2 248 Terrains plus récent, à Distrito de Setúbal

Investment Land in Setúbal - São Sebastião
Investment Plot in the Centre of Setúbal
Plot with ruins suitable for construction, with a pre-approved project for the development of 5 duplex apartments with terraces and parking.
Located on Rua Formosa, a traditional residential neighbourhood of Setúbal, close to the Hospital de São Bernardo, the train station, and with easy access to the motorway. It is also near Avenida Luísa Todi and the river.
Its privileged location allows easy walking access to all kinds of shops, services, schools and public transport, as well as pleasant strolls through the surrounding green spaces, the historic city centre, and the riverside area.
Total plot area: 396 sqm
Building footprint: 206 sqm
Gross construction area: 206 sqm
Dependent gross area: 52 sqm
Private gross area: 154 sqm
Pre-approved project for the construction of:
Four 1-bedroom + study apartments with garden or terrace
One 3-bedroom apartment with private garden
Parking spaces



São Sebastião is one of the main urban parishes of Setúbal, combining traditional residential neighbourhoods with more modern areas, a wide range of shops, and excellent transport connections.
Located close to the city centre, it stands out for its strong residential character, availability of essential services, schools, supermarkets, healthcare facilities, and good road and rail links. The parish also benefits from its proximity to the historic centre, the riverside area, and the main motorway access routes.
Just a few minutes away you will find the iconic Serra da Arrábida, famous for its protected natural landscapes and beaches, as well as Avenida Luísa Todi, the city’s main commercial and cultural avenue.
Thanks to its strategic location and well-established infrastructure, São Sebastião is a sought-after area both for permanent living and for real estate investment, offering a balance between urban convenience, accessibility, and proximity to nature.

Quintola de Santana, situada na freguesia do Castelo, em Sesimbra, é uma zona residencial muito tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Com uma envolvente verde e ambiente familiar, oferece a serenidade do campo a poucos minutos das deslumbrantes praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida. Nas proximidades encontra comércio local, escolas, serviços e bons acessos a Sesimbra, Azeitão e Lisboa. Um local perfeito para viver entre o mar e a natureza, com todo o conforto por perto.

Este terreno com 1147 m² é uma verdadeira oportunidade para quem procura investir ou construir num local tranquilo, rodeado de natureza e com uma vista incrível sobre a paisagem envolvente.

O lote já tem água e eletricidade e encontra-se totalmente vedado com rede ovelheira, garantindo privacidade e segurança. Conta ainda com um anexo registado de 34 m², que pode ser aproveitado de várias formas desde apoio à obra até espaço complementar ao futuro projeto.

Com viabilidade para construção de um edifício entre 3 e 5 pisos, com capacidade até 12 fogos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. A dimensão do lote permite ainda pensar em diferentes tipos de projetos pessoais.

O acesso ao terreno é totalmente alcatroado, o que facilita a deslocação e garante maior conforto e praticidade no dia a dia.
Além disso, o levantamento topográfico já foi realizado, representando um passo importante para quem pretende avançar rapidamente com o desenvolvimento do projeto.

Localizado numa zona calma e envolvida pela natureza, é o sítio ideal para quem valoriza o sossego, mas não quer abdicar da proximidade aos serviços essenciais e bons acessos. Nas imediações encontra comércio local, escolas, transportes e bons acessos a Sesimbra, Azeitão e Lisboa.

Um espaço com enorme potencial, onde a tranquilidade do campo se junta à conveniência da cidade, perfeito para transformar num investimento sólido ou num projeto de vida.

***Imagem do anexo remodelado meramente ilustrativa***

Terreno Urbano na Quinta de Valadares - Oportunidade de Investimento!

Se procura um excelente investimento imobiliário, esta é a oportunidade perfeita! Este terreno urbano com 108 m², localizado na Quinta de Valadares, permite a construção de um prédio com três frações, distribuídas por três pisos. Com 325 m² de área de construção permitida, pode dar vida a um projeto rentável e moderno:

- R/C com espaço comercial, ideal para um negócio de proximidade
- 1.º e 2.º pisos destinados a um habitação, com um apartamento duplex

Situado numa zona tranquila, mas com ótimos acessos, este terreno conta com todas as infraestruturas disponíveis, como água, eletricidade e saneamento, garantindo praticidade e conveniência para o futuro empreendimento. Seja para construir e vender, ou para arrendamento, este é um investimento seguro e promissor!

