5 Entrepôts à Paredes

Entrepôt à vendre offrant 3 100 m² de surface locative brute, situé dans la zone industrielle de Fojo Velho, à Rebordosa, Porto.

L’actif se compose d’un entrepôt unique, disposant d’un quai de chargement, d’environ 360 m² de bureaux, de sanitaires privatifs et de vestiaires. Il offre également des possibilités de stationnement extérieur pour véhicules légers et poids lourds.

Situé dans une zone industrielle consolidée, l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du corridor logistique du Grand Porto, offrant une excellente accessibilité et des connexions routières essentielles au transport de marchandises. Il se trouve à environ 10 minutes des autoroutes A42 et A41 et à 25 minutes du centre de Porto.
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Entrepôt à louer avec une surface de 6 640 m², au Valpark, à Valongo.

Situé dans un parc logistique/industriel certifié LEED, avec une superficie totale allant jusqu’à 13 088,14 m², cet espace bénéficie d’une infrastructure moderne, comprenant des panneaux photovoltaïques, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une optimisation de la lumière naturelle. La hauteur libre est de 11 mètres, et le parc dispose de quais de chargement dédiés, ainsi que d’installations pour le stationnement de véhicules légers et lourds.
En plus du loyer, des frais de copropriété s’appliquent.

L’emplacement du Valpark offre une excellente connectivité, avec un accès direct à l’A41 et à moins de 2 km de l’A4, à seulement 25 minutes du centre-ville de Porto. Sa proximité avec l’aéroport de Porto (à 25 km) et les principaux ports et frontières internationales fait de ce parc une option stratégique pour les entreprises recherchant un accès rapide aux centres commerciaux, aux réseaux de transport et aux connexions logistiques internationales.

Entrepôt de 548 m2 à Recarei, Paredes

Entrepôt de 3 étages à vendre à Bustelo, Paredes - 10 160 m² de surface brute avec accès direct à chaque étage et proximité de l’autoroute

Nous vous présentons un entrepôt industriel exceptionnel situé à Bustelo, Paredes, d’une superficie brute totale de 10 160 m², répartie sur trois grands étages, avec 1 547 m². Cette propriété offre une structure robuste et polyvalente, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, et dispose également de 2 puits d’eau.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 10 160 m² de surface brute, répartis sur trois étages, offrant un vaste espace pour toute opération commerciale.
Répartition des étages : Étages d’une superficie de 1 547 m², tous avec entrées directes, facilitant l’accès et la circulation des biens et équipements.
Étage supérieur : Équipé d’une double poutre, offrant un excellent support structurel pour des charges plus légères.
Étages intermédiaires et inférieurs : Structure à triple poutre, assurant une robustesse supplémentaire pour supporter de la machinerie lourde ou le stockage de matériaux volumineux.
Accès et sécurité : La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. La partie avant est murée, apportant une protection supplémentaire et une présence imposante.
Accessibilité : Stratégiquement situé avec un accès facile à l’autoroute A4, cet entrepôt facilite le transport rapide et efficace des marchandises, en se connectant directement aux principales routes de la région.
Licence : L’entrepôt est actuellement agréé en tant qu’espace industriel, permettant une transition rapide et sans tracas pour les nouveaux propriétaires.
Emplacement:
Situé à Bustelo, Paredes, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance. La proximité de l’autoroute A4 garantit une connexion rapide avec les principaux centres urbains et zones industrielles du nord du Portugal, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d’une base opérationnelle bien connectée et accessible.

Opportunité d’investissement :
Cet entrepôt est une opportunité rare pour les entreprises qui recherchent un espace vaste et bien structuré avec des caractéristiques uniques, telles que des entrées directes à tous les étages et une structure solide avec différents niveaux de support. La combinaison d’espace, d’accessibilité et de sécurité fait de cette propriété un choix idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou de stockage.

Profitez de cette opportunité pour investir dans un espace qui offre à la fois fonctionnalité et emplacement.

Référence : ASL24063

Licenciado para indústria com descrição na matriz de casa de rés do chão e andar para indústria com logradouro.

Antiga indústria de imobiliário com áreas generosas, com casas de banho e escritório com wc.

Acesso com rua particular e portão para camiões com vários pisos com desnível ótimo para criar seções de laboração.

Logradouro que dá para armazenamento de resíduos decorrentes laboração.

Área total - 824 m2
Área coberta - 504 m2
Área descoberta - 320 m2

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