12 Terrains à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Estoril, pres École

Terrain d’une superficie de 1400 m2, vue sur le golf et les montagnes, situé à Estoril.

Ce terrain, inséré dans le sol urbain, fait l’objet d’un processus d’autorisation en cours pour un projet qui comprend la construction de deux maisons jumelées et peut être modifié pour la construction d’une seule villa.
Il est situé dans une zone privilégiée d’Estoril et est toujours classé comme terre rustique.

Il est proche du club de golf d’Estoril, de la plage, de la gare, du commerce et des services, vendu avec un projet architectural approuvé.

Fonctionnalités:

- Terrain avec 1400m2
- Processus d’octroi de licences en cours pour la construction de deux villas

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Parcelle de terrain de 3 400 m2 dans une zone noble d’Estoril, à Cascais, ayant une viabilité de construction pour une maison indépendante de 952 m2 de surface de construction.

À 5 minutes en voiture de la gare de Monte do Estoril, du SAIS (Colégio Santo António International School), de l’école allemande de Lisbonne (Deutsche Schule Lissabon - Campus d’Estoril), de l’école Salesiana d’Estoril, du Paredão do Estoril, Praia do Tamariz, Praia da Conceição, Casino do Estoril, Marginal et accès à l’autoroute A5. À 10 minutes en voiture de plusieurs unités de santé : CUF Cascais, Hospital de Cascais et Clínica Joaquim Chaves Saúde do Cascais Shopping, Estoril Golf Club, CTE (Estoril Tennis Club), CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), Tasis (the American School au Portugal), Saint Dominic´s International School, St. Julian´s School et Colégio Marista de Carcavelos. À 20 minutes en voiture du parcours de golf Quinta da Marinha. A 20 minutes de Praia do Guincho, du centre de Sintra et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du centre de Lisbonne.

Terrain à Estoril, avec 1400 m2, avec projet architectural approuvé, pour la construction de 2 maisons.
Les spécialités ont déjà été livrées à la Chambre, la licence de construire est attendue.
Situé dans un quartier calme de villas, à proximité du Golf d’Estoril, à proximité des commerces, des services et des écoles, et à quelques minutes du centre d’Estoril et Cascais.

Le projet a une superficie brute totale de construction de 1274,53 m2, avec la fraction A ayant un ABC de 644,51 m2 et la fraction B un ABC de 630,02 m2.

La maison A aura une superficie totale de construction de 285,44 m2 et la maison B aura une surface de construction totale de 290,79 m2.

Les deux villas auront un espace technique, débarras et garage, et à l’extérieur un grand jardin privé, terrasse et piscine.

Terrain urbain (958m2) à vendre dans un quartier résidentiel.

Avec un projet expiré pour la construction d’une maison unifamiliale d’une superficie de construction de 782m2, ce terrain est situé dans une zone de grande proximité de la plage, des terrains de golf, des courts de tennis et des écoles internationales.

Avec un accès privilégié à l’autoroute (A5), il est situé à 10 minutes du centre historique de Cascais et à 25 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado.

Terrain de 4.890m2, avec permis d’attribution pour 11 maisons jumelées étant la surface brute totale de construction 3.823m2, dans le centre d’Estoril.

La superficie brute totale, y compris le sous-sol et le grenier des villas varie entre 294m2 et 437m2, avec une superficie privée gratuite de 35m2 à 350m2.

Étage 0

Vestibule
Cuisine
Salon avec accès à la terrasse
I.S. complet
Bureau

Étage 1

Suite 1 avec accès balcon
Suite 2 avec accès balcon
Suite 3 avec accès balcon

Étage 2

Master Suite avec dressing et deux grandes terrasses

Étage -1

Garage pour 3 voitures
I.S. complet
Domaine technique

Situé dans le centre d’Estoril, l’un des quartiers les plus nobles de la ligne Cascais, à côté du club de tennis, du golf, de l’école hôtelière, du casino, de la plage de Tamariz et de tous les services et commerces locaux.
Près des principaux accès qui relient Estoril à Lisbonne, à environ 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado, Lisbonne.

Estoril. Terrain. 1 670m2. Projet en cours d’approbation pour 5 Maisons. Emplacement privilégié.

Terrain de 1 670 m2 pour la construction de 5 maisons, typologie T3, avec piscine privée et jardin. Vendu avec projet approuvé.

- Maisons avec de grands espaces intérieurs et balcons, entre 200m2 et 270m2.
- Jardins extérieurs privés et piscines entre 50m2 et 180m2.
- Stockage privé spacieux, avec des zones entre 40m2 et 100m2.
- Garage commun avec 15 places de stationnement.

Superficie totale de construction de 2 600 m2.

PIP approuvé et projet de licence d’architecture en cours d’approbation au CMC.

Plus d’informations sur demande.

