21 Biens pour à Distrito de Portalegre, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas

Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim.

Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense.

Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água.

Fica junto à auto-estrada A6.

Direções:

Vila Boim - 3 minutos (3.2 km)
Terrugem - 3 minutos (3.3 km)
Elvas - 10 minutos (12 km)
Borba - 10 minutos (14 km)
Estremoz - 18 minutos (25 km)
Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km)
Vila Viçosa - 21 minutos (20 km)
Campo Maior - 30 minutos (31 km)

Contacte-nos para mais informações!

Villa de 4 chambres, avec 220 m2 de surface brute de construction et piscine privée, implantée sur un terrain agricole de 10 hectares, près d’Estremoz, dans le Alto Alentejo.

La villa principale est répartie sur un étage. Elle se compose d’une cuisine spacieuse, deux salles de bains complètes, quatre chambres et un espace de vie avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Elle bénéficie d’une orientation est-ouest.

La villa est équipée de climatisation et a été modernisée en 2023.

Dans la zone extérieure, on trouve une terrasse, un jardin, une piscine privée, un puits naturel pour le système d’irrigation, un four classique et divers arbres fruitiers.

La propriété comprend également une deuxième maison indépendante de 118 m2 de surface brute, avec salles de bains, cuisine équipée et de vastes espaces de rangement avec un énorme potentiel.

La propriété possède 200 ans d’héritage familial et inclut une chambre familiale, offrant une authentique expérience de la campagne portugaise.

Elle se trouve à 1,5 km à pied du village de Cano, à 16 minutes en voiture d’Estremoz, à 45 minutes d’Évora et à 1,5 heure de Lisbonne. Elle est entourée de vignobles, de villes historiques et de châteaux, combinant les commodités urbaines pratiques avec l’immense nature de l’Alentejo. Le château d’Estremoz est à 10 minutes en voiture, le palais ducal de Vila Viçosa à 20 minutes et le château de Monsaraz à 30 minutes. L’aéroport de Lisbonne est à environ 2 heures de route.

Entrez dans l’histoire ! Le palais « Palácio Amarelo » est à vendre ! Acquérir un monument historique unique. La ville de Portalegre, avec son contraste entre les plaines de l’Alentejo et les montagnes de la Serra de S. Mamede, présente un énorme potentiel touristique et de développement régional.
C’est une occasion en or d’investir dans l’un des monuments les plus emblématiques du Haut Alentejo.
Le palais, situé au cœur de la ville de Portalegre, à côté de la cathédrale, est un joyau rare qui allie élégance, histoire et potentiel de valorisation extraordinaire. Pourquoi choisir le palais Palácio Amarelo ? Des espaces historiques majestueux : son vaste salon, théâtre de banquets et de bals mémorables, son fumoir et sa salle de jeux, sa bibliothèque et ses bureaux, ainsi que ses jardins enchanteurs, où des histoires d’amour ont pris vie, font de cette propriété une véritable œuvre d’art vivante.
Architecture distinctive : construit à la fin du XVIe siècle et au début du XVIIe siècle, puis appartenant à la prestigieuse famille Rombo, le palais se distingue par sa façade unique, ornée de fenêtres en encorbellement avec des balustrades en fer forgé de style espagnol. Un investissement sûr et rentable : Quel que soit votre objectif, le palais offre de nombreuses possibilités :
Entreprise touristique : Transformez-le en hôtel ou en auberge de luxe.
Espace événementiel : idéal pour les mariages, les conférences et les célébrations exclusives.
Copropriété haut de gamme : des résidences uniques dans un cadre historique et charmant. De plus, des aides publiques sont disponibles pour la restauration de biens immobiliers classés d’intérêt public, ce qui rend ce projet encore plus accessible.
Un héritage d’histoire et de sophistication : Appartenant à D. Manuel Henriques Rombo de Sousa Tavares, noble de la Maison royale, le palais a été rénové selon ses instructions, notamment avec la construction en granit blanc et noir de son impressionnant escalier principal, doté d’un programme décoratif et iconographique éblouissant.
Son environnement se distingue clairement des autres propriétés de Portalegre, renforçant ainsi son caractère unique. Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.
Ne manquez pas cette occasion de faire partie de l’histoire. Investissez dans un bien immobilier qui transcende les générations, offrant un retour financier solide et un patrimoine culturel incomparable.

