169 Terrains plus cher, à Tavira

This property consists of two articles
The First is a plot of land located in the municipality of Tavira, parish of Santo Estevão, in the town of Monte Agudo, totaling an area of 20.28ha. It is delimited by private land and crossed to the south by Via do Infante de Sagres (A22).
And the second is a plot of land located next to the first, totaling an area of 94ha with implantation of citrus trees equipped with 3’’ irrigation pipes and 8kg of pressure.
The first refers to a project for the construction of a 5-star Hotel & Spa in the Parish of Santo Estevão - Municipality of Tavira. The Municipal Master Plan of Tavira was approved by the Resolution of the Council of Ministers nº 97/97, of 19 June, adapted to the Regional Plan for Spatial Planning of the Algarve through Notice nº 25861/2007, published in the Diário da República, 2nd Series - nº 248 of 26 December 2007 and the Declaration of Rectification nº 1581/2011 of 20 October. Structuring this destination and stimulating the planning of local tourist services is to promote projects aimed at urban accessibility and the adaptation of tourist activities, thus contributing to a greater offer and, at the same time, to improving the quality of life of the local population.
The project will be developed on three floors, one in semi-cave and two more above the threshold level. The functional distribution of the hotel will be as follows:
a) Semicave - Mainly intended for technical and service areas, this floor, due to the nature of the land, will have some areas where the ground level will allow the floor to be unearthed, which will be used for the installation of spaces for public use. On this floor we will have the following spaces:
- Reception/entrance hall;
- Multipurpose halls for conferences and the like;
- Space provided for the implementation of a SPA and gym;
- Covered swimming pool; - Garage for the Public;
- Administrative area,
- Kitchen and adjoining areas;
- Laundry and ironing;
- Tobacconist;
- Hair stylist;
- Changing rooms / changing rooms and toilets for employees;
- Technical areas and storage.
b) 1st Floor - Mainly intended for public use, the main hotel services are implemented. On this floor, we will have the following areas:
- Restaurant / Dining room;
- Terrace / poolside bar;
- Pool; - Rooms (57 double rooms and 2 suites with a total of 118 beds);
- Technical and support areas for room service.
c) 2nd Floor - Mainly intended for the bedroom area, it also has a space for public use. On this floor we will have the following areas:
- Panoramic restaurant/bar;
- Rooms (61 double rooms and 2 suites with a total of 124 beds);
- Technical and support areas for room service.

Terreno urbano em Tavira, com 218 000m2, (21,8 hectares), na ligação entre a autoestrada A22 e o centro da cidade de Tavira. Local com excelente potencial de desenvolvimento.
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no Sotavento Algarvio, a 37Km de Faro (a 39 Km do Aeroporto Internacional), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.
O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76 021m² para espaços residenciais, hotel e espaço comercial.

A área divide-se em três Unidades de Execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:
- A Unidade de Execução 1 divide o espaço em 9 lotes, com 1 para unidade hoteleira, 5 destinados a habitação coletiva (2 deles com comércio) e 3 lotes para equipamentos (1 deles para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79 885m²), com potencial agrícola.
- A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em 8 lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em 3 destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).

Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
- A Unidade de Execução 3 estrutura-se em 27 lotes distintos, dos quais 3 destinados a habitação coletiva e os restantes 24 a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das 3 Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79 885m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.
A Área Total do Terreno ascende a 218 837m², correspondente a uma Área Urbana de 138 952m² e uma Área Rústica de 79 885m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Urban land in Tavira, with 218 000sqm, (21.8 hectares) on the connection between the A22 motorway and the city center of Tavira, in a location with excellent development potential.
The land is located near the city of Tavira, in the Eastern Algarve, 37km from Faro (39 km from the airport), 300km from Lisbon and 172km from Seville.
Detailed Plan by Pêro Gil, where the land is integrated, allows the development of a project with a total constructive potential of 76,021sqm for residential space, hotel and commercial space.

The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phasing of the project:
- Execution Unit 1 divides the space into 9 lots, with 1 for a hotel unit, 5 for collective housing (2 of them with commerce) and 3 lots for equipment (1 of them for a private clinic).

Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885sqm), with agricultural potential.
- Execution Unit 2 divides the urban space into 8 different lots intended for collective housing (where, in 3 of these, it is foreseen the existence of commercial areas on the ground floor).

