28 Lojas menos recentes, Usado, em Olhão

Espaço comercial destinado a escritórios, gabinetes ou consultórios, muito bem localizado, em plena baixa da cidade cubista de Olhão, perto de todas as comodidades, composto por receção, sala de espera, 3 salas independentes, um arquivo e uma ampla sala de arrumos, 2 casas de banho.
Este espaço está, atualmente, a funcionar como consultório de oftalmologia, dispõe de portas com dimensão para mobilidade reduzida, assim como proteção com grades nas portas e janelas, para comodidade e segurança, assim como 2 entradas independentes..
Ainda tem teto com leds e ar condicionado.
Se procura um espaço para rentabilizar o seu negócio, não procure mais, contacte-nos para agendar a sua visita !!

Casas do Sotavento é uma empresa imobiliária estabelecida no Algarve, em Portugal, que oferece serviços de alta qualidade para seus clientes. Com uma equipe de profissionais experientes e dedicados, a empresa oferece um serviço personalizado e eficiente, ajudando a encontrar as melhores propriedades para seus clientes.

A Casas do Sotavento é conhecida por sua ampla seleção de propriedades, que incluem desde apartamentos e casas até terrenos, hotéis e imóveis comerciais. A empresa tem uma vasta experiência no mercado imobiliário, o que lhe permite oferecer aos seus clientes um amplo conhecimento do mercado local, bem como uma excelente compreensão das tendências e preços de propriedades.

Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a compra e venda de propriedades, aluguel de propriedades de curto e longo prazo, gerenciamento de propriedades, avaliação de propriedades e consultoria imobiliária. A empresa também oferece assistência jurídica e financeira para seus clientes, o que facilita o processo de compra ou venda de uma propriedade.

Restaurante típico Olhanense situado na baixa de cidade de Olhão, perto da zona de ribeirinha e mercado municipal.
Este foi completamente remodelado e equipado em 2019.

No momento esta em pleno funcionamento.
Composto por sala de refeições com 75m2 com capacidade para 50-60 pessoas , cozinha industrial com 29m2, 3 casas de banho .
Uma delas esta adaptada para pessoas com modalidade reduzida e fraldário.
Conta ainda com esplanada aproximadamente para 20 pessoas.
Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio negocio.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante típico Olhanense situado na baixa de cidade de Olhão, perto da zona de ribeirinha e mercado municipal.
Este foi totalmente remodelado em 2019.

No momento o restaurante está em pleno funcionamento e vende se completamente mobilado e equipado.

Em 2019 restaurante foi completamente remodelado Composto por sala de refeições com 75m2 com capacidade para cerca de 50- 60 pessoas,
cozinha industrial com 29m2, 2casas de banho para clientes, uma delas esta adaptada para pessoas com modalidade reduzida e fraldário e uma para o staff.
Conta ainda com esplanada aproximadamente para 20 pessoas.
Marca a sua visita, não perca esta excelente oportunidade para investir visto o restaurante contar com uma boa carteira de clientes e
localização privilegiada no coração de zona histórica de Olhão.
O imóvel tem dois artigos, um deles e para habitação.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 lojas vendidadas em conjunto, com uma superficie total de 335,72 m2, localizadas no centro de Olhão, em bom estado de conservação, perto de todo o comércio e serviços, com bons acessos.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Pastelaria/Cafetaria para venda em Olhão

O Imóvel dispõe de uma ótima localização, no centro da cidade de Olhão, numa zona residencial, junto à escola secundária.

Encontra-se em bom estado e em funcionamento, devidamente licenciado como café/ snack bar.

Será vendido com todo o equipamento existente (máquinas, mesas, cadeiras, bancadas, balcões, vitrines, ar condicionado com cortina).

O imóvel conta com um espaço interior, com capacidade de 24 lugares, 26 na esplanada, 1 zona de arrumos e 3 instalações sanitárias.

Existe a possibilidade de eventual alteração de actividade.

Ótima oportunidade de negócio, agende já a sua visita connosco!