Contactez-nous dès maintenant et découvrez ce que c’est que de vivre entouré d’histoire et de beauté !
#ref: 146703

Rustic land measuring 750 m², located in the quiet village of Monte Novo. It is only 10 minutes from the village of Gavião and 15 minutes from Ponte de Sor, where you will find all essential services.

Although it is rustic, about half of the land is within the urban perimeter (334 m²), which allows for construction. The property has a well (currently with little water), but there is always the possibility of drilling a borehole in the future. It also has several fruit trees: fig, persimmon, orange, vine, kiwi, apple and pomegranate.
The land is completely walled, ensuring privacy and security, and has two gates: one for vehicle access and a smaller one on the side.

Electricity is already installed and working. Water and sanitation are located next to the land, and it is only necessary to request the connection. Next to the land there is also a water channel, which allows, in a conscious and responsible way from a water point of view, to use this water for irrigation, adding value to the space and facilitating the maintenance of the orchard.

A project for a 70 m single-storey house has been submitted to the Gavião Town Hall, and it is possible to request changes if you wish to have a larger construction area, provided that the PDM (Municipal Master Plan) regulations are respected.

The Alto Alentejo is a quiet region with an excellent quality of life. In the parish and village of Gavião, there are local shops, cafés, grocery stores, health services and schools. In Ponte de Sor, you will find a more complete range of services, including supermarkets, pharmacies, banks, restaurants and schools up to secondary level.

This plot is ideal for those looking for nature, tranquillity and proximity to services. A great opportunity to build your dream home, create a weekend retreat or invest in local accommodation.

Book your visit now!

Moradia T1 para venda em Vila Boim



Apresento esta acolhedora moradia localizada na charmosa vila de Vila Boim, ideal para quem procura tranquilidade e conforto num ambiente típico alentejano.



O imóvel é composto por:


- 1 quarto com boa luminosidade natural;
- Cozinha em open-space com a sala, prática e funcional;
- Casa de banho ampla e equipada
- Pequeno espaço exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Situada numa zona calma da vila, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento ou casa de férias.



Vila Boim oferece qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso a Elvas e outras localidades da região.



Marque já a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Votre Refuge Idéal à Montargil : Maison T3 au Potentiel Exceptionnel

Avec 3 étages et un grand potentiel de rénovation, cette propriété est parfaite pour créer votre nouveau chez-vous et des souvenirs de vacances inoubliables !

La maison dispose de deux entrées : par le rez-de-chaussée (entrée principale) ou par la cour extérieure.

Points Forts de l’Espace Extérieur :

Belle Cour :
Idéale pour manger dehors, lire ou se détendre dans un hamac.

Zone Gourmande :
Barbecue et four à bois pour vos moments de convivialité.

Commodités :
Salle de bain extérieure.

Potentiel d’Extension

Grande zone de rangement avec possibilité de :

Créer des chambres supplémentaires

Construire un garage spacieux pour votre bateau en hiver - à quelques mètres du Barrage de Montargil !

Disposition Intérieure

Sous-sol (niveau de la cour) :
Cuisine chaleureuse avec grande cheminée traditionnelle
Salle à manger spacieuse

Rez-de-chaussée (Entrée principale) :
Étage dédié au repos
3 Chambres
1 Salle de bain complète

1er Étage (Salon avec Vue Magnifique) :
Grand salon idéal pour recevoir ou pour un bureau avec vue
Balcon panoramique avec vue sur le barrage
1 Salle de bain avec jacuzzi

L’avenir de cette maison est entre vos mains !

Certaines images ont été modifiées avec IA pour illustrer le potentiel de rénovation.

Ne ratez pas cette opportunité !