This unit has an East - West orientation.
- Execution Unit 3 is structured in 27 different lots, of which 3 are intended for collective housing and the remaining 24 for detached houses.

In the northern zone of UE3, next to UE2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detailed Plan is located.
In addition to the 3 Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, suitable for agricultural cultivation, in a total of 79,885m².
The predominant cultures in this region are wine and fruit crops.
The Total Land Area amounts to 218,837sqm, corresponding to an Urban Area of 138,952sqm and a Rustic Area of 79,885sqm.
The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered houses.

For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha (telefone) fe.roch...

Terrain à bâtir à Tavira - 21,8 ha

Opportunité d’investissement unique sur un terrain de 218 837 m², idéalement situé entre l’A22 (Via do Infante) et le centre-ville de Tavira, dans l’est de l’Algarve.

Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.
Situation géographique :
À environ 37 km de Faro (39 km de l’aéroport international de Faro), 300 km de Lisbonne et 172 km de Séville, en Espagne. À 4 km des célèbres plages de l’île de Tavira (Parc naturel de Ria Formosa).
Situation urbaine :
Le terrain est inclus dans le Plan d’urbanisme détaillé de Pêro Gil, qui prévoit un potentiel constructible total de 76 021 m², répartis en zones résidentielles et commerciales, ainsi qu’un complexe hôtelier.
Structure du projet : Le site est organisé en trois unités dexécution (UE) et une zone rurale, permettant un développement échelonné et efficace :
Unité dexécution 1 (UE1) : 9 lots : 1 lot pour un hôtel, 5 lots pour des logements collectifs (dont 2 avec commerces en rez-de-chaussée) et 3 lots pour des équipements (dont une clinique privée).
Unité dexécution 2 (UE2) : 11 lots : 8 lots pour des logements collectifs, dont 3 avec commerces en rez-de-chaussée. Orientation est-ouest.
Unité dexécution 3 (UE3) : 27 lots : 3 pour des logements collectifs, 24 pour des maisons individuelles, comprenant un bassin de rétention comme prévu au plan. Zone rurale : 79 885 m² à usage agricole. Potentiel viticole et fruitier.
Résumé de la superficie :
Superficie totale : 218 837 m² ; Zone urbaine : 138 952 m² ; Zone rurale : 79 885 m².
Environnement : Zone caractérisée par des terres agricoles, des bâtiments à usage mixte et des maisons dispersées, avec un fort potentiel d’intégration urbaine et de valorisation future.

La documentation sera fournie aux personnes intéressées par Manuel Silva, consultant immobilier chez Iad, à l’adresse : (email caché) .
#ref: 148244

--- Oportunidade de investimento ---

Terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.

- Localização e acessos:
37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro);
300 km de Lisboa;
172 km de Sevilha;

- Enquadramento urbanístico:
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado;
Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado);

- O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica:

Unidade de Execução 1 (UE1) - 9 lotes
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada)

Unidade de Execução 2 (UE2) - 8 lotes
8 lotes para habitação coletiva
3 com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente

Unidade de Execução 3 (UE3) - 27 lotes
3 lotes para habitação coletiva
24 lotes para moradias isoladas

- Inclui bacia de retenção prevista no plano

- Área Rústica
79.885 m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas

- Resumo de áreas
Área total: 218.837 m²
Área urbana: 138.952 m²
Área rústica: 79.885 m²

- Envolvente
Zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, dans la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.

Le terrain est situé à proximité de la ville de Tavira, dans l’ouest de l’Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.

Le plan de détail Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet de développer un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel, un hôtel, un espace commercial.

La zone est divisée en trois unités d’exécution et une zone rustique, facilitant la phase appropriée du projet:

L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour l’unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (deux d’entre eux avec commerce) et trois lots pour l’équipement (l’un d’eux, pour la clinique privée).
Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.

L’unité d’exécution 2 divise l’espace urbain en huit lots distincts pour le logement collectif (où, dans trois d’entre eux, des zones commerciales devraient exister au rez-de-chaussée).
Cette unité a une orientation naissante - ouest.

L’unité d’exécution 3 est structurée en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destinés à l’habitation collective et les vingt-quatre autres à des logements individuels.

Dans la partie nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.

En plus des trois unités d’exécution, qui composent la zone urbaine, il y a une zone rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, un total de 79 885 m².

