110 Terrains à Lisboa

Terrain de 1379 m² vendu avec un projet architectural approuvé pour la construction de deux maisons jumelées contemporaines avec piscine et jardin à Belém, Lisbonne. Le projet architectural, en phase d’approbation, comprend la construction de deux maisons jumelées de typologie T6, avec un mètre de différence de hauteur entre elles, chacune avec deux étages plus un sous-sol, une piscine, un jardin, des terrasses privées et un garage pour quatre véhicules. Le projet comprend les superficies totales suivantes :

Superficie du terrain : 468,63 m² Superficie habitable : 951,18 m² Superficie du sous-sol : 458,50 m² Surface perméable : 431,61 m² Hauteur totale de la façade : 10,41 m²

Au niveau inférieur, il y a un garage pour quatre véhicules, un hall de distribution avec accès vertical (ascenseur et escaliers) aux autres étages, une zone technique, un espace de stockage, une buanderie et une chambre avec une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a l’entrée principale, un jardin avec accès à la piscine et la zone sociale de la maison comprenant un hall de distribution avec accès vertical aux autres étages, un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte avec un îlot, une salle de bains d’invités et une suite avec dressing. Au premier étage, il y a la zone privée des maisons, avec une entrée secondaire, un hall de distribution avec accès vertical aux autres étages, quatre suites complètes et trois terrasses. Le niveau de la toiture comprend un volume couvert avec accès vertical aux autres étages et un hall de distribution, des espaces techniques (climatisation, pompes à chaleur, systèmes d’eau chaude, panneaux photovoltaïques) et une zone panoramique sur le toit offrant des vues sur les montagnes et la mer.

Situé dans le quartier de Restelo, à proximité de plusieurs monuments tels que le monastère des Hiéronymites, le Centre culturel de Belém, le Padrão dos Descobrimentos, la Tour de Belém et le Palais national de l’Ajuda. Il est également proche du centre commercial Alegro, de IKEA et de Makro. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles publiques et privées prestigieuses telles que le lycée Maria Amália Vaz de Carvalho, l’école Raiz et l’école internationale PaRK. À 10 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à environ 20 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado.

Terrain très bien situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda.

Ce terrain de 2 000 m² de superficie est situé sur le site de Casalinho à Alto da Ajuda, tout près de la Faculté d’architecture de l’Université de Lisbonne.

Terrain rustique avec possibilité de déménager en urbain, d’une superficie totale de 2000m².

Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste de la parcelle comme
patio.

Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM, au point 2 c), que l’indice d’utilisation brute maximale (IUB) est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 m de terrain une occupation de logement d’environ 4 000 m².

L’emplacement de ce terrain à côté du pôle universitaire s’avère être une opportunité pour la construction de résidences étudiantes.

Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier de Monsanto, Monastère des Iéronymites, Centre culturel de Belém.

Venez vous rencontrer, planifiez votre visite maintenant.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar.

Possibilité d’investissement dans un terrain situé à Casalinho de Ajuda, à côté du campus universitaire d’Ajuda (agrandissement), de la Fondation de la Ligue, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto.

Il s’agit d’un terrain rustique d’une superficie totale de 2 000 m2, situé dans une zone mixte de résidence, de services, de commerce et d’école universitaire.

Lors de la réunion du conseil municipal de Lisbonne le 26 juillet 2018, il a été informé que sur le terrain, il sera possible de construire une superficie maximale de 4 125 m2 et un maximum de 42 logements, appartements T1 et T2 d’une superficie brute d’environ 100 m2 chacun et avec un parking privé au sous-sol.

Avec le même volume et la même surface de construction, il sera également possible de construire une résidence étudiante ou une résidence pour personnes âgées.

Sur la base des informations disponibles dans le PDM actuel, compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du lot comme espace vert ou patio.

Cette perspective du bâtiment est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), du RNB (indice d’utilisation brute).

Terrain rustique, urbanisable situé Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), données de l’évaluation technique réalisée et selon le PDM actuel.
Surface du terrain : 2.000 m2
Profondeur du terrain : 22 mètres.
Largeur du terrain : 55 mètres.

