33 Terrains à Almada, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terrain pour un immeuble situé à Costa Caparica d’une superficie de 392 m2 pour la construction de 9 appartements.

Architecture et démolition incluses dans le prix.

Implantation avec 210 m2.

7 appartements T2 et 2 T3 en duplex avec 10 parkings au total.

La Costa da Caparica est connue pour ses plages, qui ont disparu ces dernières années, en particulier près de l’embouchure du Tage. Depuis quelques années, on assiste à la disparition des plages de la Costa da Caparica, à savoir les plages proches de l’embouchure du Tage, bien que ce phénomène se soit déjà étendu aux plages plus au sud. Plusieurs mesures de protection et de restauration des plages ont été prises au fil des ans, telles que la création de pontons et, plus récemment, la digue réalisée le long de plusieurs plages du nord de la côte et le remplacement du sable sur les plages proches de l’embouchure du Tage.
Certaines des plages qui composent la Costa da Caparica sont : Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre autres.
Comme point d’intérêt touristique, et toujours avec beaucoup d’affluence, est le couvent des Capucins.

Terrain avec 360m2, nouvelle urbanisation - Areeiro

Terrain avec 360m2, avec projet valide et approuvé pour la construction de villas avec 2 étages et sous-sol.
La surface de construction autorisée est de 160m2.
Il fait partie d’un lotissement familial, dispose d’infrastructures payantes et appartient au comité des résidents.

Exposition au soleil de Nascente - Ouest.
C’est un type de terrain droit et en pente.

Proche des transports en commun, des zones commerciales, du marché, du quartier calme et de l’urbanisation récente.
Il est à 10 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 5 minutes des transports en commun.

Marquez votre visite!

Terrain à vendre, dans une région vraiment paisible et très proche des centres urbains et des plages.
Ce terrain a une superficie totale de 459 m2 et offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves.

D’une superficie généreuse de 459 m2, vous disposerez de suffisamment d’espace pour concevoir et construire une maison qui répond à vos besoins et à vos goûts.

À un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer, pour profiter de plusieurs plages, entouré de forêts naturelles, un paysage naturel et paisible, offrant intimité et une atmosphère paisible pour vivre.


Liberté de concevoir et de construire votre maison selon vos préférences.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain unique, qui allie la proximité de la mer, la beauté des bois environnants et la tranquillité de la région où il se trouve. C’est un endroit idéal pour créer un havre en famille ou une maison de vacances.

Planifiez une visite pour voir sur place cette incroyable opportunité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE DE EXCELENTE INVESTIMENTO, terreno central de 11.700 m2 no Centro da Charneca de Caparica

Este terreno tem excelente potencial e é ideal para desenvolvedores e investidores que desejam criar um espaço de residências e comércio exclusivo, assim também com o potencial de alta rentabilidade em projeto de Urbanização e venda de lotes solicitando um novo projeto de loteamento na Câmara de Almada.

Além dos amplos espaços abertos em área central da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento e a proximidade com Lisboa tornam o investimento estratégico.

Localizado em zona premium da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento residencial e comercial, a 1 km do novo Pingo Doce, bem próximo a Quinta do Texugo, na Charneca da Caparica, uma zona de moradias contemporâneas e construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias.

Localização de fácil acesso aos principais eixos rodoviários como a A2, IC20 e A33, transportes públicos, perto das praias e vários serviços, Ginásio Aquafitness Quinta do Texugo, Campo de ténis, espaços verdes, escolas e Faculdade de Ciências e Tecnologia do Monte de Caparica, Universidades Egas Moniz e Instituto Jean Piaget, do novo colégio Almada International School, Garcia de Orta e do Almada Fórum.

Este espaço urbano está condicionado à entrada de operações urbanísticas para o local, que devem seguir o regulamento urbano da CMA - Camara Municipal de Almada e ser instruído de acordo com as demais normas aplicáveis.

Não perca já esta fantástica oportunidade !
Entre em contato hoje mesmo e descubra tudo sobre este terreno !

