5 Imóveis para em Góis, Vila Nova do Ceira

Um jardim mágico deslumbrante e envolvente e uma casa de campo rústica de pedra com dois quartos estão disponíveis na pitoresca área de Góis para o mês de abril. Espaçoso, luminoso e cheio de charme, este retiro acolhedor combina o carácter tradicional com o conforto moderno. Deixe-se envolver pela beleza do centro de Portugal à medida que a natureza ganha vida, com as glicínias em flor de cortar a respiração durante as próximas semanas. Acorde com o canto dos pássaros, relaxe nos jardins exuberantes e mergulhe na tranquilidade desta joia escondida. Não há nada como isto.
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Magnífica Casa de Campo Restaurada com Espaço Open Space de 108 m², 5.000 m² de Terreno e Potencial de Desenvolvimento

Esta propriedade única destaca-se pela impressionante área open space de 108 m², que integra harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e zona de estar. A estrutura de madeira exposta do telhado e os elementos naturais criam uma atmosfera acolhedora e convidativa em todo o piso superior. A casa foi concluída com grande cuidado e atenção aos detalhes, oferecendo uma combinação equilibrada de conforto e carácter.

Além disso, a propriedade beneficia de certificação energética A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano.

A partir da zona de estar, amplas portas de vidro deslizantes dão acesso a um terraço solarengo de 30 m², com bonitas vistas sobre o vale e as montanhas envolventes. Uma escadaria liga o terraço ao jardim e às restantes zonas exteriores.

No piso térreo encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria com entrada independente. Este espaço poderá facilmente ser convertido num terceiro quarto.

Além dos 5.000 m² de terreno fértil, a propriedade inclui ainda três ruínas registadas, oferecendo excelente potencial para habitação adicional ou para um projeto de Alojamento Local. O jardim, cuidadosamente desenhado, dispõe de várias zonas de lazer e de uma piscina elevada.

O terreno é maioritariamente plano ou com ligeira inclinação, proporcionando ótimo potencial para cultivo ou desenvolvimento turístico.

Localização
A casa situa-se no final de uma estrada tranquila, na pequena aldeia de Carapinhal, concelho de Góis. Com vista sobre o vale e as colinas verdes, a propriedade beneficia de um ambiente calmo e sereno.

A fantástica praia fluvial das Canaveias fica apenas a 4 minutos de distância e dispõe de bar e restaurante durante os meses de verão.

* Góis - 7 min (supermercado, escolas, centro de saúde)
* Vila Nova de Poiares - 15 min (todos os serviços)
* Centro de Coimbra - 40 min
* Aeroporto do Porto - 1h55 min

Distribuição
Primeiro Piso
* Área open space de 108 m² com cozinha, sala de jantar e zona de estar
* Casa de banho elegantemente concebida com banheira (3,8 m x 1,7 m)
* Terraço solarengo de 30 m²

Rés do Chão
* Quarto (3,5 m x 3,5 m) com roupeiros embutidos
* Quarto (3 m x 4,5 m) com acesso ao jardim
* Casa de banho (1,8 m x 3 m) com sanita e duche
* Lavandaria (3 m x 4,5 m)
* Hall espaçoso com área de arrumação (5 m x 2,5 m)

Quer procure uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento adicional, esta propriedade oferece uma rara combinação de carácter, conforto e possibilidades no coração de Portugal Central.

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Moradia T4 para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira Góis

Moradia/Prédio para reabilitar em Vila Nova do Ceira, Góis | Potencial turístico ou habitacional

Imóvel para reabilitação em Vila Nova do Ceira (Góis), com configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento.

Historicamente, o edifício foi composto por duas lojas no rés do chão e habitação no piso superior, o que oferece uma base interessante para um projeto de reabilitação, seja para habitação, seja para um conceito de alojamento turístico (mediante viabilidade e licenças aplicáveis).

A localização, em ambiente calmo e com forte ligação à natureza, beneficia da proximidade a praias fluviais, percursos pedestres e pontos de interesse da região, o que reforça o potencial de valorização após intervenção.

Pontos-chave

* Edifício para reabilitar

* Rés do chão com antigas áreas comerciais

* Piso superior com utilização habitacional

* Possibilidade de reorganização em várias unidades (mediante projeto)

* Potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico

* Inserido em zona tranquila, próxima de natureza e lazer

AO ABRIGO DO SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade, numa das zonas mais genuínas do concelho de Góis.

Agende já a sua visita!

Ricardo Marinheira
(email)
(telefone)

Moradia T4 para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira - Góis

Moradia/Prédio para reabilitar em Vila Nova do Ceira, Góis | Potencial turístico ou habitacional

Imóvel para reabilitação em Vila Nova do Ceira (Góis), com configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento.

Historicamente, o edifício foi composto por duas lojas no rés do chão e habitação no piso superior, o que oferece uma base interessante para um projeto de reabilitação, seja para habitação, seja para um conceito de alojamento turístico (mediante viabilidade e licenças aplicáveis).

A localização, em ambiente calmo e com forte ligação à natureza, beneficia da proximidade a praias fluviais, percursos pedestres e pontos de interesse da região, o que reforça o potencial de valorização após intervenção.

Pontos-chave



* Edifício para reabilitar



* Rés do chão com antigas áreas comerciais



* Piso superior com utilização habitacional



* Possibilidade de reorganização em várias unidades (mediante projeto)



* Potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico



* Inserido em zona tranquila, próxima de natureza e lazer



AO ABRIGO DO SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade, numa das zonas mais genuínas do concelho de Góis.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção com boas vistas numa localização sossegada junto o centro Vila Nova do Ceira a 3 min. de praia flúvial de Canaveias e 10 min de Góis.