172 Terrains avec plus de photos, à Alcobaça

Opportunité Unique - Terrain Urbain avec Fort Potentiel de Valorisation
Imaginez construire votre refuge de rêve ou investir dans l’une des zones les plus prisées de la Côte d’Argent.
Situé à Praceta das Gingeiras, ce terrain offre une combinaison rare : tranquillité, centralité et fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques
Superficie totale : 479 m²
Surface d’implantation : 161 m²
Surface brute de construction : 322 m²
Surface dépendante : 169 m²
Prix : 160 000 €

Emplacement Premium
Plage - ~3 min
Nazaré - ~15 min
Foz do Arelho - ~20 min
Salir do Porto - ~5 min

Accessibilité
Accès rapide à l’A8
Lisbonne ~1h10
Proche de Caldas da Rainha et Alcobaça

Potentiel d’Investissement
Idéal pour location touristique ou longue durée
ROI attractif
Forte valorisation possible

Ce n’est pas seulement un terrain, mais une opportunité.

Terreno - Covão Alto - Aljubarrota

Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em glamping, eco-turismo ou simplesmente ter um refúgio natural.
Localizado em Covão Alto, freguesia de Aljubarrota, concelho de Alcobaça, com área superior a 2 hectares.

Com projeto aprovado para 9418 m² de construção, dividido por duas zonas:
-> Zona A:
- Restaurante
- Bar
- Duas salas de eventos
- Dez apartamentos (unidades de alojamento)
- Edifícios de apoio logístico com salas de reunião, escritórios e dormidas
- Piscina Biológica
-> Zona B:
- Estação de serviço para autocaravanas

As unidades de alojamento disponíveis em tipologia T0, T1 e T2.
A salas de eventos são projetadas para 350 pessoas.

Natureza: Rodeado por vegetação nativa, o terreno proporciona uma sensação de paz e conexão com a natureza. Árvores centenárias, plantas silvestres e uma rica fauna, tornam este local um verdadeiro paraíso ecológico.

Perfeito para Glamping: Com amplos espaços abertos e terrenos planos, este local é ideal para a instalação de tendas de glamping. Ofereça aos seus hóspedes uma experiência única de acampar com conforto, rodeados por beleza natural.
Localização privilegiada: Situado numa região de fácil acesso, mas suficientemente afastado para garantir privacidade e tranquilidade. Próximo de pontos turísticos locais e com infraestrutura básica nas proximidades.
Potencial de desenvolvimento: Este terreno é um diamante bruto, pronto para ser moldado de acordo com a sua visão. Ideal para projetos de eco-turismo, glamping de luxo, espaço atrativo para eventos como casamentos e afins, retiros de bem-estar.
Com o crescente interesse por experiências autênticas e em contato com a natureza, o potencial de retorno sobre investimento é significativo.
Invista em qualidade de vida: Adquira este terreno e transforme-o num santuário pessoal ou num empreendimento lucrativo.

Nota: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, face à la verdure et à un ciel limpide tout en étant à quelques minutes de la ville, des plages et de tout ce dont votre famille a besoin. Ce terrain est bien plus qu’une opportunité c’est une invitation à vivre avec espace, liberté et harmonie avec la nature.

Un Refuge Parfait avec Tout à Proximité

Avec une surface généreuse de 7 180 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m² selon les rêves de votre famille : jardin, potager, espace pour les enfants, voire une piscine avec vue sur le coucher du soleil.

Ici, la campagne est votre voisine, mais la ville n’est jamais loin :

Caldas da Rainha - à 15 min (12 km) : une ville dynamique avec écoles, hôpital, culture et commerces traditionnels.

Alcobaça - à 25 min (25 km) : où histoire et gastronomie se rencontrent autour du célèbre monastère classé par l’UNESCO.

Envie de mer ?

Foz do Arelho - 20 min : entre la lagune et l’Atlantique, idéale pour les familles.

São Martinho do Porto - 25 min : baie en forme de coquillage, sûre et charmante.

Nazaré - 30 min : réputée dans le monde entier pour ses vagues géantes et son ambiance unique.

Lisbonne et son aéroport sont à seulement 1 heure de route, et Leiria, capitale du district, à 40 minutes.

