4 Terrains à Beja, pres École

Opportunité d’investissement unique !
Terrain urbain à vendre, situé dans l’Union des paroisses de Salvador et Santa Maria da Feira, à Beja, le chef-lieu du district.

Ce terrain est destiné à la construction d’un immeuble résidentiel de 3 étages au-dessus du sol, avec un sous-sol exclusif pour les garages et une zone souterraine, offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent la rentabilité et l’appréciation.

La zone est en plein processus d’expansion, dans un emplacement agréable et stratégique, idéal pour ceux qui veulent investir dans un projet de construction avec un rendement substantiel.

Si vous êtes un constructeur à la recherche de nouvelles opportunités, c’est le bon moment pour aller de l’avant avec votre projet réussi.

Ne laissez pas passer cette chance.
Contactez-nous dès maintenant et nous vous fournirons tout le soutien nécessaire pour faire de votre investissement une réalité.

L’avenir commence ici ! L’avenir commence à Beja

Appelez maintenant et faites de votre rêve une réalité !

Le terrain RAINHA D. AMÉLIA - BEJA, d’une superficie de 1 072 m², est situé dans la zone urbaine et résidentielle de Beja, la capitale du Baixo Alentejo. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce terrain permet la construction d’un immeuble à vocation commerciale et résidentielle.

Le Plan Directeur Municipal prévoit que la construction puisse atteindre 90 % de la superficie du terrain, pour un immeuble de jusqu’à 4 étages.

Ce terrain se trouve pratiquement au centre de Beja, à proximité de toutes les infrastructures essentielles (électricité, eau du réseau public, assainissement et fibre optique).

L’accès est excellent et l’emplacement offre beaucoup de tranquillité. Une belle opportunité d’investissement immobilier à ne pas manquer !
(Réf. FG841)

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Opportunité d’investissement à Beja - Terrain à fort potentiel

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement en plein cœur de Beja !

Il s’agit d’un terrain de 1 072 m², situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour des projets résidentiels ou mixtes (logements et commerces).

Selon le PDM (Plan d’aménagement municipal), il est possible de construire un immeuble de 4 étages maximum, en utilisant 90 % de la superficie du terrain, ce qui offre un énorme potentiel de rentabilité.

Le terrain bénéficie d’excellentes voies d’accès et d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de tous les services essentiels, notamment les écoles, les commerces, les transports, l’électricité, l’assainissement et la fibre optique.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir ou à construire à Beja, en profitant d’une ville chargée d’histoire, de charme et présentant un fort potentiel de plus-value immobilière.

Beja offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, sécurité et infrastructures modernes : écoles, hôpital, commerces, restauration et transports. La ville est bien située, avec un accès facile à Évora, à l’Algarve et à l’Espagne, ce qui en fait un lieu idéal pour de nouveaux projets résidentiels ou commerciaux.

Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à 800 m de l’hôpital, de l’Institut polytechnique et d’un supermarché, à 1,4 km du marché municipal, à 1,8 km du château et de la cathédrale, à 2,3 km du parc des foires et des expositions, et à 11,1 km de l’aéroport.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un marché à fort potentiel.