23 Lojas em Almada, perto do Centro da Cidade

Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.

Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.

O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)

A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.

Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.

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O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.

Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.

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Portugal Investe - AMI 2165

Loja com uma área de 110m2, situada no Coração de Almada.

O imóvel é composto por:
-2 Montras com um cumprimento total de 6m;
- Wc.

Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959.
As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações.
Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa.
Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro.
Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui.
Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa.
Razões não faltam para vir.

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Store with an area of 110m2, located in the heart of Almada.

The property consists of:
-2 Storefronts with a total length of 6m;
-Toilet.

Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Christ the King, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, a monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view, built in 1959.
The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions.
A beautiful city, which dazzles those who pass by.
About 12 years ago, the surface metro was built, which has evolved transport in the municipality, it also includes hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, either by car, train or bus.
Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here.
Lots of local commerce, and a shopping centre, which was once rated as the best in Europe.
There is no shortage of reasons to come.

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Magasin d’une superficie de 110m2, situé au cœur d’Almada.

La propriété se compose de :
-2 vitrines d’une longueur totale de 6m ;
-Toilette.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre sanctuaire national du Christ-Roi, qui se trouve à côté du pont du 25 avril, qui relie Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une ville magnifique, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer le transport dans la municipalité, il comprend également des centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, soit en voiture, en train ou en bus.
Bibliothèques, jardins, espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerces locaux et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons de venir ne manquent pas.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro ,Gil Vicente
Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). ARRENDAMENTO , (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas., Ar condicionado e grade metálica na montra e porta.
Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição.
Aguardo o seu contacto.

Aceite o nosso convite,
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Atratividade:

. Loja renovada, e pronta a ser potenciada de imediato
. Localização central, e com grande visibilidade no centro sul em Almada
. Envolvente rodeada de comércio, serviços e habitação
. Zona consolidada com elevado movimento diário, clientes garantidos à porta!
. Acessos privilegiados, a apenas 5 minutos da Ponte 25 de Abril e do IC20 e A3360.
. Áreas: 60 m2 (Potencial de expansão, com possibilidade de adquirir lojas contíguas (+ 55 m2 e/ou + 40 m2)

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Ficamos ao seu dispor.
Obrigado.

Loja ampla que funcionava como bar, localizada na Rua dos Pescadores, a zona pedonal com mais movimento na Costa de Caparica.
Está inserida em cave de prédio, com lojas de comércio tradicional por cima.
Possui balcão de bar com zona refrigerada e torneira de imperial, zona de copa com saída de fumos, ventilação forçada, duas entradas separadas (clientes e empregados), bengaleiro ou arrumos. Boa oportunidade de negócio, marque já a sua visita!

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NOTA: Foto Reportagem Profissional brevemente, fotos meramente ilustrativas.

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Um espaço que, além da ATRATIVIDADE que seguramente trará ao seu negócio pela sua LOCALIZAÇÃO, lhe dará não só RENTABILIDADE mensal/anual, como terá um ATIVO que nos últimos anos tem vindo a ver o seu VALOR COMERCIAL aumentar, em CONSTANTE FASE ASCENDENTE DE VALORIZAÇÃO.

A SUA LOCALIZAÇÃO PROMOVE A VISITA REGULAR DIÁRIA, seja por intermédio da ZONA DE HABITAÇÃO CONSOLIDADA E EM CONTÍNUO CRESCIMENTO, como pelo restante comércio e serviços na envolvente, e ainda pela PROXIMIDADE à ESCOLA SECUNDÁRIA DANIEL SAMPAIO, e ao COMPLEXO MUNICIPAL DE PISCINAS DA SOBREDA.

Espaço com 165 M2, usufrui de FUNCIONALIDADE e MODERNIDADE, boa VISIBILIDADE PARA 2 RUAS PRINCIPAIS DISTINTAS e com acesso facilitado, entre outras (+) valias.

OPORTUNIDADE PERFEITA para quem pretende um NEGÓCIO SIMILAR (Supermercado), mas COM POTENCIAL PARA VARIADAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS DISTINTOS.

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Atratividade:

. Loja renovada, e pronta a ser potenciada de imediato
. Localização central, e com grande visibilidade no centro sul em Almada
. Envolvente rodeada de comércio, serviços e habitação
. Zona consolidada com elevado movimento diário, clientes garantidos à porta!
. Acessos privilegiados, a apenas 5 minutos da Ponte 25 de Abril e do IC20 e A33
. Áreas: 40 m2 (Potencial de expansão, com possibilidade de adquirir lojas contíguas (+ 55 m2 e/ou + 60 m2) ).

