88 Imóveis com Negócio no Distrito de Aveiro

Café Snack Bar no centro de Ilhavo trespasse 60 000 eur.
#ref:33395624

Bar/Restaurante no centro de Aveiro, com 500 lugares sentados, 24 lugares ao balcão. Em pleno funcionamento, bar, restaurante e take-away, cozinha totalmente equipada, balneário para empregados, zona de lavandaria, cave, escritório no 1º andar e esplanada. 3 casas de banho para clientes, sendo um deles adaptado a deficientes. Excelente negócio! Ref: 19213/16 BL

Padaria / Pastelaria, fabrico próprio, mobilada e equipada, com 32 lugares sentados, esplanada com 36 lugares sentados, WC, cozinha, acesso a descarga de mercadorias. Muito bem localizada.Com vista para a ria.

Padaria / Pastelaria para Trespasse no Concelho de Ovar

Esta pode ser uma Excelente Oportunidade de investimento para si!

Este Espaço Comercial encontrasse em pleno funcionamento e apresenta uma basta Carteira de Clientes o que se traduz numa rentabilidade bastante interessante

Encontra-se totalmente equipado e mobilado

Se quer saber mais sobre este negócio contacte-nos!

Caves, Adega fundada em 1942 com varias marcas registadas, implantada numa instalação industrial destinada ao armazenamento e comercialização de vinho, com área bruta de construção de 11.090 m2. O edifício ’A’ tem como piso térreo as áreas sociais, como sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, patio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situa-se os gabinetes, laboratórios e varias salas de apoio. Apresento o Edificio ’B’ constituído por quatro pisos, (Piso 0;1º; -1 e -2) com 6.335 m2 formado em varias naves industriais, pessuindo 2 cais, o Edificio ’C’ e constituido por 2 naves com as respectivas cubas de armazenamento de vinho com area total de 2.400 m2. Para mais informaçoes contacte !!! Ref. 1130015/18LR

Oportunidade de Negócio

Este restaurante de leitão da Bairrada representa uma excelente oportunidade de investimento no setor de restauração, combinando tradição culinária com instalações modernas e prontas para uso. Se procura um negócio promissor e bem situado, esta é a sua oportunidade.

Localização
O Imóvel localiza-se na demarcada região da ’Bairrada’, famosa pela sua confeção única na assadura do leitão, bem como dos seus espumantes e vinhos. Insere-se no fortemente industrializado concelho de Águeda, junto à nacional Nº 1, uma área com excelente fluxo de clientes, próximo de atrações turísticas e com fácil acesso. Este estabelecimento é novo, nunca foi utilizado, e está totalmente equipado e mobilado, pronto para iniciar operações imediatamente.

O Imóvel é composto por cave (ampla), rés do chão e 1º andar.

A cave muito ampla, pode vir a ser dividida, pois tem dois portões de acesso, sendo possível aceder ao primeiro andar (pela cave direita, caso venha a ser dividida).
No rés-do-chão, com 543 m2 encontramos: um Restaurante (com assador de leitões em anexo) e um Bar, que podem vir a ser explorados conjunta ou separadamente. Isto porque são contíguos e com comunicação entre si, por portas que podem estar ou não abertas.
Dispõe, ainda, de um estacionamento com 3600 m2.

O Restaurante:
- Uma grande sala para refeições com 120 lugares e dois balcões de serviço, um central de maior dimensão e um lateral de dimensão menor. Ambos os balcões têm vitrinas e bancadas frigoríficas, ao que acresce uma máquina de café a estrear;
- Cozinha, copa, arrumos e armazéns, tudo equipado com fogões, grelhadores, bancadas, lava loiças, arcas frigoríficas verticais de inox, bem como louça e outro tipo de utensílios de cozinha (tachos, panelas, pratos, compôs e outros) e atoalhados (toalhas de mesa, panos de cozinha e afins);
- WC com balneário (chuveiros) para staff (feminino/masculino);
- WC para o público (feminino e masculino);
- WC para portadores de deficiência e fraldário;
- Anexo com assador de leitões (100 m2) 2 fornos, bancadas para preparação dos leitões, carrinhos para os transportar, arcas verticais de refrigeração e WC).

O Bar:
Bastante luminoso, com muitas janelas para o exterior, tem:
- Balcão com vitrina e estante;
- 6 Mesas e respetivas cadeiras;
- WC para o público (feminino e masculino).

1º Andar - casa de habitação/moradia
- 1 Cozinha, despensa e pequeno wc;
- Sala de estar com lareira de grande dimensão;
- 1 WC de uso comum;
- 4 Quartos (2 suites e 2 quartos com uso de wc conjunto);
- Roupeiros embutidos em todos os quartos e no corredor (boa qualidade de madeira e grande capacidade para arrumação).