Loja com 80m2, com duas entradas independentes.
Em bom estado de conservação.
Constituída por sala de espera, arquivo, consultório, duas casas de banho e arrecadação.
Situada na zona histórica da cidade, perto de todo o comércio e serviços.
Funcionou como consultório de oftalmologia.
Foi submetido á câmara municipal a alteração de uso, de comércio para habitação.

Este espaço de estética, com 51,20 m², está localizado numa zona privilegiada junto à marina de Olhão, oferecendo uma vista encantadora e uma montra atraente. Totalmente equipado para todos os tipos de tratamentos, este espaço inclui:

Equipamentos para Tratamentos Diversificados:
Realize tratamentos de corpo, unhas, mãos, pés e rosto com os melhores equipamentos disponíveis no mercado.

Equipamento para termoterapia:
Com capacidade de realizar tratamentos de Ultrassom Cavitacional, drenagens Linfática Manuais, dermoabrasão e vacuoterapia.

Casa de Banho:
Praticidade e conforto com uma casa de banho bem equipada

Ambiente Tranquilo:
O ambiente foi especialmente projetado para proporcionar uma experiência de relaxamento completa, ideal para massagens de relaxamento.

Arrumação:
Dispõe de armários para organização de material.

Zona de Lazer para Clientes:
Espaço acolhedor enquanto espera pelo atendimento.

Produtos e Utensílios de Alta Qualidade:
Utilize os melhores produtos e utensílios do mercado para garantir a satisfação dos seus clientes.

Pronto para utilização:
O espaço está totalmente preparado para continuar com os serviços de estética, sem necessidade de grandes ajustes ou reformas.

Materiais do espaço:
O espaço está equipado com TV na sala de estar, termoacumulador, frigorífico, mesas, cadeiras, marquesas (uma delas hidráulica), esterilizadores de materiais, esterilizadores de toalhas quentes, ar condicionado em todas as salas, TV na montra para anúncio e sistema de alarmes.

Potencial Lucrativo:
O negócio, além de estar bem estabelecido, tem um potencial lucrativo elevado devido à sua localização privilegiada e aos serviços de alta qualidade oferecidos.

O valor da renda são 750€ mensais, este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da estética.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço completo e bem localizado para o seu negócio de estética. Este é um investimento seguro e promissor, com todas as condições para proporcionar um serviço de excelência aos seus clientes.

Venha visitar com a 360º Properties, ou peça mais informações.

Loja com uma área de 384m2, ao nível do rés-do-chão de um prédio de habitação e lojas.

Excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço, para expandir seus negócios ou mesmo para tornar o imóvel para habitação.

Possui rede elétrica, de água e esgotos.

Encontra-se situada em zona habitacional de Pechão, estando estrategicamente localizada entre a cidade de Faro e Olhão.

A loja necessita de algumas obras de renovação.

Uma mais valia é a nova variante de Olhão que passará a pouco mais de 1km, proporcionando uma fácil circulação e de acessos.

Distâncias:
A 10 min do centro de Olhão
A 10 min do Estádio do Olhanense
A 8 min das Piscinas Municipais.
A 10 km até Praia da ilha da Culatra
A 13 km até ao Aeroporto Internacional de Faro

No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade!
Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc..

As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário.

Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes.

Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito.

Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio.

Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para arrendamento, com uma área de 384m2, ao nível do rés-do-chão de um prédio de habitação e lojas.

Excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço, para expandir seus negócios ou mesmo para tornar o imóvel para habitação.

Possui rede elétrica, de água e esgotos.

Encontra-se situada em zona habitacional de Pechão, estando estrategicamente localizada entre a cidade de Faro e Olhão.

A loja necessita de algumas obras de renovação.

Uma mais valia é a nova variante de Olhão que passará a pouco mais de 1km, proporcionando uma fácil circulação e de acessos.