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;


MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

(ref: (telefone) Para Investimento.
Terreno Rústico em Avos Indivisos de 1375m
Situado na Quinta da Caneira Sobreda
Localizado próximo de escolas, praias, Almada Fórum
Acesso rápido ao IC20 e N10

Conte comigo:
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- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
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- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

(ref: (telefone) Lote de terreno com 275m2 para edificação de uma moradia.

Lote preferencialmente para vender em conjunto com o terreno que está ao lado (ver imagens e procurar a referência (telefone)
A particularidade deste terreno é a anexação com o lote ao lado, o que lhe permitirá edificar uma moradia única nos 2 lotes, perfazendo um total de 565m2!!!
Esta zona é caracterizada pela sua excelente localização, que beneficia de acessos privilegiados a Almada, Lisboa e a sul, através da A2 ou da A33, a escassos minutos de distância.
Escolas, creches e colégios de referência não vão faltar para os mais jovens.
No concelho de Almada, vão sendo escassos os lotes de terreno grandes, pelo que pode aproveitar o projeto entretanto aprovado e edificar uma moradia de sonho, com espaço interno e, sobretudo, exterior pode ser uma vantagem acrescida.
O terreno já está devidamente cercado, o que facilitará a tarefa de guardar materiais da obra, etc.
Infra-estruturas pagas e projecto de arquitetura adiantado.

Fale connosco sobre os detalhes deste projeto e... sinta-se em casa.

Terrain urbain d’une superficie de 758 m2, situé à Quinta de Santa Ana à Vale Mourelos à côté du Forum d’Almada.

Conformément au PDM d’Almada, le terrain permet la construction d’une maison unifamiliale de plain-pied ou bifamiliale avec 2 étages et un sous-sol. La zone d’implantation est de 295 m2 avec une zone de construction de 303,7 m2.

Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un grand espace pour concevoir la maison de vos rêves. Il comprend également l’offre d’un projet architectural personnalisé qui sera élaboré par un studio d’architecture de renom.

Il se trouve à 12 minutes des plages de la Costa da Caparica, à 4 minutes à pied du centre commercial Almada Fórum, où vous trouverez l’hypermarché Auchan, une variété de magasins, de restaurants, une pharmacie et des services. À proximité se trouvent également Leroy Merlin, Decathlon, le garage Norauto et la salle de sport Fitness Hut. Situé à 4 km de la ville d’Almada, de l’hôpital Garcia da Horta et de la clinique privée CUF.

Les paysages naturels et la proximité des plages offrent une multitude d’opportunités pour les amoureux de la nature, qui peuvent pratiquer un large éventail d’activités sportives et de loisirs.

Idéal pour ceux qui veulent vivre dans une zone tranquille, mais qui ne veulent pas manquer toutes les facilités que la région a à offrir, comme un excellent accès à Lisbonne par le pont 25 de Abril, au sud par l’autoroute A2 et aux plages de la Costa da Caparica par l’autoroute IC20. Proche des écoles et des transports (métro Sul do Tejo, station Pragal Fertagus et bus).

Ne manquez pas l’occasion de profiter de ce grand projet et d’en tirer d’énormes avantages.
#ref: 115835

Terreno com licença aprovada e infraestruturas pagas com projeto para a construção de um prédio constituído por 12 fogos (T3 / T2 / T1) e 3 lojas. Com 1.176m2 de área de construção e 288m2 de área de implantação encontra-se inserido numa zona residencial nova e calma. Junto ao Almada Fórum e às principais artérias rodoviárias de acesso à Ponte 25 de Abril, IC20, A33 e A2. Venha conhecer!

Excelente Terreno para construção em Localização Privilegiada - 368 mts2 em Bairro Nobre da Sobreda




- Tipo de Propriedade: Terreno
- Localização: Quinta de São João
- Lote de Terreno: 368 mts2
- Área de implantação: 91 mts2
- Área total de construção: 183 mts2
- Nº Lote : 86

Características:


- Terreno Plano, com infraestruturas pagas, projeto aprovado, estrada alcatroada.

Localização:


- Perto do Lidl da Sobreda, escolas, farmácia e todo o comércio. Zona com alta valorização imobiliária.

Potencial:


- Ideal para a construção de moradia isolada de 2 pisos.

