37 Imóveis para com Certificação Energética D em Lisboa, Campolide

Apartamento tipologia T3 com vista desafogada localizado numa das ruas mais agradáveis e valorizadas de Campolide, junto à universidade NOVA, com dois lugares de estacionamento privado e a 15 minutos do Skate Park.


Situado na cave do condomínio privado, dispõe de sala com 20m2, cozinha equipada (microondas, placa a gás, exaustor, esquentador, máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), dois quartos de 12m2 e um com 8m2, duas casas de banhos comum de 2m2 e 6m2.


Fantástica oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização no centro de Lisboa, com todos os serviços e ofertas a dois passos, ou simplesmente para quem trabalha em Lisboa e procura um imóvel com todo o tipo de comodidades na proximidade.


REFERÊNCIA 5485WT


Campolide - Apresenta uma mistura de habitação antiga e moderna, boa oferta de serviços e equipamentos, como a estação ferroviária e o Jardim de Campolide, além de estar próxima de espaços verdes como o Parque de Monsanto.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Lisboa, a capital e maior cidade de Portugal, é conhecida por sua rica história, cultura vibrante e paisagens únicas. Localizada na costa atlântica, com o rio Tejo como pano de fundo, a cidade se destaca pela sua beleza arquitetónica, que combina o histórico e o moderno. Lisboa é também um importante centro econômico, cultural e turístico, atraindo visitantes de todo o mundo.

Apartamento T1 remodelado composto por sala, cozinha, 1 quarto (com cama de casal) e casa de banho com janela. Tem ainda um pequeno pátio.
Cozinha totalmente equipada.
Pequeno Prédio multifamiliar, composto por r/c e 1 andar, com 2 apartamentos por piso, totalizando 4 apartamentos.
Aluga-se mobilado e equipado com eletrodomésticos.
Localizado perto da Igreja de Sta Isabel, a poucos minutos do metro do Rato e do centro de Campo de Ourique.

Contrato anual e arrendamento mínimo de 1 ano.

Pede-se 2 meses de caução + 1 mês na entrada, últimos 3 recibos de vencimento + IRS + fiador (tratando-se de pessoa singular).

Visitas dias 21 e 22 de fevereiro
#ref:

Se procura um investimento seguro e com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que não pode perder!

Prédio vendido no seu total
R/C: Apartamento renovado e arrendado.
1º Piso: Duas frações devolutas com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Potencial para criar dois duplex T1 ou uma moradia unifamiliar.

Localização privilegiada
Imagine-se a contemplar a vista panorâmica sobre Monsanto e o vale de Campolide, num bairro com forte crescimento e requalificação.

Ideal para investidores ou para quem procura transformar este espaço no seu próximo projeto residencial!

Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 para Remodelar nas Amoreiras, Lisboa



Excelente oportunidade de Investimento ou Habitação Própria, em localização privilegiada nas Amoreiras, Lisboa.



T1 de 50 m2 + 75 m2 de Logradouro inserido em Prédio de Placa com 7 Pisos e 2 Elevadores.



O Prédio sofreu uma obra de Renovação Total nas Zonas Comuns, Garantindo uma Valorização Significativa do Imóvel.



Obras Realizadas:



1.Fachadas: reparação, impermeabilização e pintura.



2.Janelas: instalação de caixilharia nova em todos os apartamentos, com vidro duplo e sistema oscilobatente.



3.Infraestruturas: substituição das colunas de água, eletricidade, esgotos e IDTV.



4.Telhado: reparação total.



5.Elevadores: colocação de 2 elevadores novos.



6.Áreas comuns interiores: reparação, renovação estética e pintura das escadas e zonas comuns.



- A 100 metros do Liceu Francês Charles Lepierre



- A 100 metros do Centro Comercial Amoreiras



- A 50 metros da nova estação de metro Campolide/Amoreiras (prevista conclusão em 2026)



O Apartamento encontra-se por remodelar, oferecendo a vantagem de personalizar ao seu gosto.



Se preferir, podemos ainda apresentar um orçamento ’chave na mão’ para a renovação completa, simplificando todo o processo.



Fantástico para Viver, Excelente para Investir!



Pode agendar visita pelo contacto directo: (telefone) (Também WhatsApp).



Pode ainda realizar um Virtual Tours, lendo o QR Code presente nas Fotografias



Amoreiras em Lisboa, Viver com Conveniência, Sofisticação e Qualidade de Vida



Localizada no coração de Lisboa, a zona das Amoreiras é reconhecida pela sua atmosfera exclusiva e pela excelente oferta de serviços, comércio e lazer.



