17 Lojas com Certificação Energética D, em Odivelas

Este escritório de 80 m² é ideal para o seu negócio. Com 5 divisões e 2 casas de banho, oferece muito espaço. O interior é luminoso, com acabamentos de alta qualidade e pisos em cerâmica. Os ambientes são perfeitos para criar um ambiente de trabalho agradável. Está há 10m das colinas do cruzeiro.

Localizado em Odivelas, este espaço beneficia de uma excelente infraestrutura. Está perto de transportes públicos, incluindo a estação de metro Odivelas. Também tem várias opções de comércio, serviços e restauração nas proximidades, como cafés e restaurantes.

Não perca a oportunidade de arrendar este espaço. Agende uma visita e conheça o seu novo escritório.
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A Inicial D convida-o a visitar este restaurante com 2 pisos, para trespasse, com renda mensal de 173 €. Fica localizado perto do metro de Odivelas.
Marque já a sua visita.
Obrigado.

Venda de Café e Pastelaria em Pleno Funcionamento - Oportunidade Única em Odivelas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: a venda de um conceituado café e pastelaria, com uma história de sucesso que se estende por mais de 40 anos, localizado numa zona residencial consolidada, próxima da estação de metro de Odivelas.

Este espaço emblemático destaca-se não apenas pela sua longevidade, mas sobretudo pela sua clientela fiel, composta maioritariamente por famílias da zona, que reconhecem neste estabelecimento um ponto de encontro acolhedor, com serviço de qualidade e um ambiente familiar muito apreciado. O negócio encontra-se em pleno funcionamento, com uma operação diária contínua que inclui serviço de pastelaria tradicional, café e refeições ligeiras.

Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados no interior e mais 20 lugares na esplanada exterior espaçosa, agradável e muito procurada, especialmente nos meses mais quentes o espaço apresenta um enorme potencial de rentabilidade, já comprovado ao longo dos anos. A disposição interior foi pensada para proporcionar conforto e fluidez de serviço, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.

O negócio é vendido com todos os equipamentos e mobiliário necessários para a sua continuidade imediata, incluindo vitrines refrigeradas, balcões, máquinas de café, fornos, arcas, sistema de extração e demais utensílios indispensáveis à operação diária. Tudo se encontra em bom estado de funcionamento, permitindo ao comprador iniciar ou continuar a atividade sem necessidade de novos investimentos.

A transação será formalizada através da transmissão integral das quotas da sociedade, facilitando todo o processo legal e administrativo. Está igualmente incluída a venda do imóvel onde o estabelecimento opera, o que representa uma mais-valia significativa para quem procura um investimento com retorno imediato, assegurado pela exploração do negócio, e valorização a longo prazo decorrente da posse do imóvel.

Este é, sem dúvida, um investimento com futuro, ideal para empresários do setor da restauração, investidores ou para quem ambiciona gerir o seu próprio negócio num ambiente estável, com uma base sólida de clientes e uma reputação de excelência na zona.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa de referência em Odivelas, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento.

Para mais informações, agende já a sua visita.
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Espaço Comercial Oportunidade Imperdível na Quinta Nova, Odivelas



Apresentamos uma loja térrea com 138m² de área útil, perfeita para uma ampla variedade de negócios!



Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, com várias divisões já existentes que permitem uma organização eficiente e adaptável a diferentes áreas de atividade desde clínicas e centros de estética até escritórios ou comércio especializado.



Principais vantagens:


- Entrada direta pela rua, facilitando o acesso de clientes e fornecedores Montra ampla,
com excelente visibilidade e exposição Localização privilegiada em zona residencial consolidada, com forte presença de comércio e serviços
- Elevado fluxo pedonal, garantindo um ótimo potencial de clientela

Além disso, dispõe de 2 casas de banho e uma generosa arrecadação, ideal para armazenamento ou apoio logístico ao seu negócio.



Se procura um espaço para dar início ao seu projeto ou expandir a sua atividade, esta loja oferece o equilíbrio perfeito entre dimensão, localização estratégica e adaptabilidade.



Entre em contacto e venha descobrir todo o potencial deste espaço para concretizar os seus objetivos profissionais.



Agende já a sua visita!

Commercial Space Unmissable Opportunity in Quinta Nova, Odivelas



We present a ground-floor shop with 138m² of usable area, ideal for a wide range of businesses!



This space stands out for its versatility and functionality, featuring several existing divisions that allow for efficient organization and adaptability to various business types from clinics and beauty centers to offices or specialized retail.



Key advantages:


- Direct street access, ensuring easy entry for clients and suppliers
- Large storefront with excellent visibility and exposure
- Prime location in a well-established residential area with strong commercial and service presence
- High pedestrian traffic, offering great customer potential

Additionally, the property includes 2 bathrooms and a spacious storage room, perfect for inventory or logistical support for your business.



If you’re looking for a space to launch your project or expand your operations, this shop offers the perfect balance of size, strategic location, and adaptability.



Get in touch and discover the full potential of this space to achieve your professional goals.
Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja constituída por 7 ou 8 divisões, cujas divisões podem ser alteradas.
Trata-se de um primeiro andar com entrada independente pelo exterior e não tem mais pisos acima deste imóvel.

Loja ideal para escola, creche, infantário, igreja ou mesmo escritório.

Encontra-se num bom estado de conservação.

Nota: As fotos não são deste imóvel mas correspondem a um imóvel semelhante pois ainda está ocupado com inquilinos.

Excelente loja / escritório, na urbanização quinta nova.
2 wc´s.
Localizado a 15 minutos da estação do metro.

. Bar e Restaurante Trespasse no Centro de Odivelas
Renda baixa | Totalmente equipado | Pronto a funcionar
Descubra esta excelente oportunidade de negócio: Bar e Restaurante com 45 m², localizado junto à Av. D. Dinis, no coração de Odivelas.
Totalmente equipado com balcões de frio, montra, máquina de café, fogão, arca, mesas, cadeiras, armários de inox, registadora, computador com POS, TV, forno, fritadeira, tostadeira e muito mais. Renda acessível: apenas €143,76/mês. Valor do trespasse: €29.900. Pronto a funcionar ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração..
Venha conhecer o seu próximo negócio e dê vida às suas ideias no centro de Odivelas! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja de 70m² na Ramada, concelho de Odivelas.
Tem uma casa de banho e um espaço de copa.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Inicial D, AMI 9356.

Identificação do imóvel: ZMPT588216

Uma loja com montras e acesso pedonal directo, em zona de comércio, serviços e habitacional, com bons acessos rodoviários, estacionamento organizado, transportes públicos e passagem permanente de pessoas.

Distribuição de áreas:
Rés do chão: 82m2
Cave: 93m2
Mezanino: 20m2

Instalações Sanitárias no piso rés do chão e na cave.
Copa na cave.

A nova localização do seu negócio, um novo investimento ou um novo espaço para rendimento, marque visita e comprove o potencial desta localização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m²,em Odivelas
Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio.

Área total: 560 m²
Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço
Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural
Garagem privativa para 4 viaturas

Destaques da loja:
Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade;
Excelente exposição com duas frentes;
Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc.);
Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores.

Proximidades e vantagens da localização:
Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário;
Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer;
Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações;
Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos.

Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
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Contacte-nos e agende já a sua visita!

A Inicial D convida-o a visitar este espaço comercial com 30 m2 de área coberta e 60 m2 de logradouro, localizado na rua principal de Famões em Odivelas. Pela sua localização central junto a área residencial, tem excelente potencial para estabelecimento comercial como seja florista, mercearia ou frutaria, entre outras.
Localizada na área residencial junto a Igreja de Famões, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures.
Localizada na área residencial do Zambujal, com comércio variado, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Loja com 45 m² com viabilidade de alteração para habitação, na Póvoa de Santo Adrião.

Situada no rés-do-chão de uma galeria de acesso comum, com acesso tanto pela rua Fernão Lopes como pela Rua Luís de Camões.

Com kitchenette e casa de banho, este imóvel destaca-se pela sua excelente conetividade rodoviária, estrategicamente localizado a escassos metros da Estrada Nacional 8 e com acesso imediato à A8, IC22 e A9 CREL.

Esta é uma oportunidade de investimento segura, uma vez que já existe uma resposta favorável a um pedido de informação efetuado junto da Câmara Municipal confirmando a viabilidade de alteração de utilização para habitação.

O potencial de valorização deste imóvel é reforçado pelo avanço da futura Linha Violeta do Metro, um projeto de metro ligeiro de superfície já autorizado pela Comissão Europeia e com conclusão prevista para 2029. Este novo eixo de transporte terá um impacto direto na zona, uma vez que o traçado atravessa a Póvoa de Santo Adrião com nós de intervenção planeados para a Rua Almirante Gago Coutinho (N8) e, especificamente, no cruzamento com a Rua Luís de Camões, onde se situa uma das entradas do imóvel. Com um investimento de 677,5 milhões de euros, esta linha ligará Loures a Odivelas através de 17 estações, garantindo uma ligação rápida à Linha Amarela do Metro de Lisboa e ao Hospital Beatriz Ângelo.

O espaço revela-se compacto e funcional, sendo a tela ideal para quem procura criar um apartamento moderno, como um loft ou T1, seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento e revenda.

Inserido numa zona tranquila mas plenamente servida por comércio e serviços, este imóvel representa uma opção extremamente atrativa para investidores que procuram transformar um ativo comercial num produto residencial de elevada procura, beneficiando de uma valorização imobiliária exponencial por estar situado precisamente num dos pontos nevrálgicos da nova rede de metropolitano.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com futuro garantido e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer todo o potencial deste espaço.

Apresentamos este excelente escritório localizado numa zona residencial tranquila de Odivelas, junto à prestigiada urbanização Colinas do Cruzeiro e próximo da Conservatória de Odivelas.

Deixamos algumas imagens de como pode converter o seu futuro espaço num local de trabalho ainda mais agradável.

Inserido no rés-do-chão de um prédio, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou serviços.

Área ampla de 76m2 + 25m2 de arrecadações (podem ser utilizadas como salas de trabalho também)

O imóvel encontra-se atualmente organizado em três salas distintas, permitindo uma divisão eficiente do espaço de trabalho. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes.

Dispõe também de duas arrecadações, oferecendo espaço adicional para arquivo ou arrumação.

A excelente entrada de luz natural cria um ambiente agradável e produtivo ao longo do dia.

Características principais:

Localização privilegiada em zona calma e residencial
Próximo de serviços, comércio e acessos
3 salas já subdivididas
2 casas de banho
2 arrecadações
Boa luminosidade natural
Rés-do-chão com fácil acesso

Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, com excelente localização e potencial para diversos tipos de atividade profissional.

A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento comercial COM SAÍDA DE FUMOS, localizado em Caneças.
Marque já a sua visita.
Obrigado.

A Inicial D convida-o a visitar este estabelecimento comercial com montra de 6m e pé direito de 3m.
Marque jà a sua visita.
Obrigado.

Apresento-lhe esta loja situada na Pontinha, com uma área total de 53 m². Trata-se de um espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma localização prática, com bons acessos e inserida numa zona residencial com comércio e serviços na envolvente. A sua configuração permite uma adaptação fácil às necessidades do futuro proprietário.

Características principais:

- Área total de 53 m²
- Rés do chão, com acesso direto à rua
- Espaço amplo e funcional
- 2 casas de banho
- Boa luminosidade natural
- Montra com potencial de visibilidade

Envolvente e acessos:

- Localizada na Pontinha
- Zona residencial consolidada
- Proximidade a transportes públicos
- Bons acessos rodoviários
- Comércio e serviços nas imediações

Espaço comercial com duas zonas distintas de Cafetaria e de Restauração, com 197m2 de área útil. Foi recentemente remodelado com elevados padrões de qualidade, encontrando-se completamente equipado. Possui ar condicionado, vidros duplos, tectos falsos com projectores, sistema de alarme e videovigilância, detectores de incêndio, LCDs com televisão por cabo e painel luminoso exterior. O estabelecimento tem capacidade para 100 lugares sentados e está situado em zona de muita passagem a 5 min da entrada da CREL. O negócio inclui o imóvel, o trespasse e todo o equipamento.
Marque a sua visita. Telefone: (telefone) , Telemóvel: (telefone)
AMI - 7391

EN

Commercial space with two distinct areas of Cafeteria and Catering, with 197m2 of floor area. It has been recently refurbished to high quality standards and is fully equipped. It has air conditioning, double glazing, suspended ceilings with floodlights, alarm and video surveillance system, fire detectors, LCDs with cable TV and exterior light panel. The establishment has a capacity of 100 seats and is located in a busy area 5 minutes from the entrance of CREL. The business includes the property, the transfer and all the equipment.
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AMI - 7391

FR

Espace commercial avec deux zones distinctes de cafétéria et de restauration, avec 197m2 de surface de plancher. Il a été récemment rénové selon des normes de qualité élevées et est entièrement équipé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage, de plafonds suspendus avec projecteurs, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, de détecteurs d’incendie, d’écrans LCD avec télévision par câble et de panneaux lumineux extérieurs. L’établissement a une capacité de 100 places et est situé dans une zone animée à 5 minutes de l’entrée de CREL. L’entreprise comprend la propriété, le transfert et tout l’équipement.
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AMI - 7391