122 Imóveis para com Certificação Energética C no Funchal

O Funchal I é um condomínio privado localizado na Sé, no coração da cidade. Encontra-se rodeado por museus, centros culturais, igrejas históricas, adegas, restaurantes, hotéis, escolas e comércio local, sendo a escolha ideal tanto para quem procura residir no Centro da Cidade como para quem pretende investir.

O projeto de arquitetura do Funchal I tem como base os seus traços aristocráticos, que remontam ao início do século XX. Estes elementos permitiram aos arquitetos valorizar o património existente, assegurando que, durante a reabilitação, fosse preservada uma extraordinária entrada de luz natural em todos os pisos e apartamentos.

Este apartamento T1 com 64,9m2 é constituído por:

# Quarto
# WC
# Sala
# Cozinha totalmente equipada

Equipamento: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Placa de Indução

Possibilidade de rendimento garantido durante 5 anos.

Data de Conclusão: Dezembro 2026

Apartamento T1+1, estacionamento privado, sala grande. Mais informaçoes ligue.
#ref:34770549

Localizado na prestigiada freguesia de São Martinho, no coração do Funchal, este empreendimento de moradias oferece um estilo de vida único em uma zona turística de excelência.

Envolto por unidades hoteleiras, alojamentos de qualidade e comércio local, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor para viver.

Com acesso facilitado a transportes públicos, boas infraestruturas pedonais e rodoviárias, estas moradias combinam conforto, modernidade e conveniência em perfeita harmonia.

Composto por seis volumes distribuídos em três níveis, este projeto oferece um total de 11 moradias de design singular, pensadas para atender às mais altas expectativas.

Espaços com uma arquitetura única:
Varandas e terraços voltados a Sul, garantindo vistas deslumbrantes e ótima exposição solar.
Lanternins internos que promovem uma iluminação natural abundante.
Jardins privativos para momentos de lazer e relaxamento.
Espaços amplos e luminosos que criam um ambiente acolhedor e confortável.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade
Garagem privativa para maior comodidade.

Segurança e conforto:
Videoporteiro moderno.
Porta de entrada com tripla fechadura para maior proteção.
Design e funcionalidade:
Apliques de parede e iluminação exterior que realçam a beleza do espaço à noite.

Este empreendimento é o reflexo da vida moderna aliada à elegância, ideal para quem procura uma casa que inspire bem-estar em um dos lugares mais desejados do Funchal.

Entre em contato e descubra o que faz deste conjunto de moradias a escolha perfeita para a sua família!

O Funchal I é um condomínio privado localizado na Sé, no coração da cidade. Encontra-se rodeado por museus, centros culturais, igrejas históricas, adegas, restaurantes, hotéis, escolas e comércio local, sendo a escolha ideal tanto para quem procura residir no Centro da Cidade como para quem pretende investir.

O projeto de arquitetura do Funchal I tem como base os seus traços aristocráticos, que remontam ao início do século XX. Estes elementos permitiram aos arquitetos valorizar o património existente, assegurando que, durante a reabilitação, fosse preservada uma extraordinária entrada de luz natural em todos os pisos e apartamentos

Este apartamento T1 com 84,2m2 e varanda de 8m2 é constituído por:

# Quarto
# WC
# Sala
# Cozinha totalmente equipada

Equipamento: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Placa de Indução

Possibilidade de rendimento garantido durante 5 anos.

Data de Conclusão: Dezembro 2026

Descubra esta magnífica Penthouse T4, totalmente mobilada e equipada, localizada no topo de um dos empreendimentos mais prestigiados da ilha da Madeira. Um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação, que combina conforto absoluto, privacidade e uma vista panorâmica soberba sobre o Oceano Atlântico.
Com acabamentos de elevada qualidade e uma varanda ampla com jacuzzi privativo, esta propriedade oferece um estilo de vida único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e exclusividade.