Com o Centro Comercial Amoreiras a poucos passos, encontra uma seleção de lojas de marcas conceituadas, restaurantes variados, supermercados e espaços de entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável.



Além disso, a proximidade a colégios de referência, como o Liceu Francês Charles Lepierre, e a outras instituições de ensino de prestígio reforça a atratividade desta área para famílias.



A mobilidade nas Amoreiras é outro ponto de destaque. Para além das diversas opções de autocarros, está prevista até ao final de 2026 a conclusão da nova estação de metro Campolide/Amoreiras, que tornará as deslocações ainda mais rápidas e eficientes, ligando esta zona privilegiada ao restante da cidade em poucos minutos.



As principais vias rodoviárias, como a A5 e o Eixo Norte-Sul, estão igualmente acessíveis, permitindo chegar rapidamente a outros pontos de Lisboa e arredores.



Para momentos de lazer, pode desfrutar de espaços verdes como o Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas, piqueniques ou prática de exercício físico.



A oferta de cafés, pastelarias e restaurantes de qualidade complementa a vivência urbana, proporcionando um estilo de vida moderno e sofisticado, sem abdicar do conforto e da tranquilidade.



Escolher as Amoreiras é apostar em conforto, praticidade e valorização imobiliária.



Viver nas Amoreiras é ter tudo à mão, num dos bairros mais desejados da capital portuguesa.

Apresentamos este encantador apartamento T2, com area bruta privativa total de 106,70 m2(Piso entrada 73,80m2 + piso quintal 32,90m2), com necessidade de obras de conservação ao seu gosto, e com características únicas que o tornam uma verdadeira oportunidade em Lisboa especialmente para quem procura o privilégio de espaço exterior.

Destaques do imóvel:

- Jardim privativo com cerca de 50 m² ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade em pleno centro da cidade.

- Deck exterior no piso superior, perfeito para relaxar, apanhar sol ou apreciar um pôr-do-sol único.

- Quartos com armários embutidos, oferecendo excelente arrumação e conforto.

- Duas casas de banho, garantindo maior funcionalidade no dia a dia.

- Acesso entre pisos através de duas soluções:
Escada interior em caracol
Escada exterior de ligação

Localização Privilegiada - Campolide / Liceu Francês

Situado numa das zonas mais centrais e práticas de Lisboa, este imóvel beneficia de:
Excelente rede de transportes públicos (autocarros, estação de comboios de Campolide e acesso rápido às principais vias rodoviárias)
Comércio local, supermercados e serviços essenciais
Proximidade ao Amoreiras Shopping
Fácil acesso a espaços verdes como o Parque Eduardo VII e o Jardim das Amoreiras

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
*** Na KW - Keller Williams Portugalpartilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

A Vila Maia apresenta um T1 com quarto em mezzanine que une o charme lisboeta à vida contemporânea, com um layout inteligente que maximiza a luz natural e a sensação de espaço.

Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center.
A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul.

O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais.

Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027.
Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.
Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Grande apartamento com facilidade de ser dividido em 2 frações.
Usufruto total do sótão, que permite a transformação do(s) apartamento(s) em dúplex.
Varanda.
Arrecadação situada no r/c.

T3 para arrendar em condomínio com localização privilegiada junto Praça de Espanha, Sete Rios, Campolide.

Apartamento T3 em piso alto inserido em edifício com segurança. Todas as divisões principais com varanda ou janela - sala cozinha e quartos.

Arrendado sem mobília, com cozinha equipada.

Com excelentes acessos A2, E/NS e transportes públicos metro e bus e junto a locais de referência Sete Rios, Campolide, Jardim da Praça de Espanha, El Corte Inglês.

Com 133m2 bem distribuídos por sala, cozinha, despensa, dois quartos , uma casa de banho completa e uma suite, com boa exposição solar.

Como elementos de conforto o apartamento dispõe de sistema de ar condicionado e aquecimento central a
gás, elevador, garagem e arrecadação.

Alvará de Licença de Utilização com o nº 1328, emitido pela Câmara Municipal de Lisboa em 11/07/2003

T2+1+SÓTÃO REABILITADO COM VISTA PARA O AQUEDUTO DAS ÁGUAS LIVRES - CAMPOLIDE

Apartamento T2+1+Sotão totalmente reabilitado, localizado numa das zonas mais valorizadas de Campolide, junto à Avenida Calouste Gulbenkian e com uma vista privilegiada para o Aqueduto das Águas Livres.

