19 Lojas em Sintra, Massamá e Monte Abraão

Este alojamento de 126,9 m² em Queluz/Monte Abraão é um negócio de alta rentabilidade, com 100% de ocupação. A sua localização central e os excelentes acessos atraem uma clientela variada. O espaço foi totalmente remodelado e está em pleno funcionamento.
Composição do alojamento:
Um longo e amplo corredor dá acesso a todas as divisões.
Seis quartos: Cada um com cerca de 12 m², mobilados com duas camas de solteiro, cómoda, espelho, cabides, mesa de cabeceira com candeeiro e tapete.
Um estúdio (T0): Com cerca de 23 m², oferece total independência. Inclui:
WC completo (aprox. 5 m²).
Kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico.
Mobiliário com duas camas de solteiro, cómoda, espelho, cabides, mesa de cabeceira com candeeiro e tapete.
Cozinha partilhada: Cerca de 14 m², totalmente equipada com placa, forno, exaustor, lava-loiça, armários, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, dois frigoríficos e utensílios.
Dois WC’s completos adicionais: Com base de duche, lavatório com espelho, armário e sanita.
Divisão extra: Uma pequena área que pode ser usada como quarto individual ou arrumos.
Zona de arrumação: Espaço para equipamentos e produtos de limpeza.
Infraestruturas e equipamentos:
Equipamento: Caixa de ventilação e bomba de calor.
Localização privilegiada:
Situado numa das principais avenidas de Queluz/Monte Abraão.
Transportes: Bem servido por transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Monte Abraão e Queluz, e autocarros.
Serviços: Vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas e hospitais.
Acessos rodoviários: Perto da A37 (IC19) e A9 (CREL).
Estacionamento: Gratuito nas imediações.
#ref:

Esta loja fica situada numa urbanização com diversos comércios.
Tem uma boa rede de transportes e de fácil acesso.
Esta loja poderá ser um espaço aberto ao público ou escritório, está pronta a laborar.
#ref:34620138

Excelente oportunidade de investimento!

Loja situada em pleno Shopping Center de Massamá, uma zona de grande movimento e fácil acessibilidade.
A loja encontra-se no 1º andar no Shopping , mesmo em frente ao movimentado ’Espaço do Cidadão de Massamá’.
Dispõe de dois acessos, um por dentro do Shopping e outro directamente para o exterior.


Características do imóvel:

Área total: 58 m² ;

Espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviços ;

Montras com boa visibilidade , para o interior e exterior do Shopping;

Localização privilegiada dentro do centro comercial ;

Casas de banho comuns no centro ;


Localização estratégica:

Junto a transportes públicos (comboio e autocarros)

Próximo de escolas, serviços e áreas residenciais

Imóvel com condições especiais de financiamento.

Marque já a sua visita.

Oportunidade imperdível para quem quer entrar já no ativo com um espaço de excelência, moderno, totalmente equipado e com clientela fidelizada. Este cabeleireiro está em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas de Monte Abraão, com forte passagem pedonal, proximidade de transportes, escolas e comércio local.

O salão destaca-se pelo ambiente acolhedor e profissional, com vários postos de trabalho, zona de lavagens, sala de estética ou arrumos, casa de banho, ar condicionado e uma montra ampla que garante grande visibilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto ao cliente e funcionalidade ao profissional.

Todos os equipamentos e recheio presentes no espaço são negociáveis.

Trespasse: 45.000€
Renda mensal: apenas 550€

Negócio ideal para profissionais do setor ou investidores à procura de rendimento imediato com risco controlado.

Não perca esta oportunidade única de investir no seu negócio! Contacte-nos para agendar uma visita.

Escritório c/ arrecadação e terraço, Queluz - Massamá, Sintra

Afetação: Serviços

Escritório amplo remodelado c/ 2 casas de banho, com um terraço de acesso exclusivo à fracção, com porta blindada e uma arrecadação de 14 m2 Sub CV;

Agende a sua visita ou ligue-nos para mais informações.

