2 Lojas com Certificação Energética D, em Alenquer

Loja a 200m do Tribunal de Alenquer, a 50m do Mercado e em frente à Biblioteca, com 3 gabinetes com divisórias em vidro, uma casa de banho com cabine de duche.
Loja vendida com ocupação com contrato de arrendamento renovado anualmente em Novembro. A renda mensal é de 328,12 €. Quota normal de condomínio: 15€; Quota extraordinária até meados de 2026: 36,27€; IMI: 112,41€; seguro anual: 80€.

Loja para Investimento - Rua Laura Pinheiro, Carregado
Bem localizada, atualmente arrendada, garantindo rentabilidade líquida superior a 4%.
Características do Imóvel
Tipologia: Loja comercial
Estado: Bom estado de conservação
Área Bruta: 124 m²
Piso: Rés-do-chão
Montra: Sim
Localização
Zona central do Carregado
Forte visibilidade e passagem pedonal
Proximidade a comércio local, serviços e transportes
Situação Contratual
Arrendado: Sim
Inquilino: Estável
Rentabilidade
Yield líquida: > 4%
Rendimento garantido: Imediato, através de contrato em vigor
Vantagens do Investimento
Rentabilidade líquida interessante
Inquilino já instalado e com histórico de cumprimento
Investimento seguro e de baixo risco
Potencial valorização da zona
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Oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e seguro.
Vantagens para investidores:
Investimento seguro com rendimento comprovado
Valorização expectável da zona
Gestão simples e sem complicações
Preço atrativo face à rentabilidade
Rua Laura Pinheiro, Carregado - uma localização estratégica com forte procura comercial.
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CE: D
AMI: 11220
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