99 Terrains à Paredes

[ES-ES]Terreno Urbano 1.350m² p/ Construção em Sobreira Paredes

- Com viabilidade para construção.
- Espaço habitacional nível 2, Índice: 1,5 m2/m2, N. máximo de pisos: 5 pisos;
- Terreno vedado, com tanque e poço;
- 2 minutos da Estação de Caminho-de-ferro Recarei-Sobreira;
- 2 minutos da Unidade de Saúde Familiar Centro Saúde da Sobreira;
- 5 minutos da Escola EB 2,3 Sobreira;
- 10 minutos da autoestrada (A4/A41).
#ref:33455829[/ES-ES]

Des terres d’une superficie de 2 625 m2, bien situé, avec une vue imprenable et possibilité de construire une villa . Excellente opportunité!!! Réf.: MC06179
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 625 m2
Zone utile: 2 625 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à Recarei urbanisable au 1er minutus du centre de valongo

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Excellent terrain de construction bien situé avec une superficie de 4 000 m2, avec PIP approuvé pour la construction situé à Astromil, bon accès et bonne exposition au soleil.
Le terrain fait partie du terrain urbain, zone de densité moyenne - niveau 2 selon les lettres de planification du plan municipal, PDM, de la municipalité de Paredes.
Les indicateurs urbains suivants devraient être appliqués dans ce domaine:

- Indice d’utilisation des sols - 1/1 m2/m2.
- Nombre maximum d’étages au-dessus du quota solet - 4 - avec deux accès au terrain.

Contact pour plus d’informations

Terreno com 750m² de área de lote para construção de moradia de 4 frentes.
Inserido numa localização residencial junto às principais vias de acesso e auto-estradas.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua reunião com um dos nossos consultores!

Parcelle de Terrain pour la construction d’une Maison de ville. Bon accès. Réf.: MC07299
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 200 m2
Zone utile: 200 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à vendre avec possibilité de construire en hauteur jusqu’à 5 étages, superficie de 1 015 m2, un bon accès et une grande exposition au soleil.
Bradford, Murs
Réf.: MC08417
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 015 m2
Zone utile: 1 015 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à vendre d’une superficie de 196m2.
Projet approuvé pour la construction d’une maison de ville, comprenant le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Le terrain dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la construction, d’une bonne exposition au soleil et de bons accès.
Il est proche de plusieurs services, tels que les transports, les cafés, les boulangeries, les épiceries et les écoles.
Il est situé à 5 minutes de la gare de Recarei, à moins de 30 minutes de Porto et à 15 minutes de Paredes.
Excellente opportunité d’affaires !
Planifiez votre visite dès maintenant !
Sobreira, Paredes
Ref : MC09506
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 196 m2
Zone utile: 273 m2
Taille de déploiement: 105 m2
Taille de construction: 273 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain fortifiée, prêt pour construction avec toute l’infrastructure et de la zone de 1 710 m2. Bien situé dans Sobreira/Murs. Réf.: MC07891
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 710 m2
Zone utile: 1 710 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Parcelle de terrain de 227 m2 de la zone pour la construction d’une maison de ville. Emplacement au calme. Réf.: MC07776
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 227 m2
Zone utile: 227 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote de terreno para construção em Vilela, Paredes. Localiza-se a cerca de 4 km do centro de Paços de Ferreira e beneficia de boas acessibilidades. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT563787

Se deseja:
- Terreno, com 5.000m²;
- com viabilidade para construção até R/C + 4 Pisos de Habitação Bifamiliar e Colectiva, Serviços e escritórios, Comércio e Armazéns;
- Boas acessibilidades com proximidade à auto-estrada (A4/A41);
- Proximidade à estação dos caminhos de ferro Recarei-Sobreira;
- Envolvente rural, verde, com pouca construção;

poderá estar aqui a sua solução!

Terreno em área residencial, com possibilidade de construção com cércea até R/C + 4 pisos, acima da cota da soleira, localizado na Nacional 15-3, a 7 min do acesso à A4 Castromil e a 11 min do acesso à A41 Gandra o que lhe permite uma rápida ligação às cidades limítrofes, como Paredes, Valongo, e até mesmo às cidades do Porto e Maia, que distam a cerca de 30 min de carro.

