17 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Belém

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.

Moradia isolada para arrendamento, no Restelo. Destaque para a distribuição das zonas sociais no piso térreo e no primeiro piso, e para as amplas varandas no primeiro e segundo piso, que acompanham ininterruptamente a fachada Este, e que estão expostas à zona principal do jardim e à piscina. Localizada a 500 m da famosa pastelaria ’O Careca’ e a 3 minutos do Centro Cultural de Belém.

Excelente T5 em prédio histórico.

No Rés-do-chão encontramos um T2 e no primeiro andar um T3 duplex. Poderá ser utilizado como propriedade única ou com utilização independente. Remodelado em 2014, está em excelentes condições, bons materiais e localização premium. Excelente para uso residencial ou investimento.

A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.

Composto por 2 quartos, corredor sala cozinha, wc e uma divisão pequena, possui varanda aberta.
Cozinha com bancada e exaustor, Wc completo.
Nota: Em final de obra.

Num prédio que data o século XIX nasce o ’Malhoa’, um exclusivo T1 de 90 m² em fase de remodelação total, localizado em Pedrouços, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Belém. Um projeto verdadeiramente diferenciador, onde a arquitetura contemporânea se funde com elementos clássicos e materiais nobres, criando uma atmosfera sofisticada, intimista e absolutamente única.

O imóvel contará com uma remodelação de luxo, cuidadosamente pensada ao detalhe, destacando-se os impressionantes arcos em pedra natural à vista, iluminação arquitetónica integrada, adega privativa e acabamentos premium que elevam toda a experiência do espaço. Cada divisão foi desenhada para transmitir conforto, elegância e personalidade.

A ampla zona social em open space combina design, funcionalidade e um ambiente acolhedor, enquanto a suite em vidro em formato ’L’ confere um conceito contemporâneo e exclusivo, permitindo uma fluidez perfeita entre os espaços e a entrada de luz natural.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o acesso exclusivo a um extraordinário logradouro com cerca de 40 m², um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para criar uma zona lounge, jardim urbano ou espaço de refeições ao ar livre, algo extremamente raro nesta localização.

Inserido numa das zonas mais históricas e valorizadas de Lisboa, entre Belém e Pedrouços, o imóvel beneficia da proximidade ao rio, monumentos icónicos, zonas verdes, comércio tradicional, restaurantes de referência e excelentes acessibilidades.

Um apartamento pensado para quem procura exclusividade, arquitetura e um estilo de vida distinto no coração de Lisboa.

Nota: Fotos 3D ilustrativas que podem não corresponder na totalidade ao resultado final

Descubra uma residência única, pensada ao mais ínfimo detalhe para quem procura exclusividade, conforto e distinção. Esta moradia respira sumptuosidade, com uma arquitetura imponente e harmoniosa que combina sofisticação e modernidade. Cada espaço revela uma atenção absoluta aos pormenores, desde os materiais criteriosamente escolhidos até aos acabamentos de luxo, totalmente personalizados, que conferem um carácter exclusivo e irrepetível a esta casa.

Abaixo uma descrição sucinta do imóvel:

*RÉS-DO-CHÃO* - Duas Salas, social e de jantar, Cozinha, totalmente equipada com máquinas Miele e um WC social.

*1º ANDAR* - 1 Suite; 1 Master Suite (com Jacuzzi e Duche, Walk-in Closet e Varanda Privativa); 2 Quartos (com roupeiros embutidos e varanda comum). Os dois quartos simples possuem acesso a um Closet comum, útil como espaço adicional de arrumos. Todos os quartos dispõem de Vidros Duplos e Ar Condicionado Daikin.

*CAVE* - Garagem, Arrecadação, Lavandaria, Sala de Máquinas, Ginásio (servido por um WC completo) e Home Cinema

*ÁREA EXTERIOR* - Deck, Piscina e Jacuzzi Exterior, Jardim

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou esclarecimentos!

Este apartamento T2 está localizado no prestigiado bairro do Restelo, em Lisboa, no 7º andar direito de um edifício com dois elevadores. Com uma Área Bruta Privativa de 120m², o imóvel oferece um espaço habitacional funcional e bem distribuído, atualmente mobilado.

Pontos Chave:
Tipologia: Apartamento T2 (Dois quartos, uma sala, uma cozinha tipo kitchenette, uma casa de banho).

Localização: Rua Diogo Afonso.

Área: Área Bruta Privativa: 120 m².

Vista: Vista panorâmica desafogada sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa.

