6 Lojas com Certificação Energética B-, em Cascais

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


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Discoteca para Trespasse - Reconhecida em Cascais

Oportunidade única de adquirir uma discoteca de grande notoriedade em Cascais, com histórico comprovado de faturação consistente e excelente rentabilidade. O espaço encontra-se 100% equipado, pronto a operar de imediato, incluindo som e iluminação profissionais, bar totalmente montado, mobiliário, sistemas de segurança e todos os equipamentos necessários ao funcionamento.

Com localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da noite de Cascais, o estabelecimento possui uma carteira de clientes fidelizada, imagem consolidada no mercado e todos os documentos e resultados disponíveis para comprovação.

Ideal para investidores ou empresários do setor que procuram um negócio estável, com forte potencial de crescimento e sem necessidade de investimentos adicionais.

LOJA COM MEZANINE - CASCAIS | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com grande versatilidade e potencial de valorização, localizado em zona urbana consolidada de Cascais.



Com uma área bruta privativa de 116 m² e 78,80 m² de área dependente (mezanine), esta loja destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, incluindo uma mezanine que permite maximizar o aproveitamento do espaço.



O imóvel encontra-se arrendado, atualmente em funcionamento como salão de cabeleireiro, representando uma solução ideal para quem procura rendimento imediato ou um investimento seguro.



Características principais:



Espaço amplo e bem distribuído-no piso de entrada encontramos um espaço amplo, 3 gabinetes e 2 casas de banho.



Mezanine com excelente área e que dá acesso à copa.



Instalações sanitárias e zona de arrumos



Layout versátil para comércio ou serviços



Negócio em funcionamento(pronto a rentabilizar)

Situado no piso térreo, com boa acessibilidade, integra um edifício de utilização mista (destinado a comércio, habitação e estacionamento), beneficiando de um enquadramento urbano estável e com procura consistente.

Potencial adicional:



Para além da vertente comercial, o imóvel poderá apresentar potencial de valorização futura, existindo a possibilidade de estudar uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita a viabilidade urbanística, projeto e aprovação camarária.

Uma solução interessante tanto para investidores que procuram rendimento, como para quem pretende desenvolver um projeto próprio num espaço com margem de evolução.;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para empresários! Trespasse de loja totalmente remodelada, situada no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e com forte fluxo turístico e comercial durante todo o ano.

Espaço distribuído por 3 pisos:

- R/C: área de loja com balcão e provador
- 1º piso : Mezanine: zona de apoio com arrumos
- Cave: área ampla com arrumos, provadores e casa de banho

Localização estratégica - Rua da Estação, inserida na principal zona comercial de Cascais, rodeada de lojas, serviços e a poucos passos da estação de comboios e das praias.

Inserido numa vila vibrante, com elevada procura turística e excelente poder de compra, ideal para diversas áreas de negócio.

Condições:

Renda mensal: 3.500€
Contrato em vigor até 2032, com possibilidade de novo contrato até 10 anos

Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa das localizações mais rentáveis do país.

Marque já a sua visita !

Se procura um negócio na área da beleza pronto a funcionar, esta é a oportunidade ideal!

Este salão de beleza, localizado em Carcavelos, encontra-se numa zona de grande movimento, com excelente visibilidade e fácil acesso.
Rodeado de comércio, serviços e habitação, beneficia de uma localização privilegiada que atrai clientes regulares e novos diariamente.

Totalmente equipado e pronto a funcionar - não precisa de investir em obras ou equipamento! O espaço está preparado para receber os seus clientes desde o primeiro dia.
Carteira de clientes fidelizados - um grande benefício para quem quer iniciar o negócio sem partir do zero.
Ambiente moderno e acolhedor - pensado para proporcionar conforto e bem-estar tanto a clientes como a profissionais.
Zona em crescimento - Fica numa área movimentada, com grande fluxo de potenciais clientes e facilidade de estacionamento.

Se sempre sonhou ter o seu próprio salão ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade certa!

Para mais informações ou visita ao espaço, entre em contacto!

Loja nova a estrear para venda na Parede - Localização de Excelência! inclui um lugar de estacionamento coberto.
Localizada em Buzano, junto à Escola Secundária da Parede, esta excelente loja a estrear oferece uma situação privilegiada no coração da cidade.
Com 82 m² de área, é composta por um amplo salão e 2 WC de apoio, ideal para diversos tipos de negócio.
Excelente visibilidade e acessos.
Contacto: Luísa Silva