54 Lojas Usado, em Braga

trespasse Lavandaria Self-Service com Renda Passiva Garantida Avenida da Liberdade, Braga
Vende-se lavandaria self-service totalmente automatizada, em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais premium e movimentadas de Braga.
Localização AAA
Ao lado da Farmácia São João, em frente ao Hotel Ibis, a poucos metros do Hotel Mercure e junto à João XXI zona com fluxo contínuo de turistas, estudantes, alojamentos locais e residentes.
________________________________________
Dois fluxos de receita
1 Lavandaria self-service
4 máquinas de lavar industriais
6 máquinas de secar industriais
Operação automática (sem funcionários)
Clientela recorrente (hotéis, AL, turistas e moradores)
2 Renda fixa do ATM
O espaço do ATM dentro da loja está alugado por 150/mês + IVA, gerando
1.800/ano de receita passiva garantida
________________________________________
Sistema completo de pagamento
A loja possui trocador automático de dinheiro por moedas, facilitando o uso por turistas e clientes sem multibanco, o que aumenta o consumo das máquinas e reduz perda de vendas.
________________________________________
Valor financeiro real
Negócios estáveis como este são avaliados entre 4 e 6 o lucro anual.
Só o ATM representa cerca de 9.000 em valor de ativo financeiro incorporado ao negócio.
________________________________________
Por que esta lavandaria é especial
Zona turística ativa o ano inteiro
Hotéis literalmente à porta
Público sem máquinas em casa
Custos operacionais baixos
Gestão simples
Receita previsível
Escalável
________________________________________
Motivo da venda
Venda por mudança de país.
Negócio rentável, em pleno funcionamento.
________________________________________
Contato
Interessados sérios podem solicitar faturamento, custos e visita ao local.
________________________________________
Verdade dura
Lavandarias sem renda fixa vendem por máquinas.
Esta vende por localização + fluxo de caixa + renda passiva + automação.

vendendo:

Localização gera demanda

Fluxo de caixa gera dinheiro

Renda passiva (ATM) reduz risco

Automação (self-service) reduz custos

Investidor paga múltiplos maiores por isso.
#ref:34745741

Apresentamos esta excelente loja com 90 m² de área bruta, localizada em São Vitor, uma zona de elevada passagem e visibilidade na cidade de Braga.

Totalmente renovada, dispõe de:
Um WC independente, ideal para atendimento ao público ou divisão por género/equipa;
Duas frentes envidraçadas, com ótima exposição solar;
Está destinada a comércio e serviços, o que permite uma ampla variedade de utilizações desde lojas de venda ao público, cabeleireiros, clínicas, escritórios, ateliers, gabinetes de contabilidade, entre outros;
Equipamento de segurança necessário para iniciar: alarme, câmara de vigilância, detetor de fumos, ar condicionado por conduta, montra com muita visibilidade.


Comércio e Serviços nas Proximidades:
- Centro histórico a 5 minutos repleto de restauração, minimercados, cafetaria, áreas de lazer, serviços ao público como loja do cidadão, finanças.
- Saúde e Bem-Estar: Farmácia Pimentel a 1 minutos a pé e Hospital De Braga a 5 minutos de carro;
- Comércio Local: Centro comercial(Shopping BragaParque a 3 minutos a pé constituído por tudo que
é necessária para a vivência do dia-a-dia);
- Outros Serviços: Lavandarias (Lab da Roupa), lojas de decoração, papelarias e quiosques.

Seja para loja, gabinete, clínica, escritório ou outro tipo de serviço, aqui encontra o espaço certo para crescer.

Excelente oportunidade de negócio na Rua D. Pedro V, em Braga!



Loja espaçosa e muito bem localizada, no centro do eixo que liga a Universidade do Minho ao centro da cidade, a poucos minutos do Braga Parque e da Rodovia.



Inserida numa zona de grande movimento e com paragem de autocarro mesmo à porta, esta é uma localização ideal para captar clientes e dar visibilidade ao seu negócio.



Com uma grande montra envidraçada e pé direito alto, o espaço oferece luminosidade e uma presença moderna.



Divide-se em dois pisos amplos e funcionais:


- Piso principal com 100 m² e casa de banho
- Piso superior com 50 m² e casa de banho
-

Perfeita para comércio, showroom ou serviços que valorizem visibilidade, conforto e uma localização priviligiada.



