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23 Imóveis para com Certificação Energética D em Lisboa, Ajuda
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Apartamento T1
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 26m²
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240.000 €
T1 acolhedor na Ajuda, inserido numa zona tranquila e com excelente localização.

O apartamento dispõe de boa luminosidade, áreas funcionais e proximidade a comércio, transportes e serviços, a apenas 8 minutos a pé de Belém.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura e elevado potencial de valorização.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 55m²
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1.500 €
Venha conhecer este charmoso apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, localizado num dos bairros mais emblemático de Lisboa - a Ajuda.

Localizado na Rua Comandante Freitas da Silva, no 1º piso, esta proposta tem chão em tábua corrida, WC em pedra de lioz, cozinha totalmente equipada e uma sala com uma luz e energia únicas, para usufruir com a sua família, que a cidade de Lisboa tem para oferecer.

Com orientação solar nascente/poente, janelas com vidros duplos e na vertical, este imóvel encontra-se a estrear, pois foi totalmente remodelado.

Aqui irá vivenciar o espirito de um bairro tradicional lisboeta, com uma vasta rede de transportes, serviços e comércio nas imediações.

O imóvel tem isenção de licença de utilização, emitido pela Câmara Municipal de Lisboa, por ter sido construído anteriormente a 1951.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 3700m - A5
Bombeiros - 1100m - Bombeiros Voluntários Ajuda
Escola - 1500m - Polo Universitário Ajuda
Hospital - 400m - Centro Saúde Ajuda
Hospital - 2600m - Hospital São Francisco Xavier
Farmácia - 350m - Farmácia Boa Hora Ajuda
Escola - 750m - Colégio Nuno Alvares
Estação Ferroviária - 1300m - Estação Comboios de Belem
Mercado - 170m - Mercado da Ajuda
Polícia - 650m - GNR
Supermercado - 270m - Minipreço
Transportes Públicos - 150m - Paragem elétrico e autocarro
Zona Histórica - 600m - Palácio Nacional da Ajuda
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Moradia T4
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 67m²
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495.000 €
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda - um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação.

Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa.

Destaques:

75 m² de área útil | 126 m² de terreno
4 quartos com potencial de reconfiguração
Terraço, varanda e logradouro
Arrecadação e espaço exterior

Localização:
Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas.
A poucos minutos de:
Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Faculdade de Medicina Veterinária
ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas
Jardim Botânico da Ajuda
Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes
Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL)
Transportes públicos à porta
Pontos de interesse adicionais:

Jardim da Estrela
Museu do Oriente
Miradouro da Senhora do Monte
Belenenses Rugby Park
CIF - Club Internacional de Foot-Ball

Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui!


Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:
- Disponível para visitas.
- Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.
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Comércio Rés-do-Chão
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 125m²
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260.000 €
Loja para venda incerida em edificio de betão armado em otimo estado de conservação e com porta directa á rua e exposição á fachada e tardoz.
Composta por 2 Wc’s, ’Open space’ e pequena sala ao nivel de sub/loja.
Localisada no bairro da Ajuda, com otimas acessibilidades as principais vias viarias, A5; A2; Cril; Crel; Ic19, Etc.
Bom estacionamente e forte potencial no desenvolvimento de negocio.
Possibilidade de ser negociavel
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Loja
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 21m²
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110.000 €
Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro?
Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura!
Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca.
Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização!
Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação.
Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso!

Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes.
Burgo Real Estate - A perfect life is all you need
A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding.
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Apartamento T1
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 74m²
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395.000 €
Hoje venho apresentar um
apartamento T1 + 1 renovado, para quem privilegia viver num bairro tradicional
com espaço moderno e acolhedor.



Localizado na rua D João de
Castro no coração da Ajuda, encontra este apartamento T1 + 1, inserido num
prédio de traça tradicional lisboeta, com fachada cuidada e charme
intemporal.



Apartamento renovado com projeto de arquiteto, com espaço
exterior privado de lazer



CARACTERISTICAS:


- Quarto
com armário
- Sala
com boa luminosidade Cozinha
Totalmente Equipada: Placa elétrica, forno, exaustor, micro-ondas,
frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Inclui
termoacumulador.
- Cozinha
interligada com a sala e o pátio
- Espaço
para closet, escritório ou arrumos.
- Instalação
sanitária com lavatório, sanita e base de duche
- Pátio
com churrasqueira, floreiras e uma arvore de fruto.

