23 Biens pour à Sintra, Queluz e Belas, vue Champ

Appartement de 1 chambre avec grande terrasse dans une nouvelle copropriété à Belas Clube de Campo, avec les travaux déjà commencés.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée entièrement orienté à l’ouest et se compose d’un séjour et d’une cuisine équipée en open-space, 1 est et une grande terrasse de 26m2. Avec d’excellentes finitions.

Il dispose également de 1 place de parking et 1 débarras.

Il est situé dans une nouvelle copropriété en construction et étant née à Belas, à seulement 20 minutes de Lisbonne, entre Lisbonne, Cascais et Sintra, avec une architecture moderne et durable et entourée d’espaces verts et d’un terrain de golf.

Il dispose de plusieurs commodités, notamment : de grands jardins, une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, une zone pour les soins de tonte et les bains d’animaux domestiques, une zone pour le lavage de voiture, une zone pour les livraisons de colis - livraison intelligente et une salle de copropriété polyvalente.

Belas Clube de Campo offre également un ensemble de commodités exceptionnelles : sentiers, pharmacie, supérette et autres services commerciaux, aires de jeux, Clubhouse et café, système de sécurité, école João de Deus, terrain de golf, courts de tennis et de padel, football et skatepark, club de santé VII.

Ne perdez pas de temps et demandez plus d’informations.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Detached Contemporary Villa NEXT TO BELAS CLUBE DE CAMPO.
Important Note:
1. The digital images reflect the projected exterior of the villa upon completion of construction.
2. The photos of another completed detached villa built by the same contractor are provided solely as a reference for possible finishes in your future home. Buyers will have the freedom to choose materials and solutions, within predefined budget allowances.
3. Estimated completion: March 2027.

General Features:
Beautiful detached villa with contemporary architecture, high-quality finishes, and excellent natural light. Located in a quiet, residential area next to Belas Clube de Campo, with excellent access routes (CREL, IC16, A16, CRIL) and close to:
Golf Course, Gym, and Colégio João de Deus (Belas Clube de Campo)
UBBO Shopping Center (short driving distance)

Layout:
Ground Floor (Level 0):
Entrance hall with built-in wardrobe
Spacious living room with fireplace and direct access to the garden and swimming pool
Kitchen
Bedroom / Office
Guest bathroom with window
First Floor (Level 1):
Hallway to the suites
Suite 1: Walk-in closet with window + extra wardrobe; bathroom with window, vanity unit, and walk-in shower; large balcony shared with the other suites
Suite 2: Large wardrobe + extra wardrobe; bathroom with window, vanity unit, and walk-in shower; shared balcony
Suite 3: Large wardrobe; bathroom with window, vanity unit, and walk-in shower; shared balcony
Basement (Level -1):
Garage for up to 3 vehicles
Laundry room

Finishes & Equipment:
Pre-installation for air conditioning (ground and first floors)
Pre-installation for underfloor heating (ground and first floors)
Solar panels with 300L Vulcano tank and thermosyphon system for domestic hot water
Thermally insulated roof
Fully equipped kitchen
Equipped laundry room
Tilt-and-turn PVC windows with low-emissivity double glazing
Electric thermal aluminium shutters
Electric gates with remote control
Reinforced security door
False ceilings throughout the house
White lacquered carpentry, 10 cm skirting boards, stainless steel handles
Wall-mounted sanitary ware
Vinyl flooring on the ground and first floors; ceramic flooring in the basement
Staircase with vinyl covering
Acoustic insulation between floors; double exterior walls with thermal insulation
LED lighting throughout the property
Video intercom system
Pre-installation for electric vehicle charging
Swimming pool with filtration system and underwater LED lighting
Fireplace
Pre-installation for alarm system and video surveillance
Built-in taps (bathroom sinks and showers)
Pre-installation for photovoltaic panels
Pre-installation for a pool heat pump
Barbecue area and outdoor bathroom supporting the pool
The villa will be delivered with all necessary licenses, certifications, and registrations fully completed.

Villa de 6 chambres à Belas Clube de Campo avec 310 m2 de surface brute privée, répartie sur deux étages, située sur un terrain de 1478 m2 qui comprend une piscine privée, et deux places de parking, offrant une intégration harmonieuse entre l’espace intérieur et extérieur.

Récemment modélisée, la propriété allie modernité, confort et fonctionnalité dans les moindres détails. Qualité des finitions

Au 1er étage, un environnement à circulation fluide est conçu, où le grand salon et la salle à manger de 55m2, se connectent naturellement à l’espace de vie.
Une cuisine entièrement équipée, et une buanderie avec machines à laver et sèche-linge.
Également à cet étage se trouvent trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes invités.