Les cultures prédominantes dans cette région sont de nature viticole et fruitière.

La superficie totale du terrain s’élève à 218 837 m², ce qui correspond à une zone urbaine de 138 952 m² et à une superficie rustique de 79 885 m².

Les environs sont caractérisés par l’existence de terrains, de bâtiments mixtes et de villas dispersées.

Une **opportunité unique d’investissement** se présente avec un terrain de **218.837 m²**, stratégiquement situé entre l’**A22 (Via do Infante)** et le centre-ville de **Tavira**, dans le Sotavento Algarvio. Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.

Contexte Géographique :

* 37 km de Faro (39 km de l’Aéroport International de Faro)
* 300 km de Lisbonne
* 172 km de Séville

Contexte Urbanistique
Le terrain est intégré dans le **Plan de Détail de Pêro Gil**, qui autorise un potentiel constructible total de **76.021 m²**, réparti entre zones résidentielles, commerciales et une unité hôtelière.

Structure du Projet
Le terrain est organisé en trois **Unités d’Exécution (UE)** et une **Zone Rurale**, permettant un développement progressif et efficace :

Unité d’Exécution 1 (UE1)

9 lots :

* 1 lot pour une unité hôtelière
* 5 lots pour habitat collectif (dont 2 avec commerces en rez-de-chaussée)
* 3 lots pour équipements (incluant une clinique privée)

Unité d’Exécution 2 (UE2)

* 8 lots pour habitat collectif
* 3 d’entre eux avec espaces commerciaux en rez-de-chaussée
* Orientation Est-Ouest

Unité d’Exécution 3 (UE3)

27 lots :

* 3 pour habitat collectif
* 24 pour maisons individuelles
* Comprend un bassin de rétention prévu dans le plan

Zone Rurale

* 79.885 m² destinés à un usage agricole
* Potentiel pour cultures viticoles et fruitières

Résumé des Surfaces

Surface Totale : 218.837 m²
Surface Urbaine : 138.952 m²
Surface Rurale :79.885 m²

Environnement
Zone caractérisée par des terrains agricoles, des immeubles mixtes et des villas dispersées, offrant un fort potentiel d’intégration urbaine et de valorisation future.

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, correspondant à une zone urbaine de 138 952 m² et une zone rustique de 79 885 m².

Situé sur la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un emplacement avec un excellent potentiel de développement.

Le plan de détail de Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet le développement d’un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel, un hôtel, un espace commercial et des équipements.

La zone est divisée en trois unités d’exécution et une zone rustique, facilitant le bon phasage du projet:

L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour l’unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (dont deux avec des magasins) et trois pour l’équipement (l’un d’eux pour une clinique privée).

Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L’unité d’exécution 2 divise l’espace urbain en huit lots différents de logements collectifs (où, dans trois d’entre eux, l’existence de zones commerciales au rez-de-chaussée est attendue).
Cette unité a une orientation Est - Ouest.

L’unité d’exécution 3 est divisée en vingt-sept lots différents, dont trois pour des logements collectifs et les vingt-quatre autres pour des maisons individuelles.

Dans la zone nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.
En plus des trois Unités d’Exécution qui composent la Zone Urbaine, il y a une Zone Rustique qui sera entretenue, propice à la culture agricole, sur un total de 79 885 m².
Les cultures prédominantes dans cette région sont de nature vinicole et fruitière.

Situé dans l’est de l’Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial.
Marque já a sua visita com a LiteTime.


Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.




A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Plot of land with an approved project in Quinta Monte Agudo. The project includes the construction of a 5-star hotel with a gross construction area of 11,296 m2, with capacity for 120 rooms, 240 beds and a swimming pool. The project has been granted architectural and specialty licenses.
This plot of land is one of the largest in the Algarve, with a privileged location in Monte Agudo, 7 km from the center of Tavira, where you’ll find all kinds of shops and services, several beaches on Tavira Island and 30 km from Faro airport.

Terreno com 21,8 Hectares, nas imediações da Cidade de Tavira num local com excelente potencial de desenvolvimento, Sotavento Algarvio, a 37 KM de Faro, ( a 39 Km do Aeroporto ). O Plano de Pormenor onde o Terreno se integra, permite desenvolver um projecto com um potencial construtivo de 76.021 m2 para área Residencial, um Hotel, e espaço Comercial. O Lote divide-se em três unidades de execução e uma área Rústica, facilitando o adequado faseamento do projecto. Parte do terreno adjacente será mantido rústico ( 79.885m2 ).
Informações em pormenor serão facultadas exclusivamente ás entidades interessadas.
Não aceitamos Parcerias.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Super terreno com 114 hectares situado no concelho de Tavira, com um muito grande potencial para fazer vários projetos. De um total de 114 hectares de paraíso natural, 21 são viáveis para construção.