Não deixe escapar esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

TERRENO URBANO 925 M2 | QUINTA DA MARQUESA

VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO!

totalizando 300m2 de área bruta de construção.

A Quinta da Marquesa III evoluiu nos últimos anos, a urbanização já se encontra-se em metros quadrados e pronta a construir, mediante projeto. Dentro de pouco tempo, acreditamos que será uma zona de moradias novas, residencial e muito procurada pelos acessos á A2 (Lisboa), A33 e restantes centros urbanos regionais.







Características do Terreno:


- Área do Lote: 925 m2;
- Área Bruta Privativa: 250 m2;
- Área Bruta Dependente: 40 m2;
- Infra-Estrututras Instaladas;





Principais Acessos de Carro:


- Estação de Penalva, Comboios - 4 minutos/2km
- Acesso A2 - 5 minutos/3km
- Acesso A33 - 5 minutos/3km
- Palmela - 14 minutos/10km
- Azeitão - 16 minutos/13km
- Lisboa - 30 minutos/ 35km





MORADIA DE SONHO!



MARQUE JÁ A SUA VISTIA!



VALORIZO RELAÇÕES ANTES DO IMÓVEIS!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com 3.500m2, agua da Rede, luz, Internet, com edifício de 300m2, dentro da cidade de Alcácer do Sal, perto do INTERMARCHE, perto da piscina publica, 80 km de Lisboa e aeroporto, 25 km das praias de Comporta. Ideal para loteamento. O próprio.

João Balchada - (telefone)

’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade!

Terreno Urbano para construção com 307m2, zona calma de moradias.
Lote inserido em Loteamento registado com o ALvará 225/1988.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain avec projet approuvé (6 lots) à Montijo



Découvrez ce terrain résidentiel exclusif à Montijo, d’une superficie de 3 820,50 m².

Développement urbain comprenant six parcelles avec un projet approuvé pour la construction de 5 maisons individuelles et 1 maison individuelle.



ABRAÃO VILLAS RESIDENCES | PHASE DE LANCEMENT

Le projet Abraão Villas Residences est un concept de logement qui répond aux nouveaux modes de vie, de travail et de socialisation. La proposition comprend des maisons avec des environnements multifonctionnels, adaptables aux différents besoins de la vie quotidienne - tels que les loisirs, le travail à distance et la vie de famille. Les espaces extérieurs sont particulièrement mis en valeur, conçus comme des extensions naturelles des espaces intérieurs, favorisant le bien-être et la qualité de vie.

Bénéficiant d’une situation privilégiée à Lançada, dans la municipalité de Montijo, ce projet offre une combinaison parfaite de centralité urbaine et de qualité de vie. Cette phase de lancement est une opportunité pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’investissements sûrs.



CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS | ABRAÃO VILLAS RESIDENCES :

- 5 parcelles pour la construction de maisons de ville unifamiliales

- Surface de déploiement par parcelle = 120 m2

- Nombre d’étages par parcelle = 2

- Surface brute de construction par parcelle = 200 m2

- Permis de lotir approuvé (avec frais à payer)

- Projet architectural



SURFACE DU TERRAIN :

Parcelle 7 = 658,85 m2

Parcelle 8 = 523,66 m2

Parcelle 9 = 481,85 m2

Parcelle 10 = 388,54 m2

Parcelle 11 = 377,10 m2



- 1 Parcelle pour la construction d’une maison individuelle isolée

- Surface du terrain = 280m2

- Nombre d’étages = 2

- Surface brute de construction = 380m2

- Licence de lotissement approuvée (avec redevances à payer)

- Projet architectural



SURFACE DE LA PARCELLE :

Parcelle 5 = 1 390,50m2



Principal avantage : La licence déjà approuvée élimine les longs délais et l’incertitude du processus d’obtention de la licence. Nous parlons d’un projet avec une garantie de rentabilité élevée, et des rapports peuvent être mis à disposition sur l’évaluation des actifs et l’étude de faisabilité économique.

Situé dans une région stratégique, à 20 minutes de la ville de Lisbonne, ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent allier confort et qualité de vie, en bénéficiant d’un climat méditerranéen avec de longues heures d’ensoleillement, environ 300 jours de soleil par an.

Il est temps d’investir dans un avenir prometteur dans ce lieu privilégié.

Terreno rústico de 108.508 m2 situado a sul de Pegões- Gare entre este núcleo e a via férrea.