Selon le PDM :
Bâtiments à proximité : 5 étages ;
Bâtiments d’une façade de 18 mètres x3 bâtiments et d’une profondeur de 15 mètres ;
Zone de construction prévisible : 5 x 54 mètres x 15 mètres = 4050 m2 ;
Surface de construction prévue : 4050m2

Proposition de projet de terrain - Proposition 1 :
Logement familial permanent ;
Typologies T2 / T3 sans garage ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;
Possibilité de construire 40 logements d’environ 100m2 de surface brute chacun ;

Proposition de projet pour le terrain - Proposition 3 :
Logement pour résidence pour personnes âgées ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;

Il convient de noter que toutes les zones et indices décrits devront être confirmés par la mairie de Lisbonne, en tant qu’entité de licence, de sorte qu’ils ne peuvent pas être considérés comme garantis à des fins contractuelles.

Venez visiter aujourd’hui, gratuitement ou avec engagement !

AliasHouse Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre propriété.
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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Ajuda)

Ajuda est un quartier historique et pittoresque situé dans la partie ouest de Lisbonne, au Portugal. Connu pour sa richesse culturelle, ses beaux jardins et ses bâtiments historiques, le quartier d’Ajuda offre une combinaison d’histoire, de culture et de nature.
Après le tremblement de terre de 1755, la cour portugaise s’installe temporairement à Ajuda, ce qui stimule le développement du quartier. Au fil du temps, Ajuda est devenu un quartier résidentiel prestigieux, abritant d’importants palais et jardins.
Ses principales attractions sont le palais national d’Ajuda, le jardin botanique d’Ajuda et l’église de la mémoire.
Le quartier d’Ajuda est également connu pour abriter certaines facultés de l’Université de Lisbonne, dont la Faculté de médecine vétérinaire et la Faculté d’architecture. Cela crée un environnement dynamique et jeune avec une présence étudiante importante.

Cette annonce a été publiée par ordinateur de routine. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l’agence immobilière.

Terrain à construire, à Olaias, avec projet approuvé pour construire 1222m², dont 1149m² au-dessus du sol.

Le projet comprend la construction de 5 étages, entre -1 (sous-sol) jusqu’au 3ème étage. Il comprend la construction de 6 appartements, avec des zones de 86 et 95m² sur les 3 étages supérieurs (logement avec 2 fractions par étage) et aussi un commerce avec 73m² au niveau du rez-de-chaussée.

Bon investissement pour la construction et la revente, comprendre celui qui a approuvé le projet architectural.

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000 m2, situé entre le pôle de l’université d’Ajuda et la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Configuration du terrain utilisable : 22,00 m de profondeur et 55,00 m de largeur

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, en laissant le reste du lot comme patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (Gross Utilization Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait pour le total de 2 000 mètres de terrain une occupation en logement de ± 4 000 m², avec la possibilité de construire 42 logements de type T2/T3, avec des surfaces brutes d’environ 100 m2 chacune (rapport complet disponible).

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
En raison de la proximité du campus universitaire d’Ajuda, du manque de logements étudiants dans la ville, du manque de terrains à vendre à Lisbonne et de la rentabilité possible attendue, c’est certainement le bon endroit pour faire un excellent investissement.

Pour toute clarification, contactez-moi. Merci

Avec un excellent emplacement, à côté de l’Université Ajuda Polo, ce terrain de 2 000 m2 de superficie est situé dans l’Alto da Ajuda, à Sôtio do Casalinho, en face de la Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne.
Le terrain est encore classé comme terrain rustique, cependant, en termes de PDM est mis en œuvre dans l’espace central et résidentiel consolidé, traçant C, dans UOPG 09, donc, selon les indices prévus dans cet instrument de planification, Il sera possible de construire environ 4 000 m2 de construction.
Le terrain a un cadre d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Tel que défini à l’article 54 du règlement PDM, conformément aux
Point (c) du paragraphe 2), l’IUB maximum (indice d’utilisation brute) est de 2 m2/m2, ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation dans un logement de 4 000 m2.

Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 365 m2 ce lot envisage 3080m2 de construction hors sol pour le logement.

Elle suppose la construction de 11 étages hors sol et de 3 étages souterrains (1095 m2) pour la construction de 20 feux pour le logement ou le commerce/services.

Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Terreno urbano com 139 m2 de área, localizado em Alcântara, na Rua Feliciano de Sousa. Oportunidade para construção de uma moradia ou pequeno prédio com 2/3 pisos e logradouro. Situado em zona calma com vista desafogada para as traseiras. Zona em desenvolvimento, com vários prédios recentemente remodelados. Próximo da futura estação de metro de Alcântara, do hospital CUF Tejo e dos polos universitários da Ajuda.

Excelente investimento para habitação ou arrendamento futuro.

Contacte-me para mais informações.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida. Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Poente;

Onze parcelles de terrain pour la construction de logements et de commerces à Santa Clara, dans la Ville haute de Lisbonne. Les parcelles représentent un total de 3654 m2 de terrain et permettent de construire un total de 15 097 m2, dont 11 830 m2 en surface et 3265 m2 en sous-sol. Elles permettent un total de 142 unités. Zone en développement et à fort potentiel de valorisation. Possibilité de vendre les parcelles individuellement.

Situées à proximités de commerces locaux et de services, de surfaces commerciales et de restaurants. À 15 minutes en voiture de l’Aeroport Humberto Delgado, Lisbonne.’

Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 365 m2 ce lot comprend 2240m2 de construction hors sol, dont 2160m2 pour le logement et 80 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1095 m2) pour la construction de 15 feux pour le logement ou le commerce/services.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Terreno urbano no Beato junto a Xabregas, Lisboa, com 332m², apenas a 200m do rio.

Terreno para construção de 1200m² de área bruta.

Este prédio está integrado numa área, com projeto de urbanismo em desenvolvimento pela CML.

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
Terrain urbain à construire avec 1170,80m2, avec étude volumétrique favorable, du Département des projets stratégiques de la Direction municipale et de la gestion urbaine de Lisbonne, pour une zone de construction de 5 051,70 m2, insérée dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU), délimitée par le conseil municipal de Lisbonne, dans la paroisse de Benfica, à Lisbonne.

ZONES:
Terrain 1.170,80 m2
Surface d’implantation du bâtiment 1.170,80 m2
Surface totale de construction 5.051,70 m2
- 2 341,60 m2 souterrains pour la construction de parkings, de locaux de stockage et de zones techniques.
- 621,70 m2 hors sol pour la construction de commerces et services
- 2 088,40 m2 hors sol pour la construction de logements

EMPLACEMENT:
Terrain situé dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Benfica, avec une grande accessibilité, A36 / CRIL - Algés / Sacavém à 3 min, IC19 / A37 / 2ªCircular - Sintra / Lisboa à 5 min., IP7 / Eixo Norte Sul à 6 min., dans une zone principalement dédiée au logement, à proximité de grandes zones commerçantes (Colombo Shopping Center - 5 min., Telheiras Shopping Center - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), et toutes sortes de commerces locaux, services et transports, nécessaires pour vivre avec une grande qualité de vie.

DISTANCES IMPORTANTES:
250 m - École primaire Jorge Barradas
350 m - pharmacie
350 m - Station de ravitaillement GALP
650 m - Supermarché Continente Bonjour
650 m - Banques
650 m - Église de Benfica
1,0 km - Marché municipal de Benfica
1,0 km - Hôpital da Luz
1,4 km - Centre Commercial Colombo

TRANSPORT EN COMMUN:
100 m - Arrêt de bus 724, 765, 767
1,3 km - Métro Colégio Militar (ligne bleue)
1,8 km - Gare de Benfica (Sintra/Lisbonne)

Ne manquez pas cette opportunité fantastique et appelez-moi maintenant pour en savoir plus. Merci.

Terrain situé dans le centre de Carnide avec une superficie de 1782 m2, avec projet approuvé.

Le terrain a un projet approuvé qui combinera la rénovation du bâtiment existant et la construction d’un nouveau bâtiment à l’arrière, face à une place et son accès à partir de la rue. Le projet comprend également 4 étages sous terre, ce qui fournira à l’ensemble du complexe résidentiel un parking.

Le développement sera composé de 20 appartements de 2 à 3 pièces, certains des appartements ont également des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, le patio fera l’objet d’une intervention paysagiste permettant à ses résidences de profiter d’un espace extérieur de 730 m².