O projeto pode ser dividido em duas partes: Um hotel com Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas.

Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado. O que está aprovado é a viabilidade do projeto.

A comunicação prévia no Conselho poderá ser feita para iniciar a construção.

Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR- Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. O que será definido nesta aprovação? 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, passadiços em madeira nas encostas. Após esta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai assim adaptar o plano aos seus projetos e/ou gostos pessoais.

Próximo da cidade de Tavira, o terreno dispõe de maravilhosas vistas panorâmicas sobre o mar e serra. Tavira é um dos pontos turísticos imperdíveis e com maior potencial do Algarve.

Tavira tem capacidade turística de qualidade superior e ainda não existe um hotel de cinco estrelas, capaz de atrair eventos internacionais, colocando assim a cidade na rota do turismo internacional. A oportunidade estratégica de desenvolver um empreendimento turístico de qualidade que aguarda um investidor à altura do desafio. Igualmente ideal para turismo rural ou ligado à natureza.

Não perca a oportunidade de marcar a sua visita.

Ce magnifique terrain à Monte Agudo est l’un des plus grands terrains de l’Algarve, avec ses 114 hectares sans précédent, dont 21 sont viables pour la construction, avec la possibilité d’être divisés en deux parties. L’un dans un hôtel cinq étoiles et l’autre dans un pôle touristique cinq étoiles.

L’hôtel cinq étoiles est agréé, avec 120 chambres et 240 lits, une magnifique piscine et une vue imprenable, comprenant 4 maisons anciennes fantastiques, 6 grands entrepôts, avec 3 réservoirs d’eau pour l’irrigation (un avec 5 mètres de hauteur). 10 mètres de large), 2 transformateurs et 3 points d’eau hydrauliques, avec électricité.

En ce qui concerne le noyau de développement touristique, dans la zone de terrain indiscriminé couvrant les 21 hectares de l’hôtel, qui est en cours d’approbation par l’Algarve, Turismo de Portugal et la municipalité de Tavira, un complexe de 800 lits alloués à développer en villas de tourisme avec infrastructures et espaces extérieurs, lotissements, zones d’étanchéité, zones de loisirs avec un golf 18 trous, et une passerelle en bois sur les pistes, pouvant être constituées de 1 ou 2 hôtels ou Appart-hôtels selon le souhait de l’investisseur.


Ce terrain est situé à 7 km du centre de Tavira, à 10 minutes de la plage, et offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la mer.


Nous sommes sûrs que nous avons la bonne solution pour vous.

Idéal pour le tourisme rural ou lié à la nature.

Découvrez avec nous.

Profitez de cette opportunité, planifiez une visite de la propriété, avec 360º Properties!

Ativo Único no Algarve



Terreno Misto com Viabilidade de Construção para Hotel 5 Estrelas e Elevado Potencial Turístico
Monte Agudo | Entre Olhão e Tavira | Vista Panorâmica



Uma oportunidade excecional no coração do Algarve, dirigida a investidores, promotores turísticos e operadores agrícolas, que reúne escala, localização estratégica e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Área Total

1.140.000 m² (114 hectares)



A Propriedade de Monte Agudo é um terreno misto de grande dimensão, localizado numa zona privilegiada entre Olhão e Tavira, com excelente exposição solar, ampla visibilidade e acessos rápidos à A22 - Via do Infante (saída Tavira).

A propriedade dispõe de projeto para a construção de um Hotel 5 Estrelas com SPA.