Tem um PIP que foi aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos.

A área é actualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista.

Perto de transportes, comércio, mercado.
Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes.

Santo Isidro de Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, Distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, com uma área de 55,33 km², o que a torna a segunda maior do concelho. Tem 1538 habitantes (2011) e uma densidade populacional de 27,8 hab/km². A freguesia foi criada a 14 de Outubro de 1957, por desanexação de áreas pertencentes às freguesias de Canha e Marateca, tendo por sede a localidade de Pegões Velhos. É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Pegões.

Marque já a sua visita!

Terrain urbain avec un projet de construction de deux maisons jumelées de type T3, réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une superficie totale de 240 m².

Situé dans une zone très demandée, ce terrain offre une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison que pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel d’appréciation.

Avec toutes les conditions nécessaires pour construire deux maisons confortables et modernes, c’est une option polyvalente et stratégique dans un marché en pleine croissance.

Avez-vous des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

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Setúbal - Sesimbra - Carrasqueira

Zone - Cornemuse
Terrain avec 16 775 m2, de terrain rustique avec la possibilité de construire 2 maisons avec un maximum de 2 étages. Indice de construction 0,04 dans deux maisons, 335 m2 + 335 m2 dans deux bâtiments.
Quartier calme avec un bon accès.

Excellente opportunité d’investissement, avec un excellent emplacement.

AVANTAGES:

- Consultant dédié tout au long du processus d’achat;
- Recherche permanente d’un bien qui vous correspond ;
- Suivi commercial ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement bancaire ;
- Accompagnement dans la notation et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d’Achat et de Vente), bilingue si nécessaire ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l’acte d’acquisition.

Energy certificate number: NA
Energy Certificate: NA
Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 59142
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Découvrez un coin de paradis à Comporta ! Terrain de 488 m² pour construire la maison de vos rêves !

NOTE : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ, PROJET INCLUS

Situé à 5 minutes de la plage de Brejos, au sein du lotissement Pestana Brejos, à Brejos da Carregueira de Baixo, dans la commune de Comporta.

Ce projet a été conçu par le célèbre cabinet darchitectes GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l.

Le terrain est intégré au prestigieux lotissement « PESTANA ».

Ce terrain de 488 m² se trouve dans la magnifique région de Comporta, réputée pour ses paysages naturels préservés, ses plages de sable blanc et sa tranquillité, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie de 488 m²

- Emprise au sol de 196 m²

- Piscine et jardin privés

- Terrain à fort potentiel de valorisation, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs du Portugal.

- Profitez d’un cadre paisible et relaxant, loin du stress urbain.

- Terrain situé dans l’une des régions les plus prisées du pays, idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un cadre exceptionnel.

Atouts de l’emplacement :

À quelques minutes du village de Comporta et à 5 minutes de la plage. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola) et à 1 heure de Lisbonne, avec un accès facile.

Comporta : Ville réputée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie raffinée et sa douceur de vivre.

Proximité des superbes plages de la région, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées au bord de la mer.

Accès à une grande variété d’activités de plein air, comme l’équitation, l’observation des oiseaux et les sports nautiques.

Un style de vie exclusif à Comporta, avec ses restaurants réputés, ses boutiques d’artisanat local et son ambiance chaleureuse.

Ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paradisiaque ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Excelente Oportunidade de Investimento na Carrasqueira, Sesimbra!

Descubra este fantástico lote de terreno para construção urbana com 475,25 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado na tranquila e residencial Herdade da Mesquita, este terreno oferece a combinação perfeita de serenidade e proximidade com as comodidades locais.

Características Principais:
Área Total do Terreno: 475,25 m².
Potencial de Construção: Área de implantação e área bruta de construção de 180,00 m², permitindo um projeto espaçoso e personalizado.
Localização Estratégica: Situado no distrito de Setúbal, concelho de Sesimbra (Castelo), numa área classificada para habitação.
Acessos: Fácil acesso via Av./Rua Carrasqueira-Herdade da Mesquita, com código postal 2925-054 SESIMBRA.
Documentação: Toda a documentação, incluindo a Caderneta Predial Urbana (Artigo Matricial 13384), está em dia, facilitando o processo de compra e venda.

Oportunidade de Investimento - Terreno para Loteamento | Charneca da Cotovia

Terreno com 14.000 m² de área total, localizado na Charneca da Cotovia, com projeto de loteamento para 20 moradias, ideal para promotores e construtores.

