5 Lojas com Certificação Energética C, Usado, em Águeda

Loja para comércio em Trofa, Águeda

Espaço comercial inserido em prédio de utilização mista localizado em Trofa.
Dispõe de espaço amplo para atendimento e montra generosa.
Próximo a restaurantes, farmácias, café e postos de abastecimento.

Não perca essa oportunidade.

Entre em contacto connosco e agende já uma visita.

Imóvel de banco com condições especiais de financiamento.

Preço por m2 da área útil: € 1.155,56.

Encontra-se disponível para trespasse uma loja com enorme potencial comercial, anteriormente dedicada a serviços de pequenos arranjos e reparações (antigo biscateiro), reconhecida na zona pela sua utilidade e proximidade com a comunidade.

O espaço conta com uma localização estratégica, inserido numa zona com movimento regular de moradores e comércio local, tornando-se ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio próprio. A loja apresenta uma área funcional, com boas condições para diversas atividades, desde serviços técnicos e reparações, até comércio de proximidade, oficina, loja especializada ou outro conceito empreendedor.

Trata-se de uma excelente oportunidade para profissionais da área ou para investidores que procuram um espaço versátil, com histórico de atividade e potencial de crescimento.

Principais vantagens:

Espaço pronto a funcionar

Boa visibilidade e acessibilidade

Histórico de clientela na zona

Versatilidade para diferentes tipos de negócio

Se procura um negócio com base já reconhecida na comunidade e espaço para desenvolver novas ideias, esta pode ser a oportunidade certa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço amplo para comércio, no rés do chão situado numa rua com muita visibilidade, com wc e arrumos, na cave tem ainda arrecadação e lugar de garagem,em redor pode-se encontrar diversos serviços primários, tais como escolas, padarias/pastelarias, Junta de Freguesia, hipermercados locais, excelente local para investimento.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁGUEDA | Loja com Rentabilidade Garantida
Preço: 65.000 €
Atualmente arrendado por 300€ até Outubro 2029

Localização: Rua Duarte Lemos, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga (Águeda, Aveiro)

Área: 98 m²

Certificação Energética: C

Contacto: (telefone) Hugo Dias)

Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura expandir o seu património imobiliário. Trata-se de uma loja comercial com 98 m² de área bruta, estrategicamente localizada ao nível do rés-do-chão (lado direito), numa zona de fácil acesso em Águeda.

O imóvel prima pela excelente distribuição de espaço e valências adicionais na cave, garantindo total conveniência logística e de armazenamento.

Principais Características:

Espaço Comercial: Amplo rés-do-chão destinado a comércio ou serviços.

Arrecadação e Arrumo: Espaço extra na cave, ideal para stock ou arquivo.

Lugar de Garagem: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo na cave.

Estado: Imóvel de 2005, inserido num edifício moderno e bem estruturado.

Perfil de Investimento (Atualmente Arrendado)

Detalhes Técnicos e Localização

Concelho: Águeda

Freguesia: União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Morada: Rua Duarte Lemos, R/Chão Bloco 2, 3750-791

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário seguro e com rendimento comercial numa região em constante dinamismo económico.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto direto:

Hugo Dias (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Apresentamos esta excelente loja com 95 m², situada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Águeda, ideal para quem procura um espaço com grande visibilidade e acessibilidade.

A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, garante um fluxo constante de pessoas, tornando-a perfeita para negócios de comércio, escritórios, clínicas ou qualquer tipo de serviço que exija presença e conveniência.

O espaço apresenta boas áreas interiores, permitindo adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. A zona envolvente conta com bons acessos, estacionamento nas imediações e elevada exposição, potenciando o sucesso da sua atividade.

Se procura uma oportunidade segura para investir ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!