À l’étage supérieur, l’espace privé comprend deux chambres, une salle de bain complète, une chambre qui sert de placard et une suite.

La villa dispose du chauffage central, du chauffage au sol au gaz, de panneaux solaires pour l’eau chaude.
Aspirateur central sur les deux étages et dans la cuisine.

L’extérieur de la propriété a également été soigneusement planifié : des balcons avec terrasse en céramique, à côté du jardin avec plus de 1000m2 bien entretenus, et la piscine en font l’espace idéal pour les activités de plein air. La récente rénovation garantit que chaque détail de la propriété reflète une mise à jour fonctionnelle adaptée aux exigences contemporaines.

Situé dans le condominium Belas Clube de Campo, il offre une variété de commodités qui valorisent la qualité de vie de ses résidents. Parmi eux, un parcours de golf de 18 trous avec salle de sport et practice, un club de santé avec salle de sport, piscine, cours de pilates et de groupe, ainsi que des courts de tennis et de paddle-tennis intérieurs et extérieurs.
La copropriété dispose également d’une école multilingue allant de la maternelle à la 6ème année, d’un restaurant, d’un café, d’une supérette et d’un centre médical. Pour les activités de plein air, il existe des sentiers pédestres et des pistes cyclables.
Le service de navettes internes facilite la mobilité avec une connexion au métro, et la sécurité est assurée 24h/24 avec un concierge contrôlé.

Belas Clube de Campo se présente comme une option pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace vert à quelques minutes de Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Réf: 2659-V4UM
Maison individuelle T4, insérée dans un terrain de 1774 m2, surface de construction brute 580,10m2, excellente exposition au soleil et bonnes zones, située dans un développement de haute qualité avec champ de soufflage.

Composé de 3 étages:

Étage 0 - Cuisine équipée, salle à manger et salon, toilettes sociales, 1 suite;

Étage 1 - 3 suites avec placard;

Étage -1 - Grand garage, salon avec possibilité de piscine intérieure, bain turc, sauna, salle de sport et installation sanitaire.

Équipement:
Cuisine équipée avec (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et vêtements et sèche-linge);
Cadres en aluminium avec double vitrage;
Cheminée avec poêle;
Chauffage central;
Aspiration centrale;
Jardin avec système d’irrigation;
Climatisation.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

JUNTO AO BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANTE:
1. As fotos digitais refletem o se pretende que venha a ser o exterior da moradia após a conclusão da construção.
2. AS FOTOS DE UMA MORADIA JÁ CONCLUÍDA REFEREM-SE A UMA MORADIA também ISOLADA CONSTRUÍDA PELO MESMO CONTRUTOR E COM ACABAMENTOS SIMILARES servindo apenas para ilustrar o tipo de acabamentos que pode ter na sua nova casa. No entanto, mediante plafonds pré-definidos, pode haver ampla possibilidade de escolha de acabamentos a seu gosto;
3. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: Setembro de 2026.

Linda Moradia de arquitetura contemporânea, geminada, com acabamentos de eleição, muito soalheira e luminosa inserida em nova urbanização localizada em local muito sossegado e aprazível para viver junto ao Belas Clube de Campo, servida por excelentes acessos (CREL, IC 16, A16, CRIL). Golf, Ginásio e Colégio na envolvente (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping a curta distância.

Lote: 501m2
Implantação: 108m2
Área Bruta de Construção: 353,90m2 (com varandas) / 313,09m2 (sem varandas)
Área Bruta Privativa: 313,09m2 (108m2 Piso -1 + 103,70m2 Piso 0 + 101,39m2 Piso 1)

DISTRIBUIÇÃO:
PISO 0
Hall com roupeiro, Sala com acesso direto ao jardim com piscina da retaguarda, Cozinha, Copa individualizada, Wc Social com janela.
PISO 1
Hall Suites
Master Suite, com grande Varanda, amplo Closet e generosa Casa de Banho com janela, base de duche, móvel com duplo lavatório e espelho.
Suite 2, com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 3. Casa de Banho com base de duche, móvel e espelho.
Suite 3 com roupeiro. Grande varanda, comum com Suite 2. Casa de Banho com base de duche, móvel e espelho.
PISO -1
Garagem, Zona Técnica, Hall.