Características do Imóvel:

- 4 quartos espaçosos, todos em suite, com roupeiros embutidos
- Jacuzzi privativo com vista sobre o mar e os jardins
- Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos premium
- Ar condicionado, isolamento térmico e acústico
- Painéis solares para maior eficiência energética
- 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação privativa

Condomínio de Prestígio:

- 3 piscinas exteriores, incluindo piscina infinita
- Jardins tropicais cuidadosamente concebidos
- Circuito pedonal
- Ginásio moderno totalmente equipado
- Salas de lazer e de reuniões
- Serviço de receção e segurança permanente
- Arquitetura contemporânea pensada para o máximo conforto, privacidade e bem-estar


Localização Prime - Estrada Monumental

- Frente-mar, numa das zonas mais nobres da Madeira
- Próximo do Fórum Madeira, praias, comércio e restauração
- A poucos minutos do centro do Funchal
- Excelentes acessos à via rápida

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado padrão.
Uma propriedade verdadeiramente única, onde o luxo, o conforto e uma vista absolutamente deslumbrante se unem para criar uma experiência de vida incomparável.

Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade!

Localizado na prestigiada freguesia de São Martinho, no coração do Funchal, este empreendimento de moradias oferece um estilo de vida único em uma zona turística de excelência.

Envolto por unidades hoteleiras, alojamentos de qualidade e comércio local, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor para viver.

Com acesso facilitado a transportes públicos, boas infraestruturas pedonais e rodoviárias, estas moradias combinam conforto, modernidade e conveniência em perfeita harmonia.

Composto por seis volumes distribuídos em três níveis, este projeto oferece um total de 11 moradias de design singular, pensadas para atender às mais altas expectativas.

Espaços com uma arquitetura única:
Varandas e terraços voltados a Sul, garantindo vistas deslumbrantes e ótima exposição solar.
Lanternins internos que promovem uma iluminação natural abundante.
Jardins privativos para momentos de lazer e relaxamento.
Espaços amplos e luminosos que criam um ambiente acolhedor e confortável.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade
Garagem privativa para maior comodidade.
Jacuzzi

Segurança e conforto:
Videoporteiro moderno.
Porta de entrada com tripla fechadura para maior proteção.
Design e funcionalidade:
Apliques de parede e iluminação exterior que realçam a beleza do espaço à noite.

Este empreendimento é o reflexo da vida moderna aliada à elegância, ideal para quem procura uma casa que inspire bem-estar em um dos lugares mais desejados do Funchal.

Entre em contato e descubra o que faz deste conjunto de moradias a escolha perfeita para a sua família!

Moradia T3 no Imaculado Coração de Maria, Funchal
Descubra esta moradia T3, situada no Imaculado Coração de Maria, no Funchal, inserida num generoso lote de 730 m², distribuída por dois pisos e com elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha funcional, lavandaria, sala de jogos e escritório, proporcionando uma organização prática e versátil, adaptável a diferentes necessidades.
No exterior, destacam-se agradáveis zonas de jardim e terreno para cultivo, ideais para momentos de lazer e para quem valoriza o contacto com a natureza.
Conta ainda com um espaço independente com possibilidade de conversão em T0, uma excelente opção para rentabilização turística, alojamento local ou criação de um estúdio privado.
Um dos grandes destaques é a vista panorâmica sobre a baía do Funchal, que oferece um enquadramento único e privilegiado.
A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e maximizar o seu valor.
O acesso é feito por escadas e não dispõe de estacionamento, estando localizada numa vereda, mas muito próximo da estrada.
Uma oportunidade ideal para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, seja para viver ou investir.
Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE!




Ref: MN001184 Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

’Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.’

ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Este apartamento T2, localizado no rés do chão, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao exterior, ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e acessíveis.