Espaço Exterior: O imóvel dispõe de acesso a um terraço de área comum.

Edifício: Prédio em regime de propriedade horizontal com 2 elevadores.

Mobilado: O apartamento encontra-se pronto a habitar e totalmente mobilado.

Licença nº584 - emitida em 12/12/1967, pela Câmara

Moradia de 9 assoalhadas, localizada em zona tranquila e privilegiada do Restelo. Distribui-se por 3 pisos e conta com aquecimento central completo. Inserida em lote de 1125m2 com excelente exposição solar (Sul/Norte) e vista rio.
Considerado por muitos o melhor bairro de Lisboa para viver, o Restelo em Belém é conhecido pelas moradias e pelos seus espaços verdes. É onde estão instaladas grande parte das embaixadas em Portugal. Se nos deslocarmos até à zona ribeirinha podemos encontrar pontos de interesse turístico e cultural como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém.

Apartamento T2 duplex, totalmente remodelado, com 65 m² de área bruta privativa e terraço, situado em Belém, Lisboa. Distribui-se por dois pisos: no primeiro encontram-se duas suítes com varanda e, no segundo, a sala de estar em open space com a cozinha, com acesso direto ao terraço. O apartamento remodelado com materiais de elevada qualidade, é vendido mobilado.

Belém é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua riqueza histórica, cultural e arquitetónica. Situado junto ao rio Tejo, a zona combina museus, jardins e uma ampla oferta gastronómica.

Situa-se a 10 minutos walking distance do Jardim da Torre de Belém, a 5 minutos driving distance do Centro Cultural de Belém, a 10 minutos do PaRK International School, do Externado São José e do Hospital de São Francisco Xavier. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 na Torres do Restelo. Conta com 1 lugar de estacionamento e cozinha equipada. Sala virada a sul com varanda com vista rio e os dois quartos com vista para Monsanto. Próximo das principais vias de acesso, de transportes, comércio e serviços.

Apartamento único e cheio de charme! Trata-se de um T2 duplex com terraço, composto por 2 suítes, wc social, sala com terraço e em open space para a cozinha, tetos trabalhados, ar condicionado e acabamentos de elevadas qualidade.
O apartamento é vendido equipado e mobilado, conforme fotos.
Localizado junto a Pedrouços, numa das zonas mais valorizadas de Belém.

Localizado no 3º andar (sótão) de um edifício no Largo do Galvão, em Belém, este apartamento T1+1 foi completamente remodelado há cerca de 4 anos e oferece uma experiência de habitar singular com tectos inclinados que criam volumes e uma luz natural envolvente, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
O Largo do Galvão tem uma atmosfera própria: uma praça de calçada portuguesa, tranquila e cheia de vida de bairro, que contrasta com a escala monumental de Belém a poucos passos. Morar aqui é ter o melhor dos dois mundos sossego e centralidade.


A entrada do apartamento conduz a um espaço open space luminoso onde cozinha e sala se integram naturalmente, com janela de sótão e soalho flutuante.

A casa de banho foi renovada e conta com base de duche em vidro, revestimento em azulejo geométrico, bancada em madeira com lavatório de apoio e espelho.

O quarto tem uma pequena janela de onde vê-se o rio um pormenor que lhe dá um caráter intimista e cuidado.

A divisão extra, com janela própria, funciona como walk-in closet, escritório ou quarto adicional conforme a necessidade.

O apartamento foi alvo de remodelação completa há cerca de 4 anos, tem porta blindada e janelas com vidros duplos.
Localização
Belém é uma das zonas com maior procura de Lisboa história, rio, monumentos, transportes e uma oferta de comércio e restauração consolidada. O Largo do Galvão fica a poucos minutos a pé do Rio Tejo, do Mosteiro dos Jerónimos e de todas as acessibilidades da zona.
Para visitas e informações, contacte.

Oportunidade única no Restelo!



Moradia de excelência T6 com área total de terreno 347m2, situada numa localização privilegiada, no Bairro das Moradias do Restelo, perto do Bairro do Careca, mais próxima à Torre de Belém, próxima da Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos. Em bom estado de conservação, oferece espaços amplos e bem distribuídos para o seu conforto. Tem um jardim excelente, perfeito para relaxar em família e aproveitar momentos especiais ao ar livre.



Distribuição:


- Piso 0: Hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha, lavandaria e acesso ao jardim.
- Piso 1: Duas suítes com roupeiros e casas de banho com banheira, além de dois quartos sem roupeiro e uma casa de banho com duche.
- Piso 2: Dois quartos, um WC e um espaço adicional, neste momento zona de brincadeira.

