29 686 Terrains plus cher

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4 Lotes para construção de 4 Prédios, de 5º andar; Urbanizados! Vista para a Baía, Excelente localização. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) ou (telefone) ou (telefone)

Terreno Parque das Nações - Expo Sul

Terreno na 1ª Linha rio, com vista para a Marina da Expo.

É vendido com projeto para Apart/Hotel aprovado e a sua respectiva licença.

Área total do terreno: 5.701m2
Área de implantação do edifício: 767.44m2
Área bruta de construção: 32.602m2
Área bruta dependente: 17.460m2

Excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Herdade d’environ 276 hectares à vendre proche de Carrapateira et Bordeira

Dans une nature authentique et verdoyante, proche des villages prisés de Carrapateira et Bordeira, ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet hôtelier pouvant contenir 900 chambres.

La magnifique Côte Vicentine de l’Algarve demeure encore une région préservée du tourisme de masse. Avec ses falaises, ses plages appréciées des surfeurs, son côté sauvage, cette région vous offrira la découverte de splendides paysages dans la sérénité.

La Rota Vicentina, réseau très connu de sentiers pédestres traversant autant des zones forestières que des villages ruraux, passe proche du domaine.

Cette Herdade offre des richesses naturelles abondantes. Deux barrages dont un de grande dimension sont déjà existants. Des puits et une source d’eau valorisent fortement ce terrain.

Le relief, la présence d’eau ainsi que les dimensions du domaine répondent parfaitement aux caractéristiques pour la réalisation d’un terrain de Golf.

L’eau et l’électricité du réseau sont à environ à 2 km. Une autonomie est possible avec la réalisation d’infrastructures pour utiliser les énergies renouvelables.

L’Herdade est composée de 10 hectares de chêne-liège de plus de 70 ans. Des terrasses et chemins sur 90 hectares permettent le passage de machines dans les plantations de chênes-liège et de pins pour la commercialisation du bois. Le terrain possède d’autres cultures : des acacias, des arbousiers et des caroubiers dispersés dans le terrain. Une étude de rentabilité est disponible sur demande.

Ce domaine urbain présente un grand potentiel pour un complexe hôtelier d’environ 76 hectares en raison de ses 3 articles urbains. Ne se situant pas dans une zone protégée de la Côte Vicentine, les limites de construction sont régies par la loi générale, permettant ainsi un pourcentage de construction de 20 à 30 pourcents du terrain.

Que ce soit pour un investissement agricole ou hôtelier, cette Herdade est une incroyable opportunité pour la réalisation de votre projet.

N’hésitez pas à nos contacter pour davantage d’informations et visiter cet endroit exceptionnel !

Excelênte terreno em Carnide, composto por dois lotes, que perfazem uma área total de 22.670m2. O lote A é composto por uma área de 18.550m2 e o lote B de 4.120m2.

O terreno encontra-se classificado como terreno urbano, tendo um índice de construção de 1,2 a 1,5 de acordo com o Plano Director Municipal (PDM), o que permitirá uma capacidade construtiva de 27.204m2 a 34.005m2.

O terreno dispõe de uma fantástica localização, numa zona de grande crescimento habitacional, junto de transportes, escolas e todo o tipo de serviços.


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English


Excellent land plot in Carnide, composed of two lots, which make up a total area of 22,670 m2. Lot A consists of an area of 18,550 m2 and lot B of 4,120 m2.

The land is classified as urban land, with a construction index of 1.2 to 1.5 in accordance with the Municipal Master Plan (PDM), which will allow a constructive capacity of 27,204m2 to 34,005m2.

The land has a fantastic location, in an area of great housing growth, close to transport, schools and all kinds of services.

