7 Lojas - Loja T1 com Certificação Energética C

Espaço comercial no Rés-do-Chão, localizado em pleno centro do Barreiro, numa zona de grande movimento, muito próximo do Barra Shopping e de todo o tipo de comércio e serviços.

O imóvel dispõe de um espaço amplo, três casas de banho, uma despensa e entrada pelas traseiras, oferecendo funcionalidade e facilidade de acesso.

Características:
- Espaço comercial
- Rés-do-Chão
- Bom estado
- Espaço amplo e versátil
- 3 casas de banho
- 1 despensa
- Entrada pelas traseiras

Agende já a sua visita!
Entre em contacto connosco para mais informações sobre condições de arrendamento.

Loja nova no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido Edifício Infante Residences

Esta loja tem uma área total de 116,4 m2 e é constituída por um ampla sala (Open-space) 1 wc duplo e uma zona de arrumos.

Possui ainda largas montras para a rua

O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa.

Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área).

A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Yield de 5,29% ao ano Oportunidade de investimento no Parque das Nações Apresentamos uma oportunidade excecional de aquisição de um imóvel distinto na zona mais moderna, dinâmica e valorizada de Lisboa. Trata-se de um futuro apartamento T1 com mezanino, resultante da conversão de loja em habitação, concebido com um design contemporâneo, funcional e acolhedor.
Localizado nas imediações do prestigiado Passeio dos Neptunos e a escassos metros do rio Tejo, este imóvel destaca-se tanto como opção de residência permanente com elevados padrões de conforto, como investimento altamente atrativo num dos mercados de arrendamento mais competitivos da cidade. A rentabilidade estimada para este ativo traduz-se numa yield anual de 5,29%, reforçando o seu perfil de investimento sólido e estratégico.
O apartamento oferece 70 m² de área útil, com uma distribuição eficiente que combina amplitude, luminosidade e acabamentos modernos a estrear, criando um ambiente que harmoniza conforto, elegância e versatilidade.
Características do imóvel:
Cozinha moderna e equipada, com ilha central em conceito open space
Sala com pé-direito elevado e mezanino funcional no segundo piso, ideal como quarto ou suíte
Duas casas de banho (uma completa e outra de apoio)
Quarto com roupeiro embutido
Ar condicionado e estores elétricos
Lugar de estacionamento
Inserido num edifício bem conservado, situado numa zona tranquila e prestigiada do Parque das Nações, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial segura, moderna e com crescente valorização.
A poucos passos da frente ribeirinha, de extensas áreas verdes, transportes, serviços essenciais, comércio, restauração e escolas, esta é uma oportunidade que conjuga localização privilegiada, qualidade construtiva e um potencial de rentabilidade superior à média.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.

Loja nova no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido Edifício Infante Residences

Esta loja tem uma área total de 106,8 m2 e é constituída por um ampla sala (Open-space) 1 wc duplo e uma zona de arrumos.

Possui ainda largas montras para a rua

O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa.

Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área).

A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em 2025.

Vede-se Loja transformada em T1, em Belas - Queluz, em Sintra
Loja comercial agora transformada em habitação, O espaço foi cuidadosamente adaptado
num T1 totalmente remodelado e com cerca de 99m2.
Oferecendo conforto, luminosidade de uma habitação e composto por:
- Cozinha equipada em open-space com uma generosa sala.
- Quarto com 2 janelas e roupeiro com bastante arrumação.
- Wc completa com base de duche.
- Área de lavandaria.
NOTA: Caso não queira utilizar o espaço como habitação, o imóvel continua legalmente afeto a serviços, o que permite fácil adaptação para serviços como por ex.: consultório, escritório, atelier, ou espaço de atendimento ao público.
Excelente localização, perto de transportes, comércio, serviços, escolas.
P. S.: P. S.: Venda com inquilino (imóvel ocupado). Rendimento mensal 1.000€
Marque a sua visita connosco e descubra um potencial negócio, seja para si ou para investimento. Esperamos por si.
NOTA: Neste caso NÃO dá para recorrer a crédito habitação, pois na Caderneta é uma Loja (que foi transformada em habitação)

Loja com viabilidade em transformar em T1, tendo 2 Wc’s e logradouro. Inserida em prédio com uma frente. Situado no Centro Histórico da Cidade de Santarém, em rua principal com todos os serviços essenciais, comércio e escolas. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Imóvel com 78 m², originalmente loja, atualmente transformado em espaço habitacional de tipologia T1, localizado na freguesia de Queluz e Belas, concelho de Sintra.

Conta com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma zona habitacional ampla e funcional, ideal para quem procura um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais.

Com possibilidade de gerar uma rentabilidade mensal estimada de 1.100€, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento.

Destaques:

78 m² de área útil

Cozinha equipada

Casa de banho com base de duche

Zona tranquila e de fácil acesso

Proximidade a transportes, comércio e serviços

Aproveite esta oportunidade imperdível para investir numa zona com elevada procura e potencial de valorização.