Principais Características:

Área total do lote: 14.000 m2
Projeto para 20 moradias (14 geminadas pela garagem e 6 isoladas, todas de 2 pisos)
Lotes previstos entre 250 m² e 400 m²
Área prevista de construção por moradia: 150 m²
Área total de construção: 3.000 m²
Infra-estruturas a executar: arruamentos, estacionamentos, iluminação pública, rede de esgotos e restantes infra-estruturas urbanísticas


Localização estratégica numa zona em crescimento, com excelente potencial de valorização, ideal para desenvolvimento residencial moderno e direcionado para famílias.

Projeto equilibrado entre moradias geminadas e isoladas, permitindo diversificação de produtos e optimização de rentabilidade.

Excelente oportunidade para investimento com forte potencial de retorno.

Para mais informações, encontramo-nos no Lugar Certo!

Terreno urbano plano com 2.164 m² na Trafaria oportunidade de investimento com viabilidade construtiva

Apresenta-se para comercialização um terreno urbano para construção, localizado na Trafaria (Almada), com características particularmente atrativas para promoção imobiliária residencial.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a edificação de um edifício com 5 pisos (1 piso de estacionamento + 4 pisos habitacionais), totalizando 8 frações residenciais, representando uma solução com escala adequada para desenvolvimento e posterior comercialização ou exploração em arrendamento.

Características principais:

- Área total do terreno: 2.164 m²
- Área potencial de construção: 1.839 m²
- Topografia: plano
- Infraestruturas disponíveis:
Rede de saneamento
Abastecimento de água
Eletricidade

Localização e acessibilidades

Inserido em zona urbana consolidada, com ligação direta à N377-1, garantindo rápida conexão às principais vias estruturantes da Margem Sul.
A apenas 5 minutos do terminal fluvial da Trafaria, com ligação direta a Belém (Lisboa), solução de mobilidade valorizada por residentes e investidores.

A envolvência inclui:

- Comércio local e serviços essenciais
- Transportes rodoviários
- Acessos rápidos à A33 e IC20
- Proximidade às praias da Costa da Caparica


Perspetiva de valorização territorial

Está em estudo o prolongamento do Metro Sul do Tejo para a Trafaria, com cerca de 7 km adicionais e 10 novas estações, prevendo ligação entre o campus da NOVA FCT e o terminal fluvial, reforçando a mobilidade regional e o potencial de valorização da zona.


Enquadramento de investimento

O ativo apresenta enquadramento favorável para:
- Promoção residencial para venda
- Desenvolvimento para mercado de arrendamento
- Estratégias de médio prazo baseadas em valorização territorial

A crescente procura habitacional na Margem Sul e a proximidade a Lisboa reforçam o posicionamento deste terreno como oportunidade relevante de desenvolvimento.

Para informações adicionais, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Situado na zona de Corroios, em Santa Marta do Pinhal no concelho do Seixal, próximo de acessos, transportes e de todo o tipo de comércios locais, encontra-se este terreno com um Alvará de loteamento que permite a construção de um prédio com:

- 10 pisos e uma cave.
- Até 27 fogos, e 3 adicionais para comércio e serviços.
- Área de implantação até 280m2.
- Área de construção de 2.193m2.
- Orientação Nascente/Poente.

Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional.
Marque já a sua visita

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Estamos ao dispor:
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.

Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.

Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.

Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.

Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.

Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.

Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Lote de Terreno para Prédio - Excelente Oportunidade de Investimento

Lote de terreno muito bem localizado, ideal para construção de prédio habitacional.

Com viabilidade para 12 fogos, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram rentabilidade e valorização garantida.

Situado em zona estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investimento.

Terrain bénéficiant d’une excellente accessibilité

Votre entreprise recherche un terrain où l’emplacement, l’accessibilité et l’espace sont des facteurs clés de succès ? Ce terrain pourrait bien être la solution idéale.

Propriété
Terrain d’angle rustique d’une superficie totale de 4 833 m².

Conformément au Plan directeur municipal de Setúbal (PDM), révisé et approuvé en septembre 2021, le terrain se situe dans une zone dont le potentiel de développement est réparti comme suit :

70 % destinés aux installations industrielles, logistiques, de gestion des déchets et aux entrepôts ;

30 % destinés au commerce, à l’hôtellerie et aux équipements.

La constructibilité permet d’occuper jusqu’à 50 % de la superficie du terrain, avec la possibilité d’imperméabiliser 80 % de celui-ci.