Fantástico terreno com 31,5ha junto ao mar, com 500 metros de praia, e com um extenso pinhal que alcança a Estrada Nacional N125.
Este terreno está localizado entre a Praia Verde e a Praia do Cabeço, é um terreno rústico, e a única possibilidade de construção é através da apresentação de um PIN (Projecto de Interesse Nacional), a apresentar directamente ao governo.
A localização deste terreno é ímpar, a apenas 50 kms do Aeroporto de Faro e a 130 kms do aeroporto de Sevilha. Está ladeado por duas urbanizações com moradias de cariz turístico, a Praia Verde e a Retur, está muito perto do resort Verdelago, o qual vai incorporar um hotel de 5 estrelas da cadeia Marriott. É uma das poucas joias ainda virgens do Algarve que está junto ao mar e que tem a sua própria praia.
A apenas 5 minutos encontram-se 3 grandes supermercados e os principais serviços. A 10 minutos encontram-se as localidades históricas de Vila Real de Santo António e o seu rio Guadiana, e de Castro Marim, com o seu castelo medieval. E a fronteira com Espanha está a apenas 15 minutos. Num raio de 25 km encontra 7 campos de Golf, e em Monte Gordo, a 7 minutos, existe um Casino.
Por favor contacte-me para mais informações.
Henrique Roque
+ (telefone)
PREDIMED HELLO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Terrain exclusif dans un quartier privilégié en bord de mer - Algarve**

Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir un vaste terrain de 31,5 hectares, situé dans l’une des zones les plus prometteuses et encore inexploitées de l’Algarve. Ce site magnifique se trouve en bord de mer et offre le privilège d’avoir une plage privée, idéale pour les projets immobiliers de luxe à la recherche d’un environnement exclusif et serein.

Situé dans la région de Pinhal do Gancho, dans l’est de l’Algarve, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, où l’espace touristique est en cours de requalification. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent profiter du potentiel croissant de cette zone, qui promet de devenir une référence dans le tourisme haut de gamme de la région.

Le terrain n’est pas classé comme « réserve écologique », ce qui permet une plus grande flexibilité pour la construction et le développement de projets variés, allant des complexes hôteliers de luxe aux villas exclusives, créant ainsi une véritable oasis en bord de mer.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un terrain à fort potentiel, où la beauté naturelle de l’Algarve se conjugue avec la possibilité de développer des projets innovants et sophistiqués. Contactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous pour une visite !

TER_11142

86 parcelles de terrain (vendues conjointement), dans un projet inclus dans le Plan Détaillé de Vale da Rosa situé dans la zone est/est de Setúbal, pour construction en hauteur, avec vue sur la mer.

Réparti sur 3 opérations urbaines avec PIP agréé, d’une Surface Brute de Construction de 239 840m2, dont 189 489m2 de logements.

Opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (zones commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et supérieures), nous pensons donc qu’il s’agit d’une opportunité d’investissement unique réelle immobilier, qui va dynamiser ce domaine dans les années à venir.

Une opportunité excellente!

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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TER_11141

Vente conjointe de 86 biens (parcelles de terrain) répartis par 3 exploitations urbaines agréées (PIP), d’une Surface Brute de Construction de 239 840m2, dont 189 489m2 pour l’habitat. Opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (surfaces commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et supérieures), nous comprenons donc que nous sommes confrontés à une opportunité d’investissement immobilier unique, qui dynamisera ce secteur dans les années à venir.

Excellente opportunité !

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Terrain d’excellence industriel, avec 115 500 m2, est une opportunité unique pour l’installation d’une grande unité industrielle ou le développement d’un projet multi-lots.

Située sur l’une des principales routes de la zone industrielle d’Ovar, bénéficiant d’un impressionnant front de 770 mètres et d’une profondeur de 150 mètres.
Il a un taux de déploiement allant jusqu’à 80 %, permettant de grands volumes de construction et une grande flexibilité d’utilisation.

Avec des caractéristiques idéales à la fois pour la mise en œuvre d’une grande industrie et pour la division en plusieurs lots urbains, cette propriété s’adapte à de multiples modèles d’investissement et de développement, offrant de nombreuses solutions de mise en œuvre.

Dans cette zone d’Ovar, plusieurs entreprises de référence nationales et internationales sont installées dans les environs, telles que Bosh, Yazaki Saltano-Toyota, Sorgal, Flex 2000, Flexpur, Varmet, Corpax, Homa, parmi de nombreuses autres entreprises.
Il se trouve à quelques mètres des nœuds d’accès aux routes de communication A29, A47, IP1 et A1.

