2 Imóveis com Negócio - Residencial no Distrito de Aveiro

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

Oportunidade Única! Residencial e Restaurante para venda na Praia da Vagueira!

Na praia da Vagueira encontra esta Residencial e Restaurante, com licença válida, emitida pelo Turismo de Portugal para alojamento local.

Composição:
- Rés do chão,1º andar e cave.
- No rés-do-chão encontra o restaurante com cozinha equipada, zona de frio, despensa, arrumos, wc´s e outros.
- No 1º andar encontra 8 quartos, com wc´s independentes, zona comum, varandas e terraço;
- A cave dispõe de lavandaria, balneários, área administrativa e outros serviços;
- Na zona traseira do prédio, encontra-se o estacionamento (lugar de garagem).

Nota:
- O imóvel dispõe de recheio, pelo que, acresce ao valor de venda do imóvel a quantia de 50.000€.

- Certificação energética: Alojamento local - F. Restaurante - B.

Explore as infinitas possibilidades de crescimento nesta localização turística única. Seja para dar continuidade à operação atual ou reimaginar este espaço, o futuro está em suas mãos!

Não hesite, entre em contato conosco e descubra todo o potencial deste imóvel!