Distâncias:
A 10 min do centro de Olhão
A 10 min do Estádio do Olhanense
A 8 min das Piscinas Municipais.
A 10 km até Praia da ilha da Culatra
A 13 km até ao Aeroporto Internacional de Faro

Restaurante para trespasse inserido numa urbanização de prestigio em Olhão.

Este espaço comercial de sucesso conta com os seus habituais clientes, moradores da urbanização e arredores, e os muitos turistas que visitam a bela cidade de Olhão e esta zona extremamente procurada.

Com uma área interior aconchegante, moderna e cheia de caráter, e uma explanada ampla e solarenga, este restaurante proporciona os melhores momentos de lazer e convívio às refeições, o que o torna num negócio de sucesso.

Área interior de 60 m2, distribuída em 2 salas, bar, copa, WC e zona exterior com área de refeições, bar e lounge.

O restaurante está para trespasse com uma renda mensal de 750€, com todo o equipamento e mobiliário que lhe permite funcionar em pleno.

Ar condicionado, classe energética C.

Não perca a oportunidade de adquirir o negócio dos seus sonhos e marque já a sua visita com a Casas do Sotavento de Olhão!!

A casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito.

Comece o seu negócio à beira-mar ou transforme este espaço comercial num magnifico apartamento, para morar ou rentabilizar!!

Encantador espaço Comercial/Retalho/Loja de 65m2 no centro da Fuseta!


Totalmente remodelado com materiais modernos e de grande qualidade, este espaço está pronto a receber o seu negócio.

Este espaço moderno situa-se a poucos passos do centro e de todas as comodidades desta bela vila à beira-mar, como comércio, supermercados, restauração, transportes, praia, cais de embarque para as ilhas, etc.

É o local perfeito para um negócio de sucesso, seja comércio, um escritório para o seu trabalho remoto e reuniões de negócios ou para o seu próprio estúdio de artes e ofícios!

Oferecendo uma localização muito visível este espaço conta muito trânsito pedonal a passar à sua porta!

Com uma área bruta de 65m2 e muita luz natural, foi criado um bonito espaço que aguarda agora as suas ideias e agenda!

Portas e janelas novas em alumínio com vidros duplos e redes mosquiteiras, tanto na rua como nas traseiras do edifício. Ventiladores de teto, teto de madeira, paredes revestidas a madeira e estantes embutidas proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo com uma ótima acústica. O novo pavimento foi assente com uma mistura de terracota e cimento de fabrico local, azulejos estampados.

O espaço é em plano aberto com uma útil área de cozinha ao longo da parede posterior. Inclui um lavatório em aço inoxidável com água quente e fria, uma espaçosa bancada em madeira, um frigorífico, prateleiras em aço inoxidável, um armário de arrumação, etc.

Além disso, conta com uma casa de banho separada com todos as loiças sanitárias novas e piso de cimento preto e amarelo.

Toda a parte elétrica e canalização foram totalmente renovadas. Uma abundância de tomadas elétricas estão colocadas por toda a parte várias faixas de iluminação e LED foram instaladas. Os cabos estão todos prontos para ligar a sua Internet. Também será possível instalar uma divisória no espaço, que no momento é open-space, para que possa usufruir de uma divisão extra com mais privacidade para back office.

Não perca a oportunidade de abrir o seu negócio de sonho e contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita!

A Casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito.

Trespasse de Restaurante Típico
Trespasse urgente, devido motivo de saúde Baixa de preço: 150.000€ - Negociável Renda : 1.200€ - Negociável O restaurante com a renda paga até 01 de abril de 2026

- Uma Oportunidade Imperdível!

Descrição do Negócio:
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um autêntico restaurante brasileiro, localizado na vibrante baixa de Olhão. Com um ambiente acolhedor e uma decoração temática rústica, o Restaurante oferece uma experiência gastronômica que transporta os clientes diretamente ao Brasil, fazendo dele o local perfeito para quem aprecia a rica culinária brasileira.

O Espaço:
- Salão Principal: Capacidade para 36 pessoas
- Esplanada: Com 14 lugares, ideal para refeições ao ar livre em dias ensolarados

- Cozinha Equipada:
- 2 despensas para armazenamento de alimentos
- 2 WC
- 3 frigoríficos
- 2 congeladores
- Frigorífico para vinhos
- Amplo espaço de armazenamento

Equipamentos e Mobiliário Incluídos:
O restaurante será trespassado com todos os equipamentos e mobiliário necessários para funcionar:
- Mesas e cadeiras confortáveis
- Balcão do bar bem equipado
- Utensílios de cozinha essenciais
- Eletrodomésticos
- Iluminação adequada

Informações Adicionais:
O Restaurante possui todas as licenças e alvarás em dia, garantindo que você possa dar continuidade ao negócio sem complicações.

Se está á procura de um novo desafio no setor de gastronomia ou deseja investir em um negócio com tradição e sabor, entre em contato conosco para mais informações sobre esta excelente oportunidade de trespasse. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho de gerir um restaurante de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado na Zona Histórica de Olhão.

Oportunidade única para quem deseja investir no ramo da restauração!
Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na charmosa Zona Histórica de Olhão, um local de grande afluência turística e movimento durante todo o ano.

Características do espaço:
Salão amplo e acolhedor
Cozinha equipada com todo o material necessário
Equipamento de Buffet completo
Mobiliário incluído
2 despensas para arrumação
2 casas de banho
Arrecadação para apoio logístico
Esplanada para desfrutar do ambiente único da cidade
Sistema de Alarme

Será prestado todo o apoio e suporte, por parte da atual Gerência, para o Comprador iniciar a sua atividade.
O Trespasse inclui a aquisição da marca registada ’Roça Tropicaliente’.

Este é o espaço ideal para dar início a um projeto gastronómico de sucesso, devido à privilegiada proximidade à Baixa de Olhão, Câmara Municipal, Marina, Mercados e Cais de Embarque para as Ilhas.

Área bruta: 127 m2
Valor de Trespasse: 150.000€
Valor de renda do imóvel: 1200€/mês

Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
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Trespasse de Restaurante com Personalidade

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial dedicado atualmente à restauração e eventos.

Inspirado na gastronomia goiana e na cozinha tradicional brasileira e portuguesa, este estabelecimento oferece uma experiência diferenciada aos seus clientes, com um conceito que remete para a culinária típica do interior.

O imóvel dispõe de um salão principal com capacidade para receber um grande número de clientes, uma cozinha equipada e funcional, preparada para a confeção de pratos variados, casas de banho para clientes e funcionários, um armazém para armazenamento de produtos e equipamentos, além de um espaço exterior com potencial para esplanada, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre.

O conceito do restaurante inclui almoços e jantares servidos em buffet, pratos típicos brasileiros e portugueses, noites temáticas e eventos especiais. A combinação de uma gastronomia autêntica com um ambiente acolhedor faz deste espaço um investimento atrativo para quem pretende dar continuidade ao negócio ou adaptá-lo a um novo conceito.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Espaço comercial de 113m² à venda em Olhão, localizado no centro, numa das ruas principais da cidade.

Este imóvel encontra-se numa rua bastante movimentada o que oferece grande visibilidade para o seu potencial negócio.

Muito próximo da avenida principal e a 5 minutos a pé da zona ribeirinha é ideal para escritório, comércio, restauração ou outras atividades.

Anteriormente foi uma loja de usados e uma padaria, o imóvel será vendido vazio.

O imóvel precisa de remodelações, o que faz com que possa personalizar ao seu gosto. Tem 5 portas grandes que pode substituí-las por janelas/portas de vidro e desta forma dar muita luminosidade ao espaço.

Localizada numa rua de fácil acesso e fácil estacionamento.

VALOR NEGOCIÁVEL.

O valor pode ser negociado até ir de acordo com as necessidades/interesses de ambas as partes.

Não perca a oportunidade de poder iniciar o seu negócio. Agende já a sua visita com a 360°Properties.

Loja Comercial com 72,5m² para Venda na Fuseta - Excelente
LocalizaçãoApresentamos esta loja comercial com 72,5m² de área útil, localizada no centro da vila da Fuseta, em plena zona de passagem e com grande visibilidade. Este espaço encontra-se inserido numa das áreas mais movimentadas da vila, próxima da zona ribeirinha, do mercado local e das principais atrações turísticas.A loja dispõe de uma frente ampla com montra, ideal para exposição de produtos e atração de clientes. O interior é espaçoso e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio - comércio tradicional, serviços, produtos regionais ou até um espaço de restauração ligeira (mediante licenciamento).Com acesso facilitado, excelente luminosidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio próprio numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Não perca esta oportunidade de investir na charmosa vila da Fuseta!


- ENGLISH

Commercial Store with 72.5m² for Sale in Fuseta - Excellent Location



We present this commercial store with 72.5m² of usable area, located in the center of the village of Fuseta, in the middle of the passage area and with great visibility. This space is located in one of the busiest areas of the village, close to the riverside area, the local market and the main tourist attractions.



The store has a large front with a display window, ideal for displaying products and attracting customers. The interior is spacious and versatile, allowing it to be adapted to different types of business - traditional commerce, services, regional products or even a light food court (subject to licensing).



With easy access, excellent lighting and a strategic location, this is a unique opportunity for those who want to invest in their own business in one of the most sought-after areas of the Algarve.
Don’t miss this opportunity to invest in the charming village of Fuseta!

Local commercial de 72,5 m² à vendre à Fuseta - Excellent emplacement
- FRANÇAIS

Nous vous présentons ce local commercial de 72,5 m² de surface utilisable, situé au centre du village de Fuseta, au milieu de la zone de passage et avec une grande visibilité. Cet espace est situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés du village, à proximité de la zone riveraine, du marché local et des principales attractions touristiques.

Le magasin dispose d’une grande façade avec une vitrine, idéale pour exposer les produits et attirer les clients. L’intérieur est spacieux et polyvalent, ce qui permet de l’adapter à différents types d’entreprises - commerce traditionnel, services, produits régionaux ou encore aire de restauration légère (sous réserve de licence).

Avec un accès facile, un excellent éclairage et un emplacement stratégique, c’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre entreprise dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans le charmant village de Fuseta ! ;ID RE/MAX: (telefone)

’Loja Comercial na Vibrante Fuseta, Faro’



Bem-vindo a uma oportunidade excecional de investimento comercial localizada no coração de Fuseta, Faro, Portugal. Esta loja, agora disponível para venda, oferece um local privilegiado na movimentada Rua da Liberdade. Situada no centro da atividade económica, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e uma variedade de características projetadas para melhorar a visibilidade e acessibilidade do negócio.Este espaço comercial renovado, com uma área total de construção de 67,5 metros quadrados, promete espaço amplo para acomodar os seus empreendimentos empresariais. Com generosos 65 metros quadrados dedicados ao comércio, esta propriedade garante que o seu negócio prospere num ambiente vibrante. O layout de uma só divisão maximiza a eficiência do espaço, complementado por uma sala de banho bem equipada, acrescentando conveniência para clientes e funcionários.Localizada numa estrada movimentada junto ao mar, esta propriedade desfruta de uma exposição inigualável ao tráfego pedonal. Está perfeitamente posicionada perto de comodidades chave, como escolas, lojas, transportes públicos e a estação ferroviária, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, estando próxima da praia e do parque, oferece uma atração apelativa tanto para a clientela local como turística.Abrace as infinitas possibilidades com esta jóia comercial no centro da cidade, oferecendo bom tráfego acessível e uma orientação estratégica a este. Se procura expandir o seu portfólio ou estabelecer uma empresa próspera, esta propriedade apresenta uma oportunidade lucrativa que não deve ser perdida.

Excelente oportunidade de investimento.
Este versátil espaço multiusos oferece infinitas possibilidades para projeto empresarial.
Com uma distribuição funcional, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona única, garantindo visibilidade e acessibilidade aos seus futuros clientes.
As características únicas do espaço, incluindo áreas amplas e bem iluminadas, fazem dele a escolha ideal para quem procura um local diferenciado para desenvolver a sua atividade.
Perfeito para uma vasta gama de negócios, desde consultórios médicos e clínicas a escritórios, centros de formação ou espaços de utilização múltipla.
A flexibilidade do espaço permite adaptações conforme as suas necessidades específicas, enquanto a zona envolvente oferece todo o apoio comercial necessário e facilidade de acessos e estacionamentos.
Esta é a oportunidade de investir num espaço com potencial de rentabilidade elevada, seja para uso próprio de negócio ou para arrendamento.
Não perca esta oportunidade de concretizar os seus planos de negócio num espaço único.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Barbearia montada + loja com lugar garagem & arrecadação



Localização privilegiada em Pechão, numa zona residencial, com vários serviços à porta (cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos).



Excelente para quem procura visibilidade, acesso fácil e fluxo de clientes fidelizados.



Características do imóvel:


- Espaço comercial com 43m², atualmente em plena atividade como barbearia com clientela regular.
- 1 casa de banho funcional
- Inclui lugar de estacionamento privativo na garagem + arrecadação, totalizando 63m² de área útil
- Fachada bem posicionada e boas montras, ideal para negócios ou remodelação.

Vantagens e versatilidade:


- Imóvel operativo: entra a trabalhar de imediato, com autonomia total
- Conversão residencial facilitada: o DecretoLei n.º10/2024 (Simplex Urbanístico) permite mudar o uso de comércio para habitação sem necessidade de aprovação unânime dos condóminos.

Disponibiliza espaço fechado e independente, com sala principal, casa de banho e anexos (arrecadação + garagem), ideal para criar um T0/T1 moderno



Oportunidades:


- Negócios: Excelente para manter barbearia, pequeno comércio ou escritório.
- Residência própria: Criar o seu espaço á sua medida.
- Investimento: Possibilidade de transformação para arrendamento habitacional, aumentando o rendimento.

Resumo:

Loja funcional em Pechão, com clientela consolidada, lugar de garagem e arrecadação tudo integrado num só imóvel de 63m². A recente legislação simplifica o processo de transformação em habitação, conferindo-lhe enorme flexibilidade e valorização.



Oportunidade singular para quem procura um negócio aberto ou um espaço para um projeto de vida residencial, ou para investimento com potencial de retorno.

Marque já a sua Visita, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um investimento seguro com retorno garantido e imediato? Apresentamos este próspero café/restaurante, estrategicamente posicionado no coração de uma zona residencial em franca expansão em Olhão. Este não é apenas um espaço, mas um negócio consolidado, com uma base de clientes sólida, leal e em contínuo crescimento, que assegura uma rentabilidade comprovada desde o primeiro dia.

Com áreas amplas e uma disposição inteligente, o estabelecimento convida ao convívio e à descontração. A funcionalidade é uma prioridade, contando com uma cozinha bem equipada que facilita a operação diária, uma prática zona de arrumos e duas casas de banho para total comodidade dos clientes. Um dos maiores trunfos deste negócio é a sua fantástica esplanada exterior. Este espaço adicional permite que os clientes desfrutem das suas refeições e bebidas ao ar livre, aproveitando o célebre clima soalheiro do Algarve, o que aumenta significativamente a atratividade e a capacidade do estabelecimento.

Este é um negócio em pleno funcionamento, com um histórico de sucesso e rentabilidade que oferece segurança e um retorno financeiro imediato. Para além da estabilidade atual, existe um notável potencial de crescimento, tornando-o ideal tanto para investidores experientes como para novos empreendedores que desejam gerir um projeto dinâmico e já estabelecido na comunidade.
Esta é uma oportunidade rara no mercado, onde a combinação perfeita entre localização, clientela fiel e uma infraestrutura de qualidade oferece a base sólida para um sucesso duradouro.

Não deixe escapar esta chance de investir num negócio com provas dadas e um futuro promissor. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!
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Procura o espaço certo para abrir o seu próprio negócio?

Apresentamos esta loja com 113 m², situada no centro de Olhão, numa das ruas mais movimentadas da cidade.

O espaço é amplo e luminoso, com várias janelas e grande potencial para diferentes tipos de negócios: escritório, comércio, restauração ou serviços.

A localização é privilegiada a poucos minutos do cais de embarque para as ilhas, perto de residências, escritórios e todo o tipo de comércio.

Será vendido vazio, permitindo remodelar e adaptar ao seu gosto.

Destaques:

113 m² de área útil

Excelente visibilidade e luz natural

Localização central e de elevado movimento

A 5 minutos da zona ribeirinha

Ideal para diversas atividades comerciais

Não perca esta oportunidade de investir no coração de Olhão e dar vida ao seu próximo projeto!

Excelente Oportunidade Comercial em Zona de Expansão - Loja para Venda em Olhão



Apresentamos um espaço comercial exclusivo, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno em Olhão. Situada no coração de uma zona residencial em pleno desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade única para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando o crescimento contínuo da área e a qualidade premium da construção.Com uma área total de 165,15 m², esta fração proporciona um espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de negócios, como comércio, serviços ou escritórios.Características do Espaço Comercial - Fração BÁrea Total: 165,15 m².Área Comercial/Serviços: 141,97 m², com layout aberto para máxima flexibilidade.Espaços adicionais:Área de arrumos com 4,62 m².Instalação sanitária (2,29 m²), prática e funcional.Localização estratégica: Frente para a Avenida Dom João VI, com excelente visibilidade e fácil acesso.Porquê investir neste espaço comercial?Zona em pleno desenvolvimento: Inserido numa área residencial e comercial de grande expansão, com um público-alvo diversificado e em crescimento constante.Qualidade de construção premium: Edifício com acabamentos modernos, oferecendo um ambiente profissional e atrativo para os seus clientes e parceiros.Acessibilidade e comodidade: Localizado próximo a escolas, serviços, áreas pedonais e com fácil acesso às principais vias, como a A22.Potencial de rentabilidade: A localização privilegiada e o fluxo constante de pessoas na área fazem deste espaço uma excelente escolha para quem procura rentabilizar o seu investimento.Seja para abrir o seu negócio de sonho ou expandir a sua marca, esta loja é a escolha certa para quem valoriza localização estratégica, qualidade e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!Garanta já o seu lugar no coração de Olhão e aproveite esta oportunidade única!

Espaço Comercial e de Serviços



Espaço Comercial e de Serviços A 5 minutos da marginal de Olhão e cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e dos hospitais da região. Próximo a escolas, serviços, roteiros pedonais e acesso rápido à A22. Descubra este espaço comercial idealmente localizado no rés-do-chão de um edifício novo, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para acolher a sua atividade profissional. Características principais:Loja R/C Fraçao B Área total: 151,66 m² Zona de arrumos: 4,16 m² Instalações sanitárias privativas: WC integrado, garantindo conforto e praticidade para si e os seus clientes. Acessibilidade: Espaço de fácil acesso a partir do exterior, ideal para receber uma clientela variada ou os seus colaboradores. Acabamentos modernos: Finações contemporâneas e espaços luminosos, criando um ambiente profissional e acolhedor. Vantagens da localização: Localização estratégica: Situado numa zona em crescimento, próximo de comércios, serviços e principais vias de circulação. Maior visibilidade: Fachada voltada para uma rua movimentada, garantindo excelente exposição para o seu negócio. Acessibilidade: Fácil acesso por transportes públicos ou automóvel, com estacionamento próximo. Ideal para: Este espaço é perfeito para atividades comerciais, escritórios de serviços, consultório médico ou paramédico, showroom ou qualquer atividade que necessite de um espaço prático e bem localizado. Contacte-nos já e agende uma visita!