Num bairro em que as casas contam histórias de vida este
apartamento pode



ser o início da sua.



EU POSSO AJUDAR

;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 67m²
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525.000 €
A Arte de Viver no Topo da Ajuda: Uma Joia entre a Tradição e a Modernidade
Localizado no coração do prestigiado bairro da Ajuda, a poucos passos de Belém, este apartamento de 3 assoalhadas (T2) é muito mais do que uma morada: é uma assinatura.

Uma Renovação de Autor
Totalmente redesenhado por uma arquiteta de interiores, este espaço foi sublimado para oferecer um conforto absoluto sem sacrificar o seu caráter autêntico. Cada detalhe reflete uma seleção rigorosa de materiais nobres:

Espaços de vida banhados por luz natural: A sala, com linhas depuradas e uma salamandra de design, convida à serenidade.

Cozinha de Artista: Um espaço de refeições aberto, equipado com uma ilha central em mármore e um candeeiro escultural em latão, perfeito para receber com estilo.

Suite de Prestígio: Um quarto espaçoso adornado com um lustre de cristal e detalhes de decoração orgânica, abrindo-se para o azul do Tejo.

O Privilégio do Exterior
O verdadeiro luxo em Lisboa é o horizonte. Este imóvel dispõe de uma varanda corrida decorada com os célebres Azulejos azuis e brancos, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Tejo e as colinas circundantes. Um espaço exterior raro, ideal para contemplar o pôr do sol sobre a Ponte 25 de Abril.
Ficha Técnica e Localização Estratégica
Situado no 3º andar (3ºB) de um edifício de traça original na prestigiada Calçada da Ajuda , este imóvel beneficia de uma localização geográfica ideal entre os jardins do Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém.
Área Bruta Privativa: 67,50 m².
Área Bruta Dependente (varandas): 12,50 m².
Tipologia: T2 (3 divisões conforme a matriz fonciária).
Estado: Totalmente renovado (Inscrito em 1985, reavaliado em 2021).

’Este imóvel representa o investimento perfeito para um comprador exigente. A qualidade da renovação, aliada à raridade de um terraço com vista rio neste bairro histórico, garante uma valorização patrimonial excecional.’
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Loja
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 68m²
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198.000 €
Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda.

Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho.

No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual.

No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais.

A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para:

escritório
atividade liberal
estúdio criativo
atelier
showroom
uso híbrido profissional / pessoal

Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos.

Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial.

Informações-chave:
Área total aproximada: 60 m²
3 níveis independentes
Rés-do-chão com montra: ~15 m²
Mezzanine: ~5 m²
Cave: ~40 m²
Casa de banho + kitchenette
Ajuda - Lisboa
#ref: 157350
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Terreno Rústico
Casalinho da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
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3.000.000 €
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
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Moradia T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 48m²
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555.000 €
Imóvel vendido com rendimento
2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21,00 m²
Área de implantação do edifício: 21,00 m²
Área bruta de construção: 21,00 m²
Área bruta privativa: 21,00 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27,00 m²
Área de implantação do edifício: 27,00 m²
Área bruta de construção: 27,00 m²
Área bruta privativa: 27,00 m²
Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 2 000m²
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3.000.000 €
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 75m²
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445.000 €
Apartamento T2+1 totalmente remodelado (ainda em fase de acabamentos), com excelente luminosidade e uma agradável varanda, localizado numa das zonas mais valorizadas da Ajuda.

O imóvel foi alvo de uma renovação completa, combinando conforto e modernidade. A distribuição dos espaços é funcional e versátil, sendo o ’+1’ uma extensão da sala, podendo também ser utilizado como escritório ou quarto adicional.

Localizado junto à Calçada da Ajuda e a apenas 5 minutos a pé da zona ribeirinha, onde poderá desfrutar de passeios junto ao Tejo. Encontra-se ainda muito próximo de pontos emblemáticos como os Pastéis de Belém, Palácio Nacional da Ajuda e Jardim Botânico, além de comércio, serviços e transportes.
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Moradia T2 Duplex
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 80m²
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390.000 €
Moradia T2 na Ajuda, totalmente renovada em 2020, com 93 m² de área bruta privativa que se distribui por dois pisos bem organizados.
No piso térreo encontra-se a cozinha, funcional e com acabamentos modernos, integrada com uma zona de estar acolhedora, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, um segundo quarto e outra casa de banho completam o espaço.
Destaca-se pela boa exposição solar (orientada a sul), que proporciona uma luminosidade natural agradável ao longo do dia.
Localizada numa zona tranquila da Ajuda, a poucos metros de transportes públicos e a cerca de 10 minutos de pontos de referência como o LX Factory e o Polo Universitário da Ajuda. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como espaços de lazer como o Parque Florestal de Monsanto ou mesmo o Jardim Avelar Brotero, no Alto de Santo Amaro.