ACABAMENTOS GERAIS:
- Piso radiante inverter (quente e frio).
- Painel Solar com depósito de 300lts, sistema de termossifão para águas quentes e sanitárias .
- Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens à escolha dentro de plafond pré-definido.
- Caixilharia em PVC, de abrir com oscilo batente, com vidros duplos de baixo emissivo.
- Estores elétricos e térmicos.
- Portões elétricos com comando.
- Porta blindada.
- Teto falso em toda a casa.
- Loiças suspensas.
- Torneiras de duche embutidas.
- Bases de duche com resguardo em vidro.
- Pavimento vinílico.
- Isolamento acústico entre pisos. Paredes exteriores duplas com isolamento térmico.
- Jardim com sistema de rega automática.
- Pré-instalação para carregamento de carros elétricos.
- Pré-instalação de Alarme e sistema de vídeo vigilância.
- Piscina com pré-instalação de bomba de calor.
- Churrasqueira.
- Área técnica para máquinas.

NEAR BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANT NOTES:
1. The digital renderings represent the intended exterior appearance of the villa upon completion.
2. The photos of a completed property refer to a detached villa built by the same developer, with similar finishes. They are provided for illustrative purposes only. Buyers will have the possibility to choose from a wide range of finishes, according to predefined budgets.
3. Estimated completion: September 2026.

BEAUTIFUL SEMI-DETACHED VILLA
Contemporary architecture, premium finishes, very sunny and bright, located in a new residential development in a quiet and pleasant area near Belas Clube de Campo, with excellent road access (CREL, IC16, A16, CRIL).
Nearby: golf course, gym, international school (Belas Clube de Campo), and UBBO Shopping Center just a short drive away.

PLOT & AREAS:
Plot size: 501 m²
Building footprint: 108 m²
Gross construction area: 353.90 m² (including balconies)
Gross private area: 313.09 m²
Basement (Floor -1): 108 m²
Ground Floor (Floor 0): 103.70 m²
First Floor (Floor 1): 101.39 m²

LAYOUT:
GROUND FLOOR (Floor 0):
Entrance hall with built-in wardrobe
Living room with direct access to the rear garden and swimming pool
Fully equipped kitchen
Separate kitchen area
Guest bathroom with window

FIRST FLOOR (Floor 1):
Hall leading to the suites
Master Suite with large private balcony, spacious walk-in closet, and a generous en-suite bathroom featuring a window, walk-in shower, double vanity with mirror
Suite 2 with built-in wardrobe and access to a large shared balcony (with Suite 3), en-suite with shower, vanity and mirror
Suite 3 with built-in wardrobe, access to the same shared balcony, en-suite with shower, vanity and mirror

BASEMENT (Floor -1):
Garage
Technical area
Hall

GENERAL FINISHES & FEATURES:
- Inverter underfloor heating (hot & cold)
- Solar panel with 300L tank and thermosiphon system for domestic hot water
- Fully equipped Siemens kitchen (appliances of buyer’s choice within a predefined budget)
- PVC window frames with tilt-and-turn opening and low-emissivity double glazing
- Electric thermal shutters
- Remote-controlled electric gates
- Reinforced security entrance door
- False ceilings throughout
- Wall-hung sanitaryware
- Built-in shower mixers
- Walk-in showers with glass enclosures
- Vinyl flooring
- Acoustic insulation between floors
- Double exterior walls with thermal insulation
- Garden with automatic irrigation system
- Pre-installation for electric vehicle charging
- Pre-installation for alarm and video surveillance system
- Swimming pool with pre-installation for heat pump
- Built-in barbecue
- Technical area for laundry and utilities

Appartement de 2 chambres situé au 4ème étage sans ascenseur à Queluz, avec 83m² de surface au sol, qui se distingue par son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée, donnant à toutes les pièces une atmosphère lumineuse et accueillante.

En entrant, il y a un hall d’entrée spacieux qui renforce la sensation d’espace et mène à l’espace social composé d’un grand salon, idéal pour des moments de convivialité et de loisirs. La cuisine est entièrement équipée et il est également possible de vendre la propriété meublée, offrant un changement pratique et immédiat.
Les deux chambres ont de bons espaces, dont l’une dispose d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment en plein air, et la salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée d’un bac à douche.
L’appartement dispose également d’un garde-manger et d’un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours utile dans la vie de tous les jours.

Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles, des transports en commun et des principaux accès. Il s’agit d’une excellente opportunité à la fois pour l’achat d’un logement propre et pour l’investissement dans une zone où la demande augmente.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
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Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

NEAR BELAS CLUBE DE CAMPO.
IMPORTANT NOTES:
1. The digital renderings represent the intended exterior appearance of the villa upon completion.
2. The photos of a completed property refer to a detached villa built by the same developer, with similar finishes. They are provided for illustrative purposes only. Buyers will have the possibility to choose from a wide range of finishes, according to predefined budgets.
3. Estimated completion: September 2026.

BEAUTIFUL SEMI-DETACHED VILLA
Contemporary architecture, premium finishes, very sunny and bright, located in a new residential development in a quiet and pleasant area near Belas Clube de Campo, with excellent road access (CREL, IC16, A16, CRIL).
Nearby: golf course, gym, international school (Belas Clube de Campo), and UBBO Shopping Center just a short drive away.

PLOT & AREAS:
Plot size: 501 m²
Building footprint: 108 m²
Gross construction area: 353.90 m² (including balconies)
Gross private area: 313.09 m²
Basement (Floor -1): 108 m²
Ground Floor (Floor 0): 103.70 m²
First Floor (Floor 1): 101.39 m²

LAYOUT:
GROUND FLOOR (Floor 0):
Entrance hall with built-in wardrobe
Living room with direct access to the rear garden and swimming pool
Fully equipped kitchen
Separate kitchen area
Guest bathroom with window

FIRST FLOOR (Floor 1):
Hall leading to the suites
Master Suite with large private balcony, spacious walk-in closet, and a generous en-suite bathroom featuring a window, walk-in shower, double vanity with mirror
Suite 2 with built-in wardrobe and access to a large shared balcony (with Suite 3), en-suite with shower, vanity and mirror
Suite 3 with built-in wardrobe, access to the same shared balcony, en-suite with shower, vanity and mirror

BASEMENT (Floor -1):
Garage
Technical area
Hall

GENERAL FINISHES & FEATURES:
- Inverter underfloor heating (hot & cold)
- Solar panel with 300L tank and thermosiphon system for domestic hot water
- Fully equipped Siemens kitchen (appliances of buyer’s choice within a predefined budget)
- PVC window frames with tilt-and-turn opening and low-emissivity double glazing
- Electric thermal shutters
- Remote-controlled electric gates
- Reinforced security entrance door
- False ceilings throughout
- Wall-hung sanitaryware
- Built-in shower mixers
- Walk-in showers with glass enclosures
- Vinyl flooring
- Acoustic insulation between floors
- Double exterior walls with thermal insulation
- Garden with automatic irrigation system
- Pre-installation for electric vehicle charging
- Pre-installation for alarm and video surveillance system
- Swimming pool with pre-installation for heat pump
- Built-in barbecue
- Technical area for laundry and utilities

Appartement flambant neuf de 4 pièces avec un surface brute privative de 168 m², jardin, terrasse et place de parking, dans le development Bloomia, à Belas, Sintra. L’appartement comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, deux chambres, une suite, balcon, terrasse et jardin de 6 m². Il est équipé de la climatization, de fenêtres à isolation thermique et d’un système des stores intérieurs électriques. À l’extérieur, il y a un jardin où vous pourrez profiter d’une atmosphère paisible et relaxante. L’appartement comprend également parking et débarras.

Bloomia propose une variété d’équipements, notamment une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace pour les animaux de compagnie. De plus, le projet dispose d’une salle polyvalente, offrant un espace multifonctionnel, ainsi que d’un vaste jardin commun, idéal pour les moments en plein air.

Situé à seulement 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 20 minutes du centre commercial Oeiras Parque, Bloomia offre un accès rapide aux attractions locales. Il se trouve à 20 minutes du village de Sintra et de ses célèbres palais, tels que le Palácio Nacional da Pena et le Palácio Nacional de Sintra, et à 25 minutes du Zoo de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Appartement flambant neuf de 4 pièces avec un surface brute privative de 138 m², une terrasse et place de parking, dans le development Bloomia, à Belas, Sintra. L’appartement comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, deux chambres, une suite, et un terrasse de 29 m². Il est équipé de la climatization, de fenêtres à isolation thermique et d’un système des stores intérieurs électriques. À l’extérieur, il y a un jardin où vous pourrez profiter d’une atmosphère paisible et relaxante. L’appartement comprend également 2 places de parking et débarras.

Bloomia propose une variété d’équipements, notamment une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace pour les animaux de compagnie. De plus, le projet dispose d’une salle polyvalente, offrant un espace multifonctionnel, ainsi que d’un vaste jardin commun, idéal pour les moments en plein air.