Características do Apartamento
2 quartos, ambos com acesso direto à varanda

Sala ampla com acesso à varanda, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior
Cozinha em open space, moderna e funcional
2 casas de banho, práticas e bem distribuídas.
Varanda, ideal para momentos ao ar livre
1 lugar duplo de garagem, incluído
1 arrecadação

Localizado no rés do chão, este apartamento garante fácil acessibilidade e uma vivência prática no dia a dia, mantendo conforto e privacidade.

Empreendimento Quintinha da Fé
Barreiros - Funchal

O Quintinha da Fé é um empreendimento residencial exclusivo, localizado nos Barreiros, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Funchal. Um projeto pensado para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, com tudo acessível a pé.

Um Conceito de Vida Urbana com serenidade.
Composto por apenas 10 frações, o Quintinha da Fé oferece um ambiente reservado e familiar, onde a privacidade e o bem-estar são prioridades. A arquitetura foi desenhada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e descanso.

Características do Empreendimento
10 frações residenciais, garantindo exclusividade e tranquilidade.
Piscina comum, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Elevador, para maior conforto e acessibilidade.
Estacionamento fechado, seguro e prático.
Áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno.

Localização privilegiada.
Situado numa zona central dos Barreiros.
Fácil acesso pedonal ao centro do Funchal.
Próximo de serviços, comércio, escolas, restaurantes e transportes.

Viver no Quintinha da Fé
Um empreendimento onde a localização, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram no coração do Funchal.

Entre em contacto para mais informações e descubra o seu novo lar.



REF 101516.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O projeto Casas Brancas está localizado numa zona turística privilegiada do Funchal, rodeado por hotéis, edifícios residenciais e comércio local. A área dispõe de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos bem desenvolvida.

O terreno total tem aproximadamente 3.322 m² e é composto por 11 moradias T3 e T4, com áreas de construção entre 273 m² e 423 m². As casas foram estrategicamente posicionadas para otimizar a morfologia natural do terreno, criando não apenas espaços funcionais, mas também fachadas harmoniosas.

As moradias seguem um layout escalonado ao longo de um eixo norte-sul, proporcionando maior privacidade aos residentes e uma integração visual equilibrada.

O complexo é composto por seis volumes distribuídos em três níveis distintos, formando um conjunto arquitetônico que alia sofisticação, exclusividade e vistas privilegiadas.

Disponibilidades:
Moradia (B) - T3, 273 m2, disponível por €1.230.000
Moradia (E) - T3, 301,50 m2, disponível por €1.500.000
Moradia (F) - T3, 301,5 m2, disponível por €1.500.000

Ref. 1940
CE: B-
por iMadeira - Home Consultar
AMI 9829

Este escritório de 2 pisos está inserido em um edifício moderno e robusto, que combina serviços, comércio e habitação, localizado na movimentada Rua 5 de Outubro, uma das áreas centrais do Funchal. O edifício destaca-se por ter linhas contemporâneas e design arrojado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor.

Características do Escritório

Piso Térreo
Na entrada principal temos um hall de entrada espaçoso e bem iluminado, que leva a uma área de recepção.
O espaço é dividido em várias salas de aula e áreas de trabalho, adaptadas para o funcionamento de uma escola de formação. As salas são equipadas com recursos audiovisuais modernos, permitindo um ambiente de aprendizagem dinâmico.
O piso térreo também conta com 2 casa de banho e uma pequena área de café, ideal para pausas e interações informais entre os colaboradores e alunos.

Piso Superior
O segundo piso é composto por uma sala para reuniões e duas salas de formação, oferecendo um ambiente mais reservado e tranquilo.
Este espaço é composto por escritórios individuais e salas de reunião, todas com janelas amplas que proporcionam uma vista agradável e iluminação natural abundante, também funcionando como montra do seu negócio.
A decoração é moderna e funcional, com mobiliário que favorece a produtividade e o conforto dos profissionais que ali trabalham.

Infraestrutura do Edifício
O edifício possui uma estrutura robusta, com acabamentos de alta qualidade e isolamento acústico, garantindo um ambiente de trabalho confortável e eficiente.
Além disso, conta com três estacionamentos fechados no parque de estacionamento, proporcionando comodidade e segurança para os funcionários do escritório e visitantes.