L’emplacement stratégique garantit un accès privilégié aux routes principales :
- 2 000 mètres du centre d’Ovar et à 2 minutes de celui-ci ;
- 3 500 mètres de la A29 et à 4 minutes de celle-ci ;
- 7 km de l’A1 et 10 minutes de celle-ci ;

ImoAdvisors
Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour offrir à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, de vente, de location d’immobilier, de transfert ou d’autres activités immobilières.

Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786).

Nous partageons avec tous les agents immobiliers 50/50

Arbitre : IMO_970

A Predimed apresenta esta fantástica propriedade, parte da Herdade da Moita, composto por um enorme terreno com 357 hectares (882 acres) - Conjunto das áreas coloridas assinaladas no mapa, nas imagens anexas.
O terreno é composto por 4 parcelas de terreno independentes que neste cso são vendidas em conjunto e englobam duas áreas urbana onde se encontram duas ruínas, uma com 1005 m2 e outra com 618 m2, com vistas fenomenais sobre o rio Guadiana. Em tempos, estas ruínas incluiam umas grandes casas de habitação.
Esta propriedade é excelente não só para exploração agrícola, tendo já uma enorme exploração de alfarroba com 120ha (297 acres), mas também para criação de gado ou criação de cavalos.
Dadas as dimensões do terreno, é possível apresentar 4 projectos distintos para turismo rural com um área construtiva total até 8000 m2.
O terreno fica localizado junto à localidade da Junqueira, e estende-se até à margem do rio Guadiana, garantindo em largura cerca de 1100 metros de margem. Para além disso, o terreno localiza-se a apenas 15 minutos de algumas das melhores praias de Algarve, e 5 minutos da auto-estrada de acesso ao aeroporto e a Espanha. Existem 2 campos de golfe praticamente colados a esta propriedade e mais 7 campos de golfe num raio de 25 km.
Estes terreno faz parte da Herdade da Moita, com 357 hectares, que também está disponível para venda na sua totalidade (ver outro anúncio listado separadamente).
Não hesite em contactar-me para mais informações.
Henrique Roque: + (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain extrêmement bien situé, à Faro, d’une superficie de 45 400,00 m2 (4,54 ha) et avec une pleine viabilité constructive (via PP de CMFaro).

En raison de son emplacement privilégié, c’est une propriété idéale pour ceux qui ont l’intention d’investir dans le secteur de la construction civile ou de mettre en œuvre des logements et/ou des services, des entreprises industrielles ainsi que des entreprises touristiques.

Le terrain bénéficie d’un projet agréé pour la construction d’une opération de lotissement (environ 18 lots), intégrée au foncier urbain, étant l’usage dominant dans la zone d’intervention du PP - logement. Il est classé au PDMFaro, dans les catégories d’espaces : Logements collectifs (1 à 4) ; Logements à consolider ; Des logements à coûts maîtrisés à consolider ; Espaces à usage spécial - Espaces touristiques ; Espaces verts; Espaces d’équipement.

Ce terrain situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés, entre autres services, présente un potentiel immobilier élevé, soulignant l’accessibilité et la proximité de Praia de Faro et de l’aéroport international de Faro.

Profitez de cette opportunité, planifiez une visite de la propriété, avec 360º Properties!

Terreno de grande dimensão destinado a projetos industriais ou logísticos, inserido numa zona consolidada e com forte presença empresarial.

Com uma área total aproximada de 206.320 m² e uma capacidade construtiva futura na ordem dos 92.000 m², o ativo será dividido em vários lotes para desenvolvimento.

É comercializado com Plano de Pormenor aprovado, oferecendo elevado potencial de valorização. As operações de terraplanagem, urbanização e execução de infraestruturas ficam a cargo do comprador, permitindo um investimento totalmente ajustado à sua estratégia e às necessidades específicas do projeto.

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Excellent domaine à côté de la ville-musée, considérée par l’Unesco, un site du patrimoine mondial depuis 1986.
Avec environ 50 000 habitants, la belle ville d’Évora se trouve à environ 1h30 de Lisbonne et à 1 heure de la frontière espagnole.

Ce domaine mythique, d’environ 1000 hectares, présente plusieurs possibilités en termes de revenus.
Nous pouvons citer l’exploitation agricole comme l’une des options, combinée à l’exploitation de la vigne, avec environ 50 hectares déjà existants, ainsi qu’à d’autres cultures, comme la forêt de chênes-lièges, par exemple, etc.