Accès & Infrastructures ? Tout est prêt.

Accès par route goudronnée

Eau potable et électricité disponibles à proximité

Internet et télécommunications accessibles

A8 à quelques minutes pour un accès rapide au nord et au sud

IC2 pour rejoindre Alcobaça et le centre du pays

Quartier paisible au sein d’un tissu rural en expansion

Qualité de Vie, Nature et Communauté

Dans cette région, agriculture, tourisme vert et artisanat cohabitent en harmonie. Voisinage accueillant, marchés locaux, produits frais et sérénité en fin de journée.

Idéal pour :

Familles souhaitant élever leurs enfants en toute liberté

Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire

Investisseurs en quête d’un lieu stratégique et plein de charme

Le plus beau ? Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre.
Venez le visiter, ressentez l’énergie du lieu, écoutez le silence, imaginez la maison de vos rêves entourée de verdure, à deux pas du monde.

Terreno com 4107 m2 , sendo 900 m2 de uma caderneta urbana, com 66 m2 de área bruta privativa e 214 m2 de área bruta dependente de uma ruína para restaurar, no local mais elevado do terreno e com vista sobre a cidade de Alcobaça.
Os outros 3207 m2 fazem parte de uma caderneta rústica, mas o terreno é urbanizável.
4107 m2 de terreno para construção onde fica excelente um empreendimento.
Para mais informações contacte nos
Anabela Dias
(telefone)
Eduardo Neves
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vous souhaitez construire une maison individuelle en pleine nature mais proche des plages ? Ou avez-vous l’intention d’investir dans la construction de logements ?
Alors c’est le terrain idéal pour vous !
D’une superficie de 3940m2 ce terrain permet la construction de 2 maisons d’une superficie totale de 191 m2 (chacune) plus la récupération d’une ruine de 130m2.
Il est situé dans une situation privilégiée, dans un quartier calme et tranquille, à quelques minutes des plages de São Martinho do Porto et Nazaré.
Tous les accès goudronnés.
Avec projet et permis de construction demandés à la Chambre d’Alcobaça.

Serra dos Mangues, São Martinho do Porto

Serra dos Mangues est un village situé dans la paroisse de São Martinho do Porto, à quelques minutes de la plage de São Martinho do Porto et de Nazaré.
Le village de São Martinho do Porto est connu pour sa baie, qui a une forme de coquille parfaite, avec une beauté naturelle reconnue de tous. Les points forts incluent les vastes étendues de sable et les eaux calmes (idées pour les enfants et divers sports nautiques) et un front de mer qui invite aux sorties en famille. De plus, dans les dunes, il y a des passerelles en bois qui offrent de fantastiques promenades vers la plage de Salir do Porto.
São Martinho do Porto est desservie par toutes les commodités/services essentiels à la vie quotidienne : cafés, restaurants, centre de santé, boutique citoyenne, commerces dans différents domaines (habillement, esthétique, coiffeurs, barbiers), police, poste, supérettes/ supermarché, stations-service et casernes de pompiers.
C’est sans aucun doute un village qui offre des conditions idéales pour vivre ou pour des vacances en famille.

Distance :

São Martinho do Porto : 3 km
Plage de Salgado : 2 km
Nazaré : 9 km
Alcobaça : 19 Kms
Caldas da Rainha : 15 km
Leiria : 47 km
Lisbonne : 107 km
Aéroport de Lisbonne : 104 km
Porto : 224 km
Aéroport de Porto : 235 km

Planifiez votre visite maintenant!

Imaginez investir dans un projet où la mer, l’histoire et la rentabilité se rencontrent. Au cœur d’Alfeizerão, à quelques minutes de la célèbre baie de São Martinho do Porto, se trouve ce terrain de 1 745 m², avec la possibilité de construire jusqu’à quatre villas T3 ou T4 un espace conçu pour créer, évoluer et rentabiliser.

Grâce à sa localisation stratégique et recherchée, ce terrain allie calme résidentiel, proximité de plages renommées et accès direct aux principaux axes routiers de la région.

