38 Lojas com Certificação Energética C, na Amadora

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

MJC5266 - Loja de 80m2 com BOX na Reboleira.

Loja com 80 m2 com 2 entradas independentes, duas frentes, com amplas montras, wc, arrecadação e uma BOX com 23 m2. Localizada em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias.


MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Espaço comercial com enorme potencial no centro da Damaia.

Disponível para arrendamento amplo espaço comercial com 466 m², situado ao nível do rés-do-chão.
O imóvel encontra-se no rés de chão de um prédio habitacional, dispondo ainda de uma área intermédia que pode ser utilizada como arrumos, escritório ou apoio administrativo.

Com afetação para comércio, este espaço é ideal para diversas atividades, beneficiando da sua dimensão generosa e da localização prática e central na Damaia, junto à estação de comboios.

N.º de Autorização: 382 de 1959/12/12


Não perca esta oportunidade de desenvolver os seus projetos.
Contacte-me e venha visitar a sua futura casa.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Loja em plena atividade, atualmente a funcionar como lavandaria, pronta a continuar a exploração do negócio, com contrato de arrendamento até 2028.

Com boa visibilidade, fachada envidraçada e localizada numa zona de passagem, esta loja beneficia de fácil acesso e proximidade a habitação, comércio local e serviços, garantindo fluxo de clientes.

Características principais:
Espaço funcional
Instalações adaptadas ao funcionamento de lavandaria
Localização estratégica em zona residencial/comercial

O espaço é vendido com o negócio de lavandaria em funcionamento, oferecendo a oportunidade de dar continuidade imediata à atividade, ou transformar noutra área comercial à escolha.

Agende a sua visita!

Espaço comercial localizado na zona da Falagueira-Venda Nova, com uma área de 26 m².

Este espaço comercial, idealmente situado junto ao novo Aldi, está preparado para trazer o máximo potencial ao seu empreendimento graças ao movimento em crescimento nesta rua promissora.

Documentação necessária:
* Documento de Identificação;
* Recibos de vencimento;
* IRS e nota de liquidação;
* Duas rendas e uma caução.

Casas São Paixões!

Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço comercial estrategicamente localizado no centro da Reboleira em zona de forte circulação de pessoas e em frente ao Estádio de Futebol do Estrela da Amadora e do emblemático Bingo da Amadora.
Esta loja de 2 pisos conta com 211m2 de área total e beneficia de ampla visibilidade com 2 montras e 2 portas de entrada.
O piso superior com cerca de 90m2 é composto por amplo salão e uma zona de arrumos. O piso inferior, com cerca de 121m2, acessível por larga escada interior dispõe de 2 espaçosas salas, 2 casas de banho e zona de arrumos.
Devido ás 2 amplas montras, este espaço comercial goza de muita luz natural no piso superior, dispondo de focos de luz no teto e de caixilharia de vidros duplos.
De destacar a localização privilegiada deste imóvel, no centro da reboleira, num bairro consolidado com muita oferta de comércio e serviços e com uma rede de transportes invejável, estando a escassos 5 minutos a pé da estação de comboios , do metro da reboleira e do terminal de autocarros.
Este espaço permite desenvolver uma grande variedade de negócios, desde supermercados atelier; galeria de arte; laboratório; boutique, cafetaria sem necessidade de extração, etc.
Não perca esta oportunidade!

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Elevador;

Se procura umas instalação para restauração (ou não), tem aqui o sitio ideal para concretizar o seu sonho.

- Loja com 5 montras no piso térreo.
- Duas entradas no piso térreo.
- 3 frentes.
- Pode pedir esplanada com 9 mesas.

REQUISITOS DE ARRENDAMENTO INDISPENSÁVEIS:
- Documento de identificação do inquilino e fiador(es);
- Apresentação de IRS de 2023 ou 2024, de todos os intervenientes;
- Dois últimos recibos de vencimento, de todos os intervenientes;
- Contrato de trabalho ou declaração de vínculo contratual de todos os intervenientes;
- Pode ser solicitado informações complementares.
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VALORES MONETÁRIOS A PAGAR NO INÍCIO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Pagamento dois meses de renda.
- Pagamento caução de conservação (1500,00€).

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Identificação do imóvel: ZMPT550488

Espaço Comercial em zona central da Brandoa (Encosta do Sol), Amadora.

A loja encontra-se arrendada por €450 desde 01/01/2024 a 31/12/2025.

Muito bem localizada na frente loja de um pequeno Centro Comercial com muita visibilidade, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e igreja, apta para qualquer tipo e comércio.
Facilidade de acessos e transportes na periferia.

Disposição em planta:
- Zona de atendimento;
- WC;
- Arrecadação / arrumos com janela;

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença Ami válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?!
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT......

Sempre aqui, a trabalhar para si.

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética.

Características Principais:

Localização Central:

Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência.
Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias.
Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo.
Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais.
Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços.
Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários.
Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

Com arrecadação na cave e 1 lugar de estacionamento

A LOJA ESTÁ ARRENDADA

Mais informações:

Nuno Galveias +351 9️1️0️ 8️8️5️ 6️0️7️

Lucília Germano +351 9️1️7️9️5️0️2️3️4️
(chamadas para rede móvel nacional)

Loja constituída por 2 pisos (rés-do-chão e cave) com alvará para ’café e cervejaria’, localizada no centro de Alfornelos.

Armazém localizado na rua principal dos Moinhos da Funcheira, por detrás das Bombas da BP e em frente ao Parque das Artes e do Desporto, na freguesia da Mina de Água, Amadora. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, destaca-se pela sua localização privilegiada e bons acessos.
Situa-se no primeiro andar, com uma área ampla de 500 m². Está equipado com cais de descarga, monta-cargas e acesso para camiões TIR, o que garante versatilidade e funcionalidade para diversas atividades.
Em ótimo estado geral, conta com duas entradas: uma pedonal e outra com monta-cargas, também com acesso pedonal.
Dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, de onde se avista o centro comercial UBBO.

Pelas suas características e enquadramento urbano, apresenta-se como uma excelente solução para negócios como ginásio, restaurante ou outras atividades comerciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 - Loja transformada em habitação
Excelente oportunidade de habitação ou investimento!
Este imóvel originalmente uma loja, foi totalmente transformado em habitação, oferecendo agora um amplo e moderno apartamento, situado numa zona tranquila e central da reboleira, com áreas generosas, sala ampla com espaço para zona de jantar e estar, cozinha equipada e funcional, entrada independente e com acesso a mobilidade reduzida.
Imóvel composto por:
3 quartos (um em suite)
Cozinha open-space
2 casas de banho completas
Lavandaria!
Ar condicionado em toda a casa
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
(eletrodomésticos encastrados na cozinha e com um
termoacumulador de 150L)
Renovação recente.
Ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado.
Situado na Praceta do Infantário, zona calma e familiar, com proximidade de Escolas, transportes, comércio e Serviços.
A mudança de uso ainda não está feita.
Mediante interesse há a possibilidade de Escritura imediata

VENHA VISITAR

Espaço Comercial em Venda na Reboleira, Concelho da Amadora

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e foi anteriormente utilizado como agência bancária. Com uma área bruta de 165m² e uma área útil de 160m², o espaço dispõe de dois pisos e duas casas de banho, oferecendo bastante versatilidade para diversos tipos de negócios ou serviços.

Localizado em frente à estação de comboios da Reboleira, numa zona de grande visibilidade e circulação, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade, já que está situado na radial que acompanha toda a linha ferroviária. A sua localização privilegiada faz deste espaço uma ótima opção para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando o fluxo constante de pessoas e a proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

A área também conta com a presença de comércio local e serviços, além de estar perto do Bingo da Reboleira, o que aumenta ainda mais a atratividade do local. A zona é movimentada, o que pode proporcionar um bom potencial de clientela e visibilidade.

Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial.

Espaço agradável e boa localização

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
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Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Amadora!

Loja em pequeno Shopping, excelente para pequeno comércio ou serviços, podendo servir também como escritório e localizada em zona comercial muito desenvolvida e de referência na Damaia de Baixo.

Com transportes á porta, perto da estação de comboios, ao lado da saída da IC 17 para a Damaia.

Não hesite e marque já a sua visita.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

LU: 202

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço com 50 m2 , com capacidade para 26 lugares sentados.
Saída de Fumos.
Equipado com frigoríficos, arcas, copa e cozinha equipadas.
Totalmente remodelado.

Em pleno funcionamento.
Serviço de pequenos almoços e almoços.
Renda acessível e Boa clientela.
Sem ónus ou encargos.







PARA TRESPASSE DO NEGÒCIO

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja apresenta um excelente potencial devido à sua localização privilegiada e à boa distribuição dos espaços.
O pé-direito elevado do piso superior oferece uma sensação de amplitude, enquanto o piso inferior, bem iluminado e funcional, garante versatilidade para diferentes tipos de utilização. O bom estado geral do pavimento e da casa de banho torna o espaço pronto a utilizar e ideal tanto para comércio como para serviços.
-Loja bem localizada no centro da Amadora, freguesia da Mina de Água.
-Imóvel composto por dois pisos.
-Piso superior:
Pé-direito alto.
Área aproximada de 15 m².
Pavimento em ótimas condições.
- Piso inferior:
Casa de banho em muito bom estado, equipada com termoacumulador, sanita e lavatório.
Área central com cerca de 15 m².
Quarto com aproximadamente 9 m² e parede em tijolo de vidro para a entrada de luz natural.

Descrição
Restaurante Taskinha dos Petiscos
Situada numa zona privilegiada, a taskinha de petiscos combina tradição, sabor e conveniência. Localizada junto a escolas, bancos, estação de comboio, paragem de autocarro, farmácias e jardim de infância, é o ponto de encontro ideal para quem procura uma refeição rápida, saborosa e acessível.
Com um ambiente acolhedor e descontraído, oferece uma seleção variada de petiscos tradicionais, perfeitos para partilhar entre amigos, colegas ou em família. A proximidade aos principais serviços e transportes torna a taska um espaço de paragem obrigatória, seja para uma pausa a meio do dia, um lanche saboroso ou um final de tarde bem acompanhado.

Procura um investimento seguro e rentável?

Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora.

Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato.

Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Loja para venda , ( R.ANUAL DE 18,000€) com rentabilidade de 5,4% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1500,00€ € mensais, com contrato a 15 anos, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Varanda; Elevador;