Domaine plat et propre pour la plupart, qui comprend 2 collines.

Le monticule principal et un autre plus petit, diverses installations agricoles, des entrepôts, etc.

Très bon accès par route goudronnée, à côté de la route nationale.

Note : Des informations plus complètes et détaillées, disponibles pour ceux qui expriment un réel intérêt.

Contactez-nous + (téléphone caché)

Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 180m da praia.

Principais características:



- 30.830m2



- a 180m da praia



- terreno rústico

Pontos de interesse:



- a 180m da praia



- a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo



- a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo



- a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo



- a 3,0km da zona industrial da Varziela



- a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- a 5,6km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:



- a 2,1km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,4km da EN13



- a 3,7km do acesso à A28



- a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2)

*As áreas mencionadas requerem confirmação.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!





*****

Land with 30,830m2 180m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde

Location and surroundings:



Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...).



180m from the beach.

Main features:



- 30,830m2



- 180m from the beach



- rustic land

Points of interest:



- 180m from the beach



- 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools



- 2.0km from Mindelo School Group



- 2.0km from Mindelo Parish Council



- 3.0km from Varziela industrial area



- 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet



- 5.6km from Vila do Conde city centre

Transport and access:



- 2.1km from the metro (Mindelo Station)



- 2.4km from the EN13 (national road)



- 3.7km from the access to the A28 (highway)



- 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Property Register):



- Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2)

Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

*****;ID RE/MAX: (telefone)

Ce très grand terrain est situé à côté du Barragem à Messines, offrant une vue fantastique sur la campagne et les environs paisibles.
Selon le PDM actuel de Silves, il y a une allocation de construction de 40% de la superficie totale de la parcelle.

Le projet proposé vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie des appart-hôtels associée au thème du tourisme de nature, en particulier des fermes avec production agricole de produits typiques de la région.

L’hôtel sera composé de :
Bâtiment principal et piscine, chapelle et esplanade, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de flore indigène.

Le bâtiment principal se compose de 2 blocs, l’un au nord qui comprend la réception et le bureau, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence au rez-de-chaussée.
À l’étage supérieur, il y a un ensemble de 19 suites dans le type conventionnel de l’hôtel.

Au sud, il y a les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au rez-de-chaussée et la salle de sport et le spa au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouveront également les vestiaires du personnel et l’entrepôt.

Dehors:
En face du bâtiment principal, il y a la piscine et un coin salon sur le paysage.

La proposition comprend :
- Bâtiment principal au-dessus du terrain et à côté du point de repère géodésique.
- Réhabilitation de la Capela de Santana et sa conversion en équipements de restauration, y compris la création d’une terrasse/esplanade extérieure.
- Ensemble de bungalows de différents types, disposés à l’intérieur de la structure centrale définie, et implantés en profitant des contours naturels du terrain, combinés à l’exposition au soleil et aux vues.
- Zone de loisirs en plein air à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d’hébergement, et qui aura la ruine adjacente réhabilitée pour offrir le soutien nécessaire.
- Verger et animaux pour la consommation personnelle et l’interaction avec les clients

Bungalows:
- La zone 1 sera à côté de la chapelle
- T1, T1+1 et T2
- Ils se composent d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’un WC et d’un balcon couvert
- T1+1 dispose également d’une mezzanine

Capela De Santana :
- Sera réhabilité et converti en espace de restauration dans l’hôtel avec une terrasse extérieure donnant sur le lac à l’ouest.
- L’ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des sentiers, une piscine et des espaces verts.

VAP262713

Land very well located can build a resort a hotel and 120 vilas semi-detached and deyached, unic location, beautiful view to Portimão City and the river, very quiet area, and good access.

Domaine avec hôtel à vendre à Albufeira - Tourisme rural.

Il s’agit d’une propriété d’une superficie totale de 101 520 m2 - 10,1 ha - avec un hôtel dans le cadre du tourisme rural de 1 961,20 m2 dans la phase finale de la construction.

Dans la phase finale de construction, ils se composent de 2 étages comprenant la réception, le salon, 39 suites et un hall d’une capacité de 500 personnes.

