13 Imóveis para em Leiria, Coimbrão

Terreno em zona de pinhal e suiniculturas situado na freguesia do Coimbrão a cerca de 3 min da praia do Pedrogão junto à estrada N109-9 (com 350metros de frente) e mais de 8 hectares na totalidade.


Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Terreno plano para construção na Praia do Pedrogão.Tem 2586 m2 e quatro frentes de estrada para quatro ruas diferentes.
Estão implantadas no terreno duas moradias independentes e um edifício com mais uma divisão anexa. Três garagens para cinco carros e dois apartamentos, estes a necessitarem de reabilitação.
Possibilidade de construção de prédio com apartamentos de luxo, Hotel, Lar de Idosos ou construção de superfície comercial.
Zona de construção em altura permitindo 4 pisos acima da cota soleira e 2 abaixo para estacionamento.
4137m2 de àrea total de construção.
A propriedade está toda murada, muros com mais de 3 metros altura que conferem total privacidade.
Situa-se a 100 metros da Praia do Pedrogão.
Proximidade a comércio, serviços e restauração.

Excelente moradia individual, térrea T3+1 com piscina numa zona calma do Coimbrão - Ervedeira . A escassos mn da Lagoa, da Praia do Pedrogão e a 27km da cidade de Leiria.

Numa zona tranquila do Coimbrão vai encontrar esta moradia térrea com ótimos acabamentos, bons isolamentos térmico e acústico, piso radiante, VMC, cozinha completamente equipada, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos.

A moradia tem 3 quartos, 2 são suite, sala de estar, cozinha equipada (exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máq. lavar louça), 3 casas de banho, lavandaria, churrasqueira, garagem para 2 carros e arrumos, terreno livre para disfrutar dum jardim ou fazer a própria horta .

Venha conhecer esta moradia que o impressionará pela qualidade de acabamentos e onde encontrará a paz e tranquilidade que o ambiente em redor da natureza lhe proporciona.

Previsão de obra terminada - Verão 2027

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio

Oportunidade de investimento ou construção de moradia num local privilegiado! Este excelente terreno plano com 1.370 m² situa-se na tranquila Rua do Estreito, em Coimbrão - uma das zonas com melhor qualidade de vida no concelho de Leiria.

Principais Características

Área total: 1.370 m²
Excelente exposição solar
Acesso direto por estrada municipal
Infraestruturas próximas (água, eletricidade e saneamento - confirmar junto da Câmara)
Zona tranquila, com moradias de qualidade e envolvente rural e natural

Pontos de Interesse e Qualidade de Vida
Coimbrão é uma freguesia com ambiente residencial e rural equilibrado, ideal para viver ou investir. Nas imediações encontrarás:

Praia do Pedrógão, com extenso areal junto à Mata Nacional do Pedrógão - destino balnear com Bandeira Azul e grandes passadiços para passeios junto ao mar.
Lagoa da Ervedeira, uma praia lacustre de água doce com zonas de lazer e contacto com a natureza.
Outras praias da zona litoral como Praia da Vieira de Leiria e Osso da Baleia a curta distância.
Comércio local, serviços e escolas no centro de Coimbrão e nas localidades circundantes.

Transportes e Acessos
- Fácil acesso rodoviário a partir das principais vias do concelho e ligações à EN para Leiria e Marinha Grande.
- O acesso à rede ferroviária mais próxima faz-se através de estações nos arredores (como Pombal ou Leiria), com ligações regionais e nacionais a Coimbra, Lisboa e Porto. (Recomenda-se confirmação junto da CP/Câmara)
- A proximidade de autoestradas e vias principais garante boa mobilidade para deslocações diárias, trabalho ou lazer.

Zoneamento e Potencial de Construção (PDM)

O terreno encontra-se inserido em área com possibilidade de desenvolvimento conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) vigente do município de Leiria/Coimbra:

- Qualificação do solo e índices urbanísticos específicos ao artigo (habitacional, urbanizável).


Porque Investir Aqui ?

Localização privilegiada entre zonas costeiras naturais e áreas residenciais consolidadas;
Proximidade das principais praias da Costa de Prata, incluindo a famosa Praia do Pedrógão e Lagoa da Ervedeira;
Ambiente tranquilo com acesso facilitado a Leiria, Marinha Grande e outras cidades da região;
Ideal para moradia própria, casa de férias ou projecto de investimento imobiliário.

Para mais informações, visita ao terreno ou envio de documentação técnica, entre em contacto esta é uma oportunidade que não vais querer perder! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 | Praia do Pedrógão | A 2 Minutos da Praia

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, vendido totalmente mobilado, inserido em prédio recentemente pintado na Praia do Pedrógão.

Localizado a apenas 2 minutos a pé da praia, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Pronto a habitar, com boa exposição solar e áreas confortáveis.

Oportunidade chave na mão junto ao mar.

Para mais informações, entre em contacto.