Visitez cette magnifique maison à Montargil, où le calme est garanti et où vous créerez des souvenirs inoubliables en famille.

Planifiez votre visite !

Situada no centro de Campo Maior, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa acolhedora e bem localizada. Com dois quartos, sendo um deles em suite, proporciona privacidade e conforto para toda a família. A cozinha, prática e funcional, integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente convidativo para momentos de convívio.
A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma varanda espaçosa que inclui uma marquise, permitindo desfrutar do espaço em qualquer estação do ano. Além disso, a varanda possui uma zona aberta com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para viver no coração de Campo Maior, com fácil acesso a serviços, comércio e zonas de lazer, num espaço onde o conforto e a praticidade se unem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terre



Terrain à vendre à Comenda avec 1500m² et de grandes facilités. Ce terrain impressionnant offre 1500 m² d’espace polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent un morceau de tranquillité à Comenda, au Portugal.

Le terrain est entièrement clôturé, ce qui garantit l’intimité et la sécurité de ses futurs propriétaires. De plus, il se trouve dans le PDM et il est donc possible d’y construire une maison bifamiliale ou deux maisons individuelles, et il dispose de l’électricité.



L’un des points forts de ce terrain est le puits, qui non seulement ajoute du charme à l’endroit, mais fournit également une source d’eau durable. Cela présente des avantages tant pour le jardinage que pour d’éventuels besoins de construction ou d’entretien. La présence d’un puits rend ce terrain particulièrement attrayant pour les projets qui cherchent à intégrer la durabilité et l’indépendance vis-à-vis de l’eau.



La situation à Comenda offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité aux services locaux. Cette propriété est idéale pour construire votre maison de campagne ou même une escapade de week-end, où vous pourrez profiter de moments inoubliables au milieu de la nature et de l’air frais. Il s’agit sans aucun doute d’un investissement qui offre de multiples possibilités de développement.

Esta acolhedora casa encontra-se localizada na zona central da Aldeia de Santa Eulália, oferecendo uma excelente oportunidade de renovação. Composta por uma sala de estar, cozinha, dois quartos e um WC, a propriedade é ideal para quem procura um espaço tranquilo para viver ou investir. Embora a casa necessite de algumas obras de restauro, ela apresenta grande potencial para se tornar um lar confortável e personalizado. A sua localização central permite fácil acesso aos principais serviços e à vida local da aldeia, tornando-a uma excelente escolha para quem deseja aproveitar o charme da zona. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Dependência Agrícola para remodelação em Turismo Rural. Possibilidade de construção de Piscina.

Com uma área de 72 m2 urbano dentro da Vila, terreno com 1500 m2 e com excelentes acessos, zona calma.

Carece de comunicação prévia da CM Nisa.

LOCALIZAÇÃO:
Quintinha Rural na vila de Alpalhão que é muito calma, simpática e acolhedora, dotada de comércio e serviços.
Situa-se na confluência de diversos pontos de interesse turístico do Alentejo como Nisa (10 km), Crato (15 km) , Castelo de Vide (17 km), Marvão (29km), Portalegre (22 km) e Castelo Branco (69 km).
A 8 km do Complexo Termal da Fadagosa de Nisa.

Ferme de 3750 m2, située dans le parc naturel de la Serra de São Mamede, près de la frontière espagnole de Rabaça, avec d’excellentes vues sur les montagnes et à proximité du ruisseau São Julião, où il y a plusieurs cascades et beaucoup de nature.
La propriété comprend un terrain cultivé inférieur, où prédominent plusieurs arbres fruitiers (oliviers, citronniers, figuiers, arbousiers) bordé par un petit ruisseau et un autre terrain plus élevé avec des chênes-lièges et d’autres arbres.
Elle est alimentée en eau publique et eau de source des montagnes, électricité et panneaux solaires, fosse septique écologique, petite piscine et véranda avec pergola d’où vous pourrez profiter d’une superbe vue sur les montagnes et l’exposition au soleil, une citerne d’irrigation et une ancienne aire de battage dans la partie la plus haute.

