66 Lojas - Comércio Rés-do-Chão com Certificação Energética C

Arrenda-se loja na Av. 25 de Abril nº 722, Edifício Sol de Cascais.
O edifício onde está localizada é um condomínio de prestigio na zona, onde se encontram entre outros a Seguradora Mapfre, o Banco BBVA, a loja de tapetes Tricana, e a Pastelaria Sacolinha.
A unidade em questão tem 120m2 brutos, 112m2 úteis, dispõe de saída de fumos, corrente trifásica, instalação de águas quentes e frias, instalação de ar condicionado Mitsubishi nova, alarme e cameras de CCTV. Note que por imposição do condomínio não pode ser restaurante snack-bar ou churrasqueira entre outras actividades.
Tem ainda dois lugares de estacionamento privativos no interior do condomínio.

Espaço comercial com terraço na Quinta da Lomba.
Imóvel vendido com inquilino com contrato arrendamento mensal de 1.200€/mês.

Comércio de rés-do-chão num prédio habitacional, transformada em habitação tipo T4, com uma área bruta privativa de 204,48m2,.
Imóvel com quatro divisões todas equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores, duas casas de banho de serviço com sanitários e lavatório.

Zona de estar comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, com uma escada de acesso ao terraço.

Teto falso com iluminação embutida pavimento flutuante em todo o o imóvel.
Terraço em pavimento cerâmico com 89m2, com espaço suficiente para colocar uma churrasqueira e para disfrutar e relaxar.

Escritura a ser celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente, pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Cada vez mais o Barreiro passou a ser uma alternativa muito apelativa para as famílias que procuram casa para viver, pois apresenta um mercado imobiliário saudável e com crescente procura tanto pelos já residentes como por quem vê nestas cidades oportunidades residenciais com excelente relação na qualidade / preço.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial, estando a 17 minutos de Lisboa através de Ferry para o Terreiro do Paço e a cerca de 30 minutos de carro para a cidade de Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou a 40 minutos pela Ponte Vasco da Gama.

Arrenda-se loja na Av. 25 de Abril nº 722, Edifício Sol de Cascais.
O edifício onde está localizada é um condomínio de prestigio na zona, onde se encontram entre outros a Seguradora Mapfre, o Banco BBVA, a loja de tapetes Tricana, e a Pastelaria Sacolinha.
A unidade em questão tem 120m2 brutos, 112m2 úteis, dispõe de saída de fumos, corrente trifásica, instalação de águas quentes e frias, instalação de ar condicionado Mitsubishi nova, alarme e cameras de CCTV. Note que por imposição do condomínio não pode ser restaurante snack-bar ou churrasqueira entre outras actividades.
Tem ainda dois lugares de estacionamento privativos no interior do condomínio.

Loja - Localizada junto ao Estádio do Restelo

Loja com belíssima montra, área ampla de 25 m2, WC e um pequeno espaço de arrumos, Ar condicionado, localizada junto ao Estádio do Restelo.

Ótima oportunidade para quem necessite de se localizar em zona de fácil acesso pedonal ou de veiculo próprio (estacionamento gratuito).

Imóvel livre de inquilinos, sem qualquer contrato de arrendamento em vigência.

Inserido em zona residencial e tranquila a 2 minutos do estádio do Restelo.


Hoje, Belém contém vários espaços verdejantes com museus, parques e jardins, possuindo um atraente ambiente ribeirinho com cafés e um passeio público. É uma das zonas mais turísticas de Portugal.
Educação:
Belém é particularmente bem-dotada ao nível da rede escolar, nos diversos graus de ensino.
Tem significativa oferta de Ensino Pré́-Escolar Público, com quatro Jardins de Infância.

A freguesia conta ainda com três escolas do 1º Ciclo, uma EB23, e duas escolas de Ensino Secundário.
Em Belém existe também uma universidade de referência em Portugal, a Universidade Lusíada.

Além destas instituições públicas existem também 26 instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais.

Não perca esta oportunidade !

Loja transformada em apartamento em Vale de Milhaços - Corroios.

Vendido com rendimento mensal de 950€.

Imóvel com 2 divisões, totalmente remodelado.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa;

2 WC, 1 deles com base de duche.

Situado numa zona calma de moradias.

Loja de rua, localizada à saída de Sarilhos, no sentido Moita, disponível a partir de outubro, com 80m2 de área.
Este espaço dispõe de duas casas de banho e duas arrecadações.
O imóvel não dispõe de extração de fumos.

Contacte-nos!

Se procura um espaço versátil, com excelente visibilidade e preparado para dar vida ao seu negócio, esta é a solução perfeita!

Localizado numa zona estratégica, este espaço comercial de 400 m² distribui-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma estrutura funcional e polivalente - ideal para restauração, comércio, serviços ou qualquer atividade com necessidade de área ampla e bem equipada.

Características Principais:
-Área total de cerca de 400 m² (200 m² por piso)
-Rés-do-chão com montra generosa e ótima exposição
-Cave espaçosa - ideal para armazém, produção ou apoio logístico
-2 WC independentes
-Arrumo com base de chuveiro - ideal para vestiário ou apoio de staff
-Copa mobilada e funcional para uso interno
-Instalação de gás
-Sistema de deteção de incêndio conforme norma legal
-Ar condicionado instalado e funcional
-Alvará abrangente: permite todo o tipo de atividades, incluindo restauração e bebidas

Imóvel Pronto a Operar:
Este espaço já dispõe de todas as infraestruturas essenciais para que possa iniciar ou expandir o seu negócio imediatamente, com toda a comodidade e segurança.

Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!
Ideal para quem procura um espaço com elevado potencial de rentabilidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Loja localizada na zona nobre da cidade de S. João da Madeira, mesmo em frente ao Hospital e a Santa Casa da Misericórdia.
Com uma área total de 156 m2, está dividida em 2 pisos, apresentando o rés-do-chão uma área de 96 m2 e a cave 60 m2.
Com 3 montras voltadas para a Avenida, a exposição solar deste espaço comercial é fantástica, desfrutando do Sol durante todo o dia. Para além disso, dispõe de duas casas de banho por piso, perfazendo um total de quatro.
O espaço foi completamente remodelado, com a iluminação a ser efetuada por focos embutidos e o piso em flutuante de cor cinza.
As vias rodoviárias de acesso são muito privilegiadas, face à proximidade da A32 e da EN1/IC2.
Se procura um espaço com enorme visibilidade, de linhas modernas e de qualidade e com uma localização de excelência, então este é o imóvel ideal para criar ou dinamizar o seu negócio.
Contacte-nos e venha conhecer todo o seu potencial.

Valor Base: 250.000,00€

Verba 1 - Fração autónoma, designada pela letra B, destinada a comércio, sito em Rua D. Pedro V, n.º 225, R/C, União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o n.º 3869/União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 9677 da freguesia de União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, com valor patrimonial urbano de 187.200,00€.

Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 16-10-2025 às 11h.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: P373

Este espaço comercial está disponível numa zona residencial tranquila parece é uma excelente escolha.
Está bem localizado, a apenas dois passos do centro de Albergaria-a-Velha, o que facilita o acesso a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes e bancos.
Além disso, oferece uma grande visibilidade e acessibilidade, o que é ótimo para qualquer tipo de negócio, seja comércio, escritório, serviços ou até mesmo para habitação própria através do Simplex Urbanístico.
A zona com estacionamento também é um fator importante, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
E o melhor de tudo: tem uma excelente relação entre qualidade, localização e preço.

Marque a sua visita ainda hoje!
Nuno Santos | Garvetur Santa Maria da Feira

Excelente espaço para comércio ou para serviços, localizado no centro da cidade de S. João da Madeira junto à Praça Luís Ribeiro.
Este espaço comercial tem dois pisos, rés do chão e cave respetivamente. O rés do chão apresenta-se com piso flutuante de madeira e uma claraboia que ilumina todo o espaço deste piso.

Área de 310 metros quadrados, ampla e com boa exposição solar.

Próximo dos principais serviços da cidade.

São João da Madeira é uma cidade encantadora localizada no norte de Portugal, conhecida pela sua história ligada à indústria do chapéu. A Praça Luís Ribeiro é o coração da cidade, um local animado e pitoresco onde os moradores se reúnem para socializar, fazer compras e desfrutar de eventos culturais. Com as suas lojas charmosas, cafés acolhedores e arquitetura tradicional, a Praça Luís Ribeiro é um lugar especial que reflete a identidade e a alma de São João da Madeira.

Para mais informações contacte a nossa equipa comercial.

Espaço comercial situado em rua movimentada (Rua Mouzinho de Albuquerque) na zona histórica da vila da Nazaré.
Imóvel composto de R/C amplo e cave com 2 WC e arrecadação.
Imóvel afecto ao comércio.
Loja com três frentes.
Vista lateral de mar.
Excelente luminosidade / exposição solar.
Entrada/saída directa para a rua pública.
Localizado a poucos metros da marginal.
Localização privilegiada na zona histórica e central da Nazaré a poucos metros da praia
Estacionamento gratuito e disponível durante todo o ano próximo do edifício.

Excelente espaço Comercial, amplo, localizado em Sines, na Costa Alentejana.

Espaço amplo, luminoso no rés-do-chão com 48,15m2 de área útil, totalmente equipado com entrada imediata para serviços.

Com uma excelente localização, numa rua habitacional com bastante comércio.

Loja com 83M2, situada na Rua Capitão Salgueiro Maia em Loures, com 2 montras e casa de banho e mezanino

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S969

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Espaço comercial (Loja ’A’) no rés-do-chão do Empreendimento ’Infante Residences’, localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio.

A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025.

Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€.

Condições de pagamento:
Reserva: 10.000 euros;
Na assinatura do CPCV: 20%
Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV)
Na Escritura: Restantes 70%

Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

O ’Infante Residences’ conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios.

A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro ’Infante’ e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução para desenvolver a sua atividade profissional/comercial.

Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Loja transformada em apartamento T1 em Belas.

Para venda ou arrendamento.

Sala + Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, Quarto; WC completo.

Condições arrendamento: 2 rendas + 1 caução.

Obs. : A documentação mantém-se como loja.

LU nº 947/00 de 05/07/2000.

Loja com 83m2 em Loures.

Imóvel amplo com montra, grade fixa e de lagartas, WC, despensa.

1 Frente solar.

Estabelecimento comercial com 54 m², localizado no centro do Pinhal Novo, a poucos metros da estação de comboios, numa zona de forte movimento pedonal. Com potencial para diversas atividades de comércio ou serviços, beneficia da proximidade a escolas, transportes, comércio e outros serviços, garantindo uma localização privilegiada e de elevada visibilidade.

#Visitas condicionadas a estudo económico

Se procura um espaço renovado, para abrir o seu negócio, numa zona simpática, com muito estacionamento na porta, temos a opção ideal para si! Este imóvel sofreu obras ao nível de esgotos, canalização, eletricidade e teto falso, em 2022. A loja é vendida sem mobília. Agende já a sua visita!

Vende-se loja em São João de Ver (na Urbanização do Areal)

Com afetação a comércio

A loja tem 68m2 e está inserida no rés do chão.

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Sobre a freguesia de São João de ver:

São João de Ver é uma freguesia do município de Santa Maria da Feira, com 16,31 km² de área e 10 579 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 648,6 hab/km².

A freguesia tem sede na povoação homónima que foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989.

A freguesia de São João de Ver confina a Norte com as freguesias de Santa Maria de Lamas, Lourosa (Santa Maria da Feira) e Fiães (Santa Maria da Feira); A Sul a união de freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo; a Este com a de Rio Meão e a Oeste com a União de freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros.

Nesta freguesia nasce o Rio Lambo.

Muitas vezes se ouviu falar desta terra devido à sua importante história que a liga com o ciclismo a nível nacional e internacional.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples .

>> , visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos disponíveis através das nossas redes sociais ( e : /imobiliariaimo2007), do nosso site ou nosso número de telemóvel (incluindo !)

>> !

Ref. Interna: 286F

Loja localizada em edifício habitacional, na Rua Capitão Salgueiro Maia em Loures, com kitchenette e casa de banho

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S968

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
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Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

Loja de rés do chão, situada em urbanização consolidada,

A 8 minutos do centro de Mem Martins e a 9 minutos de Sintra,

A funcionar com Restaurante , com um rendimento anual de 5.7 %

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional / comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S560
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
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***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***

Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone) Loja no R/chão, com 124m2 úteis, de 1991, com três montras (viradas a SE).
Inserida em rua movimentada, próxima a diferentes tipos de comércio e serviços.
Espaço amplo atualmente subdividido em várias divisões.
Classificação energética C / Montra virada a SE

Vai uma visita?
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone)

Oportunidade de Investimento na Lourinhã - Loja com Apartamento e Garagem

Descubra este imóvel com grande potencial de valorização, situado na encantadora vila da Lourinhã!

Composto por uma loja bem localizada, um apartamento T0 e garagem privativa, este espaço oferece versatilidade total - com possibilidade de conversão para T2, adaptando-se às suas necessidades ou assegurando uma excelente rentabilidade.

Principais Características:

Localização central, com acesso rápido a:

Escolas e creches

Transportes públicos

Supermercados

Comércio local e serviços diversos

Possibilidade de conversão e valorização

Garagem privativa

Ideal para:

Abrir o seu negócio

Rentabilizar com arrendamento

Transformar em habitação própria, confortável e central

Um espaço versátil e com imenso potencial - no coração da Lourinhã!

Não perca esta oportunidade única!
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Loja com 210m2 em Agualva-Cacém.

Ideal para comércio, serviços ou armazém.

Com acesso a veículos com entrada direta à rua.

1 WC, Varanda, 3 frentes solares.

Boa oportunidade de investimento, com potencial para diferentes negócios.