Agende a sua visita e descubra o espaço certo para o seu negócio prosperar.



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT585444

Trespasse de Quinta para Eventos em Braga.

Grande Oportunidade de Negócio:

Trespasse de Quinta em funcionamento para Eventos

- O valor do trespasse inclui todo o recheio e mobiliário do bar, cozinha e salas de jantar com capacidade de 200 lugares sentados, tendo área privativa de 418,40m2 e área de terreno de 4.120m2;
- Valor da renda é de €1.500,00(o arrendamento incluiu o prédio na totalidade e ainda uns anexos que poderá fazer alojamento) Este valor é válido até ao fim do contrato, podendo ser alterado se assim for a vontade dos proprietários;
- Prédio com 2 salas de jantar em dois níveis, bar, cozinha industrial mobilada e equipada, casas de banho com acesso a cadeirantes, arrumos;
- Piscina com bar;
- Prédio com 2 pisos onde no rés do chão temos uma sala de jantar, casa de banho e terraço, e na cave temos a mesma área para arrumos/despensa;
- Parque de estacionamento
Situada a 6kms do centro da cidade de Braga e com excelentes ligações rodoviárias, dispõe de estacionamento privativo com elevado número de lugares.
Cada evento é único e proporciona o melhor serviço, para qualquer ocasião.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Espaço Comercial em Arrendamento no Coração de Braga**

Descobre esta loja ampla e versátil, localizada no centro de Braga, ideal para dar vida ao teu novo negócio. Com uma área bruta de 220 m², este espaço foi anteriormente uma agência bancária, o que garante uma infraestrutura robusta e adaptável a diversas atividades comerciais ou de serviços. A loja possui três divisões, duas casas de banho e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, assegurando conforto e praticidade para todos os clientes.

A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-a perfeita para clínicas médicas, estéticas ou qualquer outra atividade que exija um espaço bem posicionado. Com duas entradas disponíveis, a acessibilidade é garantida, permitindo um fácil acesso tanto para clientes como para colaboradores.

Construída em 1988, esta loja no rés do chão está pronta para receber o teu projeto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos melhores pontos da cidade. Agende já a tua visita e venha conhecer este espaço que pode ser a chave para o sucesso do teu empreendimento!

Trespasse (cedência de utilização de espaço) de Snack Bar em Braga - Excelente Oportunidade!



Apresentamos um fantástico restaurante/snack bar, inserido num espaço comum com diversos outros snacks e comidas tradicionais da região, no coração de Braga, com grande fluxo turístico e relevância para a população local.



O espaço, com aproximadamente 34 m², possui duas frentes de atendimento já em funcionamento há 4 anos, em excelente localização interna com enorme visibilidade. A decoração é de muito bom gosto e o ambiente oferece uma vida espetacular, combinando tradição e modernidade.



O trespasse (cedência de utilização de espaço) inclui todo o equipamento e utensílios, montras frigoríficas e todo o recheio, exceto a máquina de trocos automática, sendo o maquinário avaliado em cerca de €75.000. O local encontra-se a funcionar em pleno e a faturar, representando uma excelente oportunidade de negócio imediato.



O nome do espaço, tradicional e vinculado à cultura culinária da região de Braga, já se tornou uma referência local.



Para informações detalhadas, fotos específicas e vídeos, favor contactar-me diretamente. Por força contratual, não podemos divulgar a localização exata publicamente.



A renda, incluindo condomínio, situa-se em torno de €1.500, com possibilidade de negociação do novo contrato diretamente com a empresa gestora do espaço, dependendo da qualificação do novo proprietário. O local conta ainda com:



Ampliação de marketing e divulgação;



Músicas ao vivo;



Música ambiente;



Excelentes esplanadas interna e externa, para todas as épocas do ano.



O contrato poderá ser de 5 a 7 anos, automaticamente renováveis, com flexibilidade total para avaliar o negócio e adaptá-lo ao novo proprietário. A faturação atual pode ser apresentada em reunião pessoal, demonstrando a grande oportunidade de mercado.