Inserido num edifício também reabilitado, este imóvel combina o charme da traça original com o conforto contemporâneo, preservando elementos como o pavimento em riga, portadas e portas de época, a parede de tijolo à vista e o sótão com potencial de expansão.

Situado no 1.º andar, beneficia de uma quota elevada a tardoz, garantindo luz natural durante todo o dia, privacidade e uma vista amplamente desafogada sobre o Aqueduto e o Parque de Monsanto um diferencial raro no mercado lisboeta. A orientação Nascente/Poente reforça a luminosidade e o conforto térmico.

A envolvente imediata oferece tudo o que facilita o dia a dia: comércio local, restaurantes, cafés, serviços de proximidade e o Amoreiras Shopping Center a poucos minutos. A área está em contínua valorização, beneficiando da proximidade a zonas premium como Amoreiras, Marquês de Pombal e Gulbenkian, bem como de novos projetos e requalificações urbanas na freguesia.

A nível de acessibilidades, a localização é irrepreensível: acesso direto à A5, Eixo Norte/Sul, Ponte 25 de Abril e ao centro da cidade. A mobilidade é reforçada pela diversidade de transportes públicos estação de Campolide a apenas 5/6 minutos a pé, metro e várias linhas de autocarro nas imediações, além do elétrico 24E.

Com uma tipologia T2+1 e possibilidade de aproveitamento do sótão para criar uma suite, escritório ou área adicional, este imóvel apresenta um potencial de valorização acima da média. É uma excelente escolha para quem procura viver numa zona central, com identidade, vistas únicas, luz natural e forte potencial de investimento, seja para habitação própria, arrendamento ou mercado corporativo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se estúdio totalmente mobilado e equipado, com todas
as despesas incluídas (água, luz, tv e internet)



Localizado num prédio completamente remodelado em 2023, o
estúdio beneficia de uma excelente exposição solar.



A sua localização é estratégica, com fácil acesso à IC15,
ponte sobre o Tejo, com transportes públicos à porta (autocarro 61B) e a apenas
15 minutos a pé do Amoreiras Shopping Center.



Nas proximidades, encontram-se o Liceu Francês Charles
Lepierre, a escola de teatro In Impetus - Escola de Actores, o Parque Florestal
de Monsanto, o Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, El Corte Inglês entre
outros pontos de interesse.



Ideal para quem procura viver num espaço moderno e bem
localizado em Lisboa!



Agende já a sua visita e surpreenda-se.



NOTA: contrato minimio de 1 ano

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Fully furnished and equipped studio for rent, with all
expenses included (water, electricity, TV, and internet).

Located in a completely renovated building in 2023, the studio benefits from
excellent sunlight exposure. Its location is strategic, with easy access to the
IC15 highway and the bridge over the Tagus River, with public transportation at
the door (bus 61B), and only a 15-minute walk from Amoreiras Shopping Center.

Nearby, you will find the Lycée Français Charles Lepierre, the In Impetus -
School of Actors theater school, Monsanto Forest Park, Eduardo VII Park,
Marquês de Pombal, El Corte Inglés, among other points of interest.

Ideal for those looking to live in a modern and well-located space in Lisbon!

Schedule your visit and be amazed.



NOTE: minimum contract term of 1 year



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Studio entièrement meublé et équipé à louer, avec toutes les
charges incluses (eau, électricité, TV et internet).

Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2023, le studio bénéficie d’une
excellente exposition au soleil. Son emplacement est stratégique, avec un accès
facile à l’IC15 et au pont sur le Tage, des transports publics à la porte (bus
61B), et à seulement 15 minutes à pied du centre commercial Amoreiras.

À proximité, vous trouverez le Lycée Français Charles Lepierre, l’école de
théâtre In Impetus - École d’Acteurs, le Parc Forestier de Monsanto, le Parc
Eduardo VII, la place Marquês de Pombal, El Corte Inglés, et d’autres points
d’intérêt.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et bien situé à Lisbonne !

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre.!



REMARQUE : contrat minimum d’un an









;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Premium com Vista Panorâmica - Exclusividade, Design e Sofisticação no Coração de Lisboa

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a poucos minutos do Lycée Français Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping, este apartamento T3 Premium apresenta-se como a escolha ideal para quem procura elegância, modernidade e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.

Concebido com atenção rigorosa ao detalhe, o imóvel destaca-se por linhas contemporâneas e soluções técnicas de elevada performance, criando um ambiente onde estética, conforto e funcionalidade se unem de forma exemplar.

O open space amplo e luminoso integra sala e cozinha Koklatt num ambiente fluido e sofisticado. Aqui, cada elemento foi pensado para elevar o quotidiano: a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama, dispõe de ilha em Dekton Polar, adega refrigerada, forno multifunções com airfryer, exaustor com aspiração integrada, gaveta aquecida e máquina de lavar louça um espaço onde design, eficiência e durabilidade se encontram em harmonia.

As três suítes garantem privacidade absoluta e conforto superior. Complementam o imóvel um WC social, lavandaria, zona técnica e áreas de arrumação estrategicamente integradas.

Materiais e acabamentos premium:

-Piso radiante em toda a casa
-Ar condicionado Daikin com controlo independente por divisão
-Ventilação mecânica de dupla circulação
-Bomba de calor dedicada ao piso radiante e águas quentes
-Janelas novas com proteção UV e elevado isolamento térmico
-Estores elétricos em todas as divisões

O edifício reforça o carácter exclusivo com três elevadores, serviço de porteiro e um lugar de estacionamento no edifício, além de dois lugares exteriores, garantindo conveniência, segurança e total conforto.
Um apartamento pensado para quem valoriza excelência, centralidade e um estilo de vida elevado, num ambiente que combina sofisticação, serenidade e prestígio em pleno coração de Lisboa.

Situado em Campolide, uma das zonas mais centrais e práticas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade imediata às Amoreiras, Sete Rios e aos principais acessos da cidade.
A poucos passos do Lycée Français Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping, oferece um enquadramento urbano privilegiado, combinando mobilidade, conveniência e prestígio numa só localização.


A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Excelente apartamento T3 no Columbano Residence, edifício de referência na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, com portaria 24 horas, junto ao Metro da Praça de Espanha, perto do Centro Comercial El Corte Inglês e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian.

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, composto por:

Cozinha totalmente equipada.

Sala Ampla com Varanda e vista desafogada.

3 Quartos, sendo um com Suite.

2 Casas de Banho.

Arrecadação e 1 Lugar de Garagem.

Ar Condicionado.


L.U. - 1328/03 C.M. Lisboa
A U - 135 m2

Condições de arrendamento:
1 Mês de Renda e 2 Meses de Caução;
Declaração de Rendimentos e Fiadores.

Descobre este encantador apartamento de 4 assoalhadas com uma área bruta de 65 m², o imóvel dispõe de 2 quartos interiores que garantem tranquilidade e privacidade. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, além de contar com uma marquise que proporciona luminosidade e um espaço extra para desfrutar das refeições.

Este apartamento, situado no rés do chão possui ainda 2 casas de banho, uma delas com poliban.

Localizado próximo do Centro Comercial das Amoreiras, a localização é excelente para quem aprecia a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços à porta.

As condições de arrendamento são: 2 rendas + 1 caução + fiador.

Agende já a sua visita!

Descubra a oportunidade única de arrendar a prestigiada Galeria Módulo, localizada na histórica Calçada dos Mestres. Foi fundada em 1975 como o ’Módulo - Centro Difusor de Arte’, primeiramente no Porto, e expandiu-se para Lisboa em 1979. A galeria desempenhou um papel crucial na promoção de novas tendências da arte contemporânea desde o final dos anos 70, com foco em artistas emergentes, tanto nacionais como internacionais, e um forte compromisso com a fotografia contemporânea.

Com uma rica história cultural, a Galeria Módulo é reconhecida pelo seu impacto no cenário artístico, contribuindo significativamente para o desenvolvimento da arte contemporânea em Portugal, sempre se adaptando às mudanças e explorando novas linguagens e expressões artísticas. Entre os artistas representados, estão nomes como Ana Mata, Miguel Ângelo Rocha e João Jacinto, cujas obras foram exibidas em diversas exposições realizadas pela galeria.

Mais do que uma simples galeria, este espaço vibrante tem sido um palco para intercâmbio cultural e inovação, promovendo discussões e projetos que moldaram a arte contemporânea no país. Com um passado enraizado na tradição artística do bairro, onde mestres artesãos moldaram a cidade desde o século XVIII, a Galeria Módulo representa a fusão perfeita entre história e modernidade.

