65 Lojas - Comércio Rés-do-Chão com Certificação Energética C, Página 2

Excelente espaço Comercial, amplo, localizado em Sines, na Costa Alentejana.

Espaço amplo, luminoso no rés-do-chão com 48,15m2 de área útil, totalmente equipado com entrada imediata para serviços.

Com uma excelente localização, numa rua habitacional com bastante comércio.

Espaço comercial (Loja ’B’) no rés-do-chão do Empreendimento ’Infante Residences’, localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio.

A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025.

Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€.

Condições de pagamento:
Reserva: 10.000 euros;
Na assinatura do CPCV: 20%
Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV)
Na Escritura: Restantes 70%

Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

O ’Infante Residences’ conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios.

A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro ’Infante’ e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução para desenvolver a sua atividade profissional/comercial.

Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Excelente oportunidade de negócio,3 amplas lojas, tez maravilhosos espaços comerciais, em Ponte da Barcano, com uma boa Localização, terraços tudo em volta, as 3 Lojas, com umas frentes amplas, montras todas em vidro para a avenida principal com grande visibilidade e luminosidade, a loja maior com 122,600m2 de área outra com72,400m2 de área e a outra com 65,700m2 de área útil totalmente renovadas ideal para comércio, indústria, serviços ou armazém de logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em 3 amplos Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Loja para comercio ou serviços destinada a arrendamento ou venda, localizada no centro da cidade.

A renda para a área de 110m2 é de 1.100€, caso a opção recaía pela totalidade da loja, o arrendamento é de 2200€ mensal.

Dispõe de uma área total de 223m2 existindo a possibilidade de utilizar 3 entradas distintas, grande montra e bastante soalheira.

Zona de circulação pedonal, e com facilidade de estacionamento em frente à loja.

Fale com os nossos agentes as varias possibilidades para este imóvel.

Loja com 83M2, situada na Rua Capitão Salgueiro Maia em Loures, com 2 montras e casa de banho e mezanino

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S969

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Excelente espaço para comércio ou para serviços, localizado no centro da cidade de S. João da Madeira junto à Praça Luís Ribeiro.
Este espaço comercial tem dois pisos, rés do chão e cave respetivamente. O rés do chão apresenta-se com piso flutuante de madeira e uma claraboia que ilumina todo o espaço deste piso.

Área de 310 metros quadrados, ampla e com boa exposição solar.

Próximo dos principais serviços da cidade.

São João da Madeira é uma cidade encantadora localizada no norte de Portugal, conhecida pela sua história ligada à indústria do chapéu. A Praça Luís Ribeiro é o coração da cidade, um local animado e pitoresco onde os moradores se reúnem para socializar, fazer compras e desfrutar de eventos culturais. Com as suas lojas charmosas, cafés acolhedores e arquitetura tradicional, a Praça Luís Ribeiro é um lugar especial que reflete a identidade e a alma de São João da Madeira.

Para mais informações contacte a nossa equipa comercial.

Loja localizada em edifício habitacional, na Rua Capitão Salgueiro Maia em Loures, com kitchenette e casa de banho

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S968

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja com 210m2 em Agualva-Cacém.

Ideal para comércio, serviços ou armazém.

Com acesso a veículos com entrada direta à rua.

1 WC, Varanda, 3 frentes solares.

Boa oportunidade de investimento, com potencial para diferentes negócios.

Loja localizada na zona nobre da cidade de S. João da Madeira, mesmo em frente ao Hospital e a Santa Casa da Misericórdia.
Com uma área total de 156 m2, está dividida em 2 pisos, apresentando o rés-do-chão uma área de 96 m2 e a cave 60 m2.
Com 3 montras voltadas para a Avenida, a exposição solar deste espaço comercial é fantástica, desfrutando do Sol durante todo o dia. Para além disso, dispõe de duas casas de banho por piso, perfazendo um total de quatro.
O espaço foi completamente remodelado, com a iluminação a ser efetuada por focos embutidos e o piso em flutuante de cor cinza.
As vias rodoviárias de acesso são muito privilegiadas, face à proximidade da A32 e da EN1/IC2.
Se procura um espaço com enorme visibilidade, de linhas modernas e de qualidade e com uma localização de excelência, então este é o imóvel ideal para criar ou dinamizar o seu negócio.
Contacte-nos e venha conhecer todo o seu potencial.

️ Se sempre sonhou em ser proprietário de uma padaria, esta é a oportunidade que esperava!

Trespasse pelo valor de 40.000€

Localizada em zona habitacional de Delães, esta padaria apresenta-se em pleno funcionamento e equipada para dar continuidade imediata ao negócio. O espaço oferece um ambiente acolhedor, com esplanada coberta, salão espaçoso no rés-do-chão, e cave com armazém e escritório.

Características do espaço:

Licença para fabrico próprio

Licença para funcionamento até às 24h

3 WC’s

Esplanada coberta com 6 mesas e 20 cadeiras

Estacionamento privado (2-3 carros) + estacionamento exterior

3 Ecopontos e iluminação LED em todo o espaço

7 câmaras de vigilância com gravação e acesso no escritório

Equipamentos incluídos no trespasse:

Forno de lastro (3 anos)

Câmara de frio para massas (2 portas)

Balcão de serviço e vitrine expositora com frio

Computador com ecrã tátil e software de faturação (XD)

Diversos equipamentos: microondas, prensa dupla, fritadeira, torradeira, fatiadora, fogão, cilindro 50L

2 Ar condicionados

Mobiliário completo (mesas interiores e exteriores)

Televisão, bancadas em mármore e pedra, estantes de arrumação, e muito mais!

Espaço pronto a funcionar, ideal para quem pretende investir num negócio estável, com clientela fidelizada e excelente visibilidade.

Delães - com bons acessos e excelente localização residencial

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Se este é o local perfeito para o seu negócio, convidamo-lo a agendar uma visita connosco.
A nossa primeira data disponível para visitas é 1 de abril de 2025.
Contacte-nos hoje para marcar um horário que lhe seja conveniente.

LOJA EM PORTIMÃO COM 175m2

Num edifício de residencial, encontramos esta ampla e luminosa loja.

Ótima localização, junto de comércio e serviços, mas essencialmente residencial.

Este é o espaço para o seu negócio! Contacte-nos e agende já a sua visita!’

***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Lojas de comercio de Rua, com grandes montras e salas amplas.

Loja destinada a comercio com WCs.

Necessita de obras de recuperação.

Não perca esta oportunidade para construir o seu negocio.

Ajudamos no financiamento Leasing Imobiliário.

Loja de rés do chão, situada em urbanização consolidada,

A 8 minutos do centro de Mem Martins e a 9 minutos de Sintra,

A funcionar com Restaurante , com um rendimento anual de 5.7 %

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional / comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S560
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
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Contamos consigo!
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***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***

Se procura um espaço renovado, para abrir o seu negócio, numa zona simpática, com muito estacionamento na porta, temos a opção ideal para si! Este imóvel sofreu obras ao nível de esgotos, canalização, eletricidade e teto falso, em 2022. A loja é vendida sem mobília. Agende já a sua visita!

Duas Lojas com área total de 58m2 / Apartamento T1+1, composta por cozinha semi equipada, sala 11m2 e um WC. Estores eletricos e ar condicionado. Zona central, perto de transportes, parque urbano do Miratejo e comércio local. Marque já a sua visita!

Loja com 2 pisos transformada em apartamento no Laranjeiro.

Vendido com rendimento mensal de 1000€.

Imóvel totalmente remodelado, composto por:

Piso 0:

1 Divisão com janela;

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa, frigorifico.

Piso -1:

2 Divisões, 1 deles com roupeiro;

2 WC completos.

Excelente localização, a poucos metros de transportes, comércio, escolas, serviços públicos e bancos.

Condições arrendamento: 1 Renda + 2 Caução.

LU nº1505 de 1973

Este espaço comercial está disponível numa zona residencial tranquila parece é uma excelente escolha.
Está bem localizado, a apenas dois passos do centro de Albergaria-a-Velha, o que facilita o acesso a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes e bancos.
Além disso, oferece uma grande visibilidade e acessibilidade, o que é ótimo para qualquer tipo de negócio, seja comércio, escritório, serviços ou até mesmo para habitação própria através do Simplex Urbanístico.
A zona com estacionamento também é um fator importante, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
E o melhor de tudo: tem uma excelente relação entre qualidade, localização e preço.

Marque a sua visita ainda hoje!
Nuno Santos | Garvetur Santa Maria da Feira

Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

Edifício com habitação e Estabelecimento Comercial. Excelente Estabelecimento Comercial com 96m2, possuí uma fachada principal com grandes montras e fica inserido numa das melhores zonas da Cidade.
No primeiro piso o apartamento tem dois quartos com acesso a grande varanda, sala de estar, cozinha com despensa, com boas áreas, e casa-de banho, e logradouro com cobertura. Possuí ainda um Amplo Terraço no topo, com vista sobre a cidade.
Acabamentos antigos, porem num estado de conservação.

Somos Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004668

Loja com 83m2 em Loures.

Imóvel amplo com montra, grade fixa e de lagartas, WC, despensa.

1 Frente solar.

Estabelecimento comercial para venda, imóvel encontra-se arrendado com contrato de 5 anos. Destinado à atividade de comércio/serviços, com uma área total de 254 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e subcave). Encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
O imóvel conta com duas montras, que lhe oferecem muita visibilidade e luminosidade, sendo uma virada a nascente e outra a poente. No interior do estabelecimento, dispomos de 117 m² ao nível do rés-do-chão, com um espaço para atendimento e apoiado por duas casas de banho.
O restante espaço neste piso está dividido por 4 salas, separadas com gesso cartonado, e por uma área comum às mesmas.
Ao nível da subcave, dispõe de um amplo espaço com 137 m² para arrumação ou arquivo, com acesso pelo r/c, efetuado através de escadas.
Provido de uma boa localização, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 a 200 metros e da A1 a poucos minutos de distância.
Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

Espaço Comercial de Prestígio com 400 m² | Ideal para Restauração ou Atividades Diversificadas

Apresenta-se uma excecional oportunidade de investimento na aquisição de um espaço comercial com aproximadamente 400 m², distribuído entre rés-do-chão e cave, localizado em zona de elevada visibilidade e circulação, ideal para a instalação de qualquer tipo de atividade comercial, com especial aptidão para o setor da restauração e bebidas.
Principais Características:
Área Total: Cerca de 400 m², distribuída de forma equilibrada e funcional;
Rés-do-chão: Espaço amplo, com excelente montra, proporcionando ótima visibilidade e luminosidade natural, ideal para acolhimento de clientes e exposição de produtos ou serviços;
Cave: Com cerca de 200 m² em open-space, versátil para armazém, área técnica, sala de produção ou apoio à operação principal;
Dois WC independentes, adequados à utilização pública ou interna;
Arrumo com base de chuveiro, ideal para vestiário funcional ou zona de apoio;
Copa mobilada, prática e eficiente para suporte às atividades do dia a dia;
Instalação de gás devidamente certificada;
Sistema de detecção de incêndios em conformidade com os regulamentos de segurança;
Sistema de ar condicionado em pleno funcionamento, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano;
Alvará abrangente, com licenciamento para a exploração de restauração e bebidas, entre outras atividades comerciais.
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e excelente estado de conservação, reunindo todas as condições necessárias para o arranque imediato ou expansão de um negócio.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone) Loja no R/chão, com 124m2 úteis, de 1991, com três montras (viradas a SE).
Inserida em rua movimentada, próxima a diferentes tipos de comércio e serviços.
Espaço amplo atualmente subdividido em várias divisões.
Classificação energética C / Montra virada a SE

Vai uma visita?
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone)

Se procura um espaço versátil, com excelente visibilidade e preparado para dar vida ao seu negócio, esta é a solução perfeita!

Localizado numa zona estratégica, este espaço comercial de 400 m² distribui-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma estrutura funcional e polivalente - ideal para restauração, comércio, serviços ou qualquer atividade com necessidade de área ampla e bem equipada.

Características Principais:
-Área total de cerca de 400 m² (200 m² por piso)
-Rés-do-chão com montra generosa e ótima exposição
-Cave espaçosa - ideal para armazém, produção ou apoio logístico
-2 WC independentes
-Arrumo com base de chuveiro - ideal para vestiário ou apoio de staff
-Copa mobilada e funcional para uso interno
-Instalação de gás
-Sistema de deteção de incêndio conforme norma legal
-Ar condicionado instalado e funcional
-Alvará abrangente: permite todo o tipo de atividades, incluindo restauração e bebidas

Imóvel Pronto a Operar:
Este espaço já dispõe de todas as infraestruturas essenciais para que possa iniciar ou expandir o seu negócio imediatamente, com toda a comodidade e segurança.

Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!
Ideal para quem procura um espaço com elevado potencial de rentabilidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Espaço comercial (Loja ’A’) no rés-do-chão do Empreendimento ’Infante Residences’, localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio.

A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025.

Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€.

Condições de pagamento:
Reserva: 10.000 euros;
Na assinatura do CPCV: 20%
Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV)
Na Escritura: Restantes 70%

Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

O ’Infante Residences’ conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios.

A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro ’Infante’ e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução para desenvolver a sua atividade profissional/comercial.

Estamos à sua espera.
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