Apartamento T2 | Praia do Pedrógão | Vista Mar

Imagine viver ou passar férias a apenas 100 metros do areal da Praia do Pedrógão.
Este acolhedor apartamento T2, no 2º andar, oferece vista mar, tranquilidade e todo o conforto para quem procura qualidade de vida junto à praia.

O que torna este apartamento especial:
Sala com salamandra, perfeita para momentos em família
Varanda com vista para o mar
Cozinha
Quartos com boas áreas.
Churrasqueira para os seus convívios de verão
Lugar de estacionamento na garagem fechada.

Localização privilegiada:
Inserido em zona calma, mas com acesso a tudo o que precisa: restaurantes típicos, mercado, posto de turismo e mini mercados.

️ Próximo das melhores praias e locais da região:
6 km da Praia da Vieira
7 km da Lagoa da Ervideira (praia fluvial)
20 km de São Pedro de Moel
22 km da Marinha Grande
30 km de Leiria
43 km da Nazaré

️ Ideal para segunda habitação, férias em família ou investimento para arrendamento sazonal.

Venha sentir a brisa do mar todos os dias. Marque já a sua visita!

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.

A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.

Contacte-me!
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Restaurante/Bar pronto a funcionar na Praia do Pedrógão, em Leiria:

- Restaurante com ampla sala de refeições
- Esplanada com 250 m2 virada a Sul
- Arrumos com zona de preparação
- 2 casas de banho
- Balneários e vestiários para staff
- Cave com acesso para carros
- Junto do parque de campismo
- 100m da praia dos campistas

A Praia do Pedrógão é a única praia a pertencer ao concelho de Leiria. De ano para ano, esta tem vindo a crescer e será a grande aposta num futuro muito próximo. Com diversos atrações turísticas e gastronómicas, a Arte Xávega destaca-se pela preservação dos nossos costumes e tradições.

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária

7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Tenho para lhe apresentar um terreno com 1.305 m² de área total, totalmente térreo e plano, situado no Coimbrão, junto à Lagoa da Ervideira. O terreno fica a cerca de 10 minutos da praia do Pedrogão o que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Este é o local ideal para quem valoriza a natureza, o sossego e a qualidade de vida, sendo perfeito para construir a sua casa de sonho, uma moradia de férias ou um projeto de investimento.
A envolvente é calma e verdejante, com a lagoa como ponto de atração natural, oferecendo um ambiente propício a passeios ao ar livre e a momentos de descanso em família. Além disso, o terreno tem boas acessibilidades e fica próximo de serviços e comodidades da região, tornando-o numa excelente oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única: Lote de Terreno com viabilidade de construção, de 500m2 na Praia do Pedrógão, Perto de Leiria.

Seja bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento na deslumbrante Praia do Pedrógão, localizada nas proximidades de Leiria. Apresentamos um lote de terreno urbano com uma área generosa de 500m2, ideal para concretizar os seus sonhos de construir a casa perfeita à beira-mar.

Características do Lote:

Localização Privilegiada: A poucos passos das areias douradas da Praia do Pedrógão, este lote de terreno oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro único.
Proximidade a Leiria: Beneficie da tranquilidade da praia sem abrir mão da conveniência urbana. Leiria, com a sua rica história e comodidades modernas, está a uma curta distância de carro.
500m2 de Potencial: Com uma área de 500m2, este lote proporciona espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, com jardins exuberantes e áreas de lazer ao ar livre.

Razões para Investir:

Beleza Natural: Desfrute das vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das paisagens envolventes. A Praia do Pedrógão é conhecida pela sua beleza natural intocada.
Potencial de Valorização: A região tem mostrado um crescimento constante, tornando este investimento uma escolha estratégica para o futuro.
Estilo de Vida Costeiro: Viva perto do mar, desfrutando de atividades como passeios à beira-mar, desportos aquáticos e pores do sol inesquecíveis.

Detalhes Adicionais:

Documentação em Ordem: Todas as documentações estão em ordem, facilitando o processo de compra.
Infraestruturas Básicas: O lote conta com infraestruturas básicas, como acesso à rede de água, eletricidade e saneamento.

Não perca a oportunidade de adquirir este lote de terreno único na Praia do Pedrógão. Seja para construir a sua casa de férias, a residência permanente ou como investimento, esta é uma decisão que trará benefícios a longo prazo.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade.

Srs. Investidores:
Apartamento T2 com Vista Mar, em bom estado de conservação, situado junto à marginal da Praia do Pedrógão, apenas a 10metros do areal, permitindo sentir diariamente a brisa marítima, ouvir o som das ondas e desfrutar de passeios em qualquer altura do dia.

Apartamento arrendado.

É vendido mobilado e equipado.

Apartamento virado a sul, com excelente exposição solar e boas áreas.

É Composto por:
- Cozinha com varanda;
- Sala com lareira e varanda;
- Despensa;
- 2 quartos com varanda;
- 1 casa de banho;
- Garagem fechada para 1 carro.

Fica próximo do parque infantil, campo de Basquetebol, restaurantes e bares de praia

Durante principalmente os meses de verão, a Praia do Pedrógão acolhe um conjunto de atividades culturais, desportivas, ambientais e de lazer, dirigidas a diferentes públicos.
A programação inclui iniciativas como biblioteca de praia, ações de educação ambiental, eventos desportivos, animação de rua, Festival da Sardinha, Carnaval de Verão
A prática desportiva é promovida através de diversas modalidades que decorrem na Arena do Desporto, instalada na zona central do areal.
A Praia do Pedrógão dispõe de Bandeira Azul, Bandeira Acessível e Bandeira Qualidade de Ouro.

Entre em contacto connosco e faça um ótimo geócio.

Quintinha-Moradia individual T3 de rés-do-chão e sótão implantada em terreno com cerca de 5.425m2. A moradia é constituída por: hall com salamandra a lenha, sala de estar/jantar espaçosa com lareira, hall de circulação com roupeiro, toilete, 3 quartos, um deles com roupeiro, casa de banho com banheira e base de chuveiro, cozinha, sala de jantar com recuperador de calor, casa de banho com base de chuveiro/lavandaria, marquise. A moradia está equipada com alguns eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico/combinado, máquina de lavar loiça e máquina lavar roupa) cilindro para águas quentes. O chão dos quartos, sala e corredor é em madeira e o das restantes divisões é em cerâmica. Anexo com garagem e divisão com lareira preparada para cozinha de campo. Pátio com churrasqueira, alpendre, e diversos arrumos. A propriedade está parcialmente murada, tem poço, diversas árvores de fruto, pinheiros, carvalhos e elementos decorativos. Área bruta de construção cerca de 237m2. Classe energética: em curso
Esta propriedade tem boas áreas, está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Situa-se no Coimbrão num local calmo e com muita privacidade, tem boa exposição solar, bons acessos e boas vistas. Está a cerca de 7km da Praia do Pedrógão, a cerca de 5km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 7km de uma entrada da autoestrada A17. No Coimbrão tem ao seu dispor: correios, farmácia, centro de saúde, centro escolar, minimercado, lojas, cafés/pastelarias, etc.

Vivenda T6 de cave e rés-do-chão com pátio. A cave é constituída por: garagem, churrasqueira, adega, casa de banho, arrumos e pátio. O rés-do-chão subido é constituído por: hall/corredor, 6 quartos, casa de banho com banheira, sala de estar/jantar, cozinha com lareira e acesso ao terraço e pátio, despensa, e casa de banho. No pátio há um anexo. A casa está ligada à eletricidade, à água da rede pública e ao saneamento. Área coberta de cerca de 382m2. Classificação energética E, F.
Esta moradia está em bom estado de conservação, pronta a habitar necessitando apenas de alguns melhoramentos. Situa-se no centro do Coimbrão, tem boa exposição solar, bons acessos e boas vistas. Está a cerca de 7km da Praia do Pedrógão, a cerca de 5km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 7km de uma entrada da autoestrada A17. No Coimbrão tem ao seu dispor: correios, farmácia, centro de saúde, centro escolar, minimercado, lojas, cafés/pastelarias, etc.

Casa na praia com 2 pisos e anexo, constituída por 4 apartamentos com entradas independentes, pátio com churrasqueira, implantada em terreno com cerca de 565m2.A casa principal é constituída de rés do chão e 1º andar sendo o rés-do-chão composto por um apartamento T3 com acesso pelo pátio e pelo exterior, dividido em sala de estar com varanda, sala de jantar com salamandra, 3 quartos, casa de banho com duche, cozinha e despensa. O 1º andar é um apartamento T3 dividido em: hall/marquise com acesso a varanda, cozinha, 3 quartos, casa de banho com banheira, casa de banho e sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas mar. O anexo é constituído de rés do chão e 1ºandar, o rés-do-chão composto por um apartamento T2 dividido em sala/cozinha, 2 quartos, casa de banho com duche. No rés-do-chão ainda há uma sala/cozinha espaçosa com lareira, casa de banho e arrumos. O 1º andar é composto por um apartamento T3 dividido em sala/cozinha, casa de banheira com banheira, 3 quartos e despensa. Os apartamentos têm entradas independentes e acesso pelo pátio, estão equipados com alguns eletrodomésticos na cozinha (placa, exaustor, esquentador para águas quentes, um dos T3 tem aquecimento central). O pátio tem um anexo com churrasqueira, alpendre com churrasqueira e casa das máquinas. Área bruta de construção cerca de 356m2.
Este imóvel não dispõe de licença de utilização.

Esta propriedade está em bom estado de conservação, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Situa-se na zona central da praia do Pedrógão a cerca de 120m do areal. Na praia do Pedrógão tem ao seu dispor: supermercados, mercado municipal, vários restaurantes, cafés/pastelarias, bares, farmácia, lojas, etc. Durante a época balnear a praia é vigiada.