Esta é uma opção equilibrada tanto para habitação própria como para investimento.
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado.
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Moradia T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 61m²
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460.000 €
Moradia T3, ideal para famílias, situada no Caramão da Ajuda, numa zona calma e tranquila onde poderá criar o seu novo lar com toda a comodidade.

Com uma área de construção proposta de 114 m², esta moradia duplex oferece uma excelente base para remodelação total, permitindo transformar o espaço ao seu gosto e adaptá-lo às necessidades da sua família. Conta já com um projeto de arquitetura e especialidades entregue na Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma vantagem importante para iniciar a reabilitação com maior segurança e rapidez.

Inserida numa zona com charme e potencial, construída em 1949, esta é uma oportunidade para quem procura investir numa casa com carácter, num local com ambiente residencial e muito procurado.

A propriedade dispõe de 3 quartos, 1 sala, 1 escritório, 2 casas de banho e terraço, proporcionando funcionalidade e espaço exterior para desfrutar de momentos em família. É a escolha certa para quem valoriza tranquilidade, potencial de valorização e a possibilidade de personalizar cada detalhe da sua futura casa.

Se procura um novo projeto para viver ou investir, esta moradia pode ser a oportunidade ideal para concretizar a casa que sempre imaginou.

Casas São Paixões!
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Casa Geminada T6 Duplex
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 180m²
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950.000 €
Se procura viver num bairro calmo dentro da cidade de Lisboa, esta moradia localizada no Bairro da Ajuda com uma vista desbloqueada para o estuário do Tejo e para a Ponte 25 de Abril é a moradia certa para si. Composta por 8 divisões, um sótão e uma cave, esta moradia com aproximadamente 200 m2 está inserida num terreno de 160 m2 onde pode criar um lugar de sonho para viver..
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Estúdio T0 Duplex
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 26m²
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239.900 €
Estúdio com agradável espaço exterior, onde o conforto se alia ao charme de uma das zonas mais autênticas de Lisboa. Uma solução versátil, ideal para quem procura casa própria na cidade ou uma aposta segura em termos de investimento.
O imóvel, alvo de renovação integral, apresenta uma organização fluida e luminosa, com área de estar e quarto em conceito aberto, complementada por cozinha equipada e acabamentos pensados para o bem-estar. No exterior, um recanto privado convida a momentos de pausa, raros no contexto urbano.
Conta com licença de Alojamento Local (AL), estando preparado para exploração, inserindo-se numa localização com forte atratividade e procura consistente.

Enquadrado nas imediações do Largo da Paz, na Ajuda, beneficia de um ambiente marcado pela herança histórica e cultural. A curta distância encontram-se referências como o Jardim Botânico da Ajuda, o Palácio Nacional da Ajuda e o Palácio de Belém, bem como uma envolvente rica em tradição, comércio de proximidade e vida de bairro.
Inserido em edifício tranquilo, com bons acessos e rede de transportes, este é um imóvel que conjuga localização, carácter e potencial uma escolha equilibrada para viver ou valorizar.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 59m²
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1.500 €
Excelente T2 para arrendamento junto à Calçada da Ajuda.

Apartamento totalmente remodelado. Localizado no primeiro andar na rua João de Castilho, contém dois quartos com roupeiro, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar espaçosa e uma cozinha com acesso a uma pequena varanda.

A cozinha fica totalmente equipada com excelentes eletrodomésticos, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Paredes largas, tetos altos e trabalhados, trata-se de um apartamento de charme, mobiliado com gosto e requinte.
Inserido numa zona com muita luminosidade, calma onde o silêncio impera, mas tem na sua proximidade vários comércios e serviços, como restaurantes, cafés, farmácias, bancos, supermercados.

Com transportes públicos perto, fica a 10 minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos e dos jardins de Belém, e a 10 minutos a pé do rio.
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 274m²
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417.000 €
Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 4 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m².

A configuração 4 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente.

O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

A rentabilidade do investimento destaca-se pela projeção de rendimento anual acima de 7%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 58m²
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470.000 €
Luminoso apartamento T2 totalmente remodelado, mobilado e decorado com muito bom gosto e materiais de gama alta em rua pacata na Ajuda, muito perto do Campus da Ajuda da Universidade de Lisboa e da Universidade Lusíada.

O imóvel beneficia de áreas espaçosas e muita luz natural. Rodeado de todo o tipo de comércio local, escolas e transportes.Composto por:Ampla sala com varanda e cozinha aberta totalmente equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, e casa de banho com base de duche. Todas as divisões têm ar-condicionado, janelas com vidros duplos e estores eléctricos. Situado num 2º andar de prédio com 2 elevadores.
Marque já a sua visita!

Autorização de utilização n.º 9, emitida a 1964/01/08 pela Câmara Municipal de Lisboa.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.________________________________
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Características:
Características Exteriores - Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;
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Quarto T1
Casalinho da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo
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470 €
3 QUARTOS para arrendamento de Estudantes - equipado com uma cama de solteiro com colchão - mesa de cabeceira - roupeiro - secretária e uma cadeira - com janela - o imóvel encontra-se todo equipado e com zona de lavandaria - ( ( Valor de renda Inclui água e luz e NET)) - Condições de renda - 2 rendas + 1 caução - em moradias térreas - totalmente equipadas c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário - junto ao Polo Universitário da Ajuda-Casalinho da Ajuda.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado
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1.000 €
Fantastico apartamento incerido em edificio de betão em otimo estado de conservação, e servido por 2 elevadores. Localisado no bairro da Ajuda, em zona muito pacata, com transportes publicos e comercio tradicional nas imediações, com facilidade de acesso as principais vias viarias, Av. Marginal, A5, Ic19; Crel, etc. Composto por Hall, 2 quartos com marquise, Sala, cozinha com marquise e area de lavandaria, dispensa e Wc completo. Possibilidade de contrato de longa duração
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 356m²
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2.750.000 €
Venda de Sociedade que detém unicamente dois prédios comerciais com um rendimento mensal total de 9.740,79€. O primeiro imóvel, com uma ABC de 1.300m2, conta com três arrendamentos ativos, gerando um rendimento mensal de 9.165,79€, enquanto o segundo imóvel, com uma ABC de 56m2, possui um arrendamento que garante um rendimento mensal de 575€.
Os prédios localizam-se na ajuda, perto do Palácio da Ajuda e do Jardim Botánico.
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Moradia T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 87m²
Com Piscina
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2.100 €
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade nesta elegante moradia geminada T3 para arrendamento na Ajuda, a poucos passos do emblemático Largo da Paz. Um refúgio urbano onde a luz natural, os espaços exteriores e a vista sobre o rio criam um ambiente verdadeiramente especial para viver Lisboa com qualidade.
Aqui, cada detalhe convida a abrandar: o terraço com vista rio é o cenário ideal para finais de dia, enquanto o logradouro com piscina privada oferece um toque raro de conforto e exclusividade no coração da cidade.

Características
Moradia T3 distribuída por 3 pisos, com excelente organização de espaços:
R/C - Sala e cozinha em open space, moderna e equipada, com acesso direto ao logradouro com piscina - ideal para momentos de lazer;
1° Andar - Dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa-de-banho completa;
2° Andar - Quarto suite com acesso a terraço com vista rio.

Localização
Situada numa das zonas mais autênticas de Lisboa, esta moradia beneficia de um ambiente de bairro tradicional, com comércio local, cafés, restaurantes e serviços à porta. A proximidade a espaços verdes, museus e zonas históricas reforça a qualidade de vida e o charme desta localização.

Acessos e Transportes
A zona tem bons acessos rodoviários às principais vias da cidade e uma rede de transportes públicos eficiente (autocarros e elétrico), permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e à zona ribeirinha.

Condições
Para apreciação das propostas de arrendamento, solicita-se a apresentação de provas de capacidade financeira e estabilidade profissional, bem como de fiador.
No início de contrato serão pedidas duas rendas antecipadas e caução de valor equivalente a uma renda.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo que ficará disponível a partir de 8 de julho de 2026.

Uma oportunidade rara de viver numa moradia com piscina e vista rio em Lisboa, combinando conforto contemporâneo com o charme único da Ajuda.

Contacte-me para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita!

Licença de Utilização N° 14/UT/2007 de 2007/02/08 pela C. M. Lisboa
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