Motivo da venda:

Os proprietários possuem dois outros espaços que exigem grande atenção diária, e este snack bar, com dois funcionários a trabalhar, não tem recebido a dedicação necessária para crescer ainda mais, gerando desgaste aos proprietários.



Não perca a oportunidade de adquirir um espaço consolidado, num espaço comum com diversos outros snacks e comidas tradicionais da região, com tradição, visibilidade incomparável.



Ideal para um casal, empreendedores e pessoas comprometidas e visionárias que queiram crescer no segmento da restauração.



Agende já uma visita para o trespasse (cedência de utilização de espaço)!

#################################################################

Business Transfer (Space Usage Assignment) of Snack Bar in Braga - Excellent Opportunity!



We present a fantastic restaurant/snack bar, located in a shared space with various other snacks and traditional regional foods, in the heart of Braga, with high tourist flow and relevance to the local population.



The space, approximately 34 m², has two service counters in operation for 4 years, in an excellent internal location with great visibility. The decoration is of very good taste and the environment offers a spectacular atmosphere, combining tradition and modernity.



The business transfer (space usage assignment) includes all equipment and utensils, refrigerated display cabinets, and all inventory, except the automatic cash machine, with the machinery valued at approximately €75,000. The business is fully operational and generating revenue, representing an excellent immediate business opportunity.



The name of the space, traditional and linked to Braga’s culinary culture, has already become a local reference.



For detailed information, specific photos, and videos, please contact me directly. Due to contractual restrictions, we cannot publicly disclose the exact location.



The rent, including condominium fees, is around €1,500, with the possibility to negotiate the new contract directly with the space management company, depending on the qualifications of the new owner. The location also includes:



Marketing and promotion coverage;



Live music;



Background music;



Excellent indoor and outdoor terraces, suitable for all seasons.



The contract may be 5 to 7 years, automatically renewable, with total flexibility to assess the business and adapt it to the new owner. Current revenue can be presented in a personal meeting, showing the great market opportunity.



Reason for sale:

The owners have two other spaces requiring daily attention, and this snack bar, with three employees working daily, has not received the necessary dedication to grow further, causing strain on the owners.



Do not miss the opportunity to acquire a consolidated space, in a shared environment with various other snacks and traditional regional foods, with tradition, unmatched visibility.



Ideal for a couple, entrepreneurs, and committed and visionary individuals who want to grow in the restaurant sector.



Schedule a visit for the business transfer (space usage assignment) today!



############################################################



Cession de Snack Bar à Braga - Opportunité Exceptionnelle !



Nous présentons un restaurant/snack bar fantastique, situé dans un espace commun avec divers autres snacks et spécialités régionales, au cœur de Braga, avec un fort flux touristique et une grande importance pour la population locale.



Le local, d’environ 34 m², dispose de deux comptoirs en activité depuis 4 ans, dans un excellent emplacement intérieur avec une grande visibilité. La décoration est de très bon goût et l’ambiance offre une atmosphère spectaculaire, alliant tradition et modernité.



La cession (droit d’utilisation de l’espace) comprend tout l’équipement et les ustensiles, les vitrines réfrigérées et tout le stock, à l’exception de la caisse automatique, le matériel étant évalué à environ 75 000 €. L’activité fonctionne pleinement et génère des revenus, représentant une excellente opportunité commerciale immédiate.



Le nom de l’établissement, traditionnel et lié à la culture culinaire de Braga, est déjà devenu une référence locale.



Pour des informations détaillées, photos spécifiques et vidéos, merci de me contacter directement. Pour des raisons contractuelles, nous ne pouvons pas divulguer l’emplacement exact publiquement.



Le loyer, charges comprises, est d’environ 1 500 €, avec possibilité de négocier le nouveau contrat directement avec la société gestionnaire, selon la qualification du nouveau propriétaire. Le lieu bénéficie également de :



Couverture marketing et promotionnelle ;



Musique live ;



Musique d’ambiance ;



Excellentes terrasses intérieures et extérieures, adaptées à toutes les saisons.



Le contrat pourra être de 5 à 7 ans, renouvelable automatiquement, avec une flexibilité totale pour évaluer l’activité et l’adapter au nouveau propriétaire. Le chiffre d’affaires actuel peut être présenté en réunion personnelle, démontrant la grande opportunité de marché.



Motif de la vente :

Les propriétaires possèdent deux autres établissements nécessitant une attention quotidienne, et ce snack bar, avec trois employés, n’a pas reçu l’attention nécessaire pour se développer davantage, générant une charge importante pour les propriétaires.



Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un espace consolidé, dans un environnement commun avec divers autres snacks et spécialités régionales, avec tradition, visibilité inégalée.



Idéal pour un couple, des entrepreneurs et des personnes engagées et visionnaires souhaitant se développer dans le secteur de la restauration.



Planifiez dès maintenant une visite pour la cession (droit d’utilisation de l’espace) ! ;ID RE/MAX: 120931715-6

Loja para venda em Braga, situada numa localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional.

O imóvel dispõe de áreas amplas e versáteis, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, escritório, comércio ou serviços. Conta ainda com casa de banho e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e agradável ao longo do dia.

Destaca-se também pelo elevado potencial de valorização, existindo a possibilidade de conversão do espaço num moderno apartamento T2, transformando esta numa oportunidade única tanto para investidores como para quem procura um projeto de habitação diferenciador no centro de Braga.

Existe ainda a possibilidade de arrendamento por 500€ mensais, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para compra como para rentabilização imediata.

Uma excelente oportunidade num dos locais mais procurados da cidade, próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos.

IMPORTANTE!
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação e por isso, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em contactar para agendar visita!
O seu sonho é o que nos motiva!

Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes n.º 54, 4830-516 Póvoa de Lanhoso
Rua Dr. José Maria Brandão Lj 3,4710-504 São Vicente - Braga
Licença de AMI - 21374

Identificação do imóvel: ZMPT589088

Excelente oportunidade de trespasse de loja situada na Avenida da Liberdade, com grande visibilidade, boa passagem pedonal e automóvel, e envolvente comercial consolidada.

Atualmente a funcionar como loja de lingerie, moda íntima e artigos complementares, este espaço destaca-se pela sua apresentação cuidada, montras amplas para a rua e excelente exposição ao público, permitindo uma forte capacidade de captação de clientes.
O interior encontra-se organizado e funcional, com zona ampla de atendimento/exposição, balcão, mobiliário de apoio, expositores, iluminação embutida e sistema de climatização, oferecendo todas as condições para continuidade imediata da atividade.
Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se não só ao ramo atual, como também a outras atividades comerciais ou de serviços, nomeadamente boutique, loja de moda, estética, saúde, acessórios, perfumaria, gabinete de atendimento ou outro conceito comercial.
A loja beneficia ainda de uma fachada bem posicionada, com montras de grande dimensão, o que garante excelente visibilidade e presença comercial numa zona de passagem.

Uma oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num espaço já preparado, com notoriedade local e condições para funcionamento imediato.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Loja com área fantástica, no centro empresarial de Braga, junto a marcas conceituadas como Vodafone, Solinca, Ryan ...,
Vários gabinetes, salas de reunião/formação, sala de convívio, wc’s feminino e masculino, balneários, feminino e masculino, escadas de acesso ao piso superior com rampa para pessoas com mobilidade reduzida
Todo o equipamento pode ser incluído no arrendamento, ou retirado

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
Abra aqui o seu negócio!!

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras !

We LOFT it!

Apresentamos 5 lojas comerciais arrendadas, situadas num conceituado centro comercial na freguesia de São Vicente, em Braga, a escassos metros da Avenida da Liberdade - Shopping Santa Cruz.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram espaços comerciais com rendimento garantido desde o primeiro dia.

A DESTACAR:
- Lojas com excelente visibilidade e localização estratégica dentro do shopping;
- Áreas generosas e bem distribuídas;
- Arrendadas a inquilinos sólidos e estáveis;
- Contratos de arrendamento ativos, garantindo rentabilidade imediata;
- Ideal para investidores que pretendem rendimento passivo com baixo risco;
- Centro comercial com bom fluxo de visitantes.

Localizadas na zona central de São Vicente, muito próximas da Avenida da Liberdade, com forte presença residencial, comércio e serviços.

A proximidade ao centro histórico e às principais vias de acesso tornam esta localização particularmente atrativa.

Nota: Informações sobre as atividades comerciais exercidas, valor da renda atual e condições contratuais disponíveis.


Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja no Centro comercial urbano com várias lojas e serviços locais, cinemas, supermercado e praça de alimentação.
Tem uma pequena arrecadação para armazém.

Licença de Utilização n.º 192/97 de 27/05/1997 emitida pela Câmara Municipal de Braga.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Estamos a desenvolver uma excelente oportunidade de negócio com uma loja totalmente nova, em fase de construção, com previsão de conclusão para meados de 2026. Situada numa zona estratégicа, esta loja será o espaço ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, com uma estrutura moderna e funcional.
Destaques:
- Estrutura moderna e de alta qualidade,
- Localização privilegiada,
- Pensada para atender às necessidades do seu negócio,
- Pronta para adaptação e personalização,
- Investimento com potencial de elevado retorno,
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço novo, preparado para receber o seu projeto comercial, com um endereço de referência e promovendo o sucesso do seu negócio.
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante para arrendamento, localizado na freguesia de Gondizalves, a poucos minutos do centro da cidade de Braga, inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e rodeado de todo tipo de comércios e serviços.

O restaurante apresenta-se em excelente estado, pronto a iniciar atividade de imediato, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um negócio na área da restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel apresenta condições adequadas para exploração imediata, sendo composto por:

- 3 Salas de refeições com boa capacidade, com várias mesas e cadeiras,
- Zona de bar/balcão equipado,
- Cozinha funcional,
- Instalações sanitárias,
- Área de apoio/arrumos,
- Terraço com mesas e cadeiras de exterior,
- Vestiário.

O espaço beneficia de boa exposição e proximidade a zonas habitacionais, o que proporciona um fluxo constante de potenciais clientes. Encontra-se inserido numa área com tradição no setor da restauração, tornando-o uma excelente oportunidade para desenvolvimento de negócio.
Ideal para restauração tradicional, take-away ou outros conceitos gastronómicos.

Marque já a sua visita e não perca a oportunidade!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Para rendimento!

Loja com 19m2 de área, localizada na Rua de S. Vítor no centro histórico de Braga. Será para investimento pois de momento está arrendada por 500€/mês, perfazendo 6.000€ por ano.

A loja tem receção, casa de banho e sala com copa.

A receção/zona de espera tem um balcão, um armário embutido com prateleiras e até ao teto e espelho. É bastante luminosa pois tem montra para a rua. Os móveis são em tom madeira Nogueira.

A casa de banho é de serviço e tem loiça suspensa, móvel de lavatório de pousar em madeira e espelho de grandes dimensões.

A sala é ampla e tem um balcão que serve de copa pois está equipada com cilindro, máquina de lavar loiça e frigorífico (eletrodomésticos de pequenas dimensões). Tem também pia com torneira misturadora e móveis inferiores e superiores tendo por isso bastante arrumação. Os móveis são de madeira em tom Nogueira. Com um espelho até ao teto e de grandes dimensões numa das paredes.

A loja está licenciada para comércio e serviços e tem montra para uma rua com bastante circulação. Está localizada num prédio recente e moderno, construído em 2023. Está equipada com ar condicionado, coluna de som Bluetooth embutida, tetos falsos com focos embutidos, sancas de iluminação, pavimento flutuante, carpintaria lacada a branco. Com sinalética e extintores.

Ficou algum equipamento e mobiliário, nomeadamente a marquesa estética Clavi de 3 motores Weelko, uma cadeira de trabalho, dois poufs, alguns quadros e o cortinado.

Sendo bastante central, é indicada para várias áreas de negócio como por exemplo, um gabinete de advocacia, ou de psicologia, ou de contabilidade, etc.

Fica a 110m da Igreja de S. Vítor e a 120m do Largo Senhora-a-Branca e de todo o centro histórico de Braga. É uma zona muito central, com muito tráfego e movimento. Tem estacionamento público e transportes públicos nas imediações.

Procura um negócio rentável e com clientela garantida? Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um café/bar em regime de trespasse numa das zonas mais movimentadas da cidade, idealmente situado junto ao polo universitário!

Destaques do Espaço:
-
Localização Premium: Em plena área de afluência de estudantes universitários, garantindo um fluxo constante de clientes durante todo o ano letivo.
-
Estacionamento Fácil: Grande facilidade de estacionamento nas proximidades para clientes e fornecedores.
-
Capacidade: Espaço acolhedor com capacidade para 24 pessoas sentadas (ou mais, dependendo da configuração).
-
Negócio Chave-na-Mão: Pronto a funcionar, com todo o equipamento e licenças em dia. Condições Imperdíveis:
-
Preço Acessível: Apresentamos um bom preço para o trespasse, uma oportunidade real de investimento.
-
Facilidades de Pagamento: Avaliamos facilidades no pagamento do trespasse para o ajudar a concretizar o seu sonho mais rapidamente.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade!
É o momento ideal para iniciar o seu próprio negócio de sucesso no setor da restauração e bebidas.
Para mais informações detalhadas, agendamento de visita ou para discutir as condições de pagamento, por favor, contacte:
Mário Pereira (telefone) (email)
Predimed Prime Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pavilhão industrial com localizado em Ferreiros, Braga, uma zona estratégica com excelentes acessos.

Espaço industrial composto por várias áreas funcionais e bem distribuídas, ideal para atividades que exijam grande volumetria.

Conta ainda com uma zona adicional de armazém ou logradouro coberto, proporcionando maior capacidade de apoio operacional.
No piso superior, encontra-se a área de escritórios, complementada por uma zona de receção/loja, bem como acessos internos através de escadas e corredores.

O imóvel inclui instalações sanitárias e apresenta várias mais-valias, como um logradouro fechado e coberto, excelente capacidade de armazenamento, portão industrial na fachada principal e quadros elétricos separados por diferentes áreas. Está também equipado com painéis solares.

O imóvel beneficia de boa acessibilidade a vias principais, facilitando o transporte de mercadorias e a ligação a diferentes pontos da região.

Uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou investir numa localização com elevado potencial.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT584558

Apresenta-se esta loja com 100m², localizada na Travessa Conselheiro Lobato, na zona do Fujacal, uma área consolidada e central da cidade de Braga, com boa envolvência urbana e acessos facilitados.

O imóvel dispõe de afetação a comércio e serviços, casa de banho privativa e uma mais-valia diferenciadora: entrada e saída de viaturas, ideal para atividades que exijam cargas, descargas ou acesso direto ao espaço.

Pela sua localização estratégica e características funcionais, este espaço é adequado para múltiplos tipos de negócio desde comércio de proximidade, serviços, showroom, armazém urbano ou até adaptação a novos conceitos empresariais.

Para investidores, representa uma oportunidade sólida, quer para exploração direta, quer para colocação no mercado de arrendamento, beneficiando da procura constante por espaços comerciais bem localizados em Braga.

Um imóvel versátil, com potencial de valorização e retorno, numa zona em crescimento da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565055

Loja c/ 137m2 na Avenida da Liberdade, Braga

Loja situada junto ao Altice Forum, contém licença para estabelecimento de restauração e bebidas, com duas frentes de montra, excelente exposição solar, dispõe de uma área total de 137m2. A zona envolvente com bastante estacionamento, acessos fáceis e apropriada para mobilidade reduzida.
Situada na movimentada Avenida da Liberdade, esta loja e o prédio foram completamente renovados em 2019, o que oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio no coração de Braga.
Imóvel atualmente arrendado com uma renda de 1000€ por mês!!

Destaques:

Localização Privilegiada: Estrategicamente localizada na Avenida da Liberdade, esta loja beneficia de um fluxo constante de pedestres e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio.

Proximidade ao Centro Histórico: A poucos passos do centro histórico de Braga, os clientes têm fácil acesso a uma variedade de atrações turísticas, lojas e restaurantes.

Espaço Amplo: Com uma área de 137m2, esta loja oferece espaço suficiente para acomodar o seu negócio.

Esta pode ser a sua oportunidade da sua loja c/137 m2 na Avenida da Liberdade, Braga!

Contacte-nos e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Braga!

Disponível para trespasse restaurante totalmente equipado e mobilado, em pleno funcionamento, situado na prestigiada Rua Frei Caetano Brandão, no centro histórico da cidade de Braga.

O espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e turístico ao longo de todo o ano, inserido numa das zonas mais emblemáticas de Braga.