La maison, prête à emménager avec une excellente qualité, dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, salon avec cheminée et poêle, cuisine entièrement équipée, débarras, garage et cabanon vitré avec accès au jardin.
Pour socialiser avec les amis et la famille, il y a une salle extérieure de 40 m2 avec une cheminée Alentejo, un barbecue et un four à bois, où vous pourrez profiter de tous les plaisirs gastronomiques.
Toiture avec isolation thermique et acoustique, tout le bois est traité, chauffage par plaques électriques basse consommation, fenêtres double vitrage.
Avec un bon accès routier.
Assurez-vous de visiter cette beauté naturelle et réservez votre visite dès maintenant.
#ref: 85756

Rural Estate with Panoramic Mountain Views in the Serra de São Mamede Natural Park

Set in one of the most beautiful valleys of the Serra de São Mamede Natural Park, this unique rural property offers exceptional privacy, seclusion, and the soothing soundtrack of nature. The Ribeira da Caleira stream flows through the heart of the land for approximately 200 meters, joined by a second watercourse originating from a natural spring within the estate.

Key Features:

- Land size: Under 10 hectares
- Registered main house: 46 m², with easy access via a solid dirt road
- Additional buildings: Two agricultural outbuildings in ruins with a gross construction area of 65 and 34m2, ideal for full restoration while preserving charming original features such as stone walls, traditional ovens, and chimneys
- Water sources: Natural spring on the property or potential borehole
- Electricity: Not currently connected, but power lines and a transformer are located just 250 meters away

The hillsides along the valley enjoy excellent sun exposure, making them perfect for vineyards. The land is dotted with olive trees, chestnut trees, pine trees, and a few eucalyptus trees, enhancing the natural beauty and biodiversity of the property.

- Building Potential (according to the Municipal Master Plan - PDM):

- Residential use: Expand existing buildings up to 300 m² total construction area, maintaining at least 50% of the original footprint
- Tourism use: For rural tourism or tourist accommodation projects, expansion is permitted up to 480 m² total construction area (for properties under 10 hectares)

---- Why This Property Stands Out: ----

- Located within a protected natural park, ensuring unspoiled surroundings
- Year-round stream and spring provide a constant water source
- Total peace and privacy, yet close to local amenities and cultural attractions
- A rare opportunity to restore and expand within a sought-after natural setting

Whether you envision a private country retreat, a vineyard, or a charming rural tourism project, this property offers the space, natural resources, and legal framework to bring your vision to life.

5 Bedroom Villa, inserted in land with 8800 m2, in a paradisiacal area, in the middle of the Serra de São Mamede in Portalegre.
It consists of:
On the floor - living room with fireplace, kitchen, entrance hall with another typicalalentejo fireplace, a bedroom and a bathroom. It also has a spectacular marquee, facing the Mountains and a storage room. In the backyard there is an oven, another large storage room and another room with fireplace.
First. floor - 4 bedrooms and a bathroom.
Outside: a terrace with a swimming pool, garden and shed for firewood and parking.
It is 1.9 miles from the Spanish Border.
Come visit and find what you are looking for, surrounded by tranquility!

Localizada no Bairro da Ratinha, em Portalegre,
Pastelaria/Padaria (venda de pão) totalmente equipada
com Exaustão, forno/estufa, arca de frio, Micro-ondas, Tostadeira, Torradeira, POS.
Esplanada com 8 mesas e 16 cadeiras.
No interior tem 25 lugares sentados.
Com alarme instalado e ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia na Vila de Alpalhão para Habitação ou AL - Possibilidade de Ampliação
R/c :
Sala de estar, cozinha, sala de banho, arrecadação e quintal.
1º andar:
2 quartos

Necessita de obras

Características únicas que permitem a sua rentabilização como alojamento local.
LOCALIZAÇÃO:
Casa localizada na vila de Alpalhão que é muito calma, simpática e acolhedora, dotada de comércio e serviços.
Situa-se na confluência de diversos pontos de interesse turístico do Alentejo como Nisa (10 km), Crato (15 km) , Castelo de Vide (17 km), Marvão (29km), Portalegre (22 km) e Castelo Branco (69 km).
A 8 km do Complexo Termal da Fadagosa de Nisa.