Situation
Situé au carrefour d’une zone principalement industrielle et logistique, le terrain bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A12 et N10 ainsi qu’au port de Setúbal, ce qui en fait une solution stratégique et différenciante pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain aux multiples possibilités. C’est le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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This urban land with 490.70 m², located in Vale Fetal, Charneca da Caparica, offers a peaceful residential environment and a very pleasant setting, ideal for those who wish to build their own home with comfort and quality of life.
The location is one of its biggest attractions. Vale Fetal benefits from excellent access to the A33 and the 25 de Abril Bridge, allowing quick travel both to Lisbon and to other areas of the south bank. In the vicinity, there is a wide range of commerce, services, schools, and essential facilities, ensuring a practical and functional daily life. Just a few minutes away, the beaches of Costa da Caparica add a special touch to the area’s lifestyle, offering leisure and well-being whenever you desire.
The land has approved projects (year 2000), which can be updated or adapted to current needs. Inserted in a subdivision with a permit, it allows for construction through the Prior Communication regime, dispensing with new permissive acts. After the proper instruction of the process and payment of urban fees, construction can begin immediately.
If this land matches what you are looking for, it would be a pleasure to schedule a visit or talk with you to provide more details.

Charneca da Caparica is a parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, the parish offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name ’Charneca’ refers to an area of low and dry lands, covered by scrub vegetation, characteristic of the place in ancient times. The parish is located near the Costa de Caparica, one of the most well-known beach areas in Portugal, and although it is not directly on the coastline, its proximity to the beach makes it a privileged location for those seeking tranquility with easy access to the sea. The region is well-served with infrastructures such as schools, health centers, and local commerce, as well as having several leisure areas and proximity to the beaches of Costa de Caparica. The cultural life is marked by traditional festivals and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those seeking a calm environment connected to the city.

Ensemble de cinq parcelles de terrain à Vale de Água, Santiago do Cacém, composé de quatre livrets rustiques et de deux livrets urbains.

Au total, l’ensemble de l’ensemble fait une superficie de 94.500m2, étant possible l’unification du terrain. Les deux livrets urbains avec maison à réhabiliter, a une zone de construction enregistrée pour les logements de 180m2 plus 156m2 enregistrés comme dépendances.

Avec un excellent emplacement à 15 minutes de cercal do Alentejo, près du barrage de Campilhas, très bonne exposition au soleil, la terre a l’électricité, le trou d’eau et le puits.

Étant le terrain légèrement vallonné et avec une très petite zone rocheuse.

Excellente opportunité pour une maison de campagne au milieu du paysage de l’alentejo, ou pour le tourisme dans la modalité des chalets.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Santiago do Cacém est une ville portugaise dans le district de Setúbal, est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal, avec une superficie de 1 059,77 km².
Elle abrite l’une des plus grandes municipalités du Portugal, avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE), subdivisée en 8 paroisses.
La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l’est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l’ouest par Sines et a un littoral dans l’océan Atlantique. C’est la seule municipalité de tout l’Alentejo qui contient 2 villes dans son mandat (Santiago et Santo André). Il a également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado).

Histoire:

Son nom dérive du gouverneur d’amarrage Kassim et de l’Ordre de Santiago.
Endossées dans une situation géographique stratégique, les populations humaines ont cherché cette région depuis des temps reculés pour s’établir. Les fouilles effectuées dans le vieux château, où se trouvent les ruines romaines de Miróbriga, montrent que la région est habitée depuis la préhistoire.
Les ruines de Miróbriga représentent l’une des traces les plus frappantes de l’occupation des Romains dans le sud-ouest du Portugal.
Il a été classé comme propriété d’intérêt public en 1940. La ville romaine s’étend sur plus de 2 km, avec des ruines de bâtiments d’habitation, des rues pavées, un hippodrome, une baignade, un pont et un forum.
Avec la colonisation romaine, il s’est développé dans la zone commerciale autour du forum. Les termes, parmi les mieux conservés au Portugal. Relativement proche du terme, il y a un pont avec un seul arc en plein cintre. L’hippodrome est le seul entièrement connu à Portuga et est situé plus loin du centre.
C’est vers 712 et déjà après le déclin de Miróbriga que les Maures atteignirent le territoire, construisant le château sur la colline en face; on pense même que le nom Kassem sera lié au villageois amarré. L’occupation mauresque a duré jusqu’au 19ème siècle. XII et de nombreuses batailles pour la reconquête ont eu lieu dans le territoire jusqu’à ce que, en 1217, il retourne définitivement à la possession des chrétiens, et D. Afonso II confirme la donation de son père à l’Ordre des Brochettes.