Lote terreno para venda no Estoril, com projeto aprovado.

Com projeto aprovado para a construção de duas Moradias A e B.
Bem localizado, no Centro do Estoril, nua residencial muito calma, rodeado de natureza.

Para mais informações entre em contacto connosco.

Parcela A e B: 2.750.000.00€
Parcela A B C e D (só venda em conjunto dos lotes 122 e 123): 5.950.000.00€

Terrain de 1.400 m² avec vue sur la mer dans une zone noble à Estoril.

Projet d’architecture apprové pour deux villas, peut être changé en une villa.

Parcelle située à Estoril, pour la construction de deux villas avec projet architectural.

Surface brute totale de construction : 644 + 607 mètres carrés.

Chaque villa disposera de terrasses/terrasses, d’une piscine privée, d’un vaste espace de stationnement privé en sous-sol, de rangements et d’espaces verts.

Dans une zone noble et tranquille de villas, parcelle avec intimité et excellente exposition au soleil, entourée de villas et d’espaces verts.

Estoril accueille tous ceux qui recherchent l’harmonie élémentaire parfaite entre la nature et l’océan. Destination favorite, surtout en été, c’est le lieu idéal pour ceux qui apprécient une qualité de vie élégante.

Apprenez à connaître Cascais, une destination surprenante où il fait bon vivre, avec une atmosphère de glamour et de pleine nature. Venez pour une seule raison. Restez pour beaucoup !

Cascais, sur la côte atlantique, à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international, est l’un des endroits les plus cosmopolites et les plus touristiques du Portugal.
La douceur du climat, et une moyenne de 260 jours sans pluie par an, étaient certainement des raisons fortes pour les riches familles du 19ème siècle de suivre la famille royale portugaise et d’y construire leurs villas et palais.

Quiconque vient à Cascais à la recherche d’une oasis de détente a frappé à la bonne porte. Des plages au parc naturel de Sintra Cascais, des piscines aux promenades, le mot stress n’entre pas dans la ville.

Cascais est une excellente région pour les enfants, avec notamment plusieurs écoles internationales. Il a la nature, il a la mer, il a un centre qui peut facilement être exploré à pied, en vélo ou avec tout autre moyen de transport plus amusant pour les enfants et les adultes - un segway ou un roller, par exemple - et il a une série d’autres programmes qui raviront les personnes de tous âges : 8 terrains de golf, équitation, surf, windsurf, tennis, paddle tennis, vélo, promenades le long des plages ou à travers le parc naturel.

VALEUR NÉGOCIABLE !
COPROPRIÉTÉ AVEC 3 VILLAS (2 TYPOLOGIE JUMELÉE T2+1 ET 1 MAISON INDIVIDUELLE T3+1)
PROJET APPROUVÉ !!

Terrain avec puits (eau pour le support) et futur accès longitudinal qui permettra un accès indépendant à la maison individuelle.

------> 2 Maisons Jumelées T2 +1
Surface totale 302m2
Surface privée brute 151,20m2 chacun
ÉTAGE 1 :
2 Suites 21m2 (12m2 + 4m2 salle de bain + 5m2 de placard)
Salle de support de 11m2

ÉTAGE 0 :
Salon 37m2
Cuisine 9m2
Espace de vie extérieur :
1 place de voiture
Piscine

----> 1 Maison Individuelle T3 +1
Surface totale : 266,4 m2
Étage 0 : 157,9 m2
Étage 1 : 108,5 m2
IA : 157,9 m2

ÉTAGE 1
Deuxième chambre 21m2
Chambre 1 : 12m2
Chambre 2 : 15m2
Support WC 5m2

ÉTAGE 0
Cuisine 19m2
Salle à manger 36 + salon 34.50m2
Chambre en suite rc avec 18m2 + 6.4m2 salle de bain + 5m2 placard
Social WC
Jardin & Piscine
Parking 2 voitures.

La villa sera orientée vers une vallée avec une vue agréable et dégagée, dans une rue réservée aux résidents et à 3 minutes de l’entrée de l’A5. Proche des zones avec toutes sortes de commerces et de services.

Caractéristiques spécifiques :
Surface totale du terrain 1424m2
2 MAISONS JUMELÉES
1 MAISON INDIVIDUELLE
Accès par la ville
Situation urbaine :
Terrains urbains à bâtir
Faisabilité pour des résidences unifamiliales (villas)
2 étages constructibles (ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1)

À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES ET NATIONALES LES PLUS RÉPUTÉES.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Terreno na Alapraia com um projecto para uma estrutura residencial para pessoas idosas, composta por 42 camas distribuídas por 23 quartos, que se pretende construir num terreno com 4.553 m2 e em que já foram cedidos à Câmara Municipal de Cascais 1767,00 m2 para arruamentos.

Actualmente o projecto encontra-se aprovado e com Licença de Construção a pagamento.

