1 075 Biens pour à Vila Franca de Xira

Lote Urbano para Construção para construção com área de 490m2!

Contacte nos para saber mais informações!

Possibilidade vista tejo da futura construção.

Apartamento T3 em Alverca (ALV256)

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente renovado, situado em Alverca do Ribatejo, numa zona central e privilegiada, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários.

Com 66 m² de área útil com um terraço de 45m², este imóvel destaca-se pela sua remodelação moderna, pela luminosidade natural e pela excelente organização dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

A zona social foi concebida para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para momentos de convívio em família.

A cozinha, contemporânea e funcional, integra-se de forma prática e elegante na habitação, criando um espaço agradável e versátil.

Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade.

O espaço adicional ’+1’ permite várias utilizações, podendo facilmente adaptar-se a escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação, conforme as necessidades de cada família.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar com toda a tranquilidade.

A remodelação cuidada confere ao apartamento uma imagem atual e sofisticada, tornando-o numa excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.

Se procura um imóvel pronto a habitar, com espaço exterior e numa localização prática e valorizada, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

Refª.: MJL3519 - Lote de Terreno - Santo Estevão

Terreno rústico, muito bem situado, a 5 minutos da A1, A9 e A10.
Próximo das zonas de Arrudas dos Vinhos, Carregado, Alenquer e Vila Franca de Xira.

Excelente oportunidade!

Para mais informações, contacte-nos!

Conjunto habitacional, constituído por 12 apartamentos 2 apartamentos T1 e 10 apartamentos T3 harmoniosamente distribuídos por 3 pisos em 2 edifícios independentes

Os edifícios contam ainda com um piso dedicado a estacionamento e um piso superior com arrecadações e sala de condomínio, criando um ambiente organizado e funcional para o dia a dia.

Com orientação Nascente/Poente, os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural que valoriza cada momento vivido em casa.

Os edifícios apresentam uma arquitetura contemporânea, com amplas varandas e generosos vãos envidraçados, que convidam a apreciar a vista e a viver o espaço em pleno.

A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma vista desafogada e inspiradora sobre o rio Tejo.

A envolvente reúne comércio e serviços essenciais, incluindo escolas, farmácia, biblioteca e transportes públicos, bem como a conveniente proximidade aos acessos da A9 (CREL) e A1, facilitando o equilíbrio entre vida pessoal e profissional.

Conforto e exclusividade das habitações, pensadas para elevar a qualidade de vida

- Cozinha totalmente equipada, pronta para inspirar momentos de convívio
- Varandas e terraços amplos com churrasqueira, ideais para desfrutar do ar livre
- Arrecadação, para uma organização prática e tranquila do espaço
- Parqueamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia
- Painéis fotovoltaicos, promovendo uma vivência mais sustentável e consciente
- Pré-instalação de ar condicionado, preparada para garantir bem-estar em qualquer estação
- Ponto de carregamento para veículos elétricos, alinhado com um futuro mais inovador e ecológico
- Pré-instalação para bateria de armazenamento de energia, potenciando eficiência e autonomia
- Pavimento vinílico, que alia conforto, resistência e elegância ao quotidiano
- Sistema de capoto para otimização da eficiência energética e acústica, criando um ambiente mais sereno, eficiente e acolhedor


Entregas - Maio de 2027

Oportunidade para ESCRITÓRIOS ou CENTRO DE COWORKING, aproveitando a localização central para atrair profissionais e empresas da região ou possibilidade de adaptação para um CENTRO DE FORMAÇÃO / EDUCAÇÃO, ou até mesmo para uma ESCOLA PROFISSIONAL, graças à flexibilidade do espaço.

Situado no centro de Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios, e principais vias de acesso tornam-no extremamente conveniente para clientes e colaboradores. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comércio, desde restaurantes e cafés até lojas e bancos, proporcionando todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Com uma área total de 402m², distribuída em dois pisos, este imóvel é ideal para empresas ou instituições que procuram um espaço amplo e bem localizado. O prédio inclui ainda um estacionamento privativo de 150m², preparado para o parqueamento de ambulâncias, tornando-o uma opção perfeita para clínicas médicas, centros de diagnóstico, ou serviços de saúde e bem-estar.

Áreas:
Área do lote: 378 m²
Área de implantação: 228 m²
Área do piso 1: 174,80 m²
Área do piso 0: 228 m²
Área do estacionamento privativo: 150 m2

Anteriormente utilizado como centro de radiologia, o edifício está equipado com uma recepção, 14 salas/consultórios de tamanhos variados (áreas entre 9m² e 31m²), 2 espaços para arrumos, vestiários e 5 instalações sanitárias.
Principal Oportunidade de Negócio:
Clínica Médica ou Centro de Saúde, aproveitando a infraestrutura existente para criar um centro de saúde, com espaço para diversas especialidades médicas, consultórios e áreas de diagnóstico.
Ideal para Centros de Diagnóstico, Radiologia ou Imagiologia, dadas as características específicas do imóvel e o parqueamento preparado para ambulâncias.
Com as várias salas disponíveis, o espaço pode ser facilmente adaptado para um Centro de Análises Clínicas, oferecendo serviços complementares a clínicas e hospitais próximos.
Contate-nos para saber mais acerca deste ativo e marcar a sua visita!
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Loja localizada em zona bem movimentada de esquina, loja com 2 piso sendo uma cave com 23 mt2, loja com boa luz natural e montra nas duas faces da esquina. ( sem recheio).
#ref:34745864

Para Venda Terreno com Projeto para Moradia
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira).
Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto.

Dados principais do terreno
Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira
Área do terreno: 668m2
Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento
Finalidade: venda do terreno com projeto incluído
Área Bruta de Construção: 309m2

Descrição do projeto incluído
O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior:
Cave (-1)
Garagem/parqueamento
Escritório/arrumos
Sala de máquinas
W.C.
Closet e vestíbulo

Piso térreo (0)
Sala de estar e jantar
Cozinha e lavandaria
Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado)
W.C. social
Pátio exterior
Piscina com deck
Zona ajardinada envolvente

Primeiro piso (1)
Dois quartos adicionais
Casa de banho completa
Hall e circulação
Acesso a jardim superior


Pontos fortes do imóvel
Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda

Oportunidade para investidores
Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido
Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade
Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região

Quer saber mais?Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Découvrez le confort et l’exclusivité de ce superbe appartement 2 pièces, situé dans l’une des principales artères de Vila Franca de Xira. Intégré à l’un des meilleurs complexes résidentiels de la ville, ce bien redéfinit le concept de la vie en centre-ville en offrant la tranquillité et l’espace d’une maison individuelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Emplacement imbattable. À seulement 1 minute à pied de la gare (Lisbonne à 20 min), avec un arrêt de bus juste devant l’immeuble et un accès piétonnier à tous les services, commerces et restaurants.

ESPACE EXTÉRIEUR UNIQUE
Profitez d’une spectaculaire terrasse privée de 120 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air, votre propre salle de sport ou pour créer votre jardin urbain.

AGENCEMENT FONCTIONNEL
L’appartement dispose d’une suite avec deux armoires encastrées indépendantes et d’une salle de bains avec baignoire d’hydromassage.
Chambre spacieuse avec armoire encastrée.
Salle de bains complète, garantissant intimité et confort pour toute la famille.
Chauffage central dans toutes les pièces.
Cuisine équipée avec accès à la terrasse.
Grand salon avec accès direct à la terrasse, aménagé de manière à créer différents espaces.

COMFORT DE LUXE
Comprend une place de parking et un débarras privé.
Un bien rare sur le marché de Vila Franca de Xira qui allie emplacement central, qualité de construction et espace extérieur unique.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Oportunidade única para investidores ou empresas que procuram operação pronta!
Armazém industrial de 1.917 m² de construção em terreno de 2.267 m², localizado na Urbanização Quinta Olival das Minas, Vialonga, numa zona industrial consolidada com excelentes acessos à Grande Lisboa.

Características principais:

Piso térreo:

2 cais de carga + rampa de acesso

Balneários e refeitório para colaboradores

Área de arrumos e casas de banho

Espaço amplo de manobra para camiões

Vagas de estacionamento

Piso superior:

Escritórios completos, com possibilidade de expansão/divisórias

Área para showroom ou mais divisórias

Casas de banho adicionais

Altura do armazém:

Pé-direito total: 10 m

Altura interna: 9 m

Telhas incolores no teto para luminosidade natural,

Investimento seguro:

Preço: €2.400.000

Renda potencial: €13.500/mês

Yield estimada: 6,75%

Quais são os diferenciais estratégicos deste Armazém?

Armazém pronto para operação imediata

Pé-direito elevado e iluminação natural eficiência operacional

Espaço de terreno amplo manobra para camiões, estacionamento e expansão futura

Localização estratégica para logística, distribuição ou armazenamento

Infraestruturas completas para colaboradores (balneários e refeitório)

Contato direto comigo apenas clientes qualificados terão acesso a visitas.
Não perca esta oportunidade de investimento com retorno imediato!

Ellen Cristina
Real Estate Agent @ Kw Ábaco
AMI 7183

Identificação do imóvel: ZMPT577558

Terreno 481 m² - São João dos Montes, Vila Franca de Xira.
Apresento-lhe este fantástico terreno com 481 m², situado numa zona tranquila e residencial na Rua Doutor Sousa Martins, São João dos Montes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, este lote oferece viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, perfeito para viver em paz, longe do stress urbano, mas com acessos rápidos a serviços e comodidades.
Localização e Acessibilidades Zona elevada e soalheira, com vista privilegiada.
Acessos fáceis à EN10 e A1, com ligação a Lisboa em cerca de 30 minutos.
Transporte público disponível, com autocarros para Alhandra e Vila Franca de Xira (onde encontra a estação de comboios da Linha da Azambuja).
Comércio e Serviços Embora residencial, a área conta com:
Minimercados, cafés e comércio local; Supermercados, farmácias, restaurantes e bancos a poucos minutos em Alhandra ou Vila Franca de Xira.
Educação Próximo à Escola Básica de São João dos Montes (a poucos minutos a pé).
Escolas em Alhandra e Vila Franca de Xira, incluindo secundárias e privadas, oferecem opções desde o 1.º ciclo ao ensino secundário.
Por que escolher este terreno?
Construção da moradia dos seus sonhos num local calmo e acolhedor;
Combinação ideal entre a proximidade urbana e a tranquilidade do campo;
Oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com excelente relação qualidade/preço.
Não perca esta oportunidade única de construir o futuro que sempre imaginou.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain de 71 840 m² avec un PIP (Projet d’Intérêt Public) approuvé pour un lotissement, situé à Encosta do Bom Retiro, Vila Franca de Xira, Lisbonne. Le projet propose une urbanisation pour un total de 99 logements, avec 60 appartements répartis dans deux bâtiments et 39 maisons individuelles. L’aire totale de construction brute des bâtiments résidentiels est de 20 532 m², avec un ratio de 25 logements par hectare. L’espace restant est destiné à des espaces verts et des équipements récréatifs pour répondre aux besoins actuels. La pénurie d’offre dans la municipalité de Vila Franca de Xira fait de ce projet une opportunité de commercialiser de nouvelles constructions dans une zone bien établie.

Il est situé dans un quartier de qualité avec des écoles, des commerces et des services. Il se trouve à 10 minutes en voiture de Vila Franca de Xira, de l’hôpital Vila Franca de Xira et de l’accès à l’autoroute A1. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Entrepôt de 493 m² situé à Vialonga, dans le complexe industriel de Granja, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne. Le bien est actuellement loué.

Cet entrepôt bénéficie également d’un excellent accès, étant situé à proximité des autoroutes A1 et A9.

Localisation : Complexe Industriel de Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Surface totale : 493 m²
Contrat de location : jusqu’à décembre 2026
Prix : 700 000 euros

Em Arcena, na cidade de Alverca do Ribatejo, encontramos este imóvel com 321 m² de área privativa e 597 m² de área exterior, inserido numa zona tranquila e com vista desafogada para o rio.

A casa principal é um T3, oferecendo áreas generosas e grande potencial de valorização. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão e de criação de um T1 independente, solução ideal para quem procura rentabilizar o imóvel, criar espaço para família ou desenvolver um pequeno projeto de investimento.

O espaço exterior permite imaginar várias possibilidades desde zona de lazer, jardim ou até áreas complementares que valorizem ainda mais a propriedade.

Se procura um imóvel onde possa transformar visão em valor, esta pode ser a oportunidade certa em Vila Franca de Xira.

Apresentamos esta propriedade singular: um moinho tradicional para recuperar, inserido num terreno com 4,96 hectares, situado na tranquila zona da Calhandriz, São João dos Montes Com uma vista de perder o fôlego

Características do imóvel:

Moinho com grande potencial de reabilitação
Terreno extenso com 4,96 hectares - ideal para agricultura, turismo rural ou projeto sustentável
Zona calma, com paisagens naturais e vistas desafogadas
Acesso fácil a partir da N10 e proximidade com Alverca e Vila Franca de Xira

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade, rodeado de natureza e com uma área generosa de terreno.

Perfeito para um refúgio de campo, turismo de natureza ou até investimento em eco-projetos.

Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita a este local cheio de charme e potencial!

Agende a sua visita!

Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Terrain avec PIP approuvé pour 2 immeubles d’appartements à Alverca do Ribatejo.
Opportunité d’investissement !
Ce terrain de 1787m2 est situé dans la zone supérieure d’Alverca do Ribatejo, surplombant le Tage, à 5 min de la jonction A1 à Alverca, et à 15 min. dans le centre de Lisbonne.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale de 1787m2
Plan de mise en œuvre de 1720m2 et PIP approuvé par le conseil pour la construction de 2 immeubles d’appartements
Localisation : Zone supérieure d’Alverca
Vue panoramique sur le Tage

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire !

Moradia T2 - Vialonga

Moradia T2 localizada na Granja de Alpriate, em Vialonga, numa zona residencial tranquila, com comércio, restauração e transportes nas proximidades. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investimento ou para transformar na casa dos seus sonhos.

Características do imóvel:
2 quartos
1 casa de banho
Cozinha e sala
Aproveitamento do sótão
Excelente oportunidade para remodelação e modernização

Área:
Área Bruta: 75 m²

Oportunidade:
A Sétimo Ambiente pode ajudá-lo a encontrar a construtora ideal para realizar a remodelação e transformar este imóvel num espaço moderno, funcional e otimizado.

Um imóvel com potencial único, perfeito para quem procura investimento ou personalização total.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vialonga!

Visite-nos em setimoambiente.com

Entrepôts à louer avec une surface brute locative de 9 735 m², situés à Quinta da Arrogela, à Alverca, Vila Franca de Xira.

Le complexe peut être loué dans son intégralité ou par fractions. Il dispose de sécurité 24 heures sur 24, d’un concierge avec contrôle d’accès et de surveillance. L’entrepôt est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une hauteur libre de 8 mètres, de 13 quais de chargement selon la fraction, de 5 portes d’accès TIR, d’une rampe, d’espaces de bureaux et de sanitaires privés. En plus du loyer, des frais de copropriété s’ajoutent, comprenant les services de maintenance, de nettoyage, ainsi que l’eau et l’électricité.

L’emplacement bénéficie d’un cadre industriel de premier choix, avec une forte connectivité, une excellente accessibilité et une proximité des centres commerciaux et des hubs de transport. Stratégiquement situé à 15 minutes du MARL et à 25 minutes du centre de Lisbonne, avec un accès direct à l’A1 à seulement 8 minutes et des connexions aux autoroutes A12, A9 et A36.

Alverca - EN10

Entreprise d’entrepôt.

Entrepôt d’une superficie totale de 693 m2
Comprend 106 m2 d’espaces de bureaux au 1er étage
Showroom d’une superficie totale de 50 m2
Hauteur du plafond de 9 mètres

Centre d’affaires avec concierge et sécurité 24h/24

La TVA est ajoutée à la valeur du loyer.

Conjunto habitacional, constituído por 12 apartamentos 2 apartamentos T1 e 10 apartamentos T3 harmoniosamente distribuídos por 3 pisos em 2 edifícios independentes

Os edifícios contam ainda com um piso dedicado a estacionamento e um piso superior com arrecadações e sala de condomínio, criando um ambiente organizado e funcional para o dia a dia.

Com orientação Nascente/Poente, os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural que valoriza cada momento vivido em casa.

Os edifícios apresentam uma arquitetura contemporânea, com amplas varandas e generosos vãos envidraçados, que convidam a apreciar a vista e a viver o espaço em pleno.

A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma vista desafogada e inspiradora sobre o rio Tejo.

A envolvente reúne comércio e serviços essenciais, incluindo escolas, farmácia, biblioteca e transportes públicos, bem como a conveniente proximidade aos acessos da A9 (CREL) e A1, facilitando o equilíbrio entre vida pessoal e profissional.

Conforto e exclusividade das habitações, pensadas para elevar a qualidade de vida

- Cozinha totalmente equipada, pronta para inspirar momentos de convívio
- Varandas e terraços amplos com churrasqueira, ideais para desfrutar do ar livre
- Arrecadação, para uma organização prática e tranquila do espaço
- Parqueamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia
- Painéis fotovoltaicos, promovendo uma vivência mais sustentável e consciente
- Pré-instalação de ar condicionado, preparada para garantir bem-estar em qualquer estação
- Ponto de carregamento para veículos elétricos, alinhado com um futuro mais inovador e ecológico
- Pré-instalação para bateria de armazenamento de energia, potenciando eficiência e autonomia
- Pavimento vinílico, que alia conforto, resistência e elegância ao quotidiano
- Sistema de capoto para otimização da eficiência energética e acústica, criando um ambiente mais sereno, eficiente e acolhedor


Entregas - Maio de 2027

Appartement de 4 chambres de 154 m² à Castanheira do Ribatejo, intégré dans un appartement privé alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter d’une agréable piscine, d’un espace social commun conçu pour des moments convivials avec un espace pour des barbecues et même un court de tennis.

La propriété se distingue par son excellent répartition des espaces et la lumière naturelle offerte par une exposition privilégiée au soleil. L’espace social se compose d’un grand salon, ce qui permet de créer deux environnements distincts. La cuisine, entièrement équipée et séparée du salon, assure une plus grande fonctionnalité et organisation, et dispose également d’une véranda pratique qui sert de buanderie.

Dans l’espace privé, vous trouverez trois chambres et un bureau, tous avec des armoire intégrées, offrant un rangement efficace. L’une des chambres est une suite, complétée par des toilettes et une salle de bain complète pour soutenir les autres espaces. Le hall d’entrée dispose également d’un placard intégré, renforçant la partie pratique de l’appartement.

Cette propriété dispose également de deux balcons généreux, ainsi qu’une excellente salle de stockage. Le garage est un véritable différentiel, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Situé à seulement 20 minutes de Lisbonne, dans un quartier résidentiel paisible et avec un accès rapide aux routes principales, cet appartement se trouve dans un immeuble équipé d’un ascenseur et en excellent état, répondant à toutes les conditions pour un confort de vie confortable, pratique et de qualité.

Si vous recherchez de l’espace, de l’exclusivité et de la qualité de vie, avec un accès à des commodités qui font la différence dans la vie quotidienne, cela peut être l’occasion idéale.

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez l’équipe d’AliasHouse - Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus.

Note : Les informations présentées sont simplement informatives et nécessitent une confirmation de la part de l’agence immobilière.

T0 Pequeno.
Prédio com elevador.
Perto de: Hipermercados, bancos, multibanco, Estação de comboios, autocarros, escolas, etc.
ATENÇÃO É UM T0

Condições 1 renda + renda de caução.

Necessário fiador e documentos de ambos.
cartão de cidadão
3 ultimos recibos
irs

Não são permitidos animais.

Máximo 3 pessoas.

Fiador e docunentos de ambos.
#ref:35046517

Ref.ª: MJN1495B - Apartamento T3 c/ 2 Varandas e 2 Parqueamentos | Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira

* Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027
** Fotos Tipo do mesmo construtor

Apartamento de tipologia T3 composto e disposto da seguinte forma:
- Sala e cozinha em open space com uma área superior a 58 m2, ampla e bastante luminosa. A sala possui acesso a uma varanda de 9 m2 com churrasqueira;
- A cozinha encontra-se totalmente equipada - placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa;
- 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles é uma master suíte de 21 m2, com closet e WC completo. Os dois quartos (15,50 m2 e 21,50 m2) têm acesso a uma varanda comum de 10 m2;
- WC completo de 5,8 m2;
- Hall de entrada de 9 m2 que conta com roupeiros para maior arrumação e praticidade.

-> Cada fração tem ao dispor 2 lugares de parqueamento.

A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes:
- Ar condicionado em todos os quartos e sala, da marca Bosch;
- Bomba de calor com 300 litros de capacidade, da marca Bosch;
- Pré-Instalação Painéis Fotovoltaicos;
- Aspiração central;
- Cozinha lacada a branco;
- WCs com sanitas (slowclose) e bidés da marca Sanindusa, autoclismos embutidos da marca Hansgrohe, assim como placa de descarga e torneiras/misturadoras, bases de duche MS Mediterranean com resguardo a definir;
- Pavimento flutuante da marca KronoSwiss Grand Selection Origin D4492;
- Rodapés em PVC expandido 70x14x220 mm;
- Tetos em pladur com projetores LED;
- Caixilharia oscilobatente com vidro duplo;
- Estores térmicos e elétricos;
- Tomada p/ viaturas elétricas (32 amperes);
- Videoporteiro;
- Porta de entrada blindada com fecho de segurança da marca Ali.


