9 Terrains à Alcanena, pres Police

Nous vous présentons ce terrain rustique de 840m², situé à l’intérieur du Portugal. Avec un accès facile et inséré dans une zone à potentiel constructif, ce terrain offre une excellente opportunité pour ceux qui veulent construire la maison de leurs rêves ou investir dans un projet de logement.

Emplacement stratégique
Situé dans un quartier calme de l’intérieur du Portugal, le terrain bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des services essentiels, offrant qualité de vie et tranquillité.

Potentiel de requalification urbaine
Avec les récentes modifications législatives, à savoir le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, le processus de requalification des terrains rustiques en terrains urbains a été simplifié, permettant une plus grande flexibilité dans l’utilisation des terrains à des fins de logement. Pour de plus amples renseignements sur le processus de reclassification, veuillez consulter Luzitanus.

Investissement abordable
Avec un prix compétitif de 32 000 €, ce terrain rustique de 840m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un espace pour le développement de projets résidentiels ou touristiques.

Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Lote rústico em Corredouro, na freguesia de União das Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro.

Terreno com Cultura Arvense, Figueiras, Oliveiras, Hortejo e Leitos de Curso de Água.

Excelente oportunidade!!

Terreno Urbano em Minde com Elevado Potencial de Construção

Excelente oportunidade de investimento em Minde! Terreno urbano com 2.160 m², ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto personalizado.

Inserido em zona de espaços habitacionais, este terreno permite um índice máximo de ocupação de 70% e oferece a possibilidade de construção até 4 pisos, garantindo elevado potencial construtivo e de valorização.

Com uma área de implantação de 260 m² e uma área total de construção de 1.120 m², reúne condições ideais para investidores, promotores ou particulares que pretendam construir numa localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços.

A envolvente combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia, tornando este imóvel uma excelente aposta para habitação ou investimento.

Principais características:

Área total do terreno: 2.160 m²
Área de implantação: 260 m²
Área total de construção: 1.120 m²
Índice de ocupação até 70%
Possibilidade de construção até 4 pisos
Inserido em zona habitacional
Bons acessos e proximidade a serviços

Aproveite esta oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade!

***RIOMAGIC***

Culture arable, oliviers, oliveraies et potagers.

Culture arable, figuiers, lits de cours d’eau et oliviers.

Terrain urbain situé à Minde - Alcanena.

Il s’agit d’un terrain pour construction, d’une superficie de 532,12 m2, d’une superficie d’implantation de 406,35 m2, d’une superficie brute de construction de 1 702,8 m2 et d’une superficie brute dépendante de 150 m2.

Excellente opportunité !!

RIOMAGIC***

It is a property with an area of more than 1 hectare, located in the urban area of Alcanena, benefiting from good access and infrastructures already available on site, namely electricity, water supply and domestic and industrial sewage networks. In the past, it was part of one of the factories with historical relevance in the region’s industry, and is currently with ruined buildings. Even so, the existing implantation area is less than 15% of the total area of the land, which allows the prospect of a significant increase in construction capacity, subject to the proper urban framework.

The property also has water holes, a factor that reinforces its versatility and allows diversified uses, both in business and functional terms. In view of the current economic dynamism of Alcanena and the creation of a new industrial zone, this property appears as a strategic alternative for companies that wish to settle outside this area or whose activities do not fit the parameters of the new business zone.

At the same time, and considering the growing need for housing associated with the increase in employability in the region, the land also has characteristics that may allow the development of housing projects, namely single-family houses, multifamily buildings or even a concept of housing condominium, still differentiating in the local context, always subject to analysis and urban feasibility.

We are thus facing a large and highly versatile property, with strong potential for appreciation, ideal for investors and developers looking to develop a business, residential or mixed project in a strategic and growing location

Culture arable à Olival, Figueiras et Oliveiras.

Terrain de construction, exclusivement destiné au logement. Selon l’usine de synthèse de l’attribution, il aura quatre étages d’habitation et en dessous du quota de seuil pour le stationnement, avec une zone de déploiement de 203m2.

Près de l’espace sportif du village d’Alcanena avec le caractère de logement, à proximité du commerce et des services.