Agora, você pode fazer parte desta rica história. O espaço oferece uma infraestrutura versátil e espaçosa, com 150m2 divididos em 3 zonas e dispõe de uma pequena copa e instalações sanitárias. Ideal para exposições, eventos culturais e atividades criativas. Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a galeria é o lugar perfeito para quem deseja inovar enquanto se conecta a um legado cultural único.

Transforme a Galeria Módulo no cenário da sua próxima grande criação!
Disponível a partir de Fevereiro. Agende já a sua visita.

Se quiser comprar, arrendar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Este é um prédio com projeto de arquitectura já aprovado pela CML para reablitação e ampliação que prevê a construção de 5 apartamentos de tipologias T1 e T2.

Atualmente conta com 2 apartamentos com cerca de 130m2 e garagem e está em bom estado.

Localiza-se numa zona bastante central em Campolide próxima do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês. Conta com uma ótima rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Tem ainda a grande vantagem de estar prevista a construção de metro (Estação Campolide/Amoreiras) o que irá certamente potencializar a sua valorização imobiliária.

ÁREAS
Lote: 158,6 m2
ABC: 483 m2
Implantação: 103,4 m2
Logradouro: 45 m2
ABP: 403,5 m2

TIPOLOGIAS
No piso 0 - 1 apartamento T1
No piso 1 - 1 apartamento T1 ou T2
No piso 2 - 1 apartamento T1 ou T2
No piso 3 - 2 apartamentos T1 Duplex

Esta é uma ótima oportunidade para particulares para a construção da sua casa própria ou investidores que procurem um projecto de reabilitação urbana numa zona onde se prevê um crescimento do seu valor imobiliário mas localizado numa excelente área de Lisboa.

NOTA: Estas fotografias são imagens 3D do projecto.

O BAIRRO

Campolide, tem-se destacado como uma zona promissora no mercado imobiliário. Tradicionalmente tranquila e familiar, passou por uma revitalização urbana que atraiu investimentos e novos moradores. Com o icônico Aqueduto das Águas Livres como símbolo, o bairro combina a herança histórica com a modernidade, oferecendo uma localização estratégica próxima das Amoreiras, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, além de ótimas conexões de transporte.

Este bairro combina o charme de uma Lisboa histórica com a modernidade de uma cidade em constante evolução. Um dos seus marcos mais importantes, o Aqueduto das Águas Livres, não apenas embeleza a paisagem como também reforça a ligação de Campolide à rica herança cultural de Lisboa. Nos últimos anos, melhorias na infraestrutura e a abertura de novos espaços comerciais, cafés e restaurantes elevaram o apelo da região.

A valorização de Campolide é impulsionada por projetos de reabilitação e novos empreendimentos que atraem tanto moradores locais quanto estrangeiros. O equilíbrio entre tradição, modernidade e qualidade de vida torna o bairro uma oportunidade sólida e promissora no mercado imobiliário de Lisboa.

Em suma, Campolide reflete o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. O bairro está a emergir como um destino de alto potencial no mercado imobiliário de Lisboa, com uma valorização sustentada pela sua localização privilegiada, melhorias contínuas na infraestrutura e um crescente dinamismo urbano. É uma zona que representa, cada vez mais, uma oportunidade de investimento sólida e promissora.

Apartamento T0 com 46.4 m2 de área bruta privativa e logradouro com 75 m2, situado na prestigiada zona das Amoreiras, em Lisboa. Este imóvel, embora a necessitar de remodelação interior, beneficia de uma intervenção total nas partes comuns do edifício, garantindo excelentes condições estruturais e de conforto. As melhorias incluem renovação da fachada, substituição das colunas de esgotos, água e eletricidade, substituição total do telhado, modernização dos elevadores e instalação de novas janelas e caixilharias em todas as assoalhadas. Disponível a partir de 01 de Julho de 2025.

A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma centralidade ímpar na cidade de Lisboa. Está próximo de colégios como o Liceu Francês Charles Lepierre, a 5 minutos walking distance, e a Redbridge International School, a 10 minutos. A 5 minutos driving distance do idílico Jardim das Amoreiras e do emblemático Parque Eduardo VII. Para além disso, a futura estação de metro ficará situada mesmo em frente ao edifício, proporcionando uma excelente acessibilidade.

A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea.

Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center.
A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul.