Infrastructures telles que piscine, zones de production et d’élevage de légumineuses, fruits et animaux divers, entrepôt de 600m2, 6 serres, camping-cars T1, 4 maisons (1V3, 2V2 et 1 V2 de construction métallique) et à l’avenir 40 bungalows de typologies T1 à T3. Il y a un lac en construction.

Approvisionnement en eau par 2 forages, eau, assainissement de base et électricité par réseau public et ligne téléphonique.

Prix de vente clé en main.

Situé à Guia, Albufeira, à 10 minutes en voiture des plages de Coelha, Evaristo, São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados et bien d’autres.

À 25 minutes des plages centrales de la région de l’Algarve, de Vilamoura et de Portimão et à 35 minutes de l’aéroport de Gago Coutinho.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Hôtel rural 4 étoiles inséré dans une ferme où il y a déjà une activité agricole.~~L’hôtel rural aura une surface de construction totale de 2000 m2 répartie sur 3 blocs, 2 pour les unités d’hébergement et un bloc central à l’entrée de l’hôtel réservé aux différents services de l’hôtel.~~Il aura une capacité de 39 unités d’hébergement avec une salle à manger et un office de service respectif, des toilettes publiques, un salon avec service de bar et une boutique pour vendre les produits de la ferme.~L’hôtel disposera d’une piscine et d’un total de 13 places de parking.~~Cette propriété clôturée de plus de 100 mille m2 dispose de 2 trous d’eau, d’une cuve de 30 m x 10 m, de réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, de 6 serres, d’un bâtiment pour l’hébergement des animaux, d’un entrepôt avec une cantine, de sanitaires, d’un bureau et d’un conteneur frigorifique, d’arbres fruitiers et d’un vignoble de raisins de table.~~Comprend 5 roulottes pour le logement du personnel et 4 maisons modulaires avec un revenu actuel de 3800 € net/mois.~~La propriété possède des animaux (poules, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chevreaux, entre autres), un tracteur avec des accessoires pour l’agriculture, du matériel et des ustensiles indispensables à la ferme et des voitures pour le transport (fourgon Mitsubishi de 9 places, Jeep Classic Diesel de 2 places et un fourgon Iveco pour le transport des produits).~~Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise. ~~Réservez votre visite dès maintenant.

Découvrez 80 hectares de terrain stratégique au cœur de l’Algarve, dont 50 % déjà autorisés à la construction. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou mixtes, offrant une flexibilité totale pour définir les zones à développer. Avec accès à l’électricité, à l’eau, aux routes et à une ligne ferroviaire, ce terrain est une toile vierge pour concrétiser des projets ambitieux à grande échelle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 80 hectares
Surface autorisée à la construction : 40 hectares
Accès à l’électricité et à l’eau
Accès routier et ligne ferroviaire partielle
Possibilité d’implanter des infrastructures internes (voiries, éclairage, assainissement, espaces verts, aire de jeux, zones de recyclage)

Contactez-nous pour en savoir plus avec BUYME Property

Notes:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 240081
2. Lorsque vous planifiez une visite et effectuez une visite, veuillez apporter votre pièce d’identité.

FHCL5010 - Quinta da Areia | Entreprise de tourisme nature | PIP 2019 | Praia Azul, Silveira, Torres Vedras. Propriété unique de 420 349 m² à Praia Azul, à côté de l’embouchure du fleuve Sizandro, à 55 km de Lisbonne. En 2019, le PIP a été soumis pour un village touristique comprenant 58 logements, 2 piscines et club-house, complété par un Surfcamp et un Centre d’Interprétation Environnementale. Zone touristique émergente (PROT-OVT). Un potentiel de croissance exceptionnel sur la côte Ouest.