Localização:
Situado em uma área estratégica, o escritório beneficia-se da proximidade com diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, tornando-o um local ideal para negócios e formação.
A Rua 5 de Outubro é uma via movimentada, facilitando o acesso ao transporte público e a outras áreas da cidade.
Ligue para marcar visita ou obter mais informações
A Rita Realiza o que você sonhou!!!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 em São Martinho, Funchal, com excelentes áreas interiores e grande potencial de valorização. Inserido em edifício tranquilo e reservado, próximo do Continente, escolas, restaurantes e serviços. Necessita de renovação, ideal para criar uma residência moderna numa das zonas mais procuradas da Madeira. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com forte potencial futuro.

Marque já a sua visita

Este conjunto de moradias localiza-se na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, em zona turística, onde a sua envolvente é dominada por unidades hoteleiras, alojamentos e algumas unidades de comércio.

A zona é servida de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, bem como de transportes públicos.

Arquitetura
O empreendimento ’Casas Brancas’, insere-se num terreno de base geométrica retangular, com cerca de 3.322 m2.
Da implantação, procurou-se uma melhor otimização e usufruto da morfologia do terreno, com o objetivo de melhorar não só o uso desse espaço bem como criar novas e corretas frentes de rua com uma escala adequada. Para que isto aconteça, optou-se por manter a morfologia do terreno nas áreas que ladeiam os corpos edicados, implantado em níveis de cotas predominantes, deixando assim o restante do terreno o mais natural possível.

As moradias contam com varandas e terraços orientados a Sul, garagem, jardins privativos, lanternins no interior das moradias e muita luz natural

No interior da moradia poderá encontrar pavimentos em madeira - ’Parket’ em réguas de azélia, Armários embutidos, ampla cozinha com bancada em Silestone e armários brancos lacados, instalações sanitárias modernas com loiças suspensas e espelhos com iluminação própria, assim como porta de entrada com tripla fechadura, apliques de parede, iluminação exterior, e Videoporteiro

Um excelente investimento para quem sonha em viver num lar cheio de luz natural, com uma fantastica vista ao Atlantico e uma óptima localização!

Apartamento T3 novo, Inserido no Edifício Concórdia, localizado no Amparo, a 10min do Centro do Funchal, em condomínio privado (piscina e jardim) com varanda, garagem e excelentes acabamentos/equipamentos.

Composto por:

- 2 Suites amplas:
Suite 1 - (19.85m2) com armários embutidos, WC completo (5,75m2) e acesso a varanda (17.35m2)
Suite 2 - (18.55m2) com armários embutidos, WC completo (4.50m2) e acesso a varanda (2.40m2)
- Quarto (13.20m2) com armários embutidos e acesso a varanda (3.40m2)
- Cozinha totalmente equipada (16.65m2) com acesso a varanda comum à Sala (17.35m2) e Lavandaria (3.40m2)
- Sala (31.25m2), varanda partilhada com a Suíte e Cozinha (17.35m2)
- 1 casa de banho social (3.50m2)
- Pré-instalação ar condicionado
- Vidros Duplos
- Aspiração central
- Vídeo porteiro a cores com sistema mãos livres
- Central de Som com sistema de surrond
- Garagem com 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação com 7m2

Excelente localização, a 5 min de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, a 5 min da praia Formosa e do Centro comercial Fórum Madeira, fácil estacionamento, zona tranquila, perto de escolas e jardins infantis na Ajuda

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal
- Orientação Jurídica


Esperamos pela sua visita.

MORADIA T3, QUINTAL, CHURRASQUEIRA - FUNCHAL

Moradia com grande potencial na zona alta do Funchal, ideal para projeto de remodelação

Localizada na parte alta do Funchal, esta moradia é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel com caráter e espaço exterior generoso, pronto a ganhar nova vida através de uma remodelação cuidada.