Pontos de interesse na proximidade:

350m - USF Nova Era Sobreira
400m - Farmácia Central de Sobreira
550m - Escola EBS
600m - Posto de Abastecimento
600m - Oficina
650m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
850m - Piscina Municipal Rota dos Móveis
1400m - Supermercado
1600m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1600m - Pavilhão Casa de Povo
1800m - Cruz vermelha

3800m - Acesso A4 Castromil
6100m - Acesso A41 Gandra
7200m - CESPU
7300m - Acesso A4 Campo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote com projeto para Moradia V3 de Luxo inserida em Urbanização situada em Rebordosa - Paredes !
Esta pode ser a Sua Nova Casa onde o Conforto e a Qualidade falam por Si !!
Moradia com 2 pisos
Composta por :
- Sala grande com bastante luminosidade
- 3 quartos - todos com wc privativo e ainda 1 dos quartos com closet
-1 Wc de serviço
- Cozinha equipada com placa ,forno ,exaustor ,frigorifico e micro-ondas - TEKA
-Despensa /lavandaria
-Garagem para 2 carros
- Jardim

* Características adicionais :
- Estores elétricos e térmicos
-Focos LED
- Excelente isolamento acústico e térmico
-Sistema de vídeo porteiro nos 2 pisos
-Ar condicionado
-Pisos em madeira flutuante de elevada qualidade
-Sanitários e mobiliário Wc Suspensos

* Nota : existe a possibilidade de escolha de acabamentos

Excelente localização :
- Centro de Saúde de Rebordosa - 2.5 Km
- Junta de Freguesia de Rebordosa - 2.2 Km
- Farmácia Ferreira de Vales - 750 Metros
-Minipreço Rebordosa - 700 metros
-Escola Primária da Serrinha - 1 Km
-Escola Secundária de Rebordosa - 2 Km

** Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas

- Marque já a sua visita comigo !

Lote de terreno para construção com 2009 m²



O terreno é um lote para construção, localiza-se na zona de Vilela, Paredes, com possibilidade de construção de moradia independente de 4 frentes, 2 moradias geminadas ou até mesmo 3 Moradias em banda.



Também é possível destacar o terreno.



Localiza-se a:



-5min da entrada da auto-estrada



-10min do centro de Paredes



-10min do centro de Paços de Ferreira



Se anda à procura de um terreno para a construção da casa que idealizou ou até mesmo para investimento, tem aqui uma excelente oportunidade!



Contacte-me para mais informações



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda



Fabuloso terreno plano rodeado por videiras, água de ribeiro em abundância, 2 poços de água, casinha para a ligaçao de eletricidade, uma frente enorme para acesso facil a veiculos, excelentes acessos, estradas alcatroadas e com a proximidade de todas as infraestruturas que Baltar proporciona.



Local idilico



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TERRENO GANDRA







Excelente lote de terreno destinado a construção em Gandra Paredes.



Este terreno tem poço e já teve também projeto. Assim a qualquer momento pode ser pedida a sua reapreciação.



A cerca de 10 minutos do Centro de Valongo.



Não perca esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT554901

VALOR NEGOCIÁVEL Frente para A41, plano, 1.8km Praça de Portagem A41, Poste de Muito Alta Tensão no terreno vizinho, apto para produção de Energias Limpas, equipamentos de exploração de energia, projetos sustentáveis EDP, estaleiro, parque de máquinas, quinta de animais, armazenagem, turismo, bungalows, parque de desportivo, lazer, outros fins... Aguiar de Sousa, Paredes.
Possível arrendamento com opção de compra!!!

- Acessibilidades:
* pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
* pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante de acesso ao Centro Escolar (OBRAS PARA BREVE!)
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Excelente para produção de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Consegue-se uma área total de 10ha para arrendamento, juntando outros terrenos vizinhos, todos contíguos!!!
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações: a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico (ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte, rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.0km da Central Elétrica de Fervença (8 minutos)
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com uma magnífica vista panorâmica para o Rio Sousa e para a Freguesia da Sobreira. O terreno está habilitado para a construção de moradias e dispõe de confrontação para duas ruas numa grande extensão. Ótimo para a criação de um lotamento habitacional.

Terreno urbano com projecto de arquitectura e especialidades aprovado para construção de 6 Moradias.
Moradias T3 de 2 Pisos.
Área do terreno: 3080 m2, Área bruta de construção 1519 m2 e Área de construção de cada Moradia de 254 m2.
Muito bem localizado, junto ao futuro Parque da Cidade Gandra/Paredes.
Boa Exposição Solar.
Marque já a sua visita...João Martins esta ao seu dispor para qualquer esclarecimento tel (telefone)

TERRENO COM PROJECTO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR DE QUATRO FRENTES ou P/ PROJECTO DIFERENTE?

Excelente exposição solar;
Excelente exposição solar e localização;
Com vistas excepcionais;

Construção aprovada:
Área bruta de construção: 564,60 m2;
Área bruta privativa: 329,40 m2;
-Área bruta dependente: 235,20 m2;

Área Implantação: 178.30 m2;
Até poderá ser casa térrea! Já pensou nisso?

Área total do Terreno: 3.668 m2;
Sonha em ter moradia independente e um quintal?
...aqui tem espaço suficiente!

O terreno usufrui de água proveniente de uma mina;
Um dos lados já se encontra murado;

Localiza-se a 3km do Centro de Baltar, a dois minutos da EN15 e próximo à A4, Centro de Paredes e Centro de Gandra;
A 2 Km da A41/CREP e da A42;
A 500 metros da Igreja Matriz de Vandoma;

Está interessado?
Faça a visita e faça proposta!
Proprietário tem abertura em analisar propostas!
Entre em contacto para agendar visita ao local e saber mais detalhes sobre o projecto!

Será apresentado o potencial deste imóvel;


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.

Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

RO2231
Terreno com uma área generosa de 24.905 m2, e PIP aprovado para indústria, possibilitando a construção de 20.782 m2 a 22.209 m2.

Viabilidade para construção de 10 armazéns (com áreas desde 505 m2 a 1160 m2).

Localizado na freguesia de Lordelo, em Paredes, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo da autoestrada A42, facilitando o acesso e a logística para a sua futura indústria.

Relativamente aos parâmetros do P.D.M. de Paredes e Plano de Urbanização da Zona Industrial de Lordelo, o terreno encontra-se em Área de Atividades Económicas (22.209 m2) e Área Florestal Produção (3.465m2), permitindo um índice de construção de 1m2/1m2 na zona de AAE.

Na conceção e dimensionamento geral do PIP foram consideradas as referências de um programa de utilização industrial, armazém, comércio ou serviços, com a capacidade para cerca de 200 funcionários, com todas as infraestruturas e valências necessárias.

O edifício proposto desenvolve-se em dois pisos,com a mancha de implantação de 10.000 m2 e uma área total de construção de 20.782 m2, podendo estender-se até aos 22.209 m2.


Não deixe escapar esta oportunidade de investimento, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

This project aims to expand the offer of accommodation for the segment of very specific senior users, with or without special care, who are looking for quality of life, tranquillity and a proximity to the city of Porto, on the route of the romantic and the Brazilians.

With 58 rooms with various typologies, from T0 to T3 and covered parking for 49 spaces.

It is provided for all rooms and apartments, private bathroom, internet, tv, telephone and air conditioning.

Land area: 5882.73 m2
Total implantation area: 1699.78 m2
Gross Construction Area rooms: 3628.81 m2
Garage area - floor -1: 1457.50 m2

Terreno rústico, inserido em RAN, na localidade de Baltar, concelho de Paredes.



Terreno fértil, na proximidade de um ribeiro, a ser atualmente usado como área de cultivo.



Possibilidade de aquisição conjunta com os terrenos adjacentes a nascente (Art 542 e ID (telefone) e a poente (Art 573 e ID (telefone) , bem como com uma Quinta localizada imediatamente a norte do caminho que lhe dá acesso (ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT554237

VALOR NOGOCIÁVEL Frente para Auto-Estrada A41, a 1.8 km da Praça de Portagem da A41, Saída nº14 Aguiar de Sousa, Paredes, Porto. Terreno para diversos fins: estaleiro para empreiteiro, quinta de animais, produção de energias limpas, parque de máquinas, stockagem de materiais, parque desportivo, turismo rural com bungalows, parque de lazer.

Possível ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA!!!

- Acessibilidades:
- pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
- pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante do Centro Escolar
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alguns alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Possibilidade de venda de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Caminho pedonal a Norte ladeado por muros em xisto, com beleza natural.
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico recente (ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno com 500m2 com viabilidade de construção para moradia térrea.

Próximo ao centro de Gandra , com todo o tipo de comercio e serviços, mas localizado numa zona calma, com bastantes espaços verdes, que permite desfrutar da tranquilidade da vida no campo.

Para mais informações, contacte-nos!