Visitas:


- Agende uma visita e venha conhecer de perto e fazer a sua proposta ;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Este é um terreno urbano com um projeto empolgante, pronto para se tornar uma realidade. Com 480 m2 de área, este terreno é o local ideal para a construção de um edifício de quatro pisos, incluindo um espaço de estacionamento, oferecendo um total de 7 frações residenciais.

O projeto compreende uma variedade de tipologias, garantindo que existe algo para todos os gostos. Entre as 7 frações, encontram-se unidades de T2, T3 e T4. As tipologias T2 consistem em 2 frações com 85 m2 cada, enquanto as tipologias T3 oferecem 4 frações espaçosas com 100 m2. No último piso, há uma espetacular unidade T4 com 146 m2 e um terraço privado, ideal para aproveitar os dias de sol. Todas as frações possuem amplas varandas, adicionando um toque de charme e espaço ao design.

A localização deste terreno é uma verdadeira joia. Situado numa zona histórica de Almada, que também é um destino turístico popular, os futuros residentes terão a vantagem de desfrutar de uma ampla variedade de comércio local, bem como da proximidade a instituições culturais, escolas, restaurantes, cafés e muito mais. Este é um investimento sólido para quem procura um projeto emocionante e diversificado no mercado imobiliário.

Entre em contato para obter mais informações e descubra como este terreno pode ser o ponto de partida para o seu próximo empreendimento imobiliário.

Terreno para construção com 366m2 na Charneca da Caparica
Possui Alvará de Loteamento
Pode construir por Comunicação Prévia
O Lote contíguo com 337m2 também está disponível

Building land located in Quinta de São Gabriel in Sobreda, Portugal. This plot is perfect for those who want to build their dream home in a quiet and safe location. With a total surface area of 362 m² and a buildable surface area of 109 m², this plot offers many possibilities for the construction of a single-family house. In addition, it is located close to the Sobreda Equestrian Center and Garden Center, providing a natural and peaceful environment. Please contact us for more details and to schedule a visit. Service provided by Big Welcome - Property Brokers, AMI 18022.

Terreno Urbano de 285m2 , na Quinta da Morgadinha, Charneca Caparica.




Zona: A Quinta da Morgadinha, oferece não só uma zona residencial tranquila, bem como está perto de todos os serviço, escolas públicas e privadas, acessos à A33 e Lisboa ou as fantásticas praias da Costa da Caparica.



Excelente Oportunidade para os Amantes de casas de Madeira : Este Terreno tem também, um Projeto aprovado para moradia T3 de madeira e licença de infraestruturas emitida.



Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO* URBANO, atualmente com moradia em ruína e com 4.800,00m2 numa área de envolvente consolidada urbana da Costa da Caparica, com um toque bucólico que dota o lugar de uma tranquilidade e serenidade, ali tão próximo do bulício das praias, que traz a este imóvel um potencial absolutamente único.







Com o seu tremendo potencial à distância de um Pedido de Informação Prévia, ou qualquer outra forma de Licenciamento ou submissão junto da Câmara Municipal de Almada, a sua envolvente estabilizada do ponto de vista urbanístico promove e potencia um empreendimento único, com uma frente de moradias no alinhamento mais elevado da via pública, e/ou habitação coletiva em altura até aos três ou quatro pisos como linha de festo dos condomínios existentes e contíguos à frente mais baixa do terreno. Especialmente por se localizar muito próximo de escolas e do comércio local, com variedade em restaurantes e outros confortos, a menos de oito minutos de carro das mais populares e turísticas praias da Caparica, permite-lhe um estilo de vida saudável e confortável, com o privilégio da proximidade de ótimos estabelecimentos de ensino privado (Colégio Campo das Flores a três minutos a pé), ou health clubs como o Aquafitness Quinta do Texugo a menos de sete minutos, tendo piscinas como alternativa ao mar, valorizando o privilégio desta tão especial localização.







Terrenos incaracteristicamente em bruto como este são cada vez mais raros em Almada, tornando o imóvel como está numa oportunidade ímpar, aqui tão perto de tudo. Não o perca e fale connosco o mais rapidamente possível, estamos à sua espera com uma equipa técnica de Arquitetura e Engenharia para o ajudar a desenvolver este incrível diamante em bruto potenciando, e muito, o seu investimento!!







*Informação não averbada na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf

Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2

A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores.

2 Lotes para Construção de Moradias Isoladas na Charneca da Caparica
Os dois lotes em conjunto totalizam 703m2
Um lote com 366 m2, Área de Implantação de 128m2 e ABC de 156m2
O segundo com 337m2, Área de Implantação de 118m2 e ABC de 156m2
Possuem Alvará de Loteamento
Possibilidade de Construção por Comunicação Prévia
Os 2 lotes podem ser vendidos separadamente

Lote de Terreno para Construção na Charneca da Caparica, Quinta da Mafalda
Possui Alvará de Loteamento
Pode Construir por Comunicação Prévia
Lote 308m2
A.I 80m2
ABC 150m2
Moradia Isolada
2Pisos

Zonas onde dispomos de lotes para construção com alvará de loteamento
CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA
Américo Piedade
Aroeira
Casal do Poço
Chão da Viúva
Funchalinho - Quinta de Baixo
Funchalinho - Quinta de Santana
Herdade Aroeira
Lugar da Alagoa - Casal das Bouças
Marco Cabaço
Mário Casimiro
Marisol
Pinheirinho
Quinta da Brieira - Vale Cavala
Quinta da Carcereira
Quinta da Estrela - Casal das Casas Velhas
Quinta da Genovesa - Sobreda
Quinta da Mafalda
Quinta das Areias
Quinta das Chinelinhas
Quinta das Rabanas
Quinta de S. Gabriel
Quinta de S. João - Sobreda
Quinta de Santana
Quinta do Baralho
Quinta do Chiado - Quinta S. Nicolau
Quinta do Francelino - Vale Fetal
Quinta do Gil - Quinta do Alexandrino
Quinta do Lagar
Quinta do Pedro Manso - Vale Mourelos
Quinta do Sacouto
Quinta Santo António da Romeira
Quinta Vale de Grou
Quinta Vale Flor de Baixo
Quinta Vale Mourelos
Quintinhas
Vale Cavala
Vale Fetal

CAMARA MUNICIPAL DO SEIXAL
Belverde
Foros de Catrapona
Pinhal Conde da Cunha
Pinhal General
Quinta da Americana
Quinta da Queimada 1 - Alvará concluído em breve.
Quinta das Laranjeiras
Quinta de Valadares
Quinta do Tomé
Quinta dos Eucaliptos
Redondos
Vale Boeiro - Marisol
Verdizela
Vila Alegre

(ref:C (telefone) Terreno rústico, em avos, com processo de loteamento em curso para a sua passagem a urbano, na Câmara Municipal de Almada.

Quando convertido em urbano serão dois lotes, um com 312 m2 e o outro com 316m2 (lotes 7 e 13 da imagem).

Processo bem encaminhado. Com a sua conversão para terreno urbano em curso.

Próximos da Avenida do Mar, mas virados para o lado de dentro da urbanização.

Cada um deles permitirá a construção de uma moradia isolada com 2 pisos, cave e garagem.

Praia da Fonte da Telha a menos de 5 minutos de carro.

Ciclovia.

Campo de Golfe da Herdade da Aroeira.

Supermercados, escolas e colégios nas proximidades.

Oportunidade de adquirir um terreno na Aroeira, uma das zonas mais exclusivas de Almada, onde os terrenos são cada vez mais escassos.

Contacte-me para mais informações.

REFª.: C (telefone)

(ref: (telefone) Excelente oportunidade de ter uma moradia NOVA no centro de Almada!
Terreno urbano com projeto, pronto a construir duas moradias contemporâneas de 5 assoalhadas com garagem no centro da cidade.
No piso 0 tem zona social em opens pace , lavandaria e um wc .
No piso 1 temos uma suite e mais dois quartos .Na zona da garagem temos ainda um espaço com luz natural e varanda para um escritório ou mais um quarto ou arrumos...
Para quem valoriza ter o conforto de viver no centro da cidade próximo de transportes e todo o comércio local, com a independência de viver numa moradia, com estacionamento próprio.
Este terreno permite construção de 2 moradias , ou uma moradia.

Terreno Costa da Caparica
Lote de terreno para venda com projeto em fase final de aprovação para:
6 Pisos
Area de implantação 210m2
Area Bruta Construida 1.314m2
9 apartamentos
10 estacionamentos

vista mar a partir do 3ºandar

Terreno para venda

Terreno para venda na Quinta do Desembargador



Com 257,25m2 de dimensão, este terreno dá-lhe toda a liberdade de construção da sua casa de sonho.



Este terreno encontra-se numa zona em desenvolvimento da Sobreda, com uma área total de 257,25m2, permitindo uma área bruta de construção de 147m2







Venha conhecer o sitio da sua futura moradia

;ID RE/MAX: (telefone)

Aroeira Terrain constructible 5320m2

Un immobilier de luxe privé exclusif

Excellent emplacement, à 25Km de Lisbonne,
dans une rue calme, près de Av. la mer et la plage Fonte da Telha,

Paramètres urbains
Superficie minimale ............ 859,69m2
Pourcentage d’occupation du lot .................. 19%
Indice brut/Surface de construction......... 0.24/ (1 280m2)
Nº de planchers/ hauteur de façade............ 2 étages / 6.50m
loin. côtés/ avant............ Le RGEU
nombre d’incendies............ 8 incendies

Inséré dans une vaste forêt de pins, le Pinhal da Aroeira, dans les environs de cette localité, à l’ouest, se trouvent les plages de Fonte da Telha, les plages de Costa de Caparica et la forêt nationale des peurs. Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et à l’est, les villes de Verdizela et Belverde. Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce qui en fait le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.

La falaise fossile est constituée d’une succession de strates de roches sédimentaires, les plus importantes d’Europe occidentale dont l’origine remonte au Pliocène, il y a environ 10 millions d’années. À cette époque, la mer atteignait la base de la falaise, mais au fil du temps, elle reculait en raison du mouvement des plaques tectoniques de la croûte terrestre et de l’action du tremblement de terre de 1755, qui a donné naissance à la plaine côtière dans laquelle les dunes prédominent. Comme ils menaçaient d’avancer à l’intérieur des terres, vers les terres agricoles, au cours du siècle. XVIIIe roi D. João V a ordonné le semis de la Mata dos Medos, qui a été ainsi désignée non pas parce que c’est un endroit dangereux, mais parce que médão ou peur, signifie aussi dune.

De nos jours, la Mata, où le pin parasol et l’aroeira prédominent, est une réserve botanique, où vous pouvez faire d’agréables itinéraires de randonnée en suivant les marques au sol.

C’est au crépuscule que la falaise fossile aux formes inhabituelles se présente dans toute sa splendeur, acquérant de belles nuances dorées. Au fil du temps, l’érosion a façonné les escarpements où certains oiseaux de proie comme l’aigle à ailes rondes et le hibou des tours trouvent refuge. Si vous voulez avoir une vue aussi complète que celle de ces oiseaux, montez au Miradouro do Convento dos Capuchos et laissez-vous éblouir par le paysage qui couvre une vaste zone, de la Serra de Sintra à Cabo Espichel.

La plus grande attraction de la Costa de Caparica sont les plages, les plus fréquentées de la région de Lisbonne, dont les plages s’étendent sur environ 10 km. Ici, vous pouvez pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au soleil. Si vous cherchez plus de plaisir, vous trouverez également un certain nombre de restaurants et de bars où le divertissement se poursuit dans la nuit.

(ref: (telefone) Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio.

Situado na Quinta do Desembargador, Vale Flores, Feijó, muito bem localizado, encontramos este magnífico terreno Urbano com 257m2.

A cerca de 15 minutos de Lisboa.

A área bruta de construção é de 147m2
A área de implantação é de 73,5m2

Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos clientes a realizar os seus sonhos e objetivos.

Queremos que seja o próximo.

Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Tenho a certeza que podemos ajudar.

Lote para construção de prédio com uma área de implantação 287,5 e uma área bruta de construção de 1175,88m2