Situé à seulement 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 20 minutes du centre commercial Oeiras Parque, Bloomia offre un accès rapide aux attractions locales. Il se trouve à 20 minutes du village de Sintra et de ses célèbres palais, tels que le Palácio Nacional da Pena et le Palácio Nacional de Sintra, et à 25 minutes du Zoo de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Appartement flambant neuf de 3 pièces+1, avec un surface brute privative de 154 m², une balcon et place de parking, dans le development Bloomia, à Belas, Sintra. L’appartement comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, deux chambres dont une en-suite et balcons de 36 m². Il est équipé de la climatization, de fenêtres à isolation thermique et d’un système des stores intérieurs électriques. À l’extérieur, il y a un jardin où vous pourrez profiter d’une atmosphère paisible et relaxante. L’appartement comprend également parking et débarras.

Bloomia propose une variété d’équipements, notamment une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace pour les animaux de compagnie. De plus, le projet dispose d’une salle polyvalente, offrant un espace multifonctionnel, ainsi que d’un vaste jardin commun, idéal pour les moments en plein air.

Situé à seulement 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 20 minutes du centre commercial Oeiras Parque, Bloomia offre un accès rapide aux attractions locales. Il se trouve à 20 minutes du village de Sintra et de ses célèbres palais, tels que le Palácio Nacional da Pena et le Palácio Nacional de Sintra, et à 25 minutes du Zoo de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Appartement flambant neuf de 2 pièces avec un surface brute privative de 108 m², une terrasse et place de parking, dans le development Bloomia, à Belas, Sintra. L’appartement comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, une chambre, et un jardin de 20 m². Il est équipé de la climatization, de fenêtres à isolation thermique et d’un système des stores intérieurs électriques. À l’extérieur, il y a un jardin où vous pourrez profiter d’une atmosphère paisible et relaxante. L’appartement comprend également parking et débarras.

Bloomia propose une variété d’équipements, notamment une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace pour les animaux de compagnie. De plus, le projet dispose d’une salle polyvalente, offrant un espace multifonctionnel, ainsi que d’un vaste jardin commun, idéal pour les moments en plein air.

Situé à seulement 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 20 minutes du centre commercial Oeiras Parque, Bloomia offre un accès rapide aux attractions locales. Il se trouve à 20 minutes du village de Sintra et de ses célèbres palais, tels que le Palácio Nacional da Pena et le Palácio Nacional de Sintra, et à 25 minutes du Zoo de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Appartement flambant neuf de 3 pièces+1, avec un surface brute privative de 155 m², une balcon et place de parking, dans le development Bloomia, à Belas, Sintra. L’appartement comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, deux chambres dont une en-suite et balcons de 33 m². Il est équipé de la climatization, de fenêtres à isolation thermique et d’un système des stores intérieurs électriques. À l’extérieur, il y a un jardin où vous pourrez profiter d’une atmosphère paisible et relaxante. L’appartement comprend également parking et débarras.

Bloomia propose une variété d’équipements, notamment une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, des installations de recharge pour véhicules électriques et un espace pour les animaux de compagnie. De plus, le projet dispose d’une salle polyvalente, offrant un espace multifonctionnel, ainsi que d’un vaste jardin commun, idéal pour les moments en plein air.

Situé à seulement 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 20 minutes du centre commercial Oeiras Parque, Bloomia offre un accès rapide aux attractions locales. Il se trouve à 20 minutes du village de Sintra et de ses célèbres palais, tels que le Palácio Nacional da Pena et le Palácio Nacional de Sintra, et à 25 minutes du Zoo de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Terrain de 19 904 m2. Excellente opportunité pour un projet de développement immobilier à destination de la classe moyenne portugaise. La propriété dispose d’un projet de lotissement approuvé pour un développement résidentiel d’une superficie de construction brute (SCB) de 10 109 m2 répartie sur 9 lots. De plus, il y a 1 403 m2 de balcons et 4 772 m2 d’espace souterrain pour le stationnement.

Chaque lot a une surface de construction potentielle comprise entre 893 m2 et 1 189 m2. Il est prévu 102 unités résidentielles et 147 places de stationnement. Le projet d’infrastructure est actuellement en cours d’approbation.

Situé à Belas, dans une zone calme entourée d’espaces verts, avec un accès facile à Lisbonne, la ligne de Cascais et Sintra via les autoroutes IC16 et A9.

Somptueuse villa avec 6 chambres dans le quartier privilégié de Belas Clube de Campo. Cette villa de luxe se distingue par son architecture moderne qui combine une lumière naturelle extraordinaire et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout cela grâce à l’excellente exposition au soleil et à l’effet intérieur du mur vitré.

Cette villa de 4 luxe est implantée sur un terrain de 1 902 m2 et 607 m² de surface brute, 397 m² utiles.

Emplacement:
Située dans une zone privilégiée entre Lisbonne et Cascais, la propriété bénéficie de la proximité des routes principales, telles que l’A16, et d’un environnement sûr, avec une sécurité 24 heures sur 24 et un terrain de golf, un café, des écoles, des restaurants, un club de santé, des piscines, des courts de tennis et d’autres services qui seront bientôt disponibles. Tout cela à seulement 20 minutes de Lisbonne et de Cascais.

Fonctionnalités:
Paroi vitrée singulière ; aspirateur central, chauffage électrique au sol dans toute la maison ; panneaux solaires photovoltaïques ; murs extérieurs, doubles d’une épaisseur de 35 cm, en maçonnerie, avec isolation thermique et acoustique ; murs intérieurs avec isolation en liège ; immense capacité de stockage ; piscine à débordement, terrain de football ; 5 salles de bains ; 6 places de stationnement intérieures ; Parking extérieur sur la propriété et jardin avec jacuzzi. La suite parentale qui est une chambre parentale dispose également d’un jacuzzi. Salon avec cheminée en miroir cachée.

L’extérieur comprend un jardin orienté plein sud, parfait pour les activités de plein air, une terrasse ombragée à côté de la cuisine pour les repas, et un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente. La construction a été soigneusement conçue pour assurer l’isolation thermique et acoustique, avec l’utilisation de liège thermique sur les murs.

Disposition:
Étage - 1

Salle de cinéma
Salle de jeux
Plusieurs salles de stockage
Toilette complète
Blanchisserie
Salle des machines
Garage pour 6 voitures

Étage 0

Salon, grand et lumineux, avec parois vitrées, orienté plein sud avec accès à la piscine et à l’aire de jeux
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Toilette de service
Bureau
Chambre d’hôtes avec salle de bains privative

Étage 1

Suite parentale, avec plusieurs placards et jacuzzi
3 chambres
Salon
2 WC

Insérée dans une communauté exclusive, cette propriété bénéficie des installations de Belas Clube de Campo, idéale pour les familles, cette villa allie qualité de vie, fonctionnalité et un environnement paisible.

Maison unifamiliale V4 avec sous-sol, RC et 1er étage, étant le sous-sol destiné au garage et à l’équipement technique, RC destiné au logement avec 1 chambre, 2 sanitaires, salon et cuisine, 1er étage avec 3 chambres, 3 placards, 3 sanitaires et 2
Balcons.
Le patio est clos, avec jardin et piscine.
Il dispose également d’un espace préparé pour la salle de sport, le sauna et le bain turc.
Cette villa est située à Belas Clube de Campo, un développement de haute qualité avec golf, tennis, padel et salle de gym.

**Opportunité d’investissement à ne pas manquer à Belas !**

Excellent magasin de 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage) disponible à la vente, avec un grand potentiel à la fois pour les affaires et la transformation en un appartement moderne et confortable de 3 chambres. Située sur une place tranquille, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui la rend encore plus accueillante.

Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, de bonnes routes et aussi l’avantage d’un parking disponible à proximité. La polyvalence de cet espace permet plusieurs options : il peut être transformé en un fantastique appartement de 3 chambres ou, si vous préférez, divisé en jusqu’à 5 pièces à louer, générant une excellente rentabilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété au potentiel énorme et dans un emplacement privilégié.
Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente proposition d’amélioration !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive offrent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Villa de luxe de 4 chambres à vendre à Belas Clube de Campo, avec un excellent emplacement, à environ 30 minutes de Lisbonne et à 15 minutes du centre historique de Sintra.

Insérée dans un terrain de 1773m2 près du lac principal, cette villa de luxe est répartie sur trois étages.

L’étage d’entrée, correspondant au rez-de-chaussée, se compose d’une grande salle commune (86m2) donnant sur la piscine, cuisine avec îlot entièrement équipé, une chambre et deux salles de bains.

Au 1er étage, il est possible de trouver trois suites avec placard et deux balcons, ayant la suite parentale 46m2 et terrasse privée.

À l’étage inférieur, correspondant au sous-sol, est destiné au garage, en réservant une petite surface pour l’équipement technique.

Dehors, vous trouverez un jardin et une belle piscine avec terrasse en bois tout autour. La villa dispose également d’un espace préparé pour la salle de sport, avec sauna et bain turc.

Construite en béton armé, avec carreaux de céramique et revêtements extérieurs en maçonnerie plâtrée et peinte, cette villa de luxe dispose de cadres en aluminium et double vitrage avec coupe thermique, sols en bois et pierre naturelle d’excellente qualité, aspirateur central, climatisation, chauffage central et gaz naturel.

Fondé en 1998, le Clube de Golfe de Belas, l’un des premiers et des plus emblématiques de la région de Lisbonne, compte actuellement plus de 300 membres, qui bénéficient de conditions spéciales et de diverses commodités au Club. Au fil des ans, le Club a formé plusieurs champions amateurs du sport.

Situé au cœur du parc forestier de la Serra da Carregueira, le Belas Clube de Campo bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature et d’espaces verts. En plus d’un parcours de golf de 18 trous, il dispose également de courts de tennis, de courts de paddle-tennis, de football, de pistes cyclables et aussi de sentiers et de sentiers qui vous invitent à d’agréables promenades en plein air. Entre autres services, Belas Clube de Campo dispose également d’une surveillance 24h / 24, d’un club de santé, de terrains de jeux, de restaurants et d’écoles.

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Insérée dans un quartier calme et prestigieux, à côté de Belas Clube de Campo, cette imposante villa est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrant un équilibre parfait entre confort, loisirs et intimité.
Avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, c’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.

Distribution des biens :

Sous-sol:
- Garage spacieux
- Salle de sport entièrement équipée
- Sauna, jacuzzi et vestiaires
-Salle de bal
-Toilette
-Rez-de-chaussée
- Hall douillet
- Salon lumineux
- Salle à manger avec connexion à la cuisine
- Grande cuisine avec garde-manger
-Blanchisserie
- Chambre de bonne avec salle de bain privée
- Salle de jeux avec coin bar
- Porche et terrasse parfaits pour les rassemblements en plein air
- Rangement et toilettes

1er étage :
- Hall de distribution
- 2 chambres
-Suite
-Mezzanine
- Salon avec terrasse
- 2 chambres supplémentaires avec balcon
- Suite parentale avec salle de bain privée et terrasse

Espace extérieur :
- Piscine avec vestiaires et bar
- Court de tennis et court de squash
- Jardin bien entretenu et espaces paysagers pour se détendre
- Des espaces de loisirs idéaux pour des moments en famille ou entre amis

Emplacement et Acessos_
A quelques minutes de Lisbonne, Sintra, Oeiras et Cascais, avec un accès facile aux grands axes routiers (IC19, CREL et A16), cette villa est également proche des zones commerçantes, des écoles de référence et du golf de Belas.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

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Magasin transformé en « salon, cuisine, chambre et salle de bain complète ».

Hall d’entrée de 4,67m2, couloir de 7,60m2, chambre de 10m2 avec armoire et fenêtre donnant sur le hall d’entrée. Salon avec cuisine de 14,20m2 et équipée d’un chauffe-eau (marque Ariston), d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson et d’un four (marque Candy). Salle de bain complète de 5,70 m2 et deux espaces. Hauteur sous plafond sur toute la surface de 3 mètres.

- Prix de vente : 150 000 €

- Valeur locative : 1.100€
--Conditions:
- Deux loyers + 1 caution
--Documentation:
- Preuve de revenu
- IRS et notes de règlement
- Garants aux mêmes conditions.

Dans les environs avec commerce, services, situé près du centre de santé Senhor da Serra à Belas, centre d’assistance sociale, pharmacies, pompiers volontaires de Belas, magasin CTT, écoles (EB Mário Cunha Brito et EB N.º5). Club sportif, parc forestier, parc municipal de la Serra da Carregueira.
Bon accès au CREL et bien desservi par les transports en commun (gare de Queluz-Belas à 2 km).

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Les informations présentées ne vous dispensent pas de confirmation et ne sont pas contraignantes.

Luxury 4-bedroom Penthouse for Sale in Belas Clube de Campo - Private Condominium with Stunning Views

We present this exclusive 4-bedroom Penthouse, located in one of the most prestigious private condominiums in Greater Lisbon - Belas Clube de Campo.

Main Features:

Type: 4-bedroom apartment

Gross area: 543 m²

Panoramic terrace with views of the golf course and the mountains

Large living room with fireplace and natural light

Kitchen equipped with high-end appliances

4 bedrooms (2 en suite), all with built-in wardrobes

3 modern bathrooms

Parking for 2 cars + storage room

Condominium with Excellence:

24-hour security

18-hole golf course

Swimming pools, gym, SPA and tennis club

Restaurant, supermarket and private transport

Quiet and safe environment, ideal for families

Location:
Just 20 minutes from Lisbon and with quick access to the A9 and IC19. A perfect balance between tranquility and proximity to the city.

For more information or to schedule a visit, please contact us:

We have a team of specialized consultants to help you.

Maison individuelle de type T4 construite entre 2005 et 2015 avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Le sous-sol est destiné au garage et aux équipements techniques,

Le rez-de-chaussée a 1 chambre avec salle de bain privée, 1 salle de bain, 1 salon et cuisine.

Le premier étage dispose de 3 suites avec placard et salle de bain privée ainsi que 3 balcons.

Le patio est clôturé et paysagé avec piscine.

Les planchers intérieurs sont en bois et en pierre naturelle de bonne qualité.

La villa individuelle est située dans un développement de haute qualité avec un parcours de golf et plusieurs services associés connus sous le nom de Belas Clube de Campo.

La villa est située près du lac principal de la première phase.

Construit en béton armé, avec carreaux de céramique et revêtements extérieurs en maçonnerie plâtrée et peinte.

Cadres en aluminium et double vitrage avec découpe thermique.

Il dispose également d’un espace préparé pour la salle de sport, le sauna et le bain turc.

Zones
Surface totale du terrain: 1.773,30 m²
Surface du bâtiment: 203.10 m²
Surface brute de construction: 580,10 m²
Surface dépendante brute: 203,10 m²
Surface brute privée: 377,00 m²

Situé au cœur du parc forestier de la Serra da Carregueira, le Belas Clube de Campo bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature et d’espaces verts. En plus d’un parcours de golf de 18 trous, il dispose également de courts de tennis, de courts de paddle-tennis, de football, de pistes cyclables et aussi de sentiers et de sentiers qui vous invitent à d’agréables promenades en plein air. Entre autres services, Belas Clube de Campo dispose également d’une surveillance 24h / 24, d’un club de santé, de terrains de jeux, de restaurants et d’écoles.

Lote de terreno urbano nº 134 no Belas Clube de Campo, com 14.006,60 m2 destinado à construção de edifícios de escritórios e comércio.

Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n. º24/1995 de 9 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritório e comércio, com 4 pisos acima da cota de soleira e 5 pisos abaixo da cota de soleira, com 4.773,30m2 de implantação, 3.650,00m2 de área de garagem em cave. A área bruta afecta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70m2.

O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros.

A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações.

A 4 Km do Centro de Belas, 5,3 Km da A16 e a 7Km de Queluz e da IC19. Excelente oportunidade de negócio.

Moradia no Belas Clube de Campo com piscina e jardim com vista privilegiada sobre o golfe. Do conceituado Arquiteto Joaquim Proença esta moradia de arquitetura tradicional é composta por 3 pisos:

Piso 1:
Master Suite walk in closet ;
4 Quartos;
Escritório;
2 Wc;

Piso 0:
Hall com jardim interior;
Sala de jantar e de estar com lareira;
Escritório;
Suite;
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Wc social;

No exterior:
Zona de Refeições;
Piscina com jardim;

Piso-1:
Sala de jogos ou cinema e Ginásio;
Adega;
Garagem para 6 carros;
Casa das máquinas.

A moradia apresenta aquecimento central, ar condicionado e acabamentos de luxo com materiais de qualidade.

O Belas Clube de Campo é o local ideal para as famílias que procuram qualidade de vida. Os amantes do desporto e famílias ativas encontram no empreendimento um vasto leque de possibilidades para um estilo de vida saudável: Health Club Clube VII, Campos de Ténis, Campos de Padel cobertos, Campo de Futebol, SkatePark, Campo de Beach Volley e Parede de Escalada. Destaque ainda para as ciclovias, caminhos e trilhos ideais para caminhadas, jogging ou para andar de bicicleta com a família ou amigos em pleno contacto com a natureza.
Dispõe de vigilância 24 horas, Health Club, Parafarmácia, Restaurante, Minimercado, Cabeleireiro, Parques Infantis e Posto de CTT para comodidade de todas as famílias.
O empreendimento conta ainda de um serviço de transporte BCC Expresso, que em 10 minutos faz a ligação entre o Belas Clube de Campo e a estação de metro do Centro Comercial Colombo.

Venha viver no Campo perto da cidade!