8 Terrains à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Estoril, pres Police

Terrain d’une superficie de 1400 m2, vue sur le golf et les montagnes, situé à Estoril.

Ce terrain, inséré dans le sol urbain, fait l’objet d’un processus d’autorisation en cours pour un projet qui comprend la construction de deux maisons jumelées et peut être modifié pour la construction d’une seule villa.
Il est situé dans une zone privilégiée d’Estoril et est toujours classé comme terre rustique.

Il est proche du club de golf d’Estoril, de la plage, de la gare, du commerce et des services, vendu avec un projet architectural approuvé.

Fonctionnalités:

- Terrain avec 1400m2
- Processus d’octroi de licences en cours pour la construction de deux villas

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d’Estoril, ce terrain est parfait pour construire une vie pleine de luxe et de confort. Entouré d’une atmosphère élégante, le terrain est localisé à un point stratégique, grâce à son accès facile aux commerces, services, aux superbes plages, aux parcours de golf d’Estoril et à une variété d’options de divertissement.

Couvrant une grande superficie de 3 400 m2, ce terrain représente l’une des rares options de construction à Estoril. En effet, la construction y est très limitée, ce qui en fait de ce grand terrain un investissement exclusif et solide.
La région d’Estoril étant de plus en plus valorisée, ce terrain est un choix stratégique pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais également une opportunité d’investissement à long terme.

Estoril est l’une des régions les plus nobles du pays, insérée dans la municipalité de Cascais, elle est connue pour ses plages, ses manoirs et ses petits palais. Ici, nous pouvons trouver le plus grand casino d’Europe, Casino Estoril avec plusieurs expositions et spectacles. Après le jardin du Casino, la plage de Tamariz et la promenade qui relie Cascais à São João do Estoril où vous pouvez trouver plusieurs restaurants et plages. Avec un vaste réseau de transports disponible, à proximité d’un terrain de golf, d’un club de tennis et de padel, d’écoles privées telles que Salesianos de Estoril, Colégio Dona Luisa Sigea et d’écoles internationales telles que l’école internationale Santo António et le lycée allemand.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Lote terreno para venda no Estoril, com projeto aprovado.

Com projeto aprovado para a construção de duas Moradias A e B.
Bem localizado, no Centro do Estoril, nua residencial muito calma, rodeado de natureza.

Para mais informações entre em contacto connosco.

Parcela A e B: 2.750.000.00€
Parcela A B C e D (só venda em conjunto dos lotes 122 e 123): 5.950.000.00€

Lote 1.400m2 | Projeto aprovado para 2 moradias| ABC 800m2 | Vista Mar | Centro Estoril

Lote de terreno com 1.400 m2 com vista mar e com projecto aprovado para 2 ou 1 moradia na zona nobre no Estoril.

O Projecto de arquitectura contempla a construção de 2 moradias, mas pode ser alterado para uma moradia.
As areas aprovadas são:

Área bruta total de construção acima do solo: 597,61m2
Área bruta total de construção abaixo do solo: 233,90m2

Area bruta total de construção: 800m2

Cada moradia tem previsto ter vários terraços/varandas, piscina privativa, um amplo espaço de estacionamento privativo e arrecadação na cave, e jardim ( áreas verdes).

O terreno fica numa das ruas mais sossegadas e tranquilas do Estoril, numa zona residencial apenas com moradias, tem total privacidade e uma excelente exposição solar, com vista desafogada para zonas verdes (em frente a parte do green do Golf do Estoril).

O Estoril é uma zona residencial de luxo na conhecida Costa do Sol com várias praias, e ao mesmo tempo com todas as necessidades do dia a dia e vida cultural, que marcaram a nossa história tornando-se num local de prestígio onde a alta sociedade da Europa se refugiou durante a 2ª guerra Mundial, e que algumas famílias acabaram a viver aqui permanentemente.

Rodeada de todos os serviços, existem também várias escolas internacionais, vários campos de Golf, um autódromo, além do Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza. O Casino Estoril continua a ser um ponto cultural de interesse devido aos eventos, exposições e concertos de música que muito contribui para a animação local, além da vida social animada nos vários bares, restaurantes e esplanadas á beira mar. A 35 minutos de Lisboa e do aeroporto.

Terrain urbain (958m2) à vendre dans un quartier résidentiel.

Avec un projet expiré pour la construction d’une maison unifamiliale d’une superficie de construction de 782m2, ce terrain est situé dans une zone de grande proximité de la plage, des terrains de golf, des courts de tennis et des écoles internationales.

Avec un accès privilégié à l’autoroute (A5), il est situé à 10 minutes du centre historique de Cascais et à 25 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado.

VALEUR NÉGOCIABLE !
COPROPRIÉTÉ AVEC 3 VILLAS (2 TYPOLOGIE JUMELÉE T2+1 ET 1 MAISON INDIVIDUELLE T3+1)
PROJET APPROUVÉ !!

Terrain avec puits (eau pour le support) et futur accès longitudinal qui permettra un accès indépendant à la maison individuelle.