Área destinada ao desenvolvimento turístico: 203.571,40 m², incluindo:


- 120 unidades de alojamento (116 quartos duplos + 4 suítes)
- Capacidade total: 240 camas
- Área de implantação: 6.075 m² (abaixo dos 10% permitidos)
- Área bruta de construção: 11.296,30 m²
- 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar)
- SPA, piscina interior e exterior, ginásio e salas de conferência
- Bar panorâmico
- 50 lugares de estacionamentoFlexibilidade de Desenvolvimento

Mediante adaptação do projeto ou novo enquadramento urbanístico, o terreno permite o desenvolvimento de outros conceitos turísticos premium, tais como:


- Resort de luxo
- Hotel sénior
- Wellness resort
- Resort familiar de alto padrão
- Clube privado / day-use premium
- Complexo aquático turístico com piscina de ondas (como equipamento complementar hoteleiro)Componente Agrícola - Terreno Rústico (94 ha)
- 54 hectares de citrinos
- Projeto aprovado para 30 hectares de abacateiros
- 4 furos de água existentes
- Agricultura produtiva integrada ao projeto turísticoLocalização Estratégica

30-35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

5-10 minutos da A22

Entre Olhão e Tavira



Forte visibilidade e excelente acessibilidade

Principais Vantagens

Desenvolvimento de múltiplos conceitos turísticos premium

Agricultura

Recursos hídricos próprios

Localização estratégica no Algarve

Elevado potencial de valorização e retorno

Um ativo raro e altamente diferenciador no Algarve

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbain à construire à Tavira

À seulement 2 minutes du centre de Tavira, ce magnifique terrain urbain surplombant la mer et le centre, prévoit une occupation résidentielle de 46 lots, 14 maisons de ville, 21 maisons individuelles et 9 lots pour immeubles de 8 appartements chacun, et une superficie Construction brute 39 431 m2.

Ce terrain est situé dans un endroit très distingué et dans un quartier prestigieux tel que Mato Santo Espírito et Nora Velha.

Tavira est une ville pittoresque située dans l’est de l’Algarve, à 30 minutes de l’aéroport et de l’Espagne, vous y trouverez un environnement paisible et accueillant, ainsi que les célèbres plages de Barril, Terra Estreita ou Cabanas, ainsi que l’île de Tavira. Une ville pleine d’histoire, de bon climat, de gastronomie et avec beaucoup de qualité à vivre.

Découvrez avec nous. Profitez de cette opportunité, planifiez une visite de la propriété, avec 360º Properties!

Nous sommes sûrs que nous avons la bonne solution pour vous.

Terreno urbano com 39.431m2, para implantação de Urbanização. Está incluído PDM de Tavira.
Urbanização a 5 minutos do centro de Tavira na estrada nacional 125
Tem varias hipóteses de projeto desde lotes para moradias unifamiliares, isoladas e blocos de apartamentos e comércio.
Venha visitar!

A oportunidade para investimento na área do imobiliário e hotelaria em Tavira não poderia ser mais interessante. O mercado hoteleiro tem crescido significativamente na região nos últimos anos e essa tendência só tende a continuar a crescer. Este lote de terreno urbano localizado numa das áreas mais privilegiadas de Tavira, a apenas 200 metros da Reserva Natural da Ria Formosa, a 500 metros do seu magnifico centro histórico e rio Gilão, a 900 metros do barco para a paradisíaca Ilha de Tavira com uma praia de areia branca e água cálida, e a apenas 35 km do Aeroporto Internacional de Faro, a unidade hoteleira terá uma localização ímpar, oferecendo uma experiência completa para os hóspedes.



Temos o prazer de apresentar este lote de terreno urbano com 2.954,90 m2, o projecto tem uma área total de construção de 9.664,40 m2 distribuídos em 5 pisos, 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo. Prevendo a construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas com 119 quartos em 2 pisos, sendo os 50 lugares de estacionamento na cave, e ainda um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes para o mar e Ria Formosa, oferecendo uma experiência única e inesquecível aos seus hóspedes. A unidade hoteleira terá ainda 1 piscina interior e 1 piscina exterior, restaurante, bar, spa, balneários, sala de congressos, sala de conferências, jardins em seu redor e acesso á ciclovia da Ria Formosa



Aguardo o seu contacto para lhe apresentar em detalhe o lote e todo o projecto.











The opportunity for investment in the real estate and hospitality sector in Tavira could not be more interesting. The hotel market has grown significantly in the region in recent years and this trend will only continue to grow. This plot of urban land is located in one of the most privileged areas of Tavira, just 200 meters from the Ria Formosa Nature Reserve, 500 meters from its magnificent historic center and river Gilão, 900 meters from the boat to the paradisiacal Island of Tavira with a white sand beach and warm water, and just 35 km from Faro International Airport, the hotel unit will have a unique location, offering a complete experience for guests.