Points forts

Superficie totale : 1 745 m²
Possibilité de construire trois à quatre villas T3/T4
Emplacement premium proche du centre d’Alfeizerão, dans un quartier paisible et consolidé
Excellente exposition solaire et topographie favorable
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide à l’autoroute A8 (Lisbonne - Leiria) et aux villes voisines

Localisation et distances

Depuis Alfeizerão, profitez d’un équilibre parfait entre campagne, ville et mer.
São Martinho do Porto - 5 minutes (3 km) : baie naturelle en forme de coquillage, l’une des plus belles et sûres du Portugal.
Foz do Arelho / Lagune d’Óbidos - 20 minutes (17 km) : paradis des sports nautiques et de l’écotourisme.
Nazaré - 20 minutes (20 km) : capitale mondiale des vagues géantes et destination internationale de surf.
Peniche / Baleal - 35 minutes (40 km) : référence mondiale du surf et du tourisme côtier.
Caldas da Rainha - 10 minutes (9 km) : ville thermale, centre commercial et culturel de la région.
Lisbonne / Aéroport Humberto Delgado - 60 minutes via A8 (100 km).

Contexte économique, culturel et touristique

Alfeizerão est située stratégiquement entre Alcobaça et Caldas da Rainha, avec un fort potentiel résidentiel et d’investissement. La zone connaît une valorisation continue, soutenue par la proximité de São Martinho do Porto et de l’A8. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou de location moyenne durée.

São Martinho do Porto est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Argent, connue pour sa baie abritée et son environnement exceptionnel. Forte présence d’hébergements touristiques (AL) et tourisme familial toute l’année. Marché immobilier stable et en croissance constante les nouvelles villas T3 dépassent souvent 350 000 €.

Alcobaça est une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour son monastère historique. Centre administratif et économique avec un commerce actif, un tourisme culturel et un investissement immobilier croissant.

Potentiel d’investissement et rentabilité (ROI)

Un investissement de 120 000 € représente une opportunité à fort rendement, avec un ROI estimé entre 40 % et 55 %. Projet à faible risque et à forte liquidité, idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant un retour rapide dans un marché en expansion.

Les grands investissements sont réalisés par ceux qui voient le potentiel avant les autres.
Ce terrain est bien plus qu’un espace c’est une opportunité de bâtir l’avenir et de créer de la valeur dans l’une des régions les plus prometteuses de la Côte d’Argent. Saisissez cette occasion d’investir avec vision, confiance et rentabilité garantie.

Identificação do imóvel: ZMPT577540

Terreno urbanizável -Moleanos- Alcobaça

Terreno com 6757 m2 para urbanização, com possibilidade de construção de moradias bem como indústria.
A localização é ideal para qualquer tipo de indústria ou negócio, com acesso à A8 e A1, a apenas 1 hora de Lisboa e apenas meia hora de Leiria.
Ideal para centro de logística.

Não hesite em visitar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain avec un potentiel unique à Alfeizerão - Proche de la plage de São Martinho do Porto
Terrain de 3.463 m², situé sur la tranquille Rua Azinhaga do Rio, à Alfeizerão. A quelques minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des services, des commerces de proximité et d’un accès facile à l’échangeur de l’autoroute A8.
La propriété se distingue par la présence d’un moulin à eau centenaire en ruine, avec un fort potentiel de restauration, ce qui confère à la zone un caractère unique.
Une partie du terrain se trouve en zone urbaine, ce qui permet d’estimer la surface brute de construction à environ 300 m², conformément aux paramètres d’urbanisme en vigueur. Le reste fait partie de la réserve agricole nationale, idéale pour la culture ou le développement de projets en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 3 463 m².
- Zone calme et bien desservie
- Proche de la plage, des commerces, des services et de l’autoroute
- Ancien moulin à eau avec potentiel de réhabilitation
- Possibilité de construction en zone urbaine de 300 m² sur les 3.463 m2
Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation préalable de la Mairie d’Alcobaça.
Une excellente opportunité de logement, d’investissement ou de tourisme, dans une zone qui prend rapidement de la valeur.

Nous présentons une opportunité incontournable d’investissement ou d’expansion de votre entreprise !
Ce terrain de 2 400 m² offre les conditions idéales pour la construction de pavillons industriels, d’entrepôts ou d’unités de production, dans un emplacement stratégique et facilement accessible.

Emplacement de choix :
Situé à Orjo - Turquel, à proximité de la limite urbaine du village et avec un accès direct par la route nationale, le terrain bénéficie d’un environnement calme, avec quelques maisons à proximité et une excellente connexion aux principales routes de la région.

Infrastructures complètes :
La région est entièrement desservie par :

Rues pavées ;

Réseaux électriques et télécommunications ;

l’approvisionnement et la distribution d’eau ;

Infrastructure préparée pour le soutien industriel.

Idéal pour :
Entreprises en croissance, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace avec un grand potentiel de construction, un emplacement stratégique et un excellent rapport coût-bénéfice.

Ne manquez pas cette occasion de vous assurer l’espace idéal pour l’avenir de votre entreprise !

Identificação do imóvel: ZMPT583942

Terreno Urbanizável

Terreno constituído por quatro artigos, 2 urbanizáveis e 2 rústicos com cerca de 500 m3 de eucalipto.
Um artigo com 9.000 m2, com floresta com cerca de 500 m2 urbano, um artigo com 1.461m2 com possibilidade de construir um imóvel com uma implantação de 75 m2 e uma construção total de 150 m2, conta ainda com duas parcelas rústicas, uma de 12.427 m2 e outra com 10.669 m2 com cerca de 500 m3 de eucalipto em desenvolvimento.

Não perca a possibilidade de conhecer esta propriedade.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Nous vous présentons ce terrain à bâtir de 286 m², situé à Alfeizerão, à seulement 4 km de la magnifique baie de São Martinho do Porto.

Avec 171,6 m² de surface brute de construction autorisée, ce terrain offre la possibilité de construire une villa de 2 étages, idéale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves, dans un quartier calme avec un bon accès.

Caractéristiques principales :

- Surface totale du terrain : 286 m²
- Surface brute de construction : 171.6 m²
- Possibilité de 2 étages
- Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage de São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho
- Bon accès aux services, aux commerces et à l’autoroute A8

Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme, proche de la mer et avec toutes les commodités à proximité, c’est le terrain idéal pour projeter votre avenir.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette opportunité !

Distances:

São Martinho do Porto : 4kms
Nazaré : 14 Kms
Alcobaça : 17 Kms
Caldas da Rainha : 12 kms
Leiria : 47 Kms
Lisbonne : 98 Kms
Aéroport de Lisbonne : 95 km
Porto : 224 kms
Aéroport de Porto : 235 kms

Remarque : Toutes les informations doivent être vérifiées. Les images 3D sont fournies à titre indicatif seulement et ne sont pas contractuelles.

Terrain de construction avec un emplacement privilégié à 10 minutes de São Martinho do Porto

Nous présentons ce terrain exceptionnel. Située dans un quartier très calme, proche des différentes plages de la région, en particulier de la baie de São Martinho do Porto.

Le terrain se trouve dans une zone classée comme « espaces urbains à faible densité » avec un indice d’occupation de 0,7, permettant une construction allant jusqu’à 1260 m2, permettant la construction de plusieurs logements.

La faisabilité de la construction est soumise à la législation urbaine en vigueur et n’exempte pas l’obtention des autorisations nécessaires.

Assurée par toutes les infrastructures, réseau d’égouts publics, approvisionnement en eau, électricité et fibre optique.

Caractéristiques clés :
Possibilité de construction jusqu’à 1 360 m2
Endroit calme avec faible densité de logements ;
Vue panoramique ;
Excellente exposition au soleil ;
Route avec peu de circulation ;
un environnement naturel et paisible ;

Distances :
Aéroport de Lisbonne - 116 km
Nazaré - 11 km
Alcobaça - 9 km
São Martinho do Porto - 11 km
Obidos - 30 km
Golf - 36 km
Caldas da Rainha - 22 km

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite de site.

Terreno para construção localizado na Mina do Azeiche, Praia das Paredes, Pataias.
Terreno com 2100 m2, em zona de construção, muito próximo da Praia.

Já teve estudo viabilidade para 10 apartamentos (rés-do-chão e 1º andar).

É a possibilidade de construção com vista mar.
Contacte-nos para mais esclareciementos.

1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade!

TERRAIN AGRICOLE AVEC PUITS, RIVIÈRE ET MAISON - IDÉAL POUR VOTRE PROJET RURAL!

Si vous cherchez l’endroit idéal pour démarrer votre projet agricole, ne cherchez plus!

Cette parcelle de 1 585 m² bénéficie d’un sol fertile qui est idéal pour une grande variété de cultures. Elle dispose d’un puits et d’un ruisseau qui longe la propriété, deux ressources précieuses pour une irrigation efficace et durable.

Une maison de plain-pied de 24 m² destinée au soutien agricole est également présente sur le terrain. Elle est parfaite pour le stockage, pour abriter les outils ou pour servir de support logistique à l’activité dans le champ.

L’accès est facile et direct, ce qui facilite l’apport de matériel ou de véhicules pour la collecte des produits. De plus, il est stratégiquement situé à proximité de plusieurs villes, ce qui permet une distribution rapide et efficace de la production agricole.

La région bénéficie également d’un climat clément, avec des hivers doux et des étés longs et ensoleillés, ce qui crée des conditions idéales pour une production agricole diversifiée et de qualité. Une bonne exposition au soleil tout au long de l’année, combinée à des précipitations bien réparties pendant les mois les plus froids, favorise le développement sain des cultures et la recharge naturelle des sources d’eau déjà présentes sur le terrain.

Tout cela fait de cette propriété le choix idéal pour quiconque souhaite investir dans l’agriculture avec un potentiel de durabilité et de croissance.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un environnement naturel prometteur!

Contactez-moi dès aujourd’hui !
#ref: 143560

Terreno com uma área total de 6.000 m², situado em zona tranquila e com bons acessos, inserido atualmente em espaço classificado pelo PDM como área agrícola.

O imóvel foi anteriormente alvo de um processo de loteamento, tendo sido licenciado em 2002 para a constituição de 7 lotes destinados à construção de moradias bifamiliares e um edifício multifamiliar com 4 frações, num total de 16 fogos. No entanto, o respetivo alvará de loteamento encontra-se caducado.

Face à revisão do Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se agora inserido em espaço agrícola, sendo a sua utilização condicionada de acordo com as normas em vigor, privilegiando atividades agrícolas, florestais ou projetos compatíveis com este tipo de classificação.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento em exploração agrícola, projetos de turismo rural (mediante viabilidade camarária) ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico atual.

NOTA: não está urbanizado e sem infraestrutura feitas não estão fisicamente separados, terão de ser vendidos em conjunto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA)



PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2



Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB).



O QUE PODE CONSTRUIR:



VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO



CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:


- Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas.
- Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos.
- Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento.
- Estado Atual da Construção: Existem atualmente 6 pavilhões que totalizam 6.348m2, 3 pavilhões com 4.500m2 + 3 pavilhões com 1.848m2.
- Furo de água
- Luz Trifásica

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:


- Inserido junto ao no novo perímetro de expansão industrial municipal (ALEB).
- Localização privilegiada com acesso imediato ao IC2 (Eixo Lisboa-Leiria).
- Proximidade estratégica à EN1 e aos nós de ligação das autoestradas A8 e A1.

Este ativo apresenta o perfil ideal para a instalação de grandes superfícies comerciais ou centros logísticos de última geração, dada a elevada eficiência de projeto prevista no PIP.



Para mais informações, consulta de plantas ou acesso ao processo camarário completo, entre em contacto comigo.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain avec Projet Approuvé pour 2 Maisons | Macalhona, Alfeizerão

Nous vous présentons une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir avec sécurité et rapidité, sur un terrain avec un projet entièrement approuvé pour deux maisons individuelles. Situé dans un environnement calme et en forte valorisation, ce bien permet de démarrer immédiatement la construction, en éliminant les délais et incertitudes liés aux démarches administratives.

Caractéristiques générales :

Superficie totale du terrain : 6 310 m²
Projet d’architecture et d’ingénierie approuvé
Permis de construire prêt à être activé (démarrage immédiat des travaux)
Copropriété horizontale :
2 lots de 1 500 m² chacun
3 000 m² de parties communes

Projet des villas (Lots A et B) :

Typologie : T3 + bureau
Surface brute de construction : 300 m² (chacune)
Surface d’implantation : 207 m² (chacune)
Répartition sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : garage, cuisine et séjour en open space, balcon
Niveau -1 : 3 suites, balcon, bibliothèque et bureau
Niveau -2 : piscine et espace de loisirs

Points forts :

Projet moderne et bien structuré
Excellent cadre naturel et intimité
Idéal pour investissement ou projet résidentiel de qualité
Possibilité de démarrage immédiat de la construction

Une solution idéale pour promoteurs ou particuliers recherchant emplacement, cadre et efficacité dans le processus de construction. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de ce projet prêt à être concrétisé.

Une opportunité solide dans une zone en forte demande.

Localisation :

À quelques minutes d’Alfeizerão
À 10 minutes de la baie de São Martinho do Porto
Proche de Foz do Arelho et de la lagune d’Óbidos
Accès rapide à l’A8 | environ 60 minutes de Lisbonne

Apresentamos um terreno verdadeiramente especial: 11.750 m² de privacidade, natureza e vistas completamente desafogadas, com PIP aprovado para construção de uma moradia contemporânea até 252 m² de implantação.
Um cenário raro na região, perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um projeto arquitetónico exclusivo, já validado pela Câmara Municipal.
Porquê este terreno é EXCECIONAL?

PIP APROVADO

O Pedido de Informação Prévia já está aprovado, permitindo avançar com segurança para o projeto de arquitetura.
Menos burocracia, menos incerteza, mais rapidez.

Vista panorâmica impressionante

O terreno está inserido num vale verdejante, com vista ampla e permanente sobre paisagem natural.

Privacidade total

Sem construções intrusivas, sem ruído urbano um refúgio perfeito a minutos de Alcobaça.

Potencial incrível para um projeto de sonho

Ideal para moradia moderna térrea, com piscina, jardim, terraços e integração paisagística.
Localização Premium
A 5 minutos do centro de Alcobaça
1520 minutos das praias da Nazaré e São Martinho do Porto
Zona tranquila, com fácil acesso a comércio e serviços
Excelentes ligações ao IC2 e A8
Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento de longo prazo.

Detalhes Técnicos
Área total do terreno: 11.750,95 m²
Implantação máxima aprovada (PIP): 252,06 m²
Área exterior permeável: 700,28 m²
Acesso pedonal e viaturas em calçada tradicional
Topografia suave e excelentes condições de construção
Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento de longo prazo.
O terreno pode também ser destinado à criação de uma pequena quinta, uma vez que dispõe de amplo espaço exterior e conta ainda com um poço, ideal para rega, cultivo ou apoio a atividades agrícolas.’
Detalhes Técnicos
Área total do terreno: 11.750,95 m²
Implantação máxima aprovada (PIP): 252,06 m²
Área exterior permeável: 700,28 m²
Acesso pedonal e viaturas em calçada tradicional
Topografia suave e excelentes condições de construção
Terrenos com esta dimensão, com PIP aprovado e enquadramento natural tão privilegiado são muito difíceis de encontrar.
Uma verdadeira oportunidade para quem procura criar um espaço único e altamente valorizado na Costa de Prata.
Contacte para mais informações
Disponibilizamos:
Documentação completa do PIP aprovado
Drone do terreno
Estudo de implantação
Renders ilustrativos e plantas
Acompanhamento total do processo

Agende a sua visita e descubra o potencial extraordinário deste terreno.

**Terrain rustique à vendre à Benedita - Opportunité unique !**

Découvrez ce terrain rustique incroyable de 1 650 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace calme avec une excellente exposition au soleil.

Située à seulement quelques minutes du centre de Benedita, elle offre un accès facile à deux routes principales, garantissant une commodité dans la vie quotidienne.

Avec 23 pins d’environ 15 ans, le terrain offre un environnement naturel et accueillant.

Le mur de pierre qui délimite la propriété assure la confidentialité et la sécurité. De plus, le terrain est entièrement clôturé, garantissant la protection de chaque coin. La possibilité d’urbanisation est à l’étude, ce qui rend cet espace encore plus attractif.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette terre et d’en visualiser tout le potentiel.

Prenez rendez-vous et venez découvrir cette opportunité unique en personne !

Identificação do imóvel: ZMPT548563

Terreno rústico Brejo d’agua 1735 m2 com os pinheiros incluídos.
Perto das praias em zona sossegada e quase paradisíaca.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain urbain de 1 908 m2, avec potentiel pour la construction d’une maison et d’une cour arrière.

Situé à Moleanos, à 1 km de l’IC2, à 8 km du centre d’Alcobaça, à 8 km du centre d’Aljubarrota et à 25 km de la plage de Nazaré.

Endroit calme avec une bonne exposition au soleil.

Terrain à bâtir avec une localisation privilégiée et une vue imprenable sur la Serra.

Nous vous présentons ce terrain d’exception. Situé dans une zone très calme et à proximité du centre du village de Cela, ce terrain offre la combinaison parfaite de intimité, nature et confort. De plus, il est très proche de plusieurs plages de la région, avec une mention spéciale pour la baie de São Martinho do Porto.

Le terrain est classé comme Espace Urbain avec un indice de construction de 0,6, permettant une surface de construction allant jusqu’à 1 360 m², en un ou plusieurs lots. La faisabilité de la construction dépend de la législation urbanistique en vigueur et l’obtention des autorisations nécessaires est indispensable.

Situé dans un endroit paisible, dans une rue avec très peu de trafic, idéal pour ceux qui cherchent à fuir le rythme effréné de la ville, le terrain bénéficie d’une vue large et époustouflante sur la Serra.

Desservi par toutes les infrastructures, y compris le réseau d’égouts public, l’approvisionnement en eau, l’électricité et la fibre optique.

Caractéristiques principales :

Possibilité de construire jusqu’à 1 360 m²
Endroit calme avec une faible densité résidentielle
Vue panoramique sur la Serra
Exposition solaire excellente
Route peu passant
Environnement naturel et tranquille
Distances :

Aéroport de Lisbonne - 116 km
Nazaré - 11 km
Alcobaça - 9 km
São Martinho do Porto - 11 km
Óbidos - 30 km
Golf - 36 km
Caldas da Rainha - 22 km

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Terrain avec information préalable favorable pour la construction de 3 maisons unifamiliales, avec possibilité de piscine, sous un régime de propriété horizontal.

Superficie des fractions :
Fraction A - 1519m2
Fraction B - 1521m2
Fraction C - 1618m2

Desservi par : réseau d’approvisionnement en eau, égouts, électricité et route goudronnée.

Endroit très calme, avec intimité, excellente exposition au soleil et vue sur la campagne et les montagnes.

Distances:
São Martinho do Porto : 10km
Autoroute A8 : 5 km
Aéroport de Lisbonne : 102 km
Gare de São Martinho do Porto : 10 km
Nazaré : 19 km
Golf d’Óbidos : 33 km
Caldas da Rainha : 20km
Alcobaça : 16 km

Terrain de terrain, dans une zone de baignade pour la construction de bâtiments résidentiels de 2 étages au-dessus du sol et un au sous-sol, dans un total de 5 logements.

Compte tenu des zones de construction enregistrées conformément à l’addendum n° 1 au permis de lotissement n° 1/2007.

Arcada Imobiliária est une entreprise 100% nationale, originaire d’Aveiro.

Il est sur le marché depuis plus de 20 ans et compte actuellement 27 succursales sur le territoire national.
Notre vision est d’être une entreprise de référence, prestigieuse, synonyme de confiance, de qualité et de professionnalisme.
Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, tant en termes de médiation immobilière, que dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de la médiation d’assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, adaptés à chaque client.
Notre mission est de trouver la bonne solution aux besoins de chaque client, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, de crédit ou d’assurance.

Nous avons l’intention de créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous recherchent et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance.

« NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION !

Terrain à Pataias urbanisable.
Ce terrain a déjà eu un projet pour la construction d’une maison familiale, il se trouve dans un quartier très calme du village de Pataias à quelques minutes à pied de tous les services, (restaurants, cafés, centre médical, clinique privée, etc...). avec de l’eau, de l’électricité et des installations sanitaires.
Il est entièrement clôturé et dispose d’un puits.
Si vous êtes à la recherche d’un terrain à construire, c’est votre opportunité.

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.