------> 2 Maisons Jumelées T2 +1
Surface totale 302m2
Surface privée brute 151,20m2 chacun
ÉTAGE 1 :
2 Suites 21m2 (12m2 + 4m2 salle de bain + 5m2 de placard)
Salle de support de 11m2

ÉTAGE 0 :
Salon 37m2
Cuisine 9m2
Espace de vie extérieur :
1 place de voiture
Piscine

----> 1 Maison Individuelle T3 +1
Surface totale : 266,4 m2
Étage 0 : 157,9 m2
Étage 1 : 108,5 m2
IA : 157,9 m2

ÉTAGE 1
Deuxième chambre 21m2
Chambre 1 : 12m2
Chambre 2 : 15m2
Support WC 5m2

ÉTAGE 0
Cuisine 19m2
Salle à manger 36 + salon 34.50m2
Chambre en suite rc avec 18m2 + 6.4m2 salle de bain + 5m2 placard
Social WC
Jardin & Piscine
Parking 2 voitures.

La villa sera orientée vers une vallée avec une vue agréable et dégagée, dans une rue réservée aux résidents et à 3 minutes de l’entrée de l’A5. Proche des zones avec toutes sortes de commerces et de services.

Caractéristiques spécifiques :
Surface totale du terrain 1424m2
2 MAISONS JUMELÉES
1 MAISON INDIVIDUELLE
Accès par la ville
Situation urbaine :
Terrains urbains à bâtir
Faisabilité pour des résidences unifamiliales (villas)
2 étages constructibles (ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1)

À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES ET NATIONALES LES PLUS RÉPUTÉES.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain de 1.400 m² avec vue sur la mer dans une zone noble à Estoril.

Projet d’architecture apprové pour deux villas, peut être changé en une villa.

Parcelle située à Estoril, pour la construction de deux villas avec projet architectural.

Surface brute totale de construction : 644 + 607 mètres carrés.

Chaque villa disposera de terrasses/terrasses, d’une piscine privée, d’un vaste espace de stationnement privé en sous-sol, de rangements et d’espaces verts.

Dans une zone noble et tranquille de villas, parcelle avec intimité et excellente exposition au soleil, entourée de villas et d’espaces verts.

Estoril accueille tous ceux qui recherchent l’harmonie élémentaire parfaite entre la nature et l’océan. Destination favorite, surtout en été, c’est le lieu idéal pour ceux qui apprécient une qualité de vie élégante.

Apprenez à connaître Cascais, une destination surprenante où il fait bon vivre, avec une atmosphère de glamour et de pleine nature. Venez pour une seule raison. Restez pour beaucoup !

Cascais, sur la côte atlantique, à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international, est l’un des endroits les plus cosmopolites et les plus touristiques du Portugal.
La douceur du climat, et une moyenne de 260 jours sans pluie par an, étaient certainement des raisons fortes pour les riches familles du 19ème siècle de suivre la famille royale portugaise et d’y construire leurs villas et palais.

Quiconque vient à Cascais à la recherche d’une oasis de détente a frappé à la bonne porte. Des plages au parc naturel de Sintra Cascais, des piscines aux promenades, le mot stress n’entre pas dans la ville.

Cascais est une excellente région pour les enfants, avec notamment plusieurs écoles internationales. Il a la nature, il a la mer, il a un centre qui peut facilement être exploré à pied, en vélo ou avec tout autre moyen de transport plus amusant pour les enfants et les adultes - un segway ou un roller, par exemple - et il a une série d’autres programmes qui raviront les personnes de tous âges : 8 terrains de golf, équitation, surf, windsurf, tennis, paddle tennis, vélo, promenades le long des plages ou à travers le parc naturel.

VALEUR NÉGOCIABLE !
COPROPRIÉTÉ AVEC 3 VILLAS (2 TYPOLOGIE JUMELÉE T2+1 ET 1 MAISON INDIVIDUELLE T3+1)
PROJET APPROUVÉ !!

Terrain avec puits (eau pour le support) et futur accès longitudinal qui permettra un accès indépendant à la maison individuelle.

------> 2 Maisons Jumelées T2 +1
Surface totale 302m2
Surface privée brute 151,20m2 chacun
ÉTAGE 1 :
2 Suites 21m2 (12m2 + 4m2 salle de bain + 5m2 de placard)
Salle de support de 11m2

ÉTAGE 0 :
Salon 37m2
Cuisine 9m2
Espace de vie extérieur :
1 place de voiture
Piscine

----> 1 Maison Individuelle T3 +1
Surface totale : 266,4 m2
Étage 0 : 157,9 m2
Étage 1 : 108,5 m2
IA : 157,9 m2

ÉTAGE 1
Deuxième chambre 21m2
Chambre 1 : 12m2
Chambre 2 : 15m2
Support WC 5m2

ÉTAGE 0
Cuisine 19m2
Salle à manger 36 + salon 34.50m2
Chambre en suite rc avec 18m2 + 6.4m2 salle de bain + 5m2 placard
Social WC
Jardin & Piscine
Parking 2 voitures.

La villa sera orientée vers une vallée avec une vue agréable et dégagée, dans une rue réservée aux résidents et à 3 minutes de l’entrée de l’A5. Proche des zones avec toutes sortes de commerces et de services.

Caractéristiques spécifiques :
Surface totale du terrain 1424m2
2 MAISONS JUMELÉES
1 MAISON INDIVIDUELLE
Accès par la ville
Situation urbaine :
Terrains urbains à bâtir
Faisabilité pour des résidences unifamiliales (villas)
2 étages constructibles (ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1)

À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES ET NATIONALES LES PLUS RÉPUTÉES.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.