O restaurante dispõe de:

- Capacidade para 24 lugares sentados;
- Sala acolhedora, funcional e bem decorada;
- Cozinha totalmente equipada;
- Todo o mobiliário e utensílios incluídos;
- Carteira de clientes fidelizada.

Renda mensal: 750€

Negócio pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de investimento adicional ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade na área da restauração.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja para arrendamento ao nível do rés-do-chão, com 54 m², situada em Ferreiros, na Rua António Fernandes Ferreira Gomes nº 114.



O espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade, beneficiando de uma montra em gaveto que proporciona ótima exposição comercial e abundante entrada de luz natural ideal para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de negócio.



Inserida numa zona com boa dinâmica e acessos, esta loja reúne condições ideais para comércio ou serviços.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se loja ampla no centro da cidade de Braga.
Esteve a funcionar uma agência bancária durante muitos anos.
Está preparada com infraestruturas para a atividade comercial ou serviços.
Ideal para clínica médica, estética ou outra atividade.
Tem acesso a mobilidade reduzida e duas entradas.
Solicite informação.
VendoCasa imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT586438

Oportunidade Imperdível: Loja/Escritório/Arrecadação em Braga

Invista no coração de Braga!

Loja/Escritório/Arrecadação de 30m2; com WC privativo; duas frentes envidraçadas; localizada numa galeria comercial com duas entradas, na Rua Dr. José Vilaça nº 88, Quinta das Portas. Com a possibilidade de criar um mezanino para aumentar a área útil e potenciar o seu negócio!

Características:

- Localização central, com grande aglomerado populacional e fácil acesso a transportes
- Galeria comercial com duas casas de banho
- Espaço ideal para empresa ou negócio em crescimento
- Junto ao Continente Bom Dia - quinta das Portas

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Já disponível para venda, armazém com 343 m2, totalmente renovado, adaptado para qualquer tipo de comércio, indústria ou serviços
A localização estratégica deste armazém, bem na zona central da cidade, permite uma logística eficiente, com acesso à auto estrada a menos de 5 minutos e às principais saídas da cidade, além da proximidade de um conjunto de empresas .
Outras características:
- Portões automáticos
- 2 WC’s
- Logradouro com 52 m2
Se procura um espaço diferenciado para o seu negócio, venha conhecer este armazém totalmente renovado

Mais informações e agendamento de visitas, ligue já Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única de negócio! Pizzaria totalmente equipada para trespasse em zona nobre de Gualtar, com excelente visibilidade e fácil acesso.
Situada numa área de grande movimento, próxima de serviços, universidade e zonas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes.
O espaço encontra-se totalmente equipado, incluindo:
- Máquinas e equipamentos em excelente estado
- Fornos profissionais
- Equipamentos de frio (novos)
- Pronto a funcionar de imediato
Conta ainda com bom estacionamento, facilitando o acesso para clientes e take-away.
Ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração, sem necessidade de investimento inicial elevado.
Excelente potencial de crescimento, tanto em serviço local como delivery.
Negócio pronto a faturar desde o primeiro dia.
Para mais informações, entre em contacto.
Mário Pereira: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse Café / Snack Bar com
Esplanada - 40.000€



Frente à Central de Camionagem de Braga



Excelente oportunidade de trespasse de Café / Snack Bar totalmente equipado,
situado numa localização estratégica da cidade de Braga, mesmo em frente
à Central de Camionagem.



Zona com grande fluxo diário de pessoas, incluindo passageiros, trabalhadores, estudantes e residentes, garantindo movimento constante ao longo do dia.



Características do Espaço


- Área interior: 96 m²
- Esplanada exterior licenciada
- Sala ampla com balcão de atendimento
- Cozinha / zona de preparação
- Instalações sanitárias
- Boa montra e visibilidade para a rua

O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar,
ideal para continuidade imediata do negócio.







Condições do Negócio


- Valor do trespasse: 40.000 €
- Renda mensal: 800 €
- Contrato de arrendamento em vigor
- Pontos Fortes

Localização privilegiada
Frente direta à central de transportes
Forte movimento pedonal diário
Negócio pronto a operar
Renda competitiva para a zona
Esplanada com grande potencial comercial

;ID RE/MAX: (telefone)