Excelente moradia no centro histórico, em estado novo
R/C tipo estúdio, com contadores independentes, WC e preparado para cozinha
Restantes pisos tudo em estado novo
Excelente cozinha

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Agricultural estate with mountain views in the heart of the Serra de São Mamede Natural Park, located in the Lourenço valley. The Arronches stream runs through the property for approximately 300 meters. It does not dry up in the summer, creates small waterfalls in some areas, and brings a sense of tranquility that is rarely found. The sound of the stream can be heard throughout the property, including from the houses on the estate.

There is an 84 m² house by the stream with an old mill that once used the stream’s water to operate. The trees surrounding the mill and the stream are lush and green, creating a cool microclimate even during the peak of summer.

At the center of the property are the main residential buildings, with a total area of around 304 m² and easy access to the paved road. The houses require full restoration, although interesting features such as stone walls, mangers, stone ovens, chimneys, and more can be preserved. The property is connected to the electricity grid, but not to the public water supplyalthough water is abundant throughout the land.

In front of the houses, there are level terraced fields that have traditionally been used for agriculture, irrigated using water from the stream. Some olive trees, chestnut trees, and cork oaks add life to this property, which boasts stunning views.

The estate also includes a forested area of approximately 7 to 8 hectares, mostly consisting of pine trees, accessible by a dirt road.

Découvrez cet appartement spacieux de 130 m², récemment rénové, situé à Nossa Senhora da Expectação, dans la charmante ville de Campo Maior. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de restaurants, cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité.

L’appartement comprend une grande pièce à vivre, une chambre lumineuse et une salle de bain élégante. Les finitions contemporaines et les espaces bien agencés créent une atmosphère accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, ajoutant une touche chaleureuse à votre nouveau chez-vous.

Situé à quelques pas de la gare, cet appartement offre un accès rapide aux transports, facilitant vos déplacements. Les restaurants à proximité vous permettront de savourer la gastronomie locale sans effort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Casa de rés do chão com área bruta de 85 m2, composta por quatro divisões, sótão, anexos, um poço, alpendre com vista para o campo, implantada num terreno com 1.805 m2.

Localizada a 15 minutos da praia fluvial do ALAMAL, perto de outras praias fluviais e outras zonas de lazer, onde poderá verificar a descrição dos mesmos no link que envio.

(url)

A 10 minutos de Gavião e 20 minutos da A23.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O Prédio e o seu Potencial
Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m².
Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha:
- Rés-do-chão: 6 divisões.
- 1º Andar: 5 divisões.
- Águas Furtadas: 3 divisões.

A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada.

Localização e Características
O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre.
Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada.

O imóvel está isento de Alvará de Utilização.

Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio?

# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #

Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Equidade - oportunidades para todos
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Terreno 3430 m2 composta por:
-uma casa T2 com 98,70 m2 e um anexo com 11,50 m2 para reabilitar
-uma ruina com 40 m2 para reconstruir
-terreno com declive
-poço e furo
-arvores - parcelas de citrinos, oliveiras, vinhas, figueiras.
Na parte de cima do terreno avista-se uma parte da barragem.
Existe água da companhia e eletricidade.
Situado a 1 km de Barragem de Montargil e do parque de campismo
A 4 min de Montargil de carro, fica a 20 min de Ponte Sor e de Mora.
De Lisboa - Montargil são cerca de 132 kms.
rota: Ponte Vasco da Gama N118, N119 até Coruche, N251 até Mora e depois N2 até Ponte sor.
Boas estradas e sem portagens.
Sítio bastante calmo e agradável para quem pretende viver, ter casa de férias/ fim de semana ou para investimento ( a barragem oferece ótimas condições e atividades aquáticas).