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Implantado em zona central e consolidada do Feijó, no concelho de Almada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços.

Dispõe ainda de esplanada exterior, elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado.

A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes.

O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da margem sul.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

Vende-se loja no Centro Comercial Caparica Oceano, na Costa da Caparica
Excelente localização, junto á praia, transportes, de todo o comercio e serviços.
Loja com cerca de 14 m2 e com saída de fumos.
Loja para qualquer tipo de ramo.

As Lojas situam-se no Rés-do-Chão do Centro Comercial

NOTA: Possibilidade de se vender 2 lojas juntas, por 65.000€

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Venda de loja e negócio.

Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.

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Restaurante Bar para trespasse localizado no coração da Almada Velha, numa zona pedonal e sem trânsito.

Este excelente espaço encontra-se atualmente a funcionar e com clientela fixa.

Conta com saída de fumos, com uma lotação interior sentada de 48 pessoas e uma lotação exterior sentada de 44 pessoas.

Localizado na charmosa zona histórica de Almada, a curta distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 45.000€, com possibilidade de negociação. Seguro de recheio com avaliação de 74.000€ e empresa sem dívidas.

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Espaço Comercial à venda em Almada com localização privilegiada e muito movimentada, próximo de escolas, mercados, comércio variado e transportes públicos. O imóvel encontra-se em bom estado e parcialmente remodelado pronto a ser utilizado. Dispõe de uma ampla montra para a rua com gradeamento de segurança e janelas de correr.
Interior em open space, com parte das paredes em mármore e teto falso, contando ainda com uma casa de banho, copa e uma arrecadação suspensa de 2m².
Uma vez que já tem extracção de fumo instalada, pode ser facilmente adaptado para cozinha, tem boa exposição solar no período da manhã, ambiente agradável sem humidades e teto alto, que possibilita a criação de um mezanino.
Inserido numa zona muito conhecida e procurada, este espaço apresenta elevado potencial para quem deseja montar o seu negócio, oferecendo também a versatilidade de poder ser convertido em estúdio ou habitação. Uma oportunidade interessante tanto para uso comercial como para investimento.

As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do imóvel.

LATIFI, a sua imobiliária na Amora!

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Laranjeiro

Oportunidade de investimento, com contrato arrendamento 1.000€

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Loja à venda - Vila Nova da Caparica

Vende-se loja destinada a comércio, atualmente a funcionar como restaurante, localizada na Vila Nova da Caparica, numa zona com boa visibilidade e movimento.

Rés-do-chão
111 m²
2 casas de banho
Afetação: Comércio e serviços
Licença de utilização válida
Certificado energético: Classe C

Espaço com boa frente, layout funcional e potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços.

A venda refere-se exclusivamente à loja.
O negócio e o recheio será vendido à parte.

Marca já visita.

Loja com 39m² de área, em Almada, numa zona residencial consolidada e com boa circulação pedonal e automóvel, conferindo-lhe visibilidade e proximidade a potenciais clientes.


Este espaço adapta-se a diversas utilizações, quer seja para comércio, serviços ou escritório.

A saída de fumos e a sua configuração aberta e funcional permite uma grande versatilidade de aproveitamento.

Contacte-nos e marque uma visita!

- Loja com 2 pisos remodelada. IMóVEL VENDIDO COM INQUILINOS.

Valor do rendimento mensal: € 1.000,00.

No piso 00 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural.

Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.1
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2
2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2
Duas casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Espaço Comercial / Armazém com 42m² no Pragal - Oportunidade Única!

Excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil com 42m², ideal para arrecadação, armazém ou outras utilizações logísticas.
Situado num centro comercial tranquilo, a apenas 350 metros da Estação de Comboios do Pragal e do Pingo Doce, este imóvel oferece acessos rápidos e localização privilegiada.

Características do Espaço

Área total: 42 m²

Loja ampla, com boa área de circulação

Acesso total garantido (chaves do edifício e da loja)

Ideal para armazém, arrecadação ou espaço de apoio logístico

Notas Importantes

O centro comercial não está em pleno funcionamento

Sem casa de banho

Ligação elétrica necessita de intervenção na estrutura existente

O espaço pode ser utilizado tal como está, conforme as necessidades do comprador

Se procura um espaço acessível, bem localizado e com excelente potencial para armazenamento ou apoio logístico, esta é a oportunidade certa para si!

