43 Lojas em Sintra, perto de Escola

Loja com 68 m² de área bruta e pé direito de 3,47m, cuidadosamente preparada para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, incluindo restauração, por conter saída de fumos. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto: conta com uma área ampla, duas casas de banho (senhoras e senhores) e uma zona de arrecadação.

A montra de grande visibilidade garante excelente exposição comercial, permitindo captar a atenção de quem passa na rua.

Situada numa zona urbana consolidada, a loja beneficia da proximidade de importantes polos comerciais como Taguspark, LIDL, Mercadona, bem como de comércio local e serviços essenciais. Os acessos ao IC19 e N249 são rápidos e facilitam a chegada de clientes e fornecedores, enquanto transportes públicos à porta e a estação da CP a cerca de 15 minutos a pé asseguram comodidade total.

Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num local estratégico, com visibilidade, acessos fáceis e um fluxo constante de pessoas.


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Loja no Casal do Cotão (Sintra)
Excelente oportunidade para o seu negócio ou rendimento!

Apresentamos esta ampla loja situada no rés-do-chão de um edifício de referência na Avenida Cidade de Lisboa , no coração do Casal do Cotão (União das Freguesias de Cacém e São Marcos).

Destaques do Imóvel:

Área Útil: 87 m² de área bruta privativa, oferecendo um espaço amplo para diversas configurações de negócio.


Localização Estratégica: Situada numa avenida principal de grande visibilidade e facilidade de acesso.


Versatilidade: Com afetação oficial para Comércio, o espaço é ideal para lojas de retalho, escritórios, lavandaria Self Service, serviços ou clínicas.


Configuração: Fração autónoma independente (Fração A) situada ao nível do rés-do-chão direito.

Para obter mais informações, contacte o anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

Loja ampla, com 210m² de área total, localizada em Agualva-Cacém, ideal para comércio, serviços ou armazém. Com três frentes solares, o espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e funcional.

O imóvel conta com uma casa de banho, uma varanda e acesso direto à rua para veículos, o que facilita operações logísticas, carga e descarga ou até estacionamento privado. A configuração interior é bastante versátil, permitindo adaptar o espaço consoante as necessidades do negócio.

Características importantes:
- Pé direito 2,75m e no pilar de 2,33m
- Porta da entrada: 2,44m A x 3,50m L

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserida numa zona residencial consolidada e com forte densidade populacional, a loja beneficia de boa visibilidade e exposição ao trânsito local, tanto pedonal como automóvel. Está próxima de escolas, serviços, comércio tradicional, transportes públicos e principais vias de acesso (como o IC19), o que a torna uma opção estratégica para quem procura um ponto comercial com forte potencial de captação de clientes.

Uma excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da freguesia de Agualva-Cacém.

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Loja/Escritório com 80 m² em zona central de Mem Martins.

Situado numa área central e tranquila, com excelentes acessos ao IC19, este espaço comercial com cerca de 80 m² oferece uma combinação rara: entrada e montra voltadas para uma praceta sossegada e, simultaneamente, uma segunda montra virada para uma rua movimentada, rodeada de comércio de proximidade.
O imóvel apresentase em open space, conta com dois WC, permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de negócio.
Ideal para múltiplas atividades

Inserido numa zona habitacional consolidada, este espaço é perfeito para:
Escritório em open space;
Loja de apoio domiciliário;
Lavandaria;
Estúdio de ginástica ou escola de dança;
Gestão de condomínios;
Storage ou coworking;
Clínica, veterinário ou outros serviços;
Possibilidade de transformação em apartamento, uma tendência cada vez mais procurada;

Localização estratégica
A cerca de 2 km da estação de comboios de Mem Martins;
Próximo das principais vias de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16, IC19);
Paragem de autocarro nas proximidades;
Estação comboios a 5 min de carro;
Estacionamento na envolvente;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Espaço comercial em open space, com 68m², oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio ou para rentabilização no mercado de arrendamento.

Dispõe de duas instalações sanitárias, permitindo uma melhor adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços.

Localizada em zona consolidada, próxima de comércio, serviços e áreas residenciais, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para garantir fluxo e conveniência para clientes.

Excelente opção para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade.

Marque já a sua visita.

Loja/Armazém amplo com 210 m2, inserido em prédio habitacional. Excelente exposição, três frentes solares, bastante visibilidade para a rua. Dispõe de janelas amplas ao nível do rés do chão, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia.

Conta com portões largos, ideais para a entrada e saída de carrinhas, o que a torna especialmente indicada para atividades que necessitem de logística ou cargas e descargas frequentes. A loja possui ainda casa de banho funcional e um espaço interior versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio, comércio, armazém, serviços...

Localizada junto ao Mercado de Agualva, beneficia de uma zona com movimento constante, boa acessibilidade e forte potencial comercial.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e com grande visibilidade para desenvolver o seu negócio. Acesso rápido e fluído ao IC19 e IC16.

Loja (Comercio)c/ Área bruta privativa: 66,67 m².
divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 w.c e zona de lavatório c/ janelas; arrumos; Saída de fumos; Pé direito 3,47m.

Loja para comércio em São Marcos, inserida na Av. Cidade de Lisboa, uma das artérias mais movimentadas e residenciais da zona, com boa visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A envolvente é marcada por prédios habitacionais, outros espaços comerciais e serviços, o que garante fluxo pedonal e automóvel ao longo do dia, ideal para captar clientes de bairro e de passagem.

No interior, a loja dispõe de uma divisão ampla com cerca de 48 m² de área bruta privativa, permitindo várias configurações: atendimento ao público, zona de exposição, open space de escritório ou pequenos gabinetes, conforme a atividade. Conta ainda com instalação sanitária (w.c.) de apoio ao espaço e uma arrecadação, integrada na área bruta dependente de 20 m², que é perfeita para stock, arquivo ou área técnica, mantendo a frente de loja organizada e apelativa.

Pelo seu layout simples, boa montra e localização em São Marcos, Agualva-Cacém, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a adaptar para comércio, serviços ou escritório, com um investimento de 165.000,00 €

Descrição:
Morada; São Marcos - Av. Cidade de Lisboa - Agualva - Cacém
Valor de venda; 165.000,00€
Tipologia; Loja
Área bruta privativa: 48m2
Área bruta dependente; 20m2
Loja - 1 divisão ampla, w.c. e arrecadação

Loja com 210m² em Agualva-Cacém!
Acesso direto à rua, ideal para comércio.
Open space com montra, várias janelas, varanda, WC e ponto de água. Localização estratégica, perto de serviços, escola e Mercado de Agualva. Excelentes acessos ao IC19 e IC16. Oportunidade única para investir ou abrir o seu negócio. Marque já a sua visita!

Loja de 68m2 com pavimento térreo com saída de fumos, construído em 1996.

Uma divisão ampla de 60 m2.
Pé-direito em todo o espaço de 3,5m2.
Janela e montra com 2,20m x 2,20m para a rua.
Duas casas de banho com uma área de lavabo ao meio.
Espaço para arrecadação e arrumos.

Saída de fumos.

Nas proximidades:
Acessos rodoviários: A37, IC19, A5 e N249-3.
Estação de comboios CP de Agualva-Cacém a 2km.
Autocarros da Carris Metropolitana.
Comércio local e de grandes superfícies. Serviços na envolvente. Farmácias. Unidade de Saúde Familiar de São Marcos. Complexos Desportivos.
Escola Básica Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre, Escola Básica Casal do Cotão e Agrupamentos de escolas D. João II.

Loja com 210m2 , com acesso a veículos direto, varanda, 1WC, 3 frentes solares.
Excelente localização.
Inserida junto ao mercado , centro de saúde, bombeiros voluntários, SMAS, farmácia e comércio em geral.

Disponivel também para arrendamento pelo valor de : 2.100€/mês.

Agende a sua visita!

Ref.1141319/25LA.

Restaurante & Pastelaria à Venda - Rio de Mouro
Excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra.
Apresentamos este restaurante e pastelaria de imagem irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, com um conceito moderno e atual, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e uma reputação sólida na zona.
O estabelecimento destaca-se pelo seu design contemporâneo, ambiente acolhedor e cuidado ao detalhe, proporcionando uma experiência agradável tanto para serviço de restauração como para pastelaria e cafetaria.
Dispõe de:


Cozinha totalmente equipada com equipamentos profissionais;


Zona de atendimento prática e funcional;


Sala confortável e bem decorada para acolher clientes;


Layout otimizado para eficiência operacional.


Localizado em zona privilegiada, com excelente visibilidade, forte densidade residencial e comércio envolvente, beneficia de passagem pedonal constante e acessos facilitados.
Principais características:


Restaurante e pastelaria em pleno funcionamento


Totalmente equipado e mobilado


Espaço moderno, elegante e bem estimado


Pronto a operar de imediato


Excelente potencial de crescimento


Negócio sólido, chave-na-mão


Uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, numa das zonas mais dinâmicas do concelho.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A nossa equipa de profissionais está disponível para o(a) acompanhar em todo o processo.

Espaço loja/ armazém de 210m2.
Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional.

Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo.

Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier.

Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias.
Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas.

Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16
Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local.

Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio.

Visite e comprove, o potencial deste espaço.

Loja com cerca de 70 m², destacando-se pela sua amplitude e excelente visibilidade para a rua.

O espaço é em open space, com montra e ótima luminosidade natural.

O pé direito de 3,47 m confere maior versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como comércio, serviços ou investimento.