Le projet est distribué comme suit :

Superficie de l’empreinte : 1 073 m²;
Superficie totale brute de construction : 2 444m²;
Surface du sol : 2 358 m² (au-dessous et au-dessus du sol);
Sous terre : 459 m²;
Superficie au-dessus du sol : 1 984 m²;
Jardin: 730 m²;
Nombre total d’appartements: 20;
Appartements de 1 chambre: 6;
Appartements de 2 chambres: 14;
Nombre total de stationnements : 21;
Nombre d’étages au-dessus du sol:3;
Nombre d’étages sous terre: 4;

Carnide bénéficie d’un vaste réseau de transport public et d’une accessibilité. Ce terrain se trouve à proximité de la station de métro Carnide et du Collège militaire (ligne bleue), les principales routes de Lisbonne: A1 et IC-16 et se trouve à 10 mn de l’aéroport de Lisbonne. Il s’agit d’un quartier avec commerce local et hypermarché, près du centre commercial Colombo, stade de Benfica.

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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas.

Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 560 m2, ce lot comprend 3360 m2 de construction hors sol, dont 3200 m2 pour le logement et 160 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1680 m2) pour la construction de 23 feux pour le logement ou le commerce/services.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 365 m2 ce lot comprend 2240m2 de construction hors sol, dont 2160m2 pour le logement et 80 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1095 m2) pour la construction de 14 feux pour l’habitation ou le commerce/services.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 365 m2 ce lot comprend 2240m2 de construction hors sol, dont 2160m2 pour le logement et 80 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1095 m2) pour la construction de 14 feux pour l’habitation ou le commerce/services.

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Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 365 m2 ce lot comprend 2240 m2 de construction hors sol, dont 2160 m2 pour le logement et 80 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1095 m2) pour la construction de 15 feux pour le logement ou le commerce/services.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Terrain avec conception architecturale approuvée pour la construction d’un immeuble résidentiel de 4345 m2 de construction, à Penha de França, à Lisbonne. réparti sur 25 logements avec garage et ascenseur dans un emplacement avec une future plus-value, sur l’Avenida Afonso III, Penha de França, à Lisbonne.

Les 25 unités de logement se répartissent en typologies comprises entre studio et 4 pièces duplex, avec vue sur le Tage et à proximité de la station de Santa Apolónia.

Produit intégré à Penha de França dans une zone de forte expansion urbaine, aux constructions récentes ou restaurées, où la valeur du produit neuf face à la proximité du centre-ville est la plus attractive de Lisbonne.

Le plan détaillé municipal du mois d’avril 2021 prévoit l’amélioration et la restauration de la fonction résidentielle avec l’intégration de nouveaux bâtiments dans le paysage urbain ; ce qui fait de ce produit une opportunité unique d’investissement.

Terrain de 328 m2, situé près du palais Palácio da Ajuda, à Lisbonne. Terrain avec projet approuvé pour une maison 4 pièces de 182 m2 de surface brute de construction, sur deux étages. Devis des travaux nécessaires pour la maison en LSF (Light Steel Frame), d’un montant de 162 000,00 €. Ce modèle de construction permet une plus grande rapidité, plus écologique, avec certification énergétique A+, étant également antisismique. Maison orientée sud, permettant un contrôle passif de la radiation solaire et s’implantant dans une zone altimétrique plus haute dans le terrain, qui bénéficie d’une plus grande salubrité et d’une vue imprenable, permettant une bonne jouissance de l’espace extérieur qui se développe dans les sens de l’altimétrie des rues principales. Composée d’un étage rez-de-chaussée social, avec cuisine, espace repas et salon avec deck extérieur. L’étage supérieur, préparé pour l’accès aux personnes ayant une mobilité conditionnée, comprend trois chambres dont une en suite et ses installations sanitaires. Surface du jardin attenant de 224 m2. Licence en phase de paiement.

À 4 minutes de marche du palais Palácio da Ajuda ; localisation avec commerce local et transports. À 10 minutes du pôle universitaire. À 4 minutes de voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Lisbonne - Cascais), à 6 minutes du Monastère des Hiéronymites, à 9 minutes de l’Hôpital CUF Tejo et à 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.


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A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Excelente localização em carnide com projeto aprovado para predio com 15000 m2 acima solo e 7000m2 abaixo solo. Num terreno com 2500 m2 .

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2

Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa.
Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos.
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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*