We are pleased to present this plot of urban land with 2,954.90 m2, the project has a total construction area of 9,664.40 m2 spread over 5 floors, 3 floors above ground and 2 floors below ground. Foreseeing the construction of a 4-star hotel unit with 119 rooms on 2 floors, with 50 parking spaces in the basement, and also a panoramic terrace with stunning views of the sea and Ria Formosa, offering a unique and unforgettable experience to its guests . The hotel unit will also have 1 indoor pool and 1 outdoor pool, restaurant, bar, spa, changing rooms, congress room, conference room, surrounding gardens and access to the Ria Formosa cycle path



I await your contact to present you in detail the lot and the entire project.











L’opportunité d’investissement dans le secteur immobilier et hôtelier à Tavira ne pourrait pas être plus intéressante. Le marché hôtelier s’est considérablement développé dans la région ces dernières années et cette tendance ne fera que croître. Ce terrain urbain est situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Tavira, à seulement 200 mètres de la réserve naturelle de Ria Formosa, à 500 mètres de son magnifique centre historique et de la rivière Gilão, à 900 mètres du bateau pour l’île paradisiaque de Tavira avec une plage de sable blanc et d’eau chaude, et à seulement 35 km de l’aéroport international de Faro, l’unité hôtelière bénéficiera d’un emplacement unique, offrant une expérience complète aux clients.



Nous sommes heureux de vous présenter cette parcelle de terrain urbain de 2 954,90 m2, le projet a une superficie totale de construction de 9 664,40 m2 répartis sur 5 étages, 3 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol. Prévoir la construction d’une unité hôtelière 4 étoiles de 119 chambres sur 2 étages, avec 50 places de parking au sous-sol et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et la Ria Formosa, offrant une expérience unique et inoubliable à ses clients. L’unité hôtelière disposera également de 1 piscine intérieure et 1 piscine extérieure, restaurant, bar, spa, vestiaires, salle de congrès, salle de conférence, jardins environnants et accès à la piste cyclable Ria Formosa



J’attends votre contact pour vous présenter en détail le lot et l’ensemble du projet.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain constructible à vendre à Tavira



Grand terrain urbain de 39.431m2 à vendre, pour construire un développement à Tavira



La proposition de développement urbain prévoit une occupation exclusivement résidentielle.



Faisabilité de la construction :



- Surface brute de construction : 41 896,80 m2

- Surface de déploiement : 10 303,50m2

- Surface dépendante brute : 5 630 m2



Pour la construction de :



- 46 lots (maisons individuelles et logements collectifs)

- 117 logements - 277 parkings, 165 privés et 112 publics



Accès par la EN 125



Prix négociable. Merci de nous contacter.

Terrain urbain d’environ 39 000 m2, pour la mise en œuvre de l’urbanisation et inclus dans le PDM de Tavira. Il dispose d’un projet d’urbanisation approuvé et également d’un accès à la norme EN 125.
Il offre plusieurs possibilités de projets, depuis des lots pour maisons unifamiliales, des maisons individuelles et des immeubles d’appartements et de commerce.
Cette nouvelle urbanisation est à 5 minutes du centre de Tavira avec un bon accès et services
Nous sommes disponibles pour plus d’informations

Terrain urbain avec un excellent potentiel de valorisation inséré dans la zone pittoresque de Luz de Tavira.
Avec la possibilité de construire un petit complexe ou un condominium de villas.

Terrain de plus de 20.000 m² pour construction
Au coeur de Luz de Tavira.

Opportunité d’investissement exceptionnelle dans le centre de Luz de Tavira.
Situé à proximité de tous les axes routiers et dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un potentiel de développement important en raison de la forte demande.

Caractéristiques principales :

Superficie : 20 630 m² ( limites du terrain en bleu)
Possibilité de construire 9 lots
Bâtiments de trois étages au-dessus du sol, avec sous-sol
Parking
Projet immobilier étudié de grande envergure :

Plus de 114 appartements (96 T2 et 18 T3) dans différents bâtiments.

Ce terrain est une excellente opportunité de développer un projet résidentiel de haute qualité dans un quartier en pleine expansion.