O valor do imóvel inclui tudo (imóvel e equipamentos).

Oportunidade rara no coração de Aveiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração num espaço já consolidado, totalmente equipado e pronto a abrir portas de imediato.

3 casas de banho
Esplanada exterior com vista para a Ria

O espaço encontra-se em excelente estado, desde o interior aos equipamentos, garantindo uma abertura imediata e um retorno rápido do investimento.

Esplanada convidativa
Conta com uma esplanada charmosa, perfeita para refeições ao ar livre, usufruindo da luz natural e da proximidade da Ria de Aveiro.

Destaques do Restaurante:

Localização estratégica: Situado na zona da Praça do Peixe, a apenas 50 metros da Ria, com elevado fluxo pedonal e automóvel.
Totalmente equipado: Cozinha completa, sala espaçosa e ambiente acolhedor.
Carteira de clientes fidelizada: Negócio consolidado, com excelente reputação e clientela fixa.
Forte potencial comercial: Possibilidade de take-away, delivery e eventos privados.
Versatilidade total: Espaço moderno com potencial para café, padaria, bar, pastelaria, discoteca, entre outros.

Características principais:

- Equipamento completo para produção de refeições diárias.
- Sala ampla e confortável com capacidade para 32 pessoas.
- Esplanada exterior ideal para dias de sol com capacidade para 20 pessoas.
- Ambiente funcional e pronto a operar sem necessidade de investimento adicional.
- Inventário completo disponível para interessados.
- Dados de faturação acessíveis mediante contacto.
- Área privativa com esplanada.
- Renda mensal: 1.500€ já com IVA.

Não deixe escapar esta oportunidade de continuar o sucesso deste espaço e dar vida ao seu próprio negócio!

Pronto a vestir em pleno funcionamento para trespasse, localizado no centro da Palhaça!

Explore esta oportunidade de adquirir uma loja de roupa já estabelecida, a trabalhar com várias marcas de renome e a operar com uma carteira de clientes fidelizados.

Situada numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta loja é um ponto de referência para os residentes locais e dos arredores.

O espaço foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de compra confortável e apelativa, convidando à descoberta de cada peça de vestuário e acessórios de moda.

É a oportunidade ideal para assumir um negócio em plena atividade, totalmente mobilado e com as colecções em stock incluídas.

Não perca esta excelente alternativa para entrar ou expandir no dinâmico universo da moda infantil, juvenil e feminina.

Venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 86 m2

Ref.: 1012316/25 GL

Restaurante totalmente equipado no centro de São João da Madeira, com parque de estacionamento privado.
O edifício, com área útil de pavimento de 548,78 m2, é composto por cave, rés do chão e 1º andar.
O salão de refeições do 1º andar é amplo e também está equipado com iluminação e globo de discoteca e um projetor de cinema, permitindo fazer matinés ou soirées. Possui 4 toilets.
O rés-do-chão é composto por um salão de refeições, zona de espera com lareira, 5 toilets e cozinha totalmente equipada.
Na marquise há um forno a lenha e um assador industrial com 3 gavetas.

O espaço pode ser reconvertido para outra atividade comercial.

Trespasse padaria e pastelaria, localizada numa das entradas principais de Oliveira do Bairro.
- Fabrico próprio (com 3 armazéns e 2 balneários F/M)
- Sala ampla com capacidade para 60 pessoas
- Casa de banho F/M
- 1 esplanada coberta.
Perto de comercio e serviços.
Com uma boa carteira de clientes.
Boa Oportunidade de Negócio!
Marque já a sua visita!
REF: 050848/22 OB

Oportunidade imperdível!

Pastelaria / Padaria totalmente equipada e pronta a funcionar, disponível para trespasse. Estabelecimento com bom ambiente, acolhedor e bem frequentado, ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração.

Localizada em zona estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, beneficiando de fluxo pedonal e proximidade de comércio e serviços.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, equipado com mobiliário, vitrines, equipamentos de produção e balcão de atendimento, permitindo continuidade imediata da atividade.

Valor do trespasse 80 000€
Valor da renda 700€

Excelente oportunidade de investimento com potencial de crescimento.

Para mais informações, entre em contacto.

