26 Lojas Usado, em Lisboa, Benfica

Apresentamos uma fantástica oportunidade de adquirir uma loja com 53m2, situada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, e a poucos minutos do mercado de Benfica e do parque Grão Vasco. Este espaço versátil está inserido numa zona de fácil acesso, com estacionamento gratuito e abundante.

A loja destaca-se pelas suas duas grandes montras, que proporcionam uma ótima luminosidade natural, conferindo-lhe um ambiente agradável e acolhedor. O espaço conta ainda com wc e está em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.

Com várias possibilidades de utilização, este imóvel é ideal para comércio, serviços, como escritório, atelier ou até armazém. Adicionalmente, possui canalizações e esgotos já preparados para instalação de cozinha e duche, permitindo também a adaptação do espaço para habitação.

Esta é a solução perfeita para quem procura um espaço funcional e bem localizado, com potencial para diferentes finalidades. Não perca esta oportunidade!

Descubra este espaço comercial, distribuído por dois pisos!
Rés-do-chão e cave, equipado com um monta-cargas totalmente funcional.

Localização de Excelência:
Situado nas proximidades da Estrada de Benfica, este imóvel encontra-se junto a importantes pontos de referência como o Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Centro Comercial Colombo e Fonte Nova.
Com excelentes acessos rodoviários e a curta distância de transportes públicos, o local oferece uma comodidade única.

Este espaço é ideal para qualquer tipo de comércio ou prestação de serviços.

Zona Envolvente:
Inserido numa área com uma vasta oferta de comércio local, escolas, farmácias, hospitais, supermercados e restaurantes, este imóvel está situado numa zona calma e segura com estacionamento fácil e boa exposição solar.

Características principais:
- Área bruta: 291 m²
- Três montras e três janelas
- Prédio de 1973
- Certificação energética: Classe D
- 1 casa de banho

Bairro de Benfica:
Localizado numa zona próspera e dinâmica, onde todas as funções urbanas essenciais estão a uma curta distância.
O bairro integra-se perfeitamente no conceito da ’cidade de 15 minutos’, garantindo qualidade de vida e proximidade a tudo o que é importante.

Por questões de privacidade não houve registo fotográfico.

Oportunidade de Investimento:
Não perca esta excelente oportunidade, seja para uso próprio ou para investimento.
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Ótima oportunidade de negócio!!!
Café /Snack muito bem localizado, em frente ás escolas Pedro Santarém e Quinta de Marrocos.
Com remodelação e todo equipado.
Possuí esplanada com 4 mesas ,e 4 mesas no interior .
Contrato por mais 7 anos ,com uma renda de 505€ .
Motivo de trespasse por doença.

Luminosa loja, com generosas áreas em open space e área de back office, copa, duas wc. A mesma encontra-se arrendada com contrato, a área de negócio é serviços.

A loja está muito bem situada, muito central, com transportes à porta na zona das Pedralvas em Benfica.

Benfica sendo uma das zonas emblemáticas da cidade, com muita procura por comercio, ou habitação, onde a zona residencial e o comercio, se misturam.

A zona periférica da loja, escolas, colégios, jardins infantis, ou creches, assim como jardins, onde podemos passear, para relaxar um pouco, passear os cães, ou apenas ler um livro.

Ótimo local para viver e ter o próprio negócio.

Ligue já, e fique a saber mais.

OBS: o imóvel encontra-se arrendado por 2500€ mês com contrato de 10 anos renovável.

Loja com 60m2, dividida em dois pisos (RC com 27m2 e cave com 33m2)
Os dois piso em open space.

Excelente montra, permitindo uma magnifica luz natural e visibilidade para rua.

Loja afeta a comércio e serviços.

Boa localização - Rua Cláudio Nunes - Benfica.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Local em local perfeito para montar o seu negócio ou rentabilizar o investimento.



Localizada em Benfica, em zona residencial por excelência e de vários tipos de comércio, em proximidade à Av. do Uruguai, centro comercial Colombo, metro do Colégio Militar e junto a transportes e estacionamento.



Com uma área total de 130m2, em rua de muito fráfego pedonal.



Venha conhecer este imóvel, agenda a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

ATENÇÃO: O ARRENDAMENTO DO ESPAÇO DO RESTAURANTE PRESSUPÕE IGUALMENTE O TRESPASSE DO NEGÓCIO NO VALOR DE 690 000€



Oportunidade Única: Restaurante em pleno funcionamento com mais de 35 anos de actividade e com uma reputação única em toda a grande Lisboa e mesmo a nível nacional. Ideal para quem procura um investimento seguro ou expandir a sua rede de restaurantes.

Localização: Benfica/Lisboa

️ Descrição Geral: Restaurante bem estabelecido com clientela fiel e excelente reputação. Espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para operações imediatas. Atividade consolidada há 35 anos no setor da restauração, com faturação estável e potencial de crescimento.

Equipamentos e Estrutura: Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários (forno industrial, grelha, arca frigorífica, etc.);



Sala de refeições com 100 lugares;



Decoração contemporânea e ambiente confortável;



Sistema de ventilação, extração de fumos e ar condicionado instalados.