Économie:

Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies des activités secondaires et tertiaires.
L’agriculture conserve toujours une grande importance, avec 43,9% de la superficie de la municipalité destinée à l’exploration agricole, en particulier la culture de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, pousio, oliveraies, prairies et pâturages permanents.
L’élevage revêt également une certaine importance, en particulier dans l’élevage d’oiseaux, de moutons et de porcs.
Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts.
Ainsi, l’agriculture, la sylviculture et le décorticage du riz sont les activités les plus importantes, suivies par l’industrie, à savoir les ateliers indépendants, la construction civile, la serrurerie civile, la transformation du marbre, le sciage du bois et la transformation du liège.

Culture et loisirs :

Il existe de nombreuses manifestations populaires et culturelles dans le comté: la fête de Notre-Dame de Grâce, qui a lieu le dernier dimanche de mai, avec diverses cérémonies religieuses, à savoir des réunions de prière, et les foires annuelles, le quatrième dimanche d’avril et le quatrième dimanche de juillet; Santiagro, « Foire agricole », en mai, de promotion économique et culturelle; FATAL - Salon de l’artisanat et du tourisme côtiers de l’Alentejo; les fêtes traditionnelles de l’herbe verte, toutes deux en juillet; la Foire de Monte en septembre; les fêtes traditionnelles d’Aldeia dos Chãos en août et la Journée de la municipalité, le 25 juillet.

Dans l’artisanat, nous mettons en valeur les œuvres de latoaria, la dentelle, la broderie, le travail de l’argile et du liège, la tapisserie et le bois.

En tant qu’installation culturelle, la municipalité possède le musée municipal de Santiago do Cacém, dans lequel les sections numismatique et archéologique doivent être occupées, ce dernier représentant de l’occupation humaine dans la région, depuis l’époque du Paléolithique supérieur. Dans la collection d’ethnographie, mettez en évidence la cuisine traditionnelle de l’Alentejo, qui rejoint la reconstitution d’une salle populaire, qui fait contrepoint avec un autre de goût nettement bourgeois et qui fait partie d’un héritage remarquable de l’une des familles de la région - les comtés d’Avillez.
En 1895, la première automobile est arrivée au Portugal, appartenant au comte d’Avilez, santiago do Cacém;
Le titre de curiosité, également la 1ère Rolls Royce qui est venue au Portugal, est venu à Santiago do Cacém, propriété de José Sande Champalimaud et l’immatriculation de la voiture avec le n ° 1, en 1904, est allé également à Santiago do Cacém, au nom d’Augusto Teixeira de Aragão.

Points à visiter:
- Château de Santiago do Cacém
- Station archéologique de Miróbriga
- Musée municipal de Santiago do Cacém
- Château de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Pont médiéval d’Alvalade
- Vieux château avec les ruines de la ville romaine Miróbriga
- Église de Santiago ou Église Mère de Santiago do Cacém

TerrenEste terreno urbano com 330 m², localizado na Charneca da Caparica, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e bem enquadrado para construir a sua futura moradia. Situado numa zona residencial consolidada, o lote beneficia de um ambiente calmo, bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.
A localização destacase pela facilidade de acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas tanto para Lisboa como para outras zonas da margem sul. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. A curta distância, as praias da Costa da Caparica acrescentam ainda um toque especial ao quotidiano, proporcionando momentos de lazer e bemestar sempre que desejar.
Este lote não possui projeto, o que permite total liberdade para desenvolver uma solução arquitectónica totalmente ajustada às suas necessidades. As obras de construção devem ser realizadas através de licenciamento junto da Câmara Municipal de Almada, uma vez que o terreno não está inserido em loteamento com alvará. O processo de licenciamento tem, por lei, um prazo máximo de 120 dias para decisão, prazo que deverá ser confirmado junto da autarquia.
Com um valor de 149.000 euros, este terreno representa uma oportunidade acessível e versátil para quem pretende construir com autonomia numa zona em crescimento e de elevada procura.
Se este terreno corresponde ao que procura, será um gosto agendar uma visita ou conversar consigo para lhe fornecer mais detalhes.o na Sobreda

A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.