Stand Automóvel à face da Nacional 109 para Venda ou Arrendamento, em Vagos.
Este stand é privilegiado pela sua excelente localização, pela sua generosa área (cerca de 4.000 m²) e pelos ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade de Vagos.
É composto por: Parque de exposição, Escritório, Casa de banho e Estacionamento.
O Terreno tem viabilidade de construção.
Entre em contacto connosco para saber mais acerca desta oportunidade de negócio!
***
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Café/Snack Bar com capacidade para 32 lugares sentados e esplanada, em Aguada de Cima, Águeda.

Equipado com uma cozinha para servir refeições e duas casas de banho para clientes.

No rés do chão encontra uma sala de jantar com possibilidade de fazer salão de jogos e zona de arrumos.

Próximo de comércio e serviços, a apenas 10 minutos do centro de Águeda.

Área Bruta Privativa - 66,15 m2
Área Bruta Dependente - 49 m2
Área Útil - 56,23 m2

Não perca esta oportunidade de negócio!

Contate-nos para mais informações e venha conhecer!
Ref.: 1010421/19 GL

NEGÓCIO - ESTARREJA

Trespasse de Snack-bar, Churrasqueira, e Take-Away - estabelecimento comercial de referência local devido ao seu principal destaque de comercialização: churrasco.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Completamente equipado, mobilado e em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes.

Restaurante com localização central e num lugar de passagem em Estarreja.

Com capacidade atual de cerca de 50 lugares sentados, serve almoços diários e jantares por marcação.

É composto por:

Sala de jantar, copa, despensa e armários, cozinha equipada, casa de banho feminina e casa de banho masculina,

Para além disso, está equipado com casa de banho de serviço, zona de vestuário e balneário.

Tem dinâmica e viabilidade para eventos privados e festas.

Se procura um negócio com rentabilidade, não perca esta oportunidade e comece já a explorar um dos melhores negócios locais!

Bons acessos, a poucos metros da policia, Universidade Sénior, bombeiros, centro de saúde e comércios.

Renda: 1.200€ p/ mês.

Entre em contacto connosco para mais informações:
+ (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

TRESPASSE
Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês.

Restaurante à venda em Lobão, Santa Maria da Feira - Oportunidade de negócio!
Valor de Trespasse: 48 000€

Está à procura de uma oportunidade para investir no ramo da restauração? Então este restaurante em Lobão, Santa Maria da Feira, é a opção perfeita para si!

Totalmente equipado e com esplanada, este restaurante está pronto a funcionar e a receber os seus clientes. Com uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor, este é o local ideal para criar um negócio de sucesso.

- Características do restaurante:
> Localização central em Lobão, Santa Maria da Feira
> Espaço amplo e luminoso
> Totalmente equipado com cozinha profissional, mobiliário e utensílios
> Esplanada com capacidade para mesas
> Clientela fidelizada
> Ótima oportunidade para investimento

- Este restaurante tem tudo o que precisa para prosperar:
> Uma base de clientes sólida
> Uma localização estratégica
> Um espaço pronto a funcionar
> Um enorme potencial para crescimento

Se está interessado em comprar este restaurante, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita.

Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso!

Magnífico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira.

Este imóvel tem área total de 1.430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos.

No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa;

1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada;

2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques.

O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio às salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc...

Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior.

Restaurante situado em pleno centro da cidade de Aveiro.

Composto por:
- Cozinha totalmente equipada com elevador para o transporte das refeições;
- Sala no piso 0 e outra no piso 1;
- Casas de banho distintas de senhor e senhora em ambos os pisos;
- Zona de armazém;
- Casa de banho e vestiários para os funcionários.

Equipado com ar condicionado.

No total o espaço tem capacidade para cerca de 64 pessoas sentadas.

Ideal para quem procura negócio na principal zona de turismo da cidade dos canais.

Não perca a oportunidade e venha visitar!

Ref.: 1011232/21 GL

Restaurante para trespasse localizado na praça central de Cesar, numa zona privilegiada, com excelente visibilidade e grande afluência diária. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, em pleno funcionamento, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Dispõe de ar condicionado, sistema de alarme e toldo elétrico, garantindo conforto, segurança e funcionalidade ao longo de todo o ano. Conta com uma carteira de clientes fidelizados, beneficiando de uma base de negócio já consolidada.
A localização central é uma das grandes mais-valias do restaurante, contando ainda com lugares de estacionamento na própria praça, o que facilita o acesso de clientes e fornecedores.
Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, numa zona de referência em Cesar.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Espaço moderno e elegante dedicado ao universo dos vinhos, com decoração cuidada e ambiente acolhedor.
Destacam-se as estantes em madeira e metal com iluminação integrada, balcão contemporâneo com bancos altos e zona de prova intimista.
O design conjuga tons sóbrios com elementos naturais, criando uma atmosfera sofisticada. Dispõe de sala principal funcional, arrumo e agradável terraço, ideal para momentos de descontração ao ar livre.
Casa de banho com estilo distinto, combinando apontamentos rústicos e modernos, espelho decorativo e móvel em madeira com lavatório de design.
Ideal para wine bar ou conceito gourmet, pronto a funcionar.