O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais.

Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio.

Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027.
Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra este exclusivo T3 de 211 m², totalmente remodelado por arquiteto e equipado com tecnologias de última geração, garantindo conforto, eficiência e elegância em cada detalhe.

Situado no 13.º andar de um edifício de referência, este imóvel oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia.

A renovação integral incorpora soluções de topo, tais como, piso radiante para um conforto térmico uniforme, ar condicionado centralizado, sistema triplo de produção energética (aquecimento, ar condicionado e águas quentes sanitárias) através de avançadas bombas de calor, ventilação de fluxo duplo, garantindo qualidade superior do ar interior.

O apartamento distribui-se por três amplas suites, totalizando quatro casas de banho, e uma elegante sala e cozinha em open space, concebidas para uma experiência contemporânea e fluida entre convívio e funcionalidade.

O edifício dispõe ainda de estacionamento, serviço de porteiro e lavandaria, acrescentando conveniência e segurança ao quotidiano.

Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos passos do Lycée Français Charles Lepierre e do centro comercial Amoreiras, este é um imóvel ideal para quem procura qualidade, modernidade e exclusividade.

Apartamento de 3 assoalhadas. Com boa vista.

Boa orientação solar. Sala e cozinha viradas a poente e quartos virados a nascente.

Áreas das divisões:

Sala 19 m2 , 2 quartos com 10 m2 cada, Cozinha com 10 m2 cada, casa de banho com 5 m2 2 varanda com 8 m2


Prédio composto de sub-cave, cave, R/ch e 5 andares, com casa da porteira no 6º andar. Tem 2 elevadores.

Apartamento de 5 Assoalhadas com 206m2 e 2 lugares de estacionamento, em Campolide, Lisboa







Localização e envolvente:



Localizado na Rua de Campolide n.º 24, em zona predominantemente multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 12.’







Principais características:



- 7º andar



- 2 frentes (orientação nascente/poente)



- 5 Assoalhadas



- 206m2 de Área bruta privativa



- suite



- 2 lugares de garagem (12,50m2 + 12,50m2)

Zona Social:




- átrio de entrada (12,44m2) com armário e distribuição para a sala, cozinha e quartos



- cozinha (7,88m2), equipada com forno, placa e exaustor, com acesso à lavandaria



- lavandaria (3,08m2)



- sala 1 (25,92m2) com entrada individual



- sala 2 (25,92m2) com entrada individual







Zona Privada:



- quarto (17,93m2) com roupeiro embutido



- quarto (14,52m2) com roupeiro embutido



- instalação sanitária (5,44m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e poliban



- suite (15,10m2) com instalação sanitária (5,47m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- zona privada com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- cozinha com revestimento em azulejo cinca 2,5x2,5 e pavimento cerâmico



- instalações sanitárias com tampos de lavatório em mármore (Estremoz) com bacias embutidas



- instalações sanitárias com revestimento em mármore (Estremoz) polido e roda-tecto em espelho



- caixilharias de alumínio, lacado a ’vermelho salmão’, com vidros duplos



- ar condicionado na sala e quartos



- aquecimento de águas por meio de termoacumulador e esquentador



- circuitos independentes para máquina de lavar louça e roupa



- piscina comum no terraço da cobertura



- videoporteiro



- porteiro residente







Pontos de interesse:



- junto a uma farmácia



- junto a pastelarias/restaurantes



- junto a um parque infantil



- a 50m de um Pingo Doce



- a 100m da Praça de Campolide



- a 290m do Amoreiras Shopping Center



- a 400m do Liceu Francês Charles Lepierre



- a 700m do Parque Eduardo VII



- a 750m do Jardim das Amoreiras



- a 1,1km do El Corte Inglés



- a 1,2km da Praça do Marquês de Pombal



- a 1,7km do Jardim Botânico de Lisboa



- a 1,5km da Escoal Secundária Pedro Nunes



- a 1,5km do Jardim da Estrela



- a 1,5km da Basílica da Estrela



- a 1,8km da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian



- a 1,9km do Hospital Curry Cabral



- a 2,5km do Instituto Superior Técnico



- a 2,7km do Hospital de Santa Maria

Transportes e acessos:



- a 60m de autocarros



- a 900m do acesso à A5



- a 900m do acesso à IP7



- a 900m do acesso à A2



- a 950m do comboio (Estação - Campolide)



- a 1,1km do metro (Estação - Rato)



- a 1,4km do metro (Estação - Parque)



- a 3,8km da Ponte 25 de Abril



- a 4,2km da 2.ª circular



- a 6,8km do Aeroporto Internacional de Lisboa







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 206,0000m2



- Área bruta dependente: 00,0000m2







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



2 Lugares de estacionamento (2 frações autónomas)



- Área bruta privativa: 12,50m2/cada







Outros Valores:



- IMI: 927,54€ (valor total anual) + 22,05€ (anual) por lugar de estacionamento



- Condomínio: 152,00€ (mensal)







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 localizado em Campolide, uma das zonas mais centrais e práticas de Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boa distribuição de áreas e excelente acessibilidade.
Composto por uma sala luminosa, cozinha funcional, um quarto confortável e casa de banho completa. O apartamento beneficia de boa exposição solar e encontra-se inserido numa zona tranquila, com todo o tipo de serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade. A poucos minutos das Amoreiras, da Universidade Nova, transportes públicos e principais vias rodoviárias, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa localização estratégica de Lisboa.

Prédio em propriedade total para venda.

Com grande garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.

Vistas fantásticas sobre o Rio Tejo, Torres das Amoreiras, Parque Florestal de Monsanto e cidade.
Prédio de construção moderna / na sua época nomeadamente a estrutura e pavimentos em betão e alvenaria.
Inserido numa zona da cidade com forte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.

Composição dos pisos:

1º Dtº - T5 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

1º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

2º Dtº - T4 com várias divisões, incluindo marquise e despensa;

2º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa;

3º Dtº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

3º Esqº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

Porteira - T1

R/c com cerca de 400 m2 para estacionamento cerca de 20 viaturas.

Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Portaria,
a lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que através de projeto,
possam vir a ser construídos vários apartamentos.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

T2 com vistas em Campolide.Este apartamento, situado na zona mais privilegiada de Campolide, e com vistas desafogadas para Monsanto e Ponte 25 de Abril, tem à sua volta diversos restaurantes, supermercados, correios e muito comércio local. Encontra-se também a escassos metros a pé do Centro Comercial das Amoreiras.
O apartamento tem uma área de 110m2, composto por entrada, uma sala de estar, dois quartos, duas casas de banho e uma varanda com vistas desafogadas. Ampla e charmosa sala de estar que permite disfrutar do espaço com maior comodidade. A confortável e moderna cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Os quartos são excepcionalmente amplos, um deles com casa de banho em suite, com armários embutidos e muita luz natural. As duas casas de banho do apartamento são completas, modernas e uma delas estáe quipada com banheira.O apartamento destaca-se pela máxima qualidade de remodelação e respetivos acabamentos, encontra-se funcional e confortável, com detalhes de charme, com exposição solar nascente/poente e muita luz natural. Com ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen e aquecimento central alimentado por caldeira Baxi; tudo controlado à distância por Wi-Fi via aplicação das respectivas marcas. Grandes janelas de vidro duplo e de característica oscilobatente, garantindo assim um excecional isolamento térmico e acústico. O chão é de tábua corrida em madeira maciça em excelentes condições.
O imóvel ainda tem uma arrecadação de aprox. 20m2 que também pode ser usufruída (e eventualmente conectada ao apartamento), e um lugar degaragem totalmente privativo com pré-instalação para carregador para carroselétricos.

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas ’escondem’ um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

A Vila Maia apresenta um T1 com quarto em mezzanine que une o charme lisboeta à vida contemporânea, com um layout inteligente que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center.

A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais.
Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027.

Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.
Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T3 em Campolide Lisboa
*Brevemente novas fotografias*

Apartamento T3, situado na Calçada dos Mestres, em Campolide, numa das zonas mais centrais e apelativa de Lisboa.

Localizado próximo da zona das Amoreiras, do Liceu Francês e de diversos serviços, comércio e escolas, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver com proximidade ao centro da cidade e bons acessos às principais vias de Lisboa.

O apartamento, situado ao nível do RC é composto por:

* Hall de entrada
* Sala comum
* Três quartos
* Duas instalações sanitárias
* Cozinha

Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em constante procura.

Principais destaques:

* Localização central e bem servida
* Proximidade às Amoreiras e ao Liceu Francês
* Bons acessos e transportes públicos
* Zona com comércio, serviços e escolas

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+’351’ ’918’ ’770’ ’577’
(custo de chamada móvel nacional)
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Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.