Magnificat Real Estate

O mais recente ativo do nosso portfólio representa uma oportunidade única para quem queira estabelecer o seu negócio e necessite de (muito ) espaço.

Localizado em zona residencial por excelência, goza de excelentes acessos, situa-se na rua principal daquela localidade, junto ao Pingo Doce e à Escola Básica n.º 1.

O espaço interno tem múltiplas divisões, atento o facto de antes ter sido nele exercida a atividade de clínica veterinária.

Admite-se a alteração/remoção das várias estruturas que, por terem sido construídas em pladur, permitirá transformar o espaço num open-space total.

Estamos disponível para lhe facultar outros esclarecimentos que entenda e/ou disponibilizar-lhe mais informações.

Contacte-nos já e agende a sua visita!

Esperamos por si.

Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549.

Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

Espaço comercial, inserida numa zona consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes.

O imóvel dispõe de 160m² de área total, distribuídos por rés do chão e cave, com uma organização funcional e bem aproveitada, ideal para comércio ou serviços.

Atualmente, a loja encontra-se arrendada e em pleno funcionamento como escritório de contabilidade, sendo vendida com inquilinos, o que garante estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.

Uma solução sólida para investidores que procuram rentabilidade de Yield bruta aproximada: 5,58%, numa das principais artérias de Monte Abraão.

Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Aproveite esta oportunidade!

Loja disponível no Shopping Center de Massamá, perfeita para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio.

Com cerca de 30m², situa-se numa curva estratégica, proporcionando uma montra com excelente visibilidade.

Local de grande passagem, ideal para atrair clientes e garantir o sucesso do seu investimento, perto da estação de comboios de Barcarena.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente oportunidade de investimento em Monte Abraão. Imóvel totalmente remodelado e adaptado para exploração em regime de coliving ou arrendamento por quartos, com rentabilidade imediata e gestão simplificada. Composto por 7 unidades são 6 quartos mobilados e um T0 em open space com kitchenette e WC privativo , o imóvel apresenta um layout funcional e moderno, pensado para maximizar o rendimento e o conforto dos ocupantes. Dispõe de cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, 2 frigoríficos, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, utensílios) duas casas de banho completas, vídeo vigilância nas áreas comuns, bomba de calor e sistema de medição individual de consumos elétricos. Localização central e estratégica, no coração de Monte Abraão, junto a transportes, comércio e serviços, garantindo elevada procura e taxa de ocupação constante. Ideal para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, num dos mercados residenciais com maior procura da linha de Sintra. Imóvel com licença de habitação em escritura (159) mas efetuada uma afetação comercial após escriturado

Espaço comercial em Queluz na Praceta Ferreira de Castro que pode ser utilizado para Loja/armazem/escritório.

Piso térreo amplo com 205m2 com possibilidade de entrada de carros.
O espaço não tem extração de fumos.

Zona com bastantes transportes públicos e comércio, próximo dos principais acessos IC19, A9 e A5.

Condições de arrendamento:
1 mês de renda
1 mês de caução
Fiador

Loja com 167.74 m² (composta por 2 fracções ligadas entre si - 1 com extração de fumos) - área loja 1 69.05 / área loja 2 98.69 m² - Possibilidade de arrendar as 2 frações por 2000€ (pode subarrendar uma das frações, o proprietário autoriza)

- Produto de investimento com possível rentabilidade de 9% de acordo com os valores actuais do mercado de arrendamento de lojas na zona (não está arrendada)

Características principais:
Área Total: 167.74 m²
Localização: Monte Abraão, Queluz, em zona movimentada e de alguma passagem, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de circulação.
Espaço Comercial: Ampla e versátil, adaptável a diversos tipos de negócios (comércio de retalho, serviços, etc.).

Comodidades:
Extração de fumos
4 Casas de Banho (2 em cada loja)
Divisão de Arrumos

Segurança:
Grades Exteriores: proteção adicional para o seu negócio.

Vantagens da Localização:
Acesso Facilitado: A loja encontra-se numa zona com boa visibilidade.
Transportes Públicos: A área é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
Proximidade a Vias Principais: Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, aumentando a acessibilidade e visibilidade do seu negócio.

Oportunidade Única:
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, que oferece grande potencial para o seu negócio ou como produto de investimento com óptima rentabilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.

Loja - Centro comercial Massamá



Loja no conhecido centro comercial de Massamá com 35m2 .

Centro muito movimentado e com diversos comércios .

Em frente á estação de Massamá e com duas entradas.

Local de muita afluência é certamente o local certo para iniciar ou expandir o seu negócio .

Fale comigo para mais informações.

Espaço amplo, bem localizado e preparado para qualquer tipo de negócio. Com duas excelentes montras, a sua luminosidade e amplitude tornam-no ideal para desenvolver e potenciar o seu negócio.

Situado numa zona de grande movimento a qualquer hora do dia.

Localizado nas arcadas do Centro Comercial Massamá, este imóvel beneficia de excelente acesso a transportes públicos e aos serviços locais, como escolas, supermercados e zonas de lazer. Não perca a oportunidade de visitar este espaço comercial que combina qualidade de vida e comodidade.
Marque a sua visita hoje mesmo!

Loja na zona de Monte Abraâo, Queluz.

Inserida numa área com boa visibilidade mas tranquila, com transportes perto, a 15 minutos da estação de comboios de Queluz-Belas e do centro de Queluz.

Já com uma arrendatária e com clientes fidedignos no estabelecimento (Cabeleireiro).

Loja com saída de fumos caso queira mudar de ramo, ou poderá sempre continuar com a arrendatária.

Uma zona de dormitório, e com bastante comércio em redor, como restaurantes, stands de venda de automóveis, Complexo Desportivo João Carlos Cifuentes, biblioteca Ruy Belo, etc.

Pode visitar a loja virtualmente com o nosso 360º. boa viagem

TRESPASSE de Loja de Cabeleireiro em Queluz - Excelente Oportunidade - 45.000€

Oportunidade imperdível para quem quer entrar já no ativo com um espaço de excelência, moderno, totalmente equipado e com clientela fidelizada. Este cabeleireiro está em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas de Monte Abraão, com forte passagem pedonal, proximidade de transportes, escolas e comércio local.

O salão destaca-se pelo ambiente acolhedor e profissional, com vários postos de trabalho, zona de lavagens, sala de estética ou arrumos, casa de banho, ar condicionado e uma montra ampla que garante grande visibilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto ao cliente e funcionalidade ao profissional.

Todos os equipamentos e recheio presentes no espaço são negociáveis.

Trespasse: 45.000€
Renda mensal: apenas 550€

Negócio ideal para profissionais do setor ou investidores à procura de rendimento imediato com risco controlado.

Não perca esta oportunidade única de investir no seu negócio! Contacte-nos para agendar uma visita.

Armazem com 200 m2 dividido em sala opem space, 1 armazem, 5 gabinetes, 2 w. cs, 1 receção, portas de garagem para a rua, junto à Rua Direita Massama, massama Norte, proximo escola stuart carvalhais, 10m dos ctt, bem localizado.
1 renda e 2 cauções
irs ou irc.
#ref:34597446

Está à procura de um negócio pronto a funcionar? Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um cabeleireiro totalmente equipado e em pleno funcionamento!

Detalhes do negócio:
Localização estratégica com excelente visibilidade e fluxo de clientes
Espaço moderno e bem decorado
Carteira de clientes fidelizada
Equipamentos e mobiliário em ótimo estado
Pronto a operar desde o primeiro dia.

Se sempre sonhou em ter o seu próprio cabeleireiro ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco!