82 Terrains plus récent, à Albufeira, Paderne

Vendo terreno Rústico, com oliveiras, alfarrobeira, amendoeiras e figueiras. Próximo da Ribeira de Algibre e com água da cooperativa de rega próximo do terreno. Sítio onde encontra um ambiente tranquilo junto da mãe natureza.
#ref:34891970

Excelente oportunidade de investimento em Paderne! Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 3.880 m2, situado na tranquila zona de Cabeça Aguda.



O terreno caracteriza-se pelo seu relevo funcional e composição tipicamente algarvia, contando com diversas árvores de sequeiro em plena produção, nomeadamente amendoeiras, figueiras e oliveiras. É o espaço ideal para quem procura um projeto agrícola, um refúgio de lazer em contacto com a natureza ou um investimento estratégico numa das freguesias mais autênticas do concelho de Albufeira.



Destaques:


- Área Total: 3.880 m2.
- Acessos: Confronta a Norte com caminho público, facilitando a entrada de viaturas ou maquinaria.
- Cultura: conta com 16 amendoeiras, 4 oliveiras e 2 figueiras em produção.
- Localização: Situado em Paderne, a poucos minutos do centro da vila e com rápido acesso à Via do Infante (A22) e às praias de Albufeira.

Venha conhecer este espaço com enorme potencial e desfrute da serenidade do barrocal algarvio. Contacte para mais informações!



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3,880 sqm Rustic Land in Paderne - Cabeça Aguda, Albufeira



Discover the peace of the Algarve countryside with this 3,880 sqm rustic plot located in the charming area of Paderne (Cabeça Aguda). This fertile land is filled with traditional Mediterranean trees, including olive, almond, and fig trees. With excellent access via a public path to the north, it is perfect for agricultural projects or as a private nature getaway.



Located just a short drive from the historic village of Paderne and the stunning beaches of Albufeira, this is a great opportunity to own a piece of the authentic Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 837544

Com 1.760 m² de área total, este terreno inclui uma parcela urbana de 400 m², oferecendo um interessante potencial para quem procura investir, construir ou criar um refúgio no Algarve.
Dispõe ainda de acesso alcatroado, água, esgotos e eletricidade, condições cada vez mais raras em terrenos desta natureza e que acrescentam valor e viabilidade ao projeto que imaginar.
Localizado na tranquila freguesia de Paderne, uma das mais antigas e autênticas do Algarve, este terreno encontra-se entre história, natureza e paisagens rurais, próximo do castelo do século XII, das ribeiras, fontes e colinas que caracterizam esta região.
Inserido numa zona rural de baixa densidade, rodeado por paisagens abertas e pela serenidade do campo, este espaço convida a um estilo de vida mais equilibrado, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são protagonistas.
A localização permite desfrutar da calma do interior sem abdicar da proximidade ao litoral, ficando a cerca de 20 minutos de Albufeira, Vilamoura, das praias e das marinas do Algarve.
A vista aberta sobre o campo cria um ambiente verdadeiramente inspirador, perfeito para quem procura espaço, liberdade e qualidade de vida.
Um lugar onde o tempo abranda e o Algarve revela a sua essência mais genuína.
Uma propriedade que reúne localização, dimensão e comodidade, ideal tanto para residência permanente, segunda habitação ou investimento numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.
Área total: 1.760 m² - Parcela urbana: 400 m²- Valor Unitário : 164,7 €/m²
Descubra um espaço onde natureza, privacidade e proximidade ao mar se encontram de forma harmoniosa.

+ (telefone) rede móvel nacional) (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain avec projet en phase finale de finalisation pour la construction de 4 villas jumelées.

Les villas sont de type T3, chacune composée de trois chambres et de quatre salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Chaque unité dispose d’une piscine privée, garantissant davantage d’exclusivité, d’intimité et de qualité de vie.

Après l’approbation du projet, la licence de construction sera à la charge de l’acheteur.

Situé dans la paisible paroisse de Paderne, à quelques minutes d’Albufeira, ce terrain bénéficie d’un environnement rural et authentique, au cœur du Barrocal Algarvio. La zone combine la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité des plages et des services, offrant un excellent potentiel de développement résidentiel dans une zone de plus en plus valorisée.

Pour plus d’informations ou toute précision complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous vous présentons ce terrain rustique près de Paderne, dans la municipalité d’Albufeira, d’une superficie totale de 7 690 m². Situé dans une zone agricole, ce terrain se distingue par sa topographie complètement plate et est entièrement clôturé, ce qui garantit une plus grande sécurité et intimité.

Proche de la route principale, il offre un excellent emplacement pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. La vue dégagée offre un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la sérénité.

Bien qu’il ne dispose pas d’infrastructures ni de projet de construction approuvé, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement rural, particulièrement adaptée à l’agriculture biologique ou à d’autres projets agricoles.

Situé tout près de la paroisse de Paderne, où vous trouverez des commerces locaux et des services essentiels, il bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intérieur de la municipalité d’Albufeira.

Prenez rendez-vous pour visiter ce terrain à fort potentiel.
Réf. LT- 7238

Num enquadramento onde a autenticidade Algarvia se alia à crescente procura por projetos residenciais de baixa densidade, apresenta-se este terreno com 6.440 m², inserido numa zona consolidada de edificação dispersa, em Paderne-Albufeira.
Com viabilidade construtiva e histórico de aprovação para 12 moradias T3, esta propriedade oferece uma base consistente para o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado e alinhado com as atuais tendências do mercado.
Dispõe de infraestruturas disponíveis no local: água, eletricidade, rede de esgotos e acesso alcatroado, fatores que simplificam o planeamento e potenciam eficiência na execução.
Localizado a cerca de 12 km de Albufeira, Vilamoura e das praias, e a aproximadamente 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficia de um equilíbrio estratégico entre tranquilidade, enquadramento natural e proximidade aos principais polos turísticos do Algarve. Área Total:6640m² VU: 77,63 €/m²
A maior parte do terreno (quase a totalidade) localiza-se em espaços urbanos Zona de Edificação Dispersa (ZED), cujas ações possíveis na referida zona são as que decorrem do Artigo 31, remetendo para o Artigo 28 no caso de obras de construção, renovação ou ampliação segundo o regulamento da CMA
Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram localização, viabilidade e enquadramento adequados para um projeto diferenciador.
Para informação detalhada sobre parâmetros urbanísticos e potencial de desenvolvimento, entre em contacto:
(email) + (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous vous présentons cet excellent terrain rustique à Paderne, situé à Vale Tendeiro, dans la municipalité d’Albufeira. Avec une superficie totale de 11522m² et une classification agricole, cette propriété se distingue par sa taille, son intimité et son énorme potentiel d’exploitation rurale.

Le terrain est entièrement clôturé, avec un mur et un portail à l’entrée, ce qui garantit la sécurité et délimite clairement la propriété. La topographie est légèrement en pente, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature.

L’accès se fait par un chemin de terre et la route goudronnée se trouve à environ 250 mètres. Les infrastructures d’eau et d’électricité sont relativement proches (environ 250 mètres).

Située près de Paderne, avec un bon accès à l’autoroute A22 et à courte distance des plages d’Albufeira, cette propriété allie la tranquillité de la campagne algarvienne à la proximité des grands axes routiers et des zones balnéaires.

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir en Algarve.
Investissez dans ce terrain rustique à Paderne avec un excellent emplacement.
Réservez votre visite maintenant.
Ref LT-7237

Terrain rustique de 3 680 m2 - Près de Paderne~~ Situé dans un quartier calme près de Paderne, entouré par la nature typique de l’Algarve.~ Situé sur une pente douce, pas trop prononcée, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et un excellent drainage naturel du sol.~ Eau et électricité à proximité, facilitant tout projet agricole ou l’entretien du terrain.~Sol à fort potentiel pour la culture d’avocats, de vignes ou d’autres cultures méditerranéennes, profitant du climat doux de la région.~~ Vue imprenable sur les collines et les champs verdoyants, offrant un environnement paisible, intime et en contact direct avec la nature.~ Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’agriculture ou à créer un projet rural dans un cadre authentique de l’Algarve.~~Pour plus d’informations, appelez ~Bruno Jerónimo (téléphone caché) coût d’un appel vers un réseau mobile national)

Terrain rustique 16 000 m2~Imaginez un terrain rustique de 16 000 m2 bénéficiant d’un emplacement privilégié, parfait pour un projet agricole d’avocatiers ou d’autres cultures à forte valeur ajoutée.~~ Emplacement et topographie~Le terrain est situé sur une pente douce, suffisamment modérée pour permettre :~Un bon drainage naturel des eaux pluviales ;~Un accès facile pour les machines agricoles ;~Des zones de culture planifiées sans grand besoin de terrassement profond.~~Ce relief harmonieux rend l’espace idéal tant pour :~Les cultures en ligne (comme les avocatiers),~Que pour les systèmes agroforestiers ou d’autres cultures pluviales/irriguées.~~Eau~Il y a de l’eau accessible à proximité, ce qui peut signifier :~Possibilité de raccordement à la conduite d’eau locale ;~Existence d’une source naturelle ou d’un système d’irrigation communautaire à proximité ;~Un bon potentiel pour créer des réservoirs/bassins d’irrigation.~La proximité de cette source d’eau est un facteur clé pour garantir :~* une irrigation stable en été ;~* une réduction des coûts liés aux camions-citernes ;~* la durabilité hydrique pour les cultures exigeantes comme l’avocatier.~~ Électricité~Le terrain est alimenté en électricité à courte distance, ce qui facilite :~Le raccordement au tableau électrique ;~L’installation de pompes d’irrigation ;~Les systèmes d’éclairage ou le soutien éventuel de structures (par exemple, des serres).~~Sol et potentiel agricole~Compte tenu de sa topographie et de la proximité de l’eau et de l’électricité, ce terrain est idéal pour :~La culture d’avocatiers, qui apprécient les sols bien drainés et un accès facile à l’eau ;~D’autres cultures à forte valeur ajoutée, telles que :~Les agrumes ;~Les oliviers de qualité ;~Les pêches/nectarines ;~Les fruits rouges dans des systèmes d’irrigation ;~Plantes aromatiques ou médicinales.~~Accès et logistique~Le terrain dispose :~D’un accès par un chemin rural consolidé ;~D’un accès facile pour les tracteurs et les équipements agricoles ;~D’un potentiel pour des zones de soutien telles qu’un entrepôt, un parc de machines ou une maison agricole.~~ Aspects paysagers~Situé sur une pente douce, le terrain offre :~Vues panoramiques ;~Exposition solaire favorable (essentielle pour la culture fruitière) ;~Microclimat protégé des vents extrêmes.~~ Résumé des avantages~* Terrain de 16 000 m2 avec une topographie idéale~* Proche de l’eau et de l’électricité~* Fort potentiel pour la culture de l’avocat et d’autres cultures rentables~* Accès pratiques pour les opérations agricoles~* Conditions pour un système d’irrigation efficace~~Pour plus d’informations, appelez le~ Bruno Jerónimo (téléphone caché) coût d’un appel vers un réseau mobile national )

Terreno para construção, em Paderne.

Com uma área total de 1.000 m2, este terreno para construção está localizado nas proximidades de Paderne, Albufeira.

Inserido numa pequena e tranquila área residencial, mas perto de todas as facilidades.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Não perca tempo e marque já a sua visita!

Excellente occasion d’acquérir un terrain à Paderne, d’une superficie totale de 12 560 m², situé dans un environnement paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et le contact avec la nature.

Le terrain compte plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et un potentiel pour l’exploration agricole ou des projets durables.

Une demande est en cours / a déjà été faite auprès de la municipalité d’Albufeira pour la faisabilité de la construction, car il y avait auparavant une ruine, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour ceux qui souhaitent développer un projet de logements, le tourisme rural ou un investissement à moyen et long terme.

Emplacement privilégié, bon accès, à quelques minutes du centre de Paderne et de Guia, et à distance de marche des plages et des principaux services de l’Algarve.

Une occasion unique de réaliser votre projet dans un grand espace, avec un cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à le contacter.

Dans un marché où le temps est la ressource la plus précieuse, nous présentons une opportunité rare et exclusive à Paderne, Albufeira: un vaste terrain d’environ 6 500 m² où le rêve a déjà une forme définie et où la bureaucratie est dépassée. Avec un projet architectural approuvé et une licence de construction prête à être évaluée, c’est l’invitation immédiate à construire un développement emblématique.

Architecture qui dialogue avec le paysage

Le projet comprend un condominium privé d’excellence, composé de 5 villas de 3 chambres d’architecture contemporaine. Les images révèlent une approche sophistiquée, où les lignes modernes et cubiques se fondent avec des matériaux organiques, tels que la pierre naturelle et les notes de bois, respectant l’orographie du terrain. Les villas ont été conçues pour « dévaler » doucement la colline, garantissant l’intimité, une vue dégagée et une intégration parfaite avec le paysage verté.

Espaces de vie supérieurs

Chaque résidence est une déclaration d’espace et de confort, offrant environ 150 m² d’espace vital et un impressionnant 330 m² de surface brute privée. Le design privilégie la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui dissolvent les limites entre l’intérieur et les terrasses privées, où des espaces de loisirs et des piscines individuelles sont prévus invitant à la détente absolue.

Emplacement stratégique : l’équilibre parfait

Située dans la tranquillité bucolique de Paderne, cette parcelle offre la parfaite escapade à l’agitation tout en restant stratégiquement connectée. À seulement 20 minutes des centres névralgiques du luxe de l’Algarve - Albufeira, la vibrante Vilamoura et l’exclusivité de l’Almancil - ce projet offre le meilleur des deux mondes : la paix de la campagne et le glamour de la côte.

Infrastructures et potentiel

Le terrain dispose à portée de main d’eau courante, d’électricité et d’assainissement public, éliminant ainsi les obstacles initiaux au développement. Qu’il s’agisse de créer un condominium de luxe à vendre ou une retraite familiale exclusive, les fondations sont posées.

Il ne reste plus qu’à commencer les travaux et à voir la naissance de cette icône de la modernité dans l’Algarve.

Terrain constructible avec une superficie totale de 1 067 m² et une surface brute de construction de 458 m².
Il dispose d’un PIP (Demande d’Information Préalable) avec un projet déjà approuvé par la Mairie de Albufeira, qui peut bien sûr être modifié tant que les exigences municipales sont respectées.

Le terrain comprend une ruine, mais la construction ne doit pas obligatoirement être réalisée à cet emplacement ; elle peut être déplacée vers une autre zone déjà validée par la mairie.

Si vous recherchez un endroit calme, Paderne est certainement l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Excellente localisation, proche des commodités quotidiennes et à quelques kilomètres du centre d’Albufeira et de ses magnifiques plages. Eau, tout-à-l’égout et électricité se trouvent à courte distance.

Depuis le point le plus élevé du terrain, vous pouvez profiter d’une belle vue sur la campagne. Rien ne vaut une visite pour se décider réservez ici !

O Panorama Hotel Sénior, com projeto aprovado, é um empreendimento turístico de 5 estrelas localizado em Albufeira, oferecendo uma experiência única e luxuosa. Implantado em duas propriedades que somam um total de 80.000 m², o hotel conta com uma área de construção de 5.600 m², distribuída entre dois prédios: Bloco A e Bloco B.



Com uma arquitetura sofisticada e contemporânea, o hotel foi projetado para atender a três zonas principais: suítes, áreas comuns e serviços. O hotel dispõe de 70 suítes standard de 25 m², cada uma com varanda privada e vista panorâmica, além de 7 suítes premium de 33 m², que incluem uma sala de estar. As suítes estão distribuídas por três pisos, interligados por escadas e elevadores monta-camas.



No Bloco A, o layout é o seguinte:


- Piso -3: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -2: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso -1: 14 suítes standard e 1 suíte premium

No Bloco B, a distribuição das suítes é a seguinte:


- Piso -2: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -1: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso 0: 21 suítes standard e 1 suíte premium

O empreendimento também oferece duas villas independentes, cada uma com 300 m², piscina privada, amplos terraços e acesso exclusivo. A Villa do Bloco A tem três quartos, enquanto a do Bloco B possui quatro quartos.



O Panorama Hotel Sénior foi projetado para proporcionar uma gama completa de serviços e comodidades. As instalações incluem um spa com piscina aquecida, zona de banho turco, sauna, sala de massagem e balneários. O restaurante, com vista panorâmica, promete oferecer uma experiência gastronômica excepcional. Além disso, o hotel conta com espaços multiusos, assistência clínica, recepção, bares, lounges, WC, jardins e uma área externa para atividades de lazer.



O projeto também inclui áreas de administração, salas de bagagens e instalações técnicas para as infraestruturas do hotel. Para garantir a segurança e praticidade, foram projetadas duas caves subterrâneas, localizadas no desnível natural do terreno, com acesso para ambulâncias.



Com um design arrojado, localização privilegiada e uma vasta oferta de serviços de alto padrão, o Panorama Hotel Sénior é um refúgio ideal para aqueles que procuram conforto, sofisticação e tranquilidade.



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The Panorama Senior Hotel, with an approved project, is a 5-star tourist
development located in Albufeira, offering a unique and luxurious experience.
Set on two properties totaling 80,000 m², the hotel has a construction area of
5,600 m², distributed across two buildings: Block A and Block B.



With sophisticated and contemporary architecture, the hotel is designed to cater to
three main areas: suites, common areas, and services. The hotel offers 70
standard suites of 25 m², each with a private balcony and panoramic view, in
addition to 7 premium suites of 33 m², which include a living room. The suites
are distributed across three floors, interconnected by stairs and bed-lift
elevators.



In Block A,
the layout is as follows:


- Floor -3: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -2: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor -1: 14 standard suites
and 1 premium suite

In Block B,
the suite distribution is as follows:


- Floor -2: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -1: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor 0: 21 standard suites and
1 premium suite

The
development also features two independent villas, each with 300 m², private
pools, large terraces, and exclusive access. The villa in Block A has three
bedrooms, while the villa in Block B has four bedrooms.



The
Panorama Senior Hotel is designed to provide a full range of services and
amenities. The facilities include a spa with an heated pool, Turkish bath area,
sauna, massage room, and changing rooms. The restaurant, with panoramic views,
promises to offer an exceptional dining experience. Additionally, the hotel
features multi-purpose spaces, medical assistance, reception, bars, lounges,
restrooms, gardens, and an outdoor area for leisure activities.



The project
also includes administrative areas, luggage storage rooms, and technical
facilities for the hotel’s infrastructure. To ensure safety and practicality,
two underground basements have been designed, located in the natural slope of
the land, with access for ambulances.



With bold
design, a prime location, and a wide range of high-quality services, the
Panorama Senior Hotel is an ideal retreat for those seeking comfort,
sophistication, and tranquility.













;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbain avec PIP approuvé à la vente dans un emplacement central dans le village historique de Paderne :

Terrain urbain de 1 067 m² et faisabilité pour 458 m² de construction
* Zone classée comme terrain urbain consolidé dans le PDM d’Albufeira, insérée dans l’ARU avec des avantages dans la construction
* Front urbain et insertion en zone mixte (résidentielle et institutionnelle)
Potentiel d’habitation, d’habitation ou de tourisme (AL/TER) Proximité du patrimoine historique et d’un environnement paysager d’excellence
Situé dans le centre du village de Paderne, à proximité de l’église, avec toutes les commodités accessibles à proximité
À seulement 16 minutes des belles plages d’Albufeira

* Surface totale du terrain : 1 067 m²
* Surface d’implantation autorisée : 239,11 m²
* Surface brute de construction : 458.29 m²
* Surface brute : 108,24 m²
* Relevé topographique réalisé en 2024
* Possibilité de construire une piscine et une annexe séparée
Excellent accès, et quartier très calme. Construisez dans un emplacement de choix, avec un potentiel de croissance garanti.

Propriété non urbanisable, de 13 680 m², à Cotovio, Paderne, à 1 km de l’EN125 à Patã, avec une culture arable (oliviers, amandiers et caroubiers).

Bon accès.

Réservez une visite ici !

No Cotovio, na zona tranquila de Patã de Cima, encontra-se um terreno rústico com 45.520 m² que se destaca pelo equilíbrio entre acessibilidade e potencial produtivo.

Com estrada alcatroada até ao limite, o acesso é simples e direto, permitindo iniciar qualquer projeto com facilidade.

O terreno dispõe de furo de água, ligação elétrica e um ribeiro na extrema, garantindo recursos essenciais para atividades agrícolas, ecológicas ou de investimento rural.

Antiga horta, esta área revela solo fértil e condições ideais para cultivo ou outros aproveitamentos de base natural. A amplitude do espaço e a boa exposição solar abrem possibilidades para quem procura desenvolver um projeto sustentável.

Agende a sua visita e descubra como este terreno pode fazer crescer o seu próximo projeto.

#ref: 722899

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, COM AREA TOTAL DE 1067,00M2, AREA DE IMPLANTAÇÃO DE 239,11 M2 E AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 458,29 M2.
POSSUI PIP, JA TEM UM PROJECTO PRE ACEITE PELA CAMARA MUNICIPAL DE ALBUFEIRA, PODERA SER ALTERADO CONFORME NECESSIDADE E SEGUINDO REQUESITOS CAMARARIOS, CONTA COM UMA RUINA MAS NÃO É NECESSARIO CONSTRUIR A RUINA PODE SER CONSTRUÇÃO NOUTRO LOCAL DO TERRENO JA ACEITE PELA CAMARA MUNICIPAL. AO LADO HÁ UM TERRENO RUSTICO NO QUAL NÃO PODE HAVER CONSTRUÇÕES. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM QUISER VIVER NUMA ZONA TRANQUILA NA PACATA ALDEIA DE PADERNE. DISTANCIA A PE DE LOJA, CAFES RESTAURANTES ETC. EXCELENTE VISTA NO CIMO DO TERRENO. NAO DISPENSA VISITA AO LOCAL PARA COMPROVAR EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. TAMBÉM FICA A 20 MINUTOS DO CENTRO DE ALBUFEIRA DE CARRO. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain urbain dans le centre historique de Paderne.

Quartier très calme et typique, proche de l’église et avec plusieurs commerces accessibles à pied.

Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux, étant à seulement 20 minutes des célèbres plages d’Albufeira.

Il a une superficie totale de 1 067 m², 458,29 m² de surface brute de construction et 239,11 m² de surface d’implantation autorisée. Il dispose également de 108,24 m² de surface brute dépendante, permettant la construction d’une annexe et d’une piscine conformément au PIP.

Il est situé dans une zone classée comme terrain urbain consolidé dans le PDM d’Albufeira, inséré dans l’ARU, avec des avantages dans la construction. Front urbain et insertion en zone mixte (résidentielle et institutionnelle).

Relevé topographique réalisé.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter.

Terrain urbain avec PIP approuvé à la vente dans un emplacement central dans le village historique de Paderne :

Terrain urbain de 1 067 m² et faisabilité pour 458 m² de construction
* Zone classée comme terrain urbain consolidé dans le PDM d’Albufeira, insérée dans l’ARU avec des avantages dans la construction
* Front urbain et insertion en zone mixte (résidentielle et institutionnelle)
Potentiel d’habitation, d’habitation ou de tourisme (AL/TER) Proximité du patrimoine historique et d’un environnement paysager d’excellence
Situé dans le centre du village de Paderne, à proximité de l’église, avec toutes les commodités accessibles à proximité
À seulement 16 minutes des belles plages d’Albufeira

* Surface totale du terrain : 1 067 m²
* Surface d’implantation autorisée : 239,11 m²
* Surface brute de construction : 458.29 m²
* Surface brute : 108,24 m²
* Relevé topographique réalisé en 2024
* Possibilité de construire une piscine et une annexe séparée
Excellent accès, et quartier très calme. Construisez dans un emplacement de choix, avec un potentiel de croissance garanti.

Terreno para venda em Paderne Algarve
Apresentamos um terreno único com 3.640 m², totalmente delimitado e situado em plena natureza, oferecendo tranquilidade e privacidade, mas sem perder a proximidade das comodidades.
Principais características:
- Área total: 3.640 m²
- Área de construção superior a 300 m²
- Projeto já iniciado para um apartamento de 100 m²
- Possibilidade de construção de piscina
- Terreno murado/delimitado
- Oferta de projeto de arquitetura, que poderá ser submetido para aprovação na Câmara Municipal de Albufeira, caso seja do seu agrado
Localização privilegiada:
- Inserido numa zona calma, rodeada de natureza e com baixa densidade populacional
- A apenas 5 minutos da pitoresca vila de Paderne
- A cerca de 15 minutos das praias de Albufeira
- Excelente acessibilidade a comércios, serviços e vias rápidas
Este terreno é perfeito para quem procura construir a sua moradia de sonho no Algarve, aliando sossego, contacto com a natureza e proximidade das praias e vilas mais encantadoras da região.
Oportunidade imperdível para habitação própria, casa de férias ou investimento!
Na compra oferecemos um projeto de arquitetura exclusivo!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain mixte de 7 480 m² avec projet approuvé pour une maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine - Ribeira de Alte, Paderne

Ce magnifique terrain de 7 480 m² vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves au cœur de l’Algarve.
Avec un projet approuvé pour une villa de luxe de plain-pied de 5 chambres, avec piscine et 299,95 m² de construction, ce terrain garantit une intimité totale et une excellente exposition au soleil.

Ce qui rend cette propriété spéciale :

Projet approuvé, prêt à commencer la construction

Villa de 1 étage avec 5 chambres et piscine

Deux fronts de terrain, facilitant l’accès

Emplacement stratégique : à 20 min d’Albufeira et à 35 min de l’aéroport de Faro

Cadre calme à la campagne, mais à proximité des meilleures plages et services

Potentiel de hausse élevé

Si vous êtes à la recherche d’exclusivité, de confort et de contact avec la nature, c’est l’occasion idéale d’investir ou de créer la résidence de vos rêves.
Réservez votre visite.

Terreno com ruína em Paderne - Albufeira



Lote de terreno misto, de fácil acesso, localizado em Centieira, concelho de Albufeira.



Este terreno tem uma área total de 6.400m2 e conta com uma ruína, devidamente registada, com cerca de 127m2, numa área urbana de 320m2.



Esta propriedade, segundo o Plano Diretor Municipal de Albufeira, inserida em zona de enquadramento rural, pode ter as seguintes
finalidades:



. Implantação de instalações de apoio aos equipamentos públicos ou privados de ar livre;



. Reconstrução e ampliação da ruína.



Não hesite e contacte já para mais informações!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)