O trespasse é de um espaço de degustação vínica e petiscos e será transmitido com todo o seu recheio.
Grande oportunidade de investimento no centro Ílhavo, em local com bastante visibilidade.

Agende a sua visita

Ref.: 1012493/26 GL

Localizado no centro da cidade de Oliveira de Azeméis, este estabelecimento comercial é detentor de uma boa carteira de clientes, bastante fidelizada ao longo dos seus 40 anos de existência, estando agora a ser trespassado o negócio.
Situado ao nível do rés-do-chão de uma rua com muito movimento, fica junto de outros comércios de rua e próximo de escolas e outros serviços.
O estabelecimento está devidamente equipado para as três vertentes de negócio: padaria, confeitaria e restauração.
Com uma generosa área de 249 m2, está servido de wc para ambos os sexos e equipada com ar-condicionado para assegurar todo o conforto aos clientes, proporcionando um ambiente descontraído e de boa qualidade a todos os seus utilizadores.
O salão de atendimento conta com 22 mesas e 48 cadeiras, para apoiar todos os serviços prestados neste estabelecimento (padaria, pastelaria e refeições).
A sua localização central, permite um bom acesso às vias rodoviárias, nomeadamente a EN1, A32 e a A1.
Com uma renda mensal de 1.200 €, esta é uma boa oportunidade para dinamizar ou iniciar o seu negócio, com toda uma história feita e continuação de um futuro brilhante.
Se procura um investimento seguro na área da cafetaria/restauração, então venha com A CASA É SUA confirmar todo o potencial deste espaço comercial.

Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos.
- Estacionamento Amplo (plano);
- 3 Salões de banquete (cada um deles equipado com cozinha , bar e lavabos);

Não deixe essa chance escapar! Invista no seu futuro agora.
Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descubra como ele pode impulsionar o sucesso do seu negócio.

Localizada no Emblemático Parque de La Salette, onde prima pela presença de uma vasta área verde com zona de lazer e uma atração religiosa com a existência da Capela de Nossa Senhora de La Salette, local de peregrinação e romaria.

Com bons acessos, um posicionamento geográfico e localização privilegiada com vistas desafogadas sobre o horizonte, este edifício apresenta uma opção de investimento turístico diferenciada na região e zona Norte e Centro de Portugal.

Acessos :
- Fácil e rápido acesso à A1, A32, A25 e A29
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro - Porto a 61Kms (42 min)

De reforçar também toda a envolvente industrial existente na cidade Oliveira de Azeméis.

No que diz respeito ao edifício da Estalagem de S. Miguel, este está composta por:

dois pisos, destinado a serviços de hotelaria.
O primeiro piso zona ampla de serviços com dois quartos, refeitório, sanitários, balneários, cozinha, despensa, armazém, garrafeira, lavandaria, rouparia, zona de máquinas, e zona de estar.
Hall de receção com vestiário, telefone, sanitários, quarto e sanitário para rececionista, bar, sala de estar, sala de jantar, quarto com banho privativo.

No segundo piso existe catorze quartos com banho privativo, duas copas e um quarto para criada.
Tem uma área total de 2850 m2 composto ainda por um terreno para construção, com a área de 2.328 m2 .

É admissível a reconstrução e ampliação da área de implantação e da volumetria do Edifício da Estalagem desde que se enquadre harmoniosamente na arquitectura do imóvel, na sua envolvente e que cumpra as condicionantes existentes a nível legal e territorial, devendo cumprir o PDM de Oliveira de Azeméis.

Este imóvel terá de respeitar, obrigatoriamente, uma utilização de empreendimento turístico, com a classificação de ’hotel’, dentro das obrigações e condições da categoria mínima de 4 estrelas, nos termos do regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos, aprovado pelo Decreto-Lei nº 39/2008, de 7 de março.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Negócio para trespasse !
Ótimo negócio com carteira de clientes fidelizada , esta Sapataria está inserida numa galeria comercial, com excelente localização na Cidade dos Guarda Chuvas , Águeda.
Situa-se numa zona de comércio e restauração frequentemente movimentada.
Negócio bastante rentável, trespasse com todo o recheio.
A loja conta com duas montras viradas para a frente de rua e uma montra interior.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030745/23 BL

Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês