3 Lojas em Sintra, São João das Lampas e Terrugem

Espaço comercial com 90 m2 no centro da Terrugem - Sintra. Apto para loja de comércio a retalho, Escritórios, Clinica/consultórios médicos, etc. Tem uma divisão com pré-instalação de equipamentos de cozinha.
Possibilidade de ser utilizado para o ramo de restauração (A confirmar).
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Espaço situado no centro de fontanelas, com 76m2 com possibilidade de acréscimo de 25m2 nos próximos anos. Espaço útil com 54 m2, armazém aproximadamente com 20m2 e casa de banho simples com 2m2.
A última atividade que o espaço teve foi de supermercado mas não exigimos que a atividade futura seja a mesma, pode ser para qualquer outra finalidade.

Ainda sem fotos porque encontra-se alugada mas em final de contrato. (fim de contrato dia 30/06/2025) Quem tiver curiosidade para saber como é que é o espaço por dentro pode ir ao instagram em granelsaloio.

Preço Negociável.

Qualquer questão disponha, provavelmente não atenderei sem nenhuma mensagem prévia.
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Edifício com Restaurante Equipado à Venda - Sintra (Condomínio Industrial)

Estrada de Alcolombal - São João das Lampas e Terrugem, Sintra

Área total: 360 m² | Valor: 580.000€ | ️ Classe Energética: B-

Negócio pronto a operar com clientela garantida
Excelente oportunidade de adquirir um edifício com restaurante totalmente equipado, inserido num condomínio industrial de elevada circulação. Rodeado por dezenas de empresas, este imóvel beneficia de uma base sólida de clientes diários, trabalhadores, profissionais e visitantes da zona industrial.

Localização estratégica
Zona industrial com grande visibilidade

Acessos facilitados para clientes, fornecedores e operadores turísticos

Estacionamento amplo, incluindo espaço para autocarros

️ Capacidade e distribuição
Sala no 1.º andar com capacidade para 100 pessoas - ideal para eventos e grupos

Sala no rés-do-chão com capacidade para 70 pessoas - perfeita para serviço diário

Cozinha industrial equipada para operação de grande escala

Copa, despensa e elevador de pratos (até 50 kg) entre pisos

️ Equipamentos e infraestruturas
Potência elétrica de 42 KVA - ideal para equipamentos profissionais

Depósito de gás a granel (1100 kg) - solução económica e eficiente

Sistema de segurança e vídeo vigilância 24h

Ar condicionado, saída de fumos e porta de segurança

Sem contratos de fornecimento de bebidas - liberdade total para novos acordos

️ Estado e potencial
Imóvel em bom estado geral

Apenas necessita de pintura para valorização estética

Preparado para servir refeições ao longo de todo o dia

Ideal para captar diferentes públicos e maximizar rentabilidade

Empresas num raio de 1 km - fluxo constante de clientes
Entre as empresas localizadas nas imediações, destacam-se:

Papelzigue - Indústria e Comércio de Papéis Lda

️ Tavares e Timmermans Lda

️ La Posta Original - Refeições ultracongeladas e catering

️ Ambex Equipamentos Lda

Multiplacas - Comércio de Madeiras e Derivados

Biomex - Limpeza e Tratamento de Revestimentos

OpportunityBox - Reclamos Luminosos e Painéis de LED

Wonder Bike - Scooters, Bikes e Experiências

Mariana Gillot - Artista

Casa do Preto - Fabrico de Queijadas de Sintra

️ ColdMan, LDA

Janeland

️ Alugue Aqui - Equipamento Hoteleiro

Sports Partner - Pavimentos e Equipamentos Desportivos

Imporfibras

La Posta Original, Unipessoal Lda

Irmãos Madureira - Alumínio

Octo-Química - Produtos Químicos

José Joaquim Cardoso Berrucho - Bebidas

Cosmanlux - Manutenção Eléctrica e Construção Civil

João Manuel Albano - Equipamentos Hidráulicos

️ Anbro - Recolha de Consumíveis de Informática

Teresa Calretas - Transportadora

José Lucas - Mobiliário de Cozinhas

Estas empresas representam um fluxo constante de potenciais clientes para pequenos-almoços, almoços, lanches e jantares, além de oportunidades para parcerias e eventos corporativos.
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