2 Imóveis para com Certificação Energética F em Lisboa, Olivais

’ACEITAMOS PERMUTA’

Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento!

Localização Privilegiada e Potencial de Valorização

Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores.

Características:

Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes.

Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias.

Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável.

Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo.

Por que investir?

Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais.

Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional.

Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita!

Fabuloso T4 - Encarnação
Localizado no charmoso e tranquilo bairro da Encarnação, este magnífico T4 oferece uma envolvente privilegiada, repleta de zonas verdes, excelente facilidade de estacionamento, e proximidade a comércio, serviços, escolas, jardins de infância e parques.
O imóvel foi remodelado, garantindo conforto e modernidade em todos os espaços.



Características principais:
T4 Remodelado
1.º piso (sem elevador)
Prédio com apenas 2 apartamentos.
Fantástico terraço de 40 m² com acesso direto pela cozinha perfeito para lazer em família e momentos ao ar livre
Zona calma, residencial e muito bem servida



ABP: 102 m2



ABD: 29 m2



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Fabulous 4-Bedroom Apartment - Encarnação



Located in the charming and quiet Encarnação neighborhood, this magnificent 4-bedroom apartment offers a privileged setting, surrounded by green areas, excellent parking availability, and close proximity to shops, services, schools, kindergartens, and parks.



The property has been renovated, ensuring comfort and modernity throughout all spaces.



Main Features:

Renovated 4-bedroom apartment

1st floor (no elevator)

Building with only 2 apartments

Fantastic 40 m² terrace with direct access from the kitchen perfect for family leisure and outdoor moments

Quiet, residential area with excellent amenities

Gross Floor Area: 102 m²
Gross Construction Area: 29 m²

;ID RE/MAX: (telefone)