TRES IMPORTANT : Ce terrain est en limite d’un autre terrain à vendre de plus de 4200m2 (couleur jaune sur la photo)
Lien vers l’annonce du second terrain :
(url caché)
Vous pouvez augmenter significativement votre projet et votre rentabilité.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Je partage avec tous mes collègues avec licence AMI 11220.
#ref: 142561

Excelente oportunidade de investimento no coração da Luz de Tavira.

Este terreno urbano, com 20.630 m², destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da vila, numa zona calma e residencial, mas com fácil acesso a todas as comodidades e principais vias de comunicação.



Com um enorme potencial de desenvolvimento, o loteamento prevê a possibilidade de construção de 9 lotes destinados a edifícios de 3 pisos acima do solo, com cave e estacionamento.



O projeto anteriormente aprovado - atualmente a necessitar de revalidação junto da Câmara Municipal - contemplava a edificação de um conjunto habitacional com mais de 114 apartamentos, distribuídos em 96 unidades T2 e 18 unidades T3, integrados em vários edifícios modernos e funcionais.



Este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de referência numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.



Excellent Investment Opportunity in the Heart of Luz de Tavira



This urban plot, with a total area of 20,630 m², stands out for its privileged location in the centre of the village, set in a quiet residential area while offering easy access to all amenities and main transport links.



With tremendous development potential, the subdivision allows for the construction of 9 plots designated for buildings of three floors above ground, with basement and parking facilities.



The previously approved project - now requiring revalidation by the Municipal Council - envisioned the construction of a residential complex with over 114 apartments, distributed across 96 two-bedroom units and 18 three-bedroom units, integrated into several modern and functional buildings.



This land represents an outstanding opportunity for investors or property developers looking to create a landmark project in one of the most sought-after areas of the Eastern Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDO TERRENO URBANO



Fabuloso terreno para contrução, na Urbanização Val Caranguejo em Tavira, junto á N 125.



Este terreno já teve um projeto aprovado 5 edificios de habitação com 3 pisos acima de solo e 2 pisos abaixo de solo, neste momento será fácil reativar o pedido de aprovação.



As áreas registadas na caderneta predial são de 5 221m2 área de construção bruta e 1 752m2 de área dependente. Para alguma informação adicional contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain composé de deux parcelles de 15 545 m2, avec demande d’informations préalable (PIP) approuvée par la Mairie de Tavira pour une résidence fermée à quelques minutes de la plage, à Tavira, Algarve.

La parcelle I, de 3400 m2, orientée sud, prévoit la construction de deux immeubles de 50 appartements (selon la typologie), avec garage souterrain et pouvant inclure une piscine.

La parcelle II, de 12 145 m2, prévoit la construction de 18 maisons, isolées et mitoyennes, avec piscine privée.

Parcelles bien situées avec un potentiel de rentabilité.

Situées en première ligne de mer, elles sont situées à 5 minutes à pied de la plage. Également à 5 minutes de voiture du terminal routier de Tavira, à 5 minutes du marché municipal et de la gare de Tavira, à 45 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

This plot of land is part of an approved allotment in Cabanas de Tavira and has an implantation area of 1,675 m2. Up to 50 dwellings may be built, with a maximum of 3 floors above ground with 3,930 m2 and 2 floors below ground with 2,600 m2.
Located in an already built and inhabited development, just a few minutes from the centre of Cabanas and 5 minutes from the beaches.

Bienvenue aux Résidences Oliva ! Un sanctuaire isolé où la nature et la communauté sont la clé d’un nouveau mode de vie. Il s’agit d’un projet résidentiel, d’une superficie brute d’environ 30 800 mètres carrés (m2), où il n’y a que maintenant des bâtiments multifamiliaux et mixtes avec un sous-sol.

Ce développement présente un type diversifié de maisons de ville ou de maisons de ville avec une certaine architecture et paysage, qui offre sécurité et accessibilité, créé à partir d’un espace où la communauté peut coexister et coexister, avec une zone commerciale, entourée d’espaces verts, un parc pour enfants et communal bassin.

Le projet prévoit la construction d’un immeuble multifamilial, où vous pouvez créer 62 fractions, le bâtiment a 5 376 m2, avec un sous-sol de plus de 1900 m2.


Parlez-nous, nous vous aiderons avec vos doutes sur ce nouveau développement à Santo Estêvão.

Profitez de cette opportunité, planifiez une visite de la propriété, avec 360º Properties !

Nous sommes sûrs que nous avons la bonne solution pour vous.