Quinta da Areia représente une opportunité d’investissement véritablement unique sur la côte portugaise. Propriété de taille et de situation rares 420 349 m² à Praia Azul, adjacente à l’embouchure de la rivière Sizandro, entre l’océan Atlantique et le champ agricole de l’Ouest avec une demande d’information préalable (PIP) soumise à la municipalité de Torres Vedras en janvier 2019, pour l’octroi d’une licence de développement du tourisme naturel.
Caractérisation des propriétés
La propriété se compose de trois bâtiments :

Bâtiment rustique 11P (comprend la ruine art. 9092) : 364 141 m²
Bâtiment rustique 17O (parcelle A) : 30 665 m²
Bâtiment urbain Artº 9090 (parcelle B, au nord) : 25 543 m²
Superficie totale : 420 349 m²

La zone d’intervention du développement touristique (Parcelle A) est de 394 806 m², classée comme espace agroforestier dans le PDM de Torres Vedras, en dehors des zones REN et RAN.
Programme de développement (PIP 2019)
Le projet, développé par ColectivArquitectura et l’architecte paysagiste Hipólito Bettencourt, propose un village touristique sous forme de tourisme nature, réparti en trois noyaux :
Core 1 : 29 logements + piscine extérieure + réception et club-house
Core 2 : 28 logements + piscine extérieure
Unité de logement Core 3 : 1
Village total : 58 unités, usage touristique, maximum 2 étages, superficie brute totale de 10 535 m²
Chaque unité a une superficie moyenne de 358 m², une surface d’implantation de 150 m² et une surface brute de construction de 120 m².
Équipements complémentaires autonomes
Centre d’interprétation environnementale Foz do Sizandro (parcelle A) : équipement pour l’interprétation de la nature, de l’histoire et du paysage côtier, intégré dans la zone de protection naturelle - 400 m² d’implantation, insérés sur une superficie totale de 60 000 m²
Surfcamp (parcelle B) : activités nautiques et équipements récréatifs à l’embouchure, avec réception, restaurant et boutique superficie de 2 155 m² (art. 9090)
Cadre dans les instruments de gestion territoriale
Le projet est compatible avec le PROT-OVT, qui identifie la zone Praia Azul/Santa Cruz comme une zone touristique émergente à structurer, avec une vocation expresse pour le tourisme nature et de loisirs. La proposition n’occupe pas les zones REN ou RAN dans la zone où se trouvent les bâtiments, et est conforme aux directives du Réseau Natura 2000 (Site d’importance communautaire Sintra/Cascais PTCON0008), prévoyant la création d’une zone privée protégée dans la zone côtière la plus sensible.
Emplacement et accessibilité

Blue Beach (océan Atlantique) borde la propriété
Rivière Sizandro : adjacente au sud
Lisbonne : ~55 km via l’A8
Torres Vedras (ville) : ~15 min
Santa Cruz / Porto Novo : ~10 min
Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) : ~50 min
Accès routier direct à la propriété de deux côtés

Raisons d’investissement

Propriété exceptionnelle sur la côte ouest plus de 42 hectares de front de mer
PIP soumis en 2019 avec un design complet développé par l’équipe d’architecture senior (OA 8009 S)
Zone classée par PROT-OVT comme priorité pour le développement touristique
Croissance consolidée de la demande pour la nature et tourisme à faible densité au Portugal
Emplacement stratégique à 55 km de Lisbonne, avec un accès rapide via l’A8
Projet évolutif : parcelle A (village) + parcelle B (camp de surf) avec développement indépendant
Contexte environnemental à haute valeur : dunes, estuaire, réseau Natura 2000 un facteur de différenciation concurrentielle dans le segment premium du tourisme nature

Quinta da Areia est, en raison de sa taille, de sa localisation et de son histoire urbaine, un actif immobilier de référence sur la côte portugaise une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un produit touristique distinctif sur l’une des côtes les plus recherchées d’Europe.

Emplacement du fournisseur :
Portugal > Région Ouest > Torres Vedras > Silveira (Praia Azul)

