8 Lojas Usado, em Felgueiras

Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 - Sousa, Felgueiras

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no rés do chão com grande potencial habitacional, situada em Sousa, Felgueiras.
Com 97 m² de área útil e 101,8 m² de área bruta, este espaço permite a conversão para apartamento T2 ou T3, adequando-se às necessidades de famílias modernas, investidores ou quem procura criar um espaço à sua medida.
O imóvel conta ainda com varanda e lugar de estacionamento, acrescentando valor e funcionalidade ao futuro projeto.

Características Principais
Loja no rés do chão com ótima luminosidade
Área útil: 97 m²
Área bruta: 101,8 m²
Possibilidade de conversão em T2 ou T3
Varanda
Lugar de estacionamento incluído
Espaço versátil, ideal para adaptação a habitação moderna
Localização tranquila e próxima de comércio, serviços e acessos

️ Potencial de Conversão

Este espaço permite desenvolver um projeto habitacional com:

Opção T2
2 quartos (1 suite possível)
Sala e cozinha em open space
Lavandaria ou arrumos
Varanda com boa exposição
Opção T3
3 quartos
1 suite com casa de banho privativa
Sala/cozinha em conceito aberto
WC completo de apoio
Varanda
Excelente distribuição para famílias que procuram mais espaço
A versatilidade é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo liberdade total na criação do layout ideal.

Localização - Sousa, Felgueiras

Situado numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para habitação:
Comércio local e supermercados
Restaurantes e serviços
Escolas e transportes
Acesso rápido ao centro de Felgueiras
Bons acessos rodoviários para cidades vizinhas

Ideal para
Famílias que pretendem criar o seu próprio T2 ou T3
Investidores à procura de imóvel com forte potencial de valorização
Compra para futura colocação no mercado de arrendamento
Jovens casais que procuram um projeto personalizável
Quem deseja transformar um espaço comercial numa habitação moderna e eficiente

Contacte-nos para mais informações e saiba como transformar este espaço no seu futuro lar ou num excelente investimento em Sousa, Felgueiras!

Referência: ASV25184

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Loja localizada na rua das escolas C+S e piscinas da Lixa, com 32,80 m2, duas entradas e duas frentes.
Não perca a oportunidade!

Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras

Loja à venda em Borba de Godim, Felgueiras. Localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia.
Possui uma montra ampla de 3 metros.
Destinada ao comércio, esta loja está situada no rés do chão da galeria e possui uma divisão espaçosa de 68 m2.

O espaço comercial encontra-se em bom estado de conservação, a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 km do Continente Modelo da Lixa e a 500 metros da CGD.
Também está a apenas 1 minuto do centro escolar da Lixa, tendo restaurantes e outros serviços nas proximidades.

REF 62643. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja para venda, na Rua Dr.Leonardo Coimbra, em pleno centro da freguesia de Borba de Godim

Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras.

Esta loja está localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia de Borba de Godim.
Destinada ao comércio, a loja encontra-se no rés do chão, do lado direito, com frente para a galeria coberta e entrada própria para essa galeria. É composta por uma divisão ampla com 25 m2.
O espaço comercial possui uma área bruta de 25 m2 e encontra-se em bom estado de conservação.
Está localizado a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 kms do Continente Modelo da Lixa, a 500 metros da CGD e apenas a 1 minuto do centro escolar da Lixa.
Além disso, tem restaurantes e outros serviços muito próximos.


REF 62640. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja no piso inferior do centro comercial

Loja destinada a comercio e serviços
Com agua própria no interior da loja

Idealize seu futuro negócio neste espaço fantástico, já com condomínio incluído.

Antes: 16.080€ | AGORA: 15.530€ (Cada Fração)

Dê o próximo passo para o seu negócio ou investimento na Lixa (Borba de Godim). Apresentamos duas frações comerciais localizadas numa galeria de referência, em pleno coração de uma zona residencial densa e dinâmica. Com um valor de aquisição altamente competitivo, estas lojas são a solução perfeita para quem procura visibilidade e proximidade.

Características das Frações:

Temos disponíveis duas unidades independentes, com possibilidade de utilização conjunta ou separada:

Fração F: 25 m²

Fração E: 25 m²

Extra: Possibilidade de aquisição de lugares de garagem no próprio prédio pelo valor de 4.220€, garantindo total conveniência para si ou para os seus clientes.