A estrutura residencial, para pessoas idosas, é constituída por dois pisos, sendo o piso 0 destinado aos clientes e o piso -1 (cave) destinado apenas ao serviço do pessoal e parqueamento.

Tomando como referência as áreas funcionais exigidas pela Portaria n.º 67/2012 de 21 de Março, Artigo 18º, temos:

Piso 0: Recepção, direcção, instalação para o pessoal; sala de convívio e actividades; zona de refeições; alojamento para 42 utentes; serviço de enfermagem, com área total de 1.207m2

Cave: reservada aos serviços, cargas/descargas, parqueamento para visitantes e zonas técnicas/arrumos, como cozinha, lavandaria, serviços de apoio e vestiários, com área total de 1.092m2.

O projecto contempla, entre outros pormenores, várias clarabóias e outros pontos de luz natural que permitem aumentar a eficiência energética e a luminosidade dentro do edifício.

Está, também, contemplado no projecto a construção de uma pequena Capela, como espaço de reflexão.

Este projecto está localizado em zona tranquila do Estoril e com excelentes acessos à A5

Lote 1.400m2 | Projeto aprovado para 2 moradias| ABC 800m2 | Vista Mar | Centro Estoril

Lote de terreno com 1.400 m2 com vista mar e com projecto aprovado para 2 ou 1 moradia na zona nobre no Estoril.

O Projecto de arquitectura contempla a construção de 2 moradias, mas pode ser alterado para uma moradia.
As areas aprovadas são:

Área bruta total de construção acima do solo: 597,61m2
Área bruta total de construção abaixo do solo: 233,90m2

Area bruta total de construção: 800m2

Cada moradia tem previsto ter vários terraços/varandas, piscina privativa, um amplo espaço de estacionamento privativo e arrecadação na cave, e jardim ( áreas verdes).

O terreno fica numa das ruas mais sossegadas e tranquilas do Estoril, numa zona residencial apenas com moradias, tem total privacidade e uma excelente exposição solar, com vista desafogada para zonas verdes (em frente a parte do green do Golf do Estoril).

O Estoril é uma zona residencial de luxo na conhecida Costa do Sol com várias praias, e ao mesmo tempo com todas as necessidades do dia a dia e vida cultural, que marcaram a nossa história tornando-se num local de prestígio onde a alta sociedade da Europa se refugiou durante a 2ª guerra Mundial, e que algumas famílias acabaram a viver aqui permanentemente.

Rodeada de todos os serviços, existem também várias escolas internacionais, vários campos de Golf, um autódromo, além do Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza. O Casino Estoril continua a ser um ponto cultural de interesse devido aos eventos, exposições e concertos de música que muito contribui para a animação local, além da vida social animada nos vários bares, restaurantes e esplanadas á beira mar. A 35 minutos de Lisboa e do aeroporto.

VALEUR NÉGOCIABLE !
COPROPRIÉTÉ AVEC 3 VILLAS (2 TYPOLOGIE JUMELÉE T2+1 ET 1 MAISON INDIVIDUELLE T3+1)
PROJET APPROUVÉ !!

Terrain avec puits (eau pour le support) et futur accès longitudinal qui permettra un accès indépendant à la maison individuelle.

------> 2 Maisons Jumelées T2 +1
Surface totale 302m2
Surface privée brute 151,20m2 chacun
ÉTAGE 1 :
2 Suites 21m2 (12m2 + 4m2 salle de bain + 5m2 de placard)
Salle de support de 11m2

ÉTAGE 0 :
Salon 37m2
Cuisine 9m2
Espace de vie extérieur :
1 place de voiture
Piscine

----> 1 Maison Individuelle T3 +1
Surface totale : 266,4 m2
Étage 0 : 157,9 m2
Étage 1 : 108,5 m2
IA : 157,9 m2

ÉTAGE 1
Deuxième chambre 21m2
Chambre 1 : 12m2
Chambre 2 : 15m2
Support WC 5m2

ÉTAGE 0
Cuisine 19m2
Salle à manger 36 + salon 34.50m2
Chambre en suite rc avec 18m2 + 6.4m2 salle de bain + 5m2 placard
Social WC
Jardin & Piscine
Parking 2 voitures.

La villa sera orientée vers une vallée avec une vue agréable et dégagée, dans une rue réservée aux résidents et à 3 minutes de l’entrée de l’A5. Proche des zones avec toutes sortes de commerces et de services.

Caractéristiques spécifiques :
Surface totale du terrain 1424m2
2 MAISONS JUMELÉES
1 MAISON INDIVIDUELLE
Accès par la ville
Situation urbaine :
Terrains urbains à bâtir
Faisabilité pour des résidences unifamiliales (villas)
2 étages constructibles (ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1)

À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES ET NATIONALES LES PLUS RÉPUTÉES.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.