Trata-se de um prédio composto por 6 pisos de habitação, duas frações por piso, e 2 pisos de estacionamento.

Localizado no Bom Sucesso, em Alverca, numa zona em visível crescimento, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a 2 km da estação de comboios de Alverca. Também a poucos minutos, encontramos escolas e diversos espaços verdes, nomeadamente o Passeio Ribeirinho de Alverca, conhecido pelas caminhadas junto ao rio.
É uma zona facilmente acessível pelos eixos rodoviários A1, A9 e IC2, que fazem ligação à cidade de Lisboa.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

Apartamento T2 - Vila Franca de Xira

Apartamento T2 de 3 assoalhadas, localizado no centro de Vila Franca de Xira, próximo da estação de comboios, do Tribunal e dos principais serviços da cidade.

Características do imóvel:
3º andar em prédio sem elevador
Sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho
Vendido no estado atual, a necessitar de obras de remodelação, ideal para personalizar ao seu gosto

Área e construção:
Área Bruta Privativa: 85,20 m²
Área Bruta Dependente: 5,80 m²
Ano de construção: 1987

Localização e envolvente:
Comércio local, restauração e serviços variados nas proximidades
Bons acessos a transportes públicos e à cidade

Este apartamento é perfeito para quem procura um imóvel central com potencial de valorização, permitindo criar um espaço moderno e funcional.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vila Franca de Xira!

Visite-nos em setimoambiente.com

TRESPASSE DE RESTAURANTE ALHANDRA

Excelente oportunidade de negócio!

Restaurante com ambiente familiar, no centro histórico de Alhandra, a funcionar atualmente e pronto a dar continuidade a quem queria um negócio de restauração.
Um dos pontos fortes é a especialidade da casa com grelhados no carvão (peixe e carne).
O espaço dispõe de:
- cozinha aberta;
- sala ampla e acolhedora;
- 1 wc
- porta de entrada com gradeamento de segurança;
- Grelhador exterior a carvão;
- 30 lugares sentados (15 mesas e 30 cadeiras);
- Cozinha totalmente equipada: fogão com forno, máquina de café, máquina de lavar loiça, balcão frigorífico com vitrine, 2 frigoríficos, fritadeira, microondas, armário de inox, ilha central de apoio na cozinha, talheres, copos, pratos, tachos, entre outros.. .
- Ar condicionado;
- Termocumulador;
- Renda acessível;

Este restaurante é ideal para quem procura ter um negócio na área da restauração e pronto a trabalhar.

O valor de Trespasse é negociável.

Não aceito contacto de imobiliárias.

Quem tiver interesse pode entrar em contacto que teremos todo o gosto em mostrar.
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Apartamento T2 com excelente área, com lugar de garagem e último andar em Vialonga

Apresento este espaçoso apartamento T2, situado no 4 e último andar de um prédio com dois elevadores, numa zona tranquila de Vialonga.

Com uma área bruta de 111 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e ótimo estado de conservação, sendo ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla com ótima luz natural
- Cozinha funcional, em muito bom estado
- 2 quartos com boas áreas
- 2 casas de banho
- Lugar de garagem

Ao longo dos anos, o imóvel foi beneficiado com diversas melhorias que aumentam o conforto e a eficiência, nomeadamente:

- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Janelas duplas exteriores, proporcionando maior isolamento térmico e acústico
- Guardas de vidro nas janelas da sala, garantindo maior segurança e conforto

Inserido num edifício bem cuidado, com dois elevadores e acesso a terraço comum, proporciona comodidade e praticidade no dia a dia.

A localização oferece um ambiente calmo, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Destaques:

- Último andar (mais privacidade e luminosidade)
- Áreas acima da média
- Equipado com ar condicionado
- Melhorias ao nível do conforto térmico
- Prédio com elevadores
- Garagem

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita.

ATENÇÃO: não tenho interesse em ser contactado por agências imobiliárias para mediar o negócio.
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