Localização e Envolvência Estratégica:

As lojas beneficiam de uma localização privilegiada em Borba de Godim, rodeadas por serviços fundamentais que garantem um fluxo constante de pessoas:

- Educação e Desporto: Agrupamento de Escolas da Lixa e Piscina Municipal da Lixa.

- Serviços e Comunidade: Bombeiros Voluntários e Igreja Nova da Lixa.

- Conveniência: Zona servida por restauração e comércio local variado, com excelentes acessos viários.

Ideal para:

- Escritórios de Serviços: Contabilidade, advocacia ou agências.

- Estética e Bem-estar: Gabinetes de massagens, estética ou barbearia.

- Investimento: Alta facilidade de colocação no mercado de arrendamento devido ao baixo custo de manutenção.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Profissional: Estamos ao seu lado desde a visita até à escritura final.


Não deixe escapar esta oportunidade de fixar o seu negócio num local de futuro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT568873

Se está à procura de uma oportunidade de negócio lucrativa e bem estabelecida, encontrou o que procurava! Apresentamos a melhor papelaria/livraria situada no coração de Felgueiras, com um volume de negócios incomparável na região.

Localização e Reputação:

Localizada no centro de Felgueiras, no Edifício Orion, esta papelaria/livraria é a mais prestigiada da área, com uma clientela fiel e constante. A localização estratégica assegura um fluxo contínuo de clientes, tornando este negócio uma aposta segura e rentável.

O que está incluído no trespasse:

- Montra Atraente: Bem cuidada e projetada para atrair a atenção de todos os transeuntes.
- Móveis e Equipamentos: Todos os móveis, máquinas e equipamentos informáticos necessários para continuar as operações sem interrupções.
- Mercadorias: Inclui todo o stock de mercadorias prontas para venda, garantindo que possa começar a faturar desde o primeiro dia.

Negócio Chave na Mão:

Este é um verdadeiro negócio ’chave na mão’. Ao adquirir este trespasse, poderá imediatamente começar a trabalhar, sem preocupações adicionais.

Suporte do Actual Proprietário:

Para garantir uma transição suave e bem-sucedida, o atual proprietário está disponível para auxiliar no início, oferecendo orientações sobre fornecedores e clientes, bem como partilhando os segredos que fizeram deste negócio um sucesso.

Por que esta é uma Oportunidade Única:

Quando um negócio parece bom demais, muitas vezes surgem dúvidas. No entanto, este não é o caso. Esta papelaria/livraria é uma verdadeira joia, com uma trajetória de sucesso comprovada. Se sempre sonhou em ter o seu próprio negócio, não perca esta oportunidade de ouro.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e venha descobrir porque esta é a oportunidade que esperava para concretizar o seu sonho empresarial!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dê a morada certa ao seu negócio. Esta loja, situada numa galeria comercial de referência na zona da Lixa, oferece a funcionalidade e a visibilidade que o seu projeto necessita. Localizada numa área de forte densidade populacional, garante uma proximidade estratégica aos seus clientes e parceiros.

Características do Imóvel:

- Privacidade e Conforto: Inclui casa de banho privativa, ideal para manter a autonomia do seu negócio.

- Acessibilidade: Espaço inserido em galeria com acessos facilitados e excelente envolvência residencial.

- Estacionamento: Possibilidade de aquisição de lugares de garagem no próprio prédio pelo valor de 4.220€, garantindo segurança e comodidade para si ou para a sua equipa.

Centralidade e Fluxo de Pessoas:

Situada numa zona dinâmica da Lixa, a loja beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais, o que gera um fluxo constante de potenciais clientes:

- Educação e Desporto: Agrupamento de Escolas da Lixa e Piscina Municipal.

- Segurança e Comunidade: Bombeiros Voluntários e Igreja Nova da Lixa.

- Conveniência: Rodeada de restauração e comércio local consolidado.

Ideal para Diferentes Áreas de Negócio:

Este espaço é perfeito para a instalação de:

- Serviços: Gabinetes de contabilidade, advocacia ou seguros.

- Saúde e Bem-estar: Estética, barbearia ou terapias.

- Ateliês: Espaços criativos ou de design.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

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