Um dos seus grandes destaques é o amplo espaço exterior: um pátio espaçoso, zona de churrasqueira e um vasto jardim que oferece privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades para lazer, jardinagem ou até criação de novos ambientes ao ar livre. Existe ainda uma construção independente com cerca de 14 m², ideal para arrumos, atelier ou pequeno estúdio.

No rés do chão encontramos:
Sala de estar e jantar, um quarto espaçoso, Cozinha,
Lavandaria e Casa de banho completa.
O acesso direto ao exterior a partir deste piso permite uma ligação muito agradável entre a casa e o jardim.

No primeiro andar dispõe de:
Pequeno escritório, Quarto espaçoso, Casa de banho completa e pequeno terraço com vista mar e vista cidade.
Estas divisões possuem claraboias, que garantem entrada de luz natural e um ambiente acolhedor.

O acesso à moradia é feito através de uma vereda com cerca de 20 metros, o que não permite garagem. O estacionamento é realizado na rua imediatamente acima um ponto menos favorável, mas que contribui também para a privacidade e tranquilidade do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, vistas, privacidade e pretende personalizar a sua futura casa num local tranquilo do Funchal.

Apartamento T2 localizado na prestigiada Estrada Monumental, em São Martinho, no Edifício São Lucas. Dispõe de excelente luminosidade e varanda com vista urbana e parcial de mar.

Conta com duas suites, cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla, lavandaria, arrecadação e dois lugares de estacionamento cobertos. Inserido em condomínio fechado com jardins e piscina. Funchal destaca-se pela sua segurança e qualidade de vida, num mercado imobiliário em crescimento, ideal para habitação própria, férias ou investimento seguro.

Apartamento T3 com Vista Mar - São Martinho, Funchal

Características do imóvel:

Apartamento T3 com áreas amplas e bem distribuídas
2 casas de banho completas + 1 WC social
Sala ampla com muita luz natural e acesso à varanda
3 Varandas com vista aberta para as montanhas, sobre a cidade e o mar
Cozinha espaçosa e funcional
Quartos amplos com roupeiros embutidos
Pavimento em madeira nos quartos
Hall de entrada amplo
Excelente exposição solar

Extras:

2 lugares de estacionamento em garagem
Prédio com dois elevadores

Localização - São Martinho (Funchal)

Zona residencial calma
Próximo de serviços, comércio e acessos principais
Área muito procurada para habitação permanente

Acessos e distâncias aproximadas (de carro):
Supermercado Continente: 5 minutos
Farmácia, padarias, restaurantes e loja de conveniência: 2 minutos
Plaza Shopping Center, Madeira Shopping e Fórum Madeira: 8 minutos
Hospital Particular da Madeira: 5 minutos
Hospital Dr. Nélio Mendonça: 5 minutos
Centro do Funchal: 8 minutos
Via rápida: 4 minutos
Zona marítima / Lido: 6 minutos
Escolas e serviços: muito próximos

Condições do arrendamento:
O apartamento será arrendado no estado atual, sem mobília;
A cozinha encontra-se equipada com placa elétrica, forno, frigorífico e exaustor;
As despesas com serviços (água, eletricidade e gás) ficam a cargo do arrendatário;
É permitido um animal de estimação;
Contrato com duração de 1 ano;
No início do contrato: pagamento de 1 renda + caução equivalente a dois meses de renda;
Imóvel destinado exclusivamente a habitação própria e permanente;
Não é permitido subarrendamento ou utilização para Alojamento Local;

Documentação necessária:
Contrato de trabalho;
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
Três últimos recibos de vencimento;
Documento de identificação válido;
Número de Identificação Fiscal (NIF).

Localizado na prestigiada freguesia de São Martinho, no coração do Funchal, este empreendimento de moradias oferece um estilo de vida único em uma zona turística de excelência.