Condições do Trespasse: Inclui todo o mobiliário, equipamento, carteira de clientes e, se aplicável, os contratos com funcionários e fornecedores.

Motivo do Trespasse: Idade avançada da atual gerência

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja , bem situada em Benfica, para arrendamento, com cedência de cotas para uso do terminal de jogos da Santa Casa, ( 100 000 € ), (valores mensais de jogo sob consulta).

Trespasse de estabelecimento comercial com 30 anos de atividade em Benfica, sendo a atividade principal o comércio de materiais de construção a retalho. A loja tem 126 m2 de área bruta privativa. A renda é de 2.100 euros por mês.

Este estabelecimento desde a sua inauguração que tem os mesmos sócios e o motivo do trespasse deve-se aos mesmos terem idade de se reformar.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%

TRESPASSE RESTAURANTE ’O PANÇAS’



Oportunidade Única: Restaurante em pleno funcionamento com mais de 35 anos de actividade e com uma reputação única em toda a grande Lisboa e mesmo a nível nacional. Ideal para quem procura um investimento seguro ou expandir a sua rede de restaurantes.



Localização: Benfica/Lisboa



️ Descrição Geral: Restaurante bem estabelecido com clientela fiel e excelente reputação. Espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para operações imediatas. Atividade consolidada há 35 anos no setor da restauração, com faturação estável e potencial de crescimento.



Equipamentos e Estrutura: Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários (forno industrial, grelha, arca frigorífica, etc.);



Sala de refeições com 100 lugares;



Decoração contemporânea e ambiente confortável;



Sistema de ventilação, extração de fumos e ar condicionado instalados.



Condições do Trespasse: Inclui todo o mobiliário, equipamento, carteira de clientes e, se aplicável, os contratos com funcionários e fornecedores.



Renda mensal: 2 800€



Motivo do Trespasse: Idade avançada da atual gerência



Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

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Esta loja está localizada numa área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio.
O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade.
A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente.
A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares.
Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais.
Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada.

Excelente espaço comercial e serviços co 4 pisos e 25 espaços individuais.
As divisórias são amovíveis podendo ser transformado em espaço único.
Ótimo investimento, pela sua localização em rua principal.
Possibilidade de colocação de elevador.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja oferece um espaço com potencial para ser adaptado o qualquer tipo de projeto. de raiz. A necessitar de obras, oferece a liberdade para criar um ambiente totalmente personalizado e funcional para o negócio, podendo negociar um período de carência para tal. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Inserido numa zona residencial tranquila de Benfica, o espaço beneficia de um fluxo pedonal constante, ideal para atrair clientes locais. A localização é também estratégica pela sua proximidade a vários pontos de interesse:
A 11 minutos a pé do Mercado Municipal de Benfica
A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo
A apenas 6 minutos do Centro Comercial Fonte Nova
Esta envolvência urbana garante poder ser desenvolvido um negócio de bairro com visibilidade e movimento.


Como está distribuído o espaço?

Com 98m², este espaço apresenta-se como uma solução versátil para diversos tipos de negócios desde comércio local a serviços especializados. A área disponível permite uma organização eficaz e adaptada às necessidades de qualquer tipo de projeto.


Se procura uma loja com boa localização, com potencial de renovação e um ambiente propício ao crescimento, esta pode ser a base ideal para o próximo projeto.

Para mais informações e para agendar a sua visita, entra em contacto connosco.

Loja Comercial (Investimento) com contrato de arrendamento de 840€ até Março de 2028 renovável,
com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na
Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte
Nova.



Ideal para
qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade),
Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de
comércio.



. Condominio + fundo de reserva ano 2024
(107,53€ pago).



.
Óptimo Estado de conservação



. 2
Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por
varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta
entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é
excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com
uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente
visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante
conforto térmico com AC.



Além disso, a
área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados,
transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo,
Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades
ao seu alcance, sendo um local ideal para investimento de sucesso.



Não perca esta
oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer.
Marque já a sua vista.

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Loja com 482 m², localizada numa das zonas com maior atividade de comércio tradicional de Lisboa, na Avenida Gomes Pereira. Esta loja oferece um espaço amplo, ideal para a instalação de negócios de retalho, restauração, ou outras atividades comerciais. Beneficia de uma localização estratégica e de grande visibilidade.

Descrição:
Área total: 482 m²
Distribuição inteligente do espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações.
Fácil acessibilidade e visibilidade, inserida numa avenida de elevado fluxo pedonal e rodoviário.

Localização
Zona Envolvente:
Localizada em Benfica, a Avenida Gomes Pereira é uma artéria bem servida de transportes públicos, com acesso rápido a várias linhas de autocarros e proximidade à estação de comboios de Benfica. É uma zona de carácter residencial e comercial, com uma população local ativa e um ambiente diversificado que atrai tanto moradores como visitantes.

A proximidade de serviços como supermercados, bancos, escolas, ginásios e restaurantes assegura um elevado fluxo de potenciais clientes ao longo do dia. Além disso, a área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, com boas conexões às principais vias da cidade, como a Segunda Circular e a Estrada de Benfica.

Loja Com rