2 Lojas no Distrito de Portalegre, Monforte

Restaurante com Habitação Oportunidade Única em Monforte
Apresenta-se excelente oportunidade de investimento no concelho de Monforte: prédio urbano composto por espaço comercial e habitação, ideal para quem procura conciliar negócio próprio com residência.
No rés-do-chão encontra-se o conhecido restaurante ’A Churrasqueira do Tapadão’, totalmente equipado e pronto a funcionar, com espaço interior funcional e esplanada fechada, proporcionando conforto aos clientes durante todo o ano.
No 1.º piso, a propriedade dispõe de uma moradia T3, com áreas bem distribuídas, destacando-se um dos quartos em suite, oferecendo maior privacidade e conforto.
O imóvel conta ainda com:
Abastecimento de água
Garagem
Excelente potencial de rentabilidade
Uma solução ideal para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um imóvel versátil, com dupla vertente: habitação + rendimento.

AP-2034 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração da vila de Monforte, na emblemática Praça da República, surge uma oportunidade rara para quem procura investir com visão e criar um espaço verdadeiramente à medida das suas ambições.

Este imóvel, situado no 1.º andar de um edifício de apenas dois pisos, oferece 138 m² de área bruta totalmente em open space, em estado tosco uma tela em branco pronta a ganhar vida. Aqui, cada detalhe pode ser pensado por si, seja para um escritório moderno, um consultório elegante ou um espaço comercial diferenciador.

A luz natural é uma das grandes protagonistas. O terraço interior confere ao espaço uma luminosidade envolvente, criando um ambiente mais agradável, produtivo e valorizado um verdadeiro trunfo para qualquer atividade profissional.

Inserido numa zona central e consolidada, beneficia de excelente visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

Mas o verdadeiro potencial vai além do presente. Com a futura construção de uma unidade hoteleira de cinco estrelas no concelho, esta localização promete uma valorização significativa, impulsionando a dinâmica económica da região e aumentando a procura por serviços e espaços comerciais.

Este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para quem pretende investir, desenvolver um projeto próprio ou posicionar-se antecipadamente numa zona em crescimento.

Nota: Imovél de entidade bancária!
O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo o processo de licenciamento e eventuais obras da responsabilidade do adquirente uma oportunidade adicional para adaptar o espaço exatamente às suas necessidades.

Se procura um espaço com potencial, localização estratégica e margem para valorização, esta pode ser a escolha certa.

Entre em contato e agende uma visita!
#ref: 161859