Envolto por unidades hoteleiras, alojamentos de qualidade e comércio local, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor para viver.

Com acesso facilitado a transportes públicos, boas infraestruturas pedonais e rodoviárias, estas moradias combinam conforto, modernidade e conveniência em perfeita harmonia.

Composto por seis volumes distribuídos em três níveis, este projeto oferece um total de 11 moradias de design singular, pensadas para atender às mais altas expectativas.

Espaços com uma arquitetura única:
Varandas e terraços voltados a Sul, garantindo vistas deslumbrantes e ótima exposição solar.
Lanternins internos que promovem uma iluminação natural abundante.
Jardins privativos para momentos de lazer e relaxamento.
Espaços amplos e luminosos que criam um ambiente acolhedor e confortável.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade
Garagem privativa para maior comodidade.

Segurança e conforto:
Videoporteiro moderno.
Porta de entrada com tripla fechadura para maior proteção.
Design e funcionalidade:
Apliques de parede e iluminação exterior que realçam a beleza do espaço à noite.

Este empreendimento é o reflexo da vida moderna aliada à elegância, ideal para quem procura uma casa que inspire bem-estar em um dos lugares mais desejados do Funchal.

Entre em contato e descubra o que faz deste conjunto de moradias a escolha perfeita para a sua família!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial localizada na prestigiada Avenida do Infante, uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Com uma área bruta de 107,50 m², esta fração oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

O imóvel inclui ainda:

Dois lugares de garagem (nº 66 e 67), garantindo conforto e segurança para si.

Arrecadação nº 25 com generosos 149,00 m², ideal para armazenamento ou apoio logístico.

Localização privilegiada, excelente visibilidade e fácil acessos fazem desta loja uma escolha estratégica para investimento ou instalação do seu negócio.
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A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

INVESTIMENTO SEGURO NO FUNCHAL - COM RENDIMENTO IMEDIATO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Funchal, situada na Rua da Levada dos Barreiros, uma zona consolidada, com elevado fluxo diário, forte componente residencial e comercial.

Está à venda o espaço comercial (imóvel) onde funciona atualmente um bar/restaurante de referência na área.

Nota importante:
Não se trata de trespasse.
O espaço encontra-se arrendado, com contrato ativo de 5 anos, garantindo estabilidade e retorno a médio prazo.

Porquê investir neste imóvel?
-Espaço comercial em plena utilização
-Inquilino com atividade consolidada
-Renda mensal garantida de 1.000€, com retorno imediato desde o primeiro dia
-Atualização anual da renda em 5%, assegurando valorização do rendimento ao longo do tempo
-Contrato de arrendamento com duração definida
-Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Funchal
-Baixo risco e elevada previsibilidade de rendimento

Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade passiva, sem necessidade de gestão operacional do negócio, beneficiando simultaneamente da valorização do património imobiliário ao longo do tempo.

Comprar este espaço significa começar a lucrar imediatamente, com um rendimento mensal estável e crescente, aliado a um ativo sólido numa zona urbana em crescimento contínuo.

Ideal para:

Investidores particulares
Fundos ou sociedades imobiliárias
Quem procura diversificar portfólio com segurança

Não perca esta oportunidade.
Entre em contacto para mais informações, valores detalhados ou para agendar uma visita.
Invista hoje num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia.
#ref: 156755

Descubra esta magnífica moradia onde sofisticação, conforto e uma paisagem deslumbrante se unem numa harmonia perfeita

Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência de vida única. Os espaços amplos e luminosos fundem-se com a envolvência natural da ilha, destacando-se pelas vistas panorâmicas ininterruptas sobre o oceano.

Não perca esta oportunidade única de viver com requinte e serenidade.