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Espaço comercial, composto por 2 lojas que tem funcionado como clinica.

Totalmente remodelado para Venda - Largo Filinto Elísio, Cova da Piedade

Apresentamos um espaço que tem funcionado como clinica, e foi totalmente remodelado há 1 ano, pronto a funcionar e parcialmente equipada (para quem quer manter clinica)

Área total: 341 m²
10 divisões (possiveis gabinetes)
1 copa
1 ginásio
4WC
1 duche

Obra recente: renovação completa de canalizações, eletricidade, iluminação, chão e teto

Inclui algum mobiliário e equipamento médico

Possui quintal, ideal como área de apoio ou espaço de descanso

Localização privilegiada no Largo Filinto Elísio, Cova da Piedade:

Zona central e de fácil acesso

Próxima de transportes, comércio e serviços

Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes/pacientes

Uma oportunidade única para investir num espaço pronto a receber clínica médica, consultório ou outro tipo de serviço.

Vende-se 2 lojas no Centro Comercial Caparica Oceano, na Costa da Caparica
Excelente localização, junto á praia, transportes, de todo o comercio e serviços.
Lojas entre os 11 / 14 m2 e com saídas de fumos.
Estas lojas dão para qualquer tipo de ramo.

As Lojas situam-se no Rés-do-Chão do Centro Comercial

NOTA: Possibilidade de se vender 1 loja, por 35.000€

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A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais um oportunidade!

Comece ou expanda o seu negócio com a nossa ajuda, temos neste momento em carteira uma Loja situada na Rua capitão leitão, em frente á academia Almadense.

Loja ampla com cerca de 200n2, com casas de banho masculina e feminina com uma excelente montra.

Rampa de acesso a mobilidade reduzida.

Duas montras com abertura para facilitar cargas e descargas.

Fácil acesso a transportes públicos a 5 minutos a pé da estação de metro da Praça São João Batista, e ainda 2 parques de estacionamento públicos.

Marque já a sua visita!

Fátima Cordeiro Real Estate presents another opportunity for you!

Start or expand your business with our help. We currently have a shop located on Rua Capitão Leitão, opposite the Almadense gym.

Spacious shop of approximately 200m², with men’s and women’s restrooms and an excellent storefront.

Access ramp for people with reduced mobility.

Two storefront windows with openings to facilitate loading and unloading.

Easy access to public transport, 5 minutes walk from Praça São João Batista metro station, and also 2 public parking lots.

Schedule your visit now!

L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité !

Lancez ou développez votre activité avec notre aide. Nous disposons actuellement d’un local commercial situé Rua Capitão Leitão, en face de la salle de sport Almadense.

Ce local spacieux d’environ 200 m² comprend des toilettes hommes et femmes ainsi qu’une excellente vitrine.

Une rampe d’accès est prévue pour les personnes à mobilité réduite.

Deux vitrines avec ouvertures facilitent le chargement et le déchargement.

Facile d’accès aux transports en commun, à 5 minutes à pied de la station de métro Praça São João Batista, et à proximité de deux parkings publics.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Este imóvel comercial para arrendamento está localizado no centro de Almada, e insere-se num edifício com um total de 9 pisos.
O estabelecimento comercial é composto por 3 pisos, uma cave, rés-do-chão e 1ºpiso, totaliza uma área bruta de 815 m2, nos quais 285 m2 dizem respeito à área da cave e 530,7 m2 relativo à área do rés-do-chão e 1º piso.
Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no centro de Almada, próximo de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. A zona é bem servida pelo Metro de Almada, que permite uma ligação rápida e prática a Lisboa, tornando esta uma excelente opção para quem procura conveniência e mobilidade.
Nas imediações encontram-se diversos estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, bem como escolas e espaços culturais. O Parque da Paz, uma das maiores zonas verdes da cidade, é ideal para passeios e actividades ao ar livre. A proximidade com a zona ribeirinha oferece ainda a possibilidade de desfrutar de agradáveis momentos de lazer junto ao rio Tejo.
Este imóvel destaca-se pela sua localização central e pelas suas características versáteis, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial ou residencial numa das áreas mais dinâmicas de Almada.