A casa dispõe de aquecimento central, garantindo conforto em todas as épocas do ano.



Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com excelente relação qualidade-preço, contacte-nos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!

-------------------------------



Unique opportunity in Restelo!



Excellent villa with a total land area of 347m2, situated in a privileged location, in the Bairro das Moradias do Restelo, close to the Bairro do Careca, closer to the Torre de Belém, close to the Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurants, pharmacy, schools and public transport. In good condition, it offers spacious and well-distributed spaces for your comfort. It has an excellent garden, perfect for relaxing with the family and enjoying special moments outdoors.



Distribution:



Ground floor: Entrance hall, dining room, living room with fireplace, kitchen, laundry room and access to the garden.



1st floor: Two suites with wardrobes and bathrooms with bathtubs, plus two bedrooms without wardrobes and a bathroom with shower.



2nd floor: Two bedrooms, a toilet and an additional space, currently a play area.



The house has central heating, ensuring comfort at all times of the year.



If you are looking for a spacious, well-located home with an excellent value for money, contact us. Schedule your visit now and discover the potential of this opportunity!

--------------------------------



Opportunité unique à Restelo !



Excellente villa d’une superficie totale de 347 m2, située dans un emplacement privilégié, dans le Bairro das Moradias do Restelo, à proximité du Bairro do Careca, plus près de la Torre de Belém, à proximité de Padaria Portuguesa, Pingo Doce, restaurants, pharmacie, écoles et transports en commun. En bon état, il offre des espaces spacieux et bien répartis pour votre confort. Il dispose d’un excellent jardin, parfait pour se détendre en famille et profiter de moments spéciaux en plein air.



Distribution:



Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, buanderie et accès au jardin.



1er étage : Deux suites avec placards et salles de bains avec baignoire, plus deux chambres sans placards et une salle de bains avec douche.



2ème étage : Deux chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire, actuellement un espace de jeux.



La maison dispose du chauffage central, assurant un confort à tout moment de l’année.



Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et avec un excellent rapport qualité-prix, contactez-nous. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette opportunité !

;ID RE/MAX: (telefone)

Disponível a partir de 15/08/2026 - Luxuosa Moradia T6+2 (com 10 Assoalhadas) para Arrendamento no RESTELO, com VISTA RIO, muito bem localizada em área residencial exclusiva e tranquila. Habitação com atraente Arquitetura, dispondo de amplas áreas de Jardim, Piscina e Garagem dupla, é composta por: PISO PRINCIPAL - Hall de Entrada, amplo Salão com Lareira em 3 ambientes (Sala de Estar, Sala de Jantar e Biblioteca) e Varanda orientada a Sul, Cozinha totalmente Equipada (com saída independente) e Lavabo Social. PISO SUPERIOR - Hall de Entrada, WC de Apoio, 4 Quartos com Roupeiro (1 em Suite com WC), 1 ampla Varanda com Vista Rio. PISO INFERIOR - Hall e Corredor com Roupeiro, Lavabo, Lavandaria, Salão em 2 ambientes com Lareira (com acesso direto ao Jardim e Piscina, Quarto em Suite (com WC) para empregada, Quarto de Apoio. Possui ainda Vidros Duplos (novos), Ar Condicionado, Aspiração Central, Estores Elétricos, Som Ambiente e Jardim com rega automática. A renda inclui manutenção de Piscina e Jardim.

Apartamento T1 com 76.41 m2 e varanda de 15,58m2 em Lisboa inserido em empreendimento de apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas.

Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele

RIO TEJO E BAIXA DE LISBOA
Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa, onde a vida diurna se funde com a noturna e dá lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O Hotel tem acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.

GOLDEN VISA
As Lisboa Residences são elegíveis para o Programa Golden Visa através da compra de um imóvel com o valor mínimo de investimento de 500.000€. O Golden Visa é uma autorização de residência a fim de entrar e permanecer em território português para fins de investimento e que permite circulação livre no espaço Schengen.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO
Lisboa tem conquistado óscares mundiais de turismo. O clima, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam a capital irresistível.

CULTURA
Belém é um centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde arte, arquitetura e tecnologia se unem.

SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA
Lisboa é o lar de alguns dos melhores hospitais e clínicas privados e públicos do país.

MARINA DE BELÉM
Sendo uma das mais importantes marinas do país, a marina de Belém é um foco central de interesse para turistas e amantes náuticos. Aqui irá descobrir alguns dos maiores e luxuosos iates da Europa.