Apartamento Moderno com Vista Mar - Zona Fórum Madeira | Funchal
Apresentamos este elegante apartamento, situado numa das zonas mais procuradas do Funchal, junto ao Fórum Madeira. A apenas 2 minutos a pé do centro comercial e com acesso rápido à promenade e à Praia Formosa, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, ginásios e diversos serviços.
Com uma agradável varanda e vista mar, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e ótima exposição solar ao longo do dia. Encontra-se totalmente remodelado, apresentando um design moderno, funcional e confortável.

- Cozinha Open-Space totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico)
- Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa LG e termoacumulador de 100L
- Sala de jantar e sala de estar
- 2 quartos de dormir
- 1 casa de banho com banheira
- 1 casa de banho social
- 1 arrecadação
- 1 lugar de estacionamento em garagem

O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização.

Além de toda a conveniência, encontra-se ainda junto a um belíssimo jardim publico, ideal para momentos em família, para as crianças brincarem ou até para passear o seu amigo de 4 patas.
Se procura viver com praticidade e acessos fáceis, encontra todos os serviços essenciais a pé, e ainda desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar, este é o imóvel certo para si, venha conhecer!

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Este apartamento T3, localizado no 1º andar, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao exterior, ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e acessíveis.

Características do Apartamento
3 quartos ( 1 suite incluída), com acesso direto à varanda

Sala ampla com acesso à varanda, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior
Cozinha em open space, moderna e funcional
3 casas de banho, práticas e bem distribuídas
Varanda, ideal para momentos ao ar livre
1 lugar duplo de garagem, incluído
1 arrecadação

Localizado no 1º andar, este apartamento garante fácil acessibilidade e uma vivência prática no dia a dia, mantendo conforto e privacidade.

Empreendimento Quintinha da Fé
Barreiros - Funchal

O Quintinha da Fé é um empreendimento residencial exclusivo, localizado nos Barreiros, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Funchal. Um projeto pensado para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, com tudo acessível a pé.

Um Conceito de Vida Urbana com Serenidade
Composto por apenas 10 frações, o Quintinha da Fé oferece um ambiente reservado e familiar, onde a privacidade e o bem-estar são prioridades. A arquitetura foi desenhada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e descanso.

Características do Empreendimento
10 frações residenciais, garantindo exclusividade e tranquilidade

Piscina comum, ideal para momentos de lazer e relaxamento
Elevador, para maior conforto e acessibilidade
Estacionamento fechado, seguro e prático
Áreas comuns pensadas para o dia a dia moderno

Localização Privilegiada
Situado numa zona central dos Barreiros
Fácil acesso pedonal ao centro do Funchal
Próximo de serviços, comércio, escolas, restaurantes e transportes

Viver no Quintinha da Fé
Um empreendimento onde a localização, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram no coração do Funchal.

Entre em contacto para mais informações e descubra o seu novo lar.


REF 101518.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja comercial com 35 m², situada no Funchal, em localização privilegiada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se pronto a funcionar, dispondo de montra, kitchenette e instalação sanitária, sendo ideal para comércio ou prestação de serviços.
Como complemento, integra um armazém independente com 189 m², equipado com instalação sanitária e escritório, oferecendo ótimas condições para logística, armazenamento, apoio operacional ou atividade industrial ligeira.
Beneficia ainda de dois lugares de estacionamento/garagem no interior, excelente exposição solar e bons acessos, garantindo comodidade para clientes e eficiência na operação diária.
Uma solução versátil que alia funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas de apoio.

Venda de LOJA destinada a comércio, serviços ou a restauração e bebidas, localizada num conjunto habitacional e terciário constituído por 7 blocos, inserida no Empreendimento ’PIORNAIS RESIDENCE’ no Funchal, freguesia de São Martinho, conta com um condomínio privado, piscina, ginásio e parque infantil.

Características e dimensões:
2 Casas de banho
11 Estacionamentos
3 Arrecadações
Área total bruta - 774.90
Área Bruta - Rés do chão 580.80
Área Bruta - Mezanino 194.10

Venha ver esta loja COMERCIAL, aproveite já.