87 Lojas mais recentes, em Almada

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006.



Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.



Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas.



Excelente oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

ESTABELECIMENTO COMERCIAL com 109m2 na Rua da Liberdade, em Almada





Atualmente arrendado até 30/06/2026, com uma clínica em funcionamento.

Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos.





Principais características:



- r/c



- 109 m2



- 3 gabinetes



- montra na fachada principal



- localização central

Pontos de interesse:



- a 240m de uma farmácia



- a 400m da Escola Secundária Anselmo de Andrade



- a 500m da Câmara Municipal de Almada



- a 550m da EB 2/3 Dom António da Costa



- a 650m do Continente



- a 650m do Auchan



- a 800m do Fórum e Biblioteca Municipal



- a 900m do Pingo Doce



- a 950m da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto



- a 1,1km do Externato Frei Luís de Sousa



- a 1,4km do Santuário de Cristo Rei



- a 1,5km da Escola Secundária de Cacilhas-Tejo



- a 1,5km do Hospital Garcia de Orta



- a 2,8km do Almada Fórum





Transportes e acessos:



- a 1,5km do acesso à A38



- a 1,7km do acesso à A2/Ponte 25 de Abril



- a 2,1km do comboio (Estação Pragal)



- a 6,1km de Lisboa

Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana):



- área bruta privativa: 109,21 m²



- área bruta dependente: 0,00 m²





Outros valores:



- condomínio: apróx. 255€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA com localização ESTRATÉGICA em ALMADA | COVA DA PIEDADE



Localizada à entrada de Almada ao lado do futuro Supermercado MERCADONA junto ao Centro Sul e com rápido ao METRO e à A2.



Oportunidade de adquirir este imóvel com valoriozação garantida a curto prazo



Atualmente a ser utilizado como clinica mas fácilmente adaptavel a qualquer ramo de atividade.

Características principais:


- Dois acessos independentes
- Frente da loja com montras em toda a sua largura dando ao espaço bastante lumimosidade e visibilidade
- Divisoes amplas e funcionais
- 3 Casas de banho , sendo uma adaptada para mobilidade reduzida
- Copa
- Próximo de transportes públicos, comércio, serviços e restauração
- Facilidade de estacionamento
- Equipao com ar condicionado
- Mezanine com zona técnica e arrumos

O seu negócio numa localização de grande movimento pedonal



a curto prazo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Conjunto de 11 lojas, com 326 m² de área total, localizado no Feijó, a 3 minutos do Centro Sul, numa zona consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes.

O imóvel dispõe de luz natural, varanda e apresenta elevada versatilidade de utilização:

- Manutenção da afetação para atividade comercial

- Potencial para conversão em habitação, mediante submissão de projeto e aprovação camarária

Pelas suas características, localização e dimensão, este ativo é ideal para investidores, promotores ou empresas que procuram rentabilidade, valorização e diferentes cenários de exploração.

Venda exclusiva do conjunto.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais um oportunidade!

Comece ou expanda o seu negócio com a nossa ajuda, temos neste momento em carteira uma Loja situada na Rua capitão leitão, em frente á academia Almadense.

Loja ampla com cerca de 200n2, com casas de banho masculina e feminina com uma excelente montra.

Rampa de acesso a mobilidade reduzida.

Duas montras com abertura para facilitar cargas e descargas.

Fácil acesso a transportes públicos a 5 minutos a pé da estação de metro da Praça São João Batista, e ainda 2 parques de estacionamento públicos.

Marque já a sua visita!

Fátima Cordeiro Real Estate presents another opportunity for you!

Start or expand your business with our help. We currently have a shop located on Rua Capitão Leitão, opposite the Almadense gym.

Spacious shop of approximately 200m², with men’s and women’s restrooms and an excellent storefront.

Access ramp for people with reduced mobility.

Two storefront windows with openings to facilitate loading and unloading.

Easy access to public transport, 5 minutes walk from Praça São João Batista metro station, and also 2 public parking lots.

Schedule your visit now!

L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité !

Lancez ou développez votre activité avec notre aide. Nous disposons actuellement d’un local commercial situé Rua Capitão Leitão, en face de la salle de sport Almadense.

Ce local spacieux d’environ 200 m² comprend des toilettes hommes et femmes ainsi qu’une excellente vitrine.

Une rampe d’accès est prévue pour les personnes à mobilité réduite.

Deux vitrines avec ouvertures facilitent le chargement et le déchargement.

Facile d’accès aux transports en commun, à 5 minutes à pied de la station de métro Praça São João Batista, et à proximité de deux parkings publics.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Vendo restaurante em pleno funcionamento 32 lugares na sala mais 32 na esplanada fechada., Clientela fixa 39 anos de atividade, licença de utilização, comida para fora Uber, Glovo, Bolt.
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
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Pequena loja com espaço na cave de res de chão no centro da Cova da Piedade

Aceite o nosso convite,
e venha tomar conhecimento desta OPORTUNIDADE DE MERCADO!

NOTA: Foto Reportagem Profissional brevemente, fotos meramente ilustrativas.

Procura um espaço para dar seguimento, ou mesmo para iniciar o SEU NEGÓCIO PRÓPRIO?

Um espaço que, além da ATRATIVIDADE que seguramente trará ao seu negócio pela sua LOCALIZAÇÃO, lhe dará não só RENTABILIDADE mensal/anual, como terá um ATIVO que nos últimos anos tem vindo a ver o seu VALOR COMERCIAL aumentar, em CONSTANTE FASE ASCENDENTE DE VALORIZAÇÃO.

A SUA LOCALIZAÇÃO PROMOVE A VISITA REGULAR DIÁRIA, seja por intermédio da ZONA DE HABITAÇÃO CONSOLIDADA E EM CONTÍNUO CRESCIMENTO, como pelo restante comércio e serviços na envolvente, e ainda pela PROXIMIDADE à ESCOLA SECUNDÁRIA DANIEL SAMPAIO, e ao COMPLEXO MUNICIPAL DE PISCINAS DA SOBREDA.

Espaço com 165 M2, usufrui de FUNCIONALIDADE e MODERNIDADE, boa VISIBILIDADE PARA 2 RUAS PRINCIPAIS DISTINTAS e com acesso facilitado, entre outras (+) valias.

OPORTUNIDADE PERFEITA para quem pretende um NEGÓCIO SIMILAR (Supermercado), mas COM POTENCIAL PARA VARIADAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS DISTINTOS.

Saiba mais informações, venha conhecer, e perceba com rapidez, que É AQUI QUE A SUA RENTABILIDADE MORA!

Agende a sua visita!
Obrigado.

Espaço comercial disponível para arrendamento, localizado no piso 0 do Centro Comercial ’O Pescador’, na Costa da Caparica.

Com uma área bruta privativa de 45 m², incluindo cave, este imóvel encontra-se junto à entrada principal do centro comercial, beneficiando de excelente exposição, ampla luminosidade natural e vasta área envidraçada, com uma das montras voltada para o exterior características ideais para potenciar a visibilidade de qualquer negócio.

Situado em zona central e de elevado tráfego pedonal, o imóvel apresenta bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que o torna uma opção atrativa tanto para atividade própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Localização central na Costa da Caparica, com forte potencial de sinergias geradas por um supermercado de grande dimensão, devido ao elevado tráfego gerado pelo efeito âncora.

Ativo com 132m2 num só piso e extração de fumos existentem para conceito de Cafetaria ou Restauração.

Excelente oportunidade para quem procura arrendar um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no centro da Costa da Caparica, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem pedonal e grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Espaço comercial com 67 m², anteriormente em funcionamento como talho, totalmente preparado para atividade no ramo alimentar ou para adaptação a outro conceito de negócio.

O imóvel é arrendado com todo o equipamento existente, permitindo o início imediato da atividade, dispondo de:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 Bancadas de trabalho
- 3 Balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, bem organizado e com excelente potencial comercial, inserido numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, tanto para residentes como para turismo.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Condições de Arrendamento:
- Pagamento de 2 rendas iniciais
- 1 caução
- Fiador
- Pagamento adicional de 40.000 € referente aos equipamentos existentes.

Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica.
Your Partner For Life.

Excelente oportunidade para investimento ou início imediato de atividade comercial no centro da Costa da Caparica.

Espaço comercial com 67 m², atualmente preparado e equipado para funcionamento como talho, beneficiando de uma localização central, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais.

O imóvel encontra-se totalmente equipado, permitindo uma rápida reativação do negócio ou adaptação a outro ramo alimentar, dispondo dos seguintes equipamentos:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 bancadas de trabalho
- 3 balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, com boa organização interna, ideal para quem procura uma solução ’chave na mão’ numa das zonas mais procuradas da margem sul, com grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.
Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 0007407.
Your Partner For Life

Loja com 46 m², a necessitar de obras, situada na Rua do Moinho, numa zona da Caparica com elevada densidade populacional e boa vivência local.

O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para rentabilização através do mercado de arrendamento como para a implementação de um novo negócio.

Pela sua localização estratégica e proximidade a áreas residenciais, é especialmente indicada para atividades como café, barbearia, salão de estética, minimercado, take-away, escritório ou outro comércio/serviço de proximidade.

Uma oportunidade interessante para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com potencial numa zona consolidada.

Implantado em zona central e consolidada do Feijó, no concelho de Almada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços.

Dispõe ainda de esplanada exterior, elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado.

A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes.

O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da margem sul.

Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita?

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Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.

Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Ligue-nos e obtenha mais informações.

Estamos ao seu inteiro dispor.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro ,Gil Vicente
Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). ARRENDAMENTO , (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas., Ar condicionado e grade metálica na montra e porta.
Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição.
Aguardo o seu contacto.

Loja à venda - Vila Nova da Caparica

Vende-se loja destinada a comércio, atualmente a funcionar como restaurante, localizada na Vila Nova da Caparica, numa zona com boa visibilidade e movimento.

Rés-do-chão
111 m²
2 casas de banho
Afetação: Comércio e serviços
Licença de utilização válida
Certificado energético: Classe C

Espaço com boa frente, layout funcional e potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços.

A venda refere-se exclusivamente à loja.
O negócio e o recheio será vendido à parte.

Marca já visita.

Para futuros envistidores. venda ou cedência de cotas 180.000. 00. valor declarado as finanças 800 000 ano.
#ref:34732570

Localizado numa praceta muito central na Costa da Caparica, este espaço comercial encontra-se encerrado há cerca de um ano, pois a pizzaria anterior teve de procurar um espaço maior. A localização garante bastante clientela, e com a chegada de um supermercado nacional nas proximidades, este espaço apresenta grande potencial de faturação e visibilidade. Pode ser ideal para café, brunch ou pizzaria.


A pizzaria encontra-se disponível oferecendo a oportunidade de construir o seu projeto de raiz.

Capacidade: 40 lugares no interior e 10 na esplanada
Equipamentos: extração de fumos, bomba de água, armazém, climatizado, formo para pizzas
Sanitários: 2 para clientes e 1 para o pessoal

Instalações adicionais: preparado para alarme e detecção de incêndio

O espaço conta com um excelente contrato de arrendamento até abril de 2033, com renda mensal de 800€ até à abertura do supermercado, passando posteriormente para 1.000€.

Esta é uma excelente oportunidade para investir num espaço comercial com ótima localização e potencial de crescimento.

Contacte-me hoje para mais informações e agendamento de visita!
Partilho com todos os profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.

Renovação totalmente nova! Equipamento totalmente novo! Você pode operar diretamente! O negócio é bom! Restaurante Japonês!
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Loja com 66 m² de área total, ideal para investimento ou negócio próprio.

Distribuição:

Piso 0: Divisão principal com janela e zona comum com copa. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Acesso ao piso inferior.

Piso -1: Duas divisões com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas.

Destaques:

Rentabilidade de 7,25% (rendimento mensal de 1.000€)

Espaço versátil e funcional

Localização estratégica

Observação: Visitas apenas com marcação prévia, devido à ocupação do imóvel.

Marque já a sua visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja versátil à venda Ideal para comércio ou serviços

Loja ampla com 59 m², ideal para negócio próprio!
Apresentamos esta excelente oportunidade no Laranjeiro: uma loja de 59 m², composta por duas casas de banho e uma despensa, perfeita para diversos tipos de comércio ou serviços.
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Área: 59 m²
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Duas casas de banho
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Despensa
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Localização estratégica.
Preço de venda: 130.000 €
Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, pronto para receber o seu negócio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural.

Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.

Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Loja convertida em apartamento T3 após uma remodelação completa.

Loja c/ ’2 pisos’
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Área bruta privativa: 30,50 m²

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Área bruta dependente; : 30 m²
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Composto de piso O
- Imóvel c/ 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso 1
- Piso 1
- 2 divisões c/ roupeiro, 2 WC completos
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Imóvel vendido com inquilino, valor de rendimento mensal; 1.000.00€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório para Arrendamento no Laranjeiro - Perfeito para Clínica ou Advocacia!

Disponibilizamos um amplo escritório com 75m², localizado no coração do Laranjeiro, ideal para clínicas, escritórios de advogados ou outras atividades profissionais. O espaço funcionou anteriormente como uma dependência da Caixa Geral de Depósitos e possui uma estrutura excelente para diversas finalidades.

Características do Imóvel:
Várias Salas Individuais: Perfeitas para consultas ou reuniões.
1 WCs: Convenientes para uso de colaboradores e clientes.
Ar Condicionado: Conforto garantido durante todo o ano.
Localização Estratégica: A apenas 50 metros da estação de metro do Laranjeiro, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Vantagens:
Espaço amplo e bem dividido.
Ambiente profissional e adaptável às suas necessidades.
Excelente localização, próxima de transportes, comércio e serviços.
#ref: 135359

Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua.



Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista.



Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios.



Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade.



A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta de
restauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio.



Principais características:



Loja com 1.079 m² (área útil = área construída)



Piso térreo com fácil acesso



2 casas de banho



Saida de fumos



Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio



Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita!



Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,
Almada, with direct street access.



Set on one of the city’s main arteries, in a high-density
residential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Park
and is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop.



With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has two
restrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs.



The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability.



Key features:



1,079 m² (usable area = built area)

Ground floor

2 bathrooms



Smoke vent

Central location

Close to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information or
to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)