Monte Alentejano com 13 Hectares em Santiago do Cacém - Propriedade de Caráter Misto

Apresentamos este distinta Herdade localizada no concelho de Santiago do Cacém, no mais puro Alentejo. Com uma área total de quase 13 hectares, classificado como propriedade de categoria mista.

A propriedade é composta maioritariamente por Montado de Sobro, um ecossistema agroflorestal sustentável e tipicamente mediterrânico, no qual o sobreiro, espécie dominante da região do Alentejo e essencial para a produção de cortiça, ocupa grande parte do terreno, Oliveiras num total de 130 pés e também Medronheiros. Este habitat singular, reconhecido pela sua elevada biodiversidade, confere ao espaço um elevado valor ambiental e paisagístico.
A propriedade conta ainda com pavilhões desativados de suinocultura e com edifícios/predios devidamente registados e documentados, permitindo a sua utilização habitacional (segundo a Camara Municipal de Santiago do Cacém) ou a criação de diferentes tipologias de alojamento, mediante obras de remodelação, o que acrescenta um significativo potencial de valorização e exploração.

A sua localização estratégica, a curta distância das praias da Costa Vicentina, praias de Melides e Costa de Santo Andre, torna este Monte particularmente atrativo para investimentos em Turismo Rural, Ecoturismo ou Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao litoral, da diversidade de atividades ao ar livre que o vasto Alentejo oferece e do seu clima muito apreciado por turistas nacionais e estrangeiros ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto sustentável e diferenciador, em plena harmonia com a natureza, seja como investimento turístico, refúgio privado ou exploração agroflorestal responsável no Alentejo.

English

Alentejo Estate with 13 Hectares in Santiago do Cacém - Mixed-Use Property

We present this distinguished estate located in the municipality of Santiago do Cacém, in the heart of the Alentejo region. With a total area of nearly 13 hectares, it is classified as a mixed-use property.

The estate is mainly composed of cork oak woodland (Montado de Sobro), a sustainable agroforestry ecosystem typical of the Mediterranean region, in which the cork oakan emblematic species of Alentejo and essential for cork productionoccupies a large portion of the land. The property also includes approximately 130 olive trees and strawberry trees. This unique habitat, recognized for its high biodiversity, gives the property significant environmental and scenic value.

The property also features decommissioned pig farming facilities and duly registered and documented buildings, allowing for residential use (according to the Santiago do Cacém Municipal Council) or the development of different types of accommodation, subject to renovation works. This adds considerable potential for appreciation and commercial exploitation.

Its strategic location, within short distance of the Costa Vicentina, Melides, and Costa de Santo André beaches, makes this estate particularly attractive for investment in Rural Tourism, Ecotourism, or Local Accommodation. It benefits from proximity to the coast, the wide range of outdoor activities offered by the Alentejo region, and a climate highly appreciated by both national and international tourists throughout the year.

A rare opportunity to develop a sustainable and distinctive project in full harmony with naturewhether as a tourism investment, private retreat, or responsible agroforestry venture in Alentejo.

Apresentamos-lhe este excelente lote de terreno com 334m2, na zona da Quinta do Desembargador, em Vale Flores.
Ótimo para implementar uma moradia de 4 quartos com mais de 200m2 de área de construção, já é dos poucos terrenos para construir nesta zona.
O lote está inserido numa rua muito calma mas que, ao mesmo tempo, beneficia da proximidade à Ponte 25 de Abril, a escassos 3 mins, ao Almada Forum, ao Hospital da CUF Almada e às magnificas praias da Caparica.
Quer ir para sul? A A2 está a apenas 2 minutos.
O Parque da Paz, o verdadeiro pulmão da cidade de Almada encontra-se nas imediações e convida-o a uma caminhada.
Marque a sua visita e... sinta-se em casa.

Excelente terreno com projeto aprovado para construção com área de 178m2, e viabilidade de construção para 228m2 sendo dividido em 3 pisos.
Este terreno fica situado na Atalaia (Montijo), com fácil acesso a Autoestrada e a 20 minutos de Lisboa, assim como, a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Também fica situado a 5 minutos do Fórum Montijo e perto de algum comércio local.
Se pretende uma vida de tranquilidade num lugar de excelência, este lote de terreno encaixa-se dentro do que procura, campo e perto da cidade.
Marque já sua visita, teremos todo o gosto em acompanhar todo o processo, a fazer o melhor negócio e ajudar a concretizar o seu sonho.