6 Lojas com Certificação Energética B, em Guimarães

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LOJA - GUIMARÃES

António Rodrigues

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Descrição :

Loja com 191 m², localizada em Santo Amaro, a apenas 4 km do centro da cidade de Guimarães.

O imóvel possui afetação a hotelaria e é composto por duas divisões amplas, uma zona de arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma base versátil para diferentes projetos.

Apresenta um elevado potencial de reconversão em habitação, beneficiando do facto de o edifício já ter uma transformação concluída no piso inferior, o que garante boa exposição solar, extração adequada e infraestruturas sanitárias existentes.

É igualmente uma excelente oportunidade para investimento na área da restauração, dado que a Rua de Santo Amaro se caracteriza por intenso tráfego rodoviário e elevada densidade populacional, proporcionando visibilidade e fácil acesso.

A proximidade ao centro de Guimarães torna ainda este imóvel particularmente atrativo para residência de estudantes, numa cidade com forte presença de ensino superior, destacando-se a Universidade do Minho, ESAG e IPCA.

A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens das linhas 072 e 073, e encontra-se próxima de vários pontos de interesse, nomeadamente:

Parque Infantil de Candoso Santiago

Piscinas Scorpio

Quinta Pedagógica Quinta das Manas

Creixomil, a cerca de 2 km

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

A RE/MAX + Grupo Vantagem Existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Loja com 191 m2l localizada em Santo Amaro, a 4 Km do centro da cidade de Guimarães.

Este imóvel tem afetação a hotelaria e é constituída por 2 divisões, mais uma de arrumos e duas casas de banho.

Deverá ser olhada como uma excelente oportunidade para transformar em habitação:

O prédio tem uma transformação já realizada no piso inferior e esta beneficia da existência de maior luz solar, extração e casas de banho.

Investimento para restauração, é outra opção, pois A Rua de Santo Amaro é zona de muita frequência rodoviária e de densidade populacional.

A proximidade ao centro de Guimarães, torna-a uma excelente opção para residência de estudantes, numa cidade que tem um importante Polo de ensino superior: ESAG, UMinho e IPCA.


Na zona, existem diversas paragens de autocarro (072/073)
Parque Infantil Candoso Santiago
Piscinas Scorpio
Quinta Pedagógica Quinta das Manas
Creixomil a 2 Km


Agende a sua visita.

Venda de loja nova na freguesia de Azurém, Guimarães.

Empreendimento a surgir próximo da universidade do minho, em construção.

Loja com lugar de garagem

Fi-3489

Empreendimento em construção com data prevista para conclusão 2025.

Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica loja no centro, com duas frentes, imensa luz natural e excelente localização
Principal avenida com diversos serviços, habitação, próximo da estação de compoios do acesso à autoestrada

CARACTERISTICAS :

2 Pisos
Wc
Terraço ( 62 m2)
1 Lugar de garagem ( lugar duplo extra, se necessário )
1 Arrecadação
Montra R/C em gaveto
Licença para restauração

Lugar de estacionamento extra, para 2 viaturas, com valor adicional de €130,00

Disponível a partir de 1 de março
Perfeito para o Seu Negócio!!

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Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Espaço destinado a Serviços, Restaurante e Armazém.
localizado no Parque Industrial de São João de Ponte.

Composto por:
- Amplo espaço com balcão de atendimento;
- Duas salas:
- 3 WCs (homem, mulher e adaptadas);
- 2 Vestuários;

Espaço com área total de 190 m2. ampla frente em vidro de excelentes vistas e exposição solar.
Preparado para vários serviços inclusive Restaurante.

Situa-se:
- Em na zona Industrial de Ponte, a 5km de Guimarães, 17km de Braga e a 5km da Autoestrada.

Excelente acesso para cargas e descargas, venha conhecer!

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!

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