### Terrain Exceptionnel à Vendre à Saint-Bartlomy de Messines~~Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain de 80 324 hectares à Saint-Bartlomy de Messines. Ce homestate est idéal pour les passionnés de nature et d’agriculture. Le terrain est principalement utilisé pour la culture arable de semences et irriguées, avec des zones dédiées au liège et aux oliviers. Une partie du terrain abrite également un réservoir et des ruines, ajoutant un charme historique à la propriété.~~Une étude est en cours pour la création d’un établissement hôtelier isolé, de type Aparthotel, parfaitement intégré dans le paysage naturel. Ce projet est associé au tourisme de nature, avec une ferme produisant des produits agricoles typiques de la région. L’hôtel, qui occupera seulement 10% de la propriété totale, comprendra un bâtiment principal situé au sommet du terrain, à côté d’un point de repère géodésique.~~Le complexe hôtelier proposera une variété d’infrastructures : piscine, chapelle, terrasse, bungalows, zones de loisirs et espaces verts. Les bungalows seront stratégiquement implantés en suivant les courbes naturelles du terrain, optimisant ainsi l’exposition au soleil et les vues panoramiques. À proximité, vous trouverez également une zone dédiée aux loisirs et aux sports.~~Avec une superficie totale de 803 240 m2, ce terrain non urbanisable offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique ou agricole. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété aussi vaste et polyvalente dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Terrain à vendre, avec plus de 80 ha, près de S. Bartolomeu de Messines.


Le PDM (plan municipal) de Silves a été renouvelé en janvier 2021, il est donc nécessaire d’élaborer un plan détaillé.


Les intéressés devront consulter la mairie.


La propriété est située à S. Bartolomeu de Messines, à 10 minutes du centre et de toutes les commodités.


Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre

This property consists of two articles
The First is a plot of land located in the municipality of Tavira, parish of Santo Estevão, in the town of Monte Agudo, totaling an area of 20.28ha. It is delimited by private land and crossed to the south by Via do Infante de Sagres (A22).
And the second is a plot of land located next to the first, totaling an area of 94ha with implantation of citrus trees equipped with 3’’ irrigation pipes and 8kg of pressure.
The first refers to a project for the construction of a 5-star Hotel & Spa in the Parish of Santo Estevão - Municipality of Tavira. The Municipal Master Plan of Tavira was approved by the Resolution of the Council of Ministers nº 97/97, of 19 June, adapted to the Regional Plan for Spatial Planning of the Algarve through Notice nº 25861/2007, published in the Diário da República, 2nd Series - nº 248 of 26 December 2007 and the Declaration of Rectification nº 1581/2011 of 20 October. Structuring this destination and stimulating the planning of local tourist services is to promote projects aimed at urban accessibility and the adaptation of tourist activities, thus contributing to a greater offer and, at the same time, to improving the quality of life of the local population.
The project will be developed on three floors, one in semi-cave and two more above the threshold level. The functional distribution of the hotel will be as follows:
a) Semicave - Mainly intended for technical and service areas, this floor, due to the nature of the land, will have some areas where the ground level will allow the floor to be unearthed, which will be used for the installation of spaces for public use. On this floor we will have the following spaces:
- Reception/entrance hall;
- Multipurpose halls for conferences and the like;
- Space provided for the implementation of a SPA and gym;
- Covered swimming pool; - Garage for the Public;
- Administrative area,
- Kitchen and adjoining areas;
- Laundry and ironing;
- Tobacconist;
- Hair stylist;
- Changing rooms / changing rooms and toilets for employees;
- Technical areas and storage.
b) 1st Floor - Mainly intended for public use, the main hotel services are implemented. On this floor, we will have the following areas:
- Restaurant / Dining room;
- Terrace / poolside bar;
- Pool; - Rooms (57 double rooms and 2 suites with a total of 118 beds);
- Technical and support areas for room service.
c) 2nd Floor - Mainly intended for the bedroom area, it also has a space for public use. On this floor we will have the following areas:
- Panoramic restaurant/bar;
- Rooms (61 double rooms and 2 suites with a total of 124 beds);
- Technical and support areas for room service.

Colinas de Vale Meão - Coimbra
Localizado na freguesia de Santo António dos Olivais, dentro do perímetro urbano da cidade de Coimbra, onde previamente chegou a existir uma operação de loteamento.

Próximo dos Hospitais - da Universidade, Pediátrico e CUF - de Coimbra, do Instituto Português de Oncologia - Francisco Gentil e da Faculdade de Farmácia, localiza-se entre a Circular Externa e a Circular Interna de Coimbra e dista pouco mais de 1 km da estação de Coimbra B.

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos.

Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável.

Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento:
· propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República;
· projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas;
· 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas;
· clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos;
· quadro de áreas:
área total da propriedade 1.383.681,17 m2
unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2
aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2
área total de construção 64.809,35 m2