Dispõe ainda de 2 casas de banho, zona de arrumos e saída de fumos, oferecendo todas as condições funcionais para diversos tipos de negócio.

Localizada em zona com facilidade de estacionamento e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço flexível com elevado potencial de valorização.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação



Ref: PF042605-AL

Licença de Serviços - Compra apenas com recurso a capitais próprios (sem financiamento bancário).

Loja com 190 m² Excelente exposição solar, luz natural e múltiplas possibilidades de uso

Apresentamos esta ampla loja de gaveto, com 190 m² de área bruta, distribuídos da seguinte forma:
160 m² no piso térreo (loja principal)
40 m² no piso -1, correspondentes a arrecadação e parqueamento (1 carro)
A loja tem a frente ao nível de rés-do-chão alto, e as laterais e traseiras ao nível de 1. º andar, beneficiando assim de excelente luminosidade e vista desafogada.
Com orientação solar nascente/poente, o espaço recebe luz natural durante todo o dia, tornando-o agradável, acolhedor e energeticamente eficiente.

Características principais:
Área total: 190 m²
Piso 0: loja ampla com vários gabinetes já criados, facilmente adaptáveis
Piso -1: arrecadação e estacionamento privativo (acesso direto)
2 instalações sanitárias (WC)
3 montras amplas excelente visibilidade e exposição solar
Escada interior de ligação entre os pisos
Fachada de gaveto, com muita frente envidraçada
Excelente estado geral.

Potencial do imóvel
Investimento: excelente potencial de rentabilização com arrendamento, dada a localização e a procura na zona
Habitação própria: ideal para viver com proximidade a todos os serviços essenciais

Ideal para:
Escritórios de empresas
Sede de negócio
Clínica, atelier, showroom, gabinete de contabilidade ou cowork
Ou até transformação em habitação, beneficiando das novas regras do programa ’Urbanismo Simplex’

Transformação em habitação Urbanismo Simplex:
Com as medidas do Urbanismo Simplex (Decreto-Lei n. º 10/2024), passou a ser dispensada a alteração formal de uso para converter espaços de comércio ou serviços em habitação, desde que o imóvel cumpra os requisitos técnicos e de segurança (iluminação natural, ventilação, acessos, etc. ).
Isto torna esta loja uma excelente oportunidade para investimento residencial, com potencial para criar um T2 ou T3 espaçoso e moderno em localização central e bem servida.

Localização e vantagens
Este imóvel beneficia de uma localização muito conveniente, zona residencial com excelente envolvente urbana.
Zona calma e consolidada, com bons acessos, comércio local, serviços e transportes públicos a poucos minutos.
Excelente oportunidade tanto para uso próprio como para investimento.
Transporte público: paragens de autocarro a escassos metros.

Acessos rodoviários: fácil conexão ao IC19 nas imediações (acesso local) e ligação direta à rede de vias que permite entrada rápida na Ic16
Acesso ao IC19: 1 km (acesso rápido por vias locais
Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca: cerca de 10-15 km por via rodoviária

Características específicas
190 m² área bruta, 160 m² úteis
2 andares
Segunda mão/bom estado
Distribuição 6 divisões
2 wc ou casas de banho
Situado rés do chão
Faz esquina
3 montras
Construído em 2002
Prédio
Rés do chão
Equipamento
Armazém/arquivo
Entrada adicional
Porta de segurança

Se tiver interesse, podemos agendar uma visita para conhecer o imóvel.

Loja com 68 m2 localizado no centro de São Marco.
Composta por 2 WC’s, saida de fumos no centro da loja.
Arrecadação com um excelente área e janela.
Inseriada numa zona habitacional com diverso comercio tradicional.

Loja em Sintra | c/ extração de fumos, em bom estado e excelente localização

Apresentamos esta excelente loja com cerca de 50 m², localizada em São Marcos, ao nível do rés-do-chão de um prédio habitacional, numa zona de fácil acesso e com boa dinâmica local.

O espaço destaca-se pela sua amplitude e luminosidade natural, beneficiando de uma montra ampla que garante ótima visibilidade e exposição para o seu negócio. Conta ainda com duas casas de banho e uma arrecadação, assegurando funcionalidade e conforto para o uso diário.

Versátil e preparada para diversas áreas de atividade, a loja dispõe de sistema de extração de fumos, tornando-se uma solução ideal para comércio, serviços ou restauração ligeira.

Beneficia também de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.

Para mais informações ou marcação de visita, indique a referência interna 2181.

Agende já a sua visita sem compromisso e venha conhecer o seu próximo investimento.

Para mais informações, contacte-nos por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto.
Teremos todo o gosto em ajudar!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
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Shop in Sintra | With Smoke Extraction, in Good Condition and Excellent Location

We present this excellent shop of approximately 50 m², located in São Marcos, on the ground floor of a residential building, in an area with easy access and good local activity.

The space stands out for its spaciousness and natural light, featuring a large display window that ensures great visibility and exposure for your business. It also includes two bathrooms and a storage room, providing functionality and comfort for daily use.

Versatile and suitable for various types of activities, the shop is equipped with a smoke extraction system, making it an ideal solution for retail, services, or light catering.

It also benefits from nearby parking, offering greater convenience for clients and staff.

An excellent opportunity to invest or set up your business in a strategic and growing location.

For more information or to schedule a visit, please refer to internal reference 2181.

Book your visit now, with no obligation, and come see your next investment.

For further information, contact us by phone or fill out our contact form. We will be happy to assist you!

Information provided is entered through routine procedures and should be confirmed.
Visit us at Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, No. 52, Cadaval, and at Rua das Castanholas, No. 14, Cadaval.
Visits on Saturdays are by appointment.
Please consult our usual advertising channels and the official website.

Excelente oportunidade de investimento!

Loja situada em pleno Shopping Center de Massamá, uma zona de grande movimento e fácil acessibilidade.
A loja encontra-se no 1º andar no Shopping , mesmo em frente ao movimentado ’Espaço do Cidadão de Massamá’.
Dispõe de dois acessos, um por dentro do Shopping e outro directamente para o exterior.


Características do imóvel:

Área total: 58 m² ;

Espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviços ;

Montras com boa visibilidade , para o interior e exterior do Shopping;

Localização privilegiada dentro do centro comercial ;

Casas de banho comuns no centro ;


Localização estratégica:

Junto a transportes públicos (comboio e autocarros)

Próximo de escolas, serviços e áreas residenciais

Imóvel com condições especiais de financiamento.

Marque já a sua visita.

Loja com cerca de 60m2, muito bem localizada, em frente à Farmácia de Ouressa.
Tem sido utilizada como clínica veterinária e tem por isso 3 gabinetes individuais, zona de arrumos, wc e zona para loja de atendimento ao público.
Estará disponível a partir de 1 de Maio de 2026, mas poderemos agendar visitas de imediato.

Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional.

Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo.

Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier.

Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias.
Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas.

Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16
Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local.

Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio.

Visite e comprove, o potencial deste espaço.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com história e forte reconhecimento local, situado na Rua Vale Mourão, uma das zonas mais habitacionais e consolidadas do Cacém.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, atualmente afeto ao ramo da restauração e em plena atividade há mais de 33 anos, com uma clientela fiel e consolidada.

O espaço dispõe de uma sala interior com 30 lugares sentados e duas esplanadas, uma delas totalmente fechada e protegida, ideal para utilização durante todo o ano.

O restaurante apresenta-se com equipamentos completos de cozinha, mobiliário, sistema de climatização, armazém de apoio e instalações sanitárias adaptadas às normas em vigor.

A localização é excecional, junto a uma zona residencial madura, com forte densidade populacional e comércio local diversificado. Nas imediações encontram-se supermercados, padarias, farmácia, escolas, talhos, clínicas, e diversos serviços públicos incluindo o Agrupamento de Escolas Ruy Belo e o Centro de Saúde do Cacém.

A envolvente oferece também amplas zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque Urbano do Cacém e o Parque Linear da Ribeira das Jardas, a poucos minutos de distância.

Beneficia ainda de excelentes acessos viários: a escassos minutos da IC19, do IC16 e da estação de comboios do Cacém, garantindo elevada visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um restaurante de referência, em pleno funcionamento, num ponto estratégico e com forte potencial de rentabilidade.

A venda realiza-se por motivos de saúde da sócia-gerente.

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Se necessita de solicitar apoio para obtenção de crédito , conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549.

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Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

A Inicial D convida-o a visitar esta loja com 316 m2 atualmente arrendada por 1.200 € com uma rentabilidade de 6%.
Marque já a sua visita.
Obrigado.

A Inicial D convida-o a visitar esta loja com 2 Wc na Tapada das Mercês.
Marque já a sua visita.
Obrigado.

Loja localizada em Sintra, no centro de Belas, com excelente montra,.
Está localizada em zona com comércio e serviços, com facilidade de estacionamento e bons acessos.
Boa oportunidade para o seu negócio, marque a sua visita!

Espaço comercial, inserida numa zona consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes.

O imóvel dispõe de 160m² de área total, distribuídos por rés do chão e cave, com uma organização funcional e bem aproveitada, ideal para comércio ou serviços.

Atualmente, a loja encontra-se arrendada e em pleno funcionamento como escritório de contabilidade, sendo vendida com inquilinos, o que garante estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.

Uma solução sólida para investidores que procuram rentabilidade de Yield bruta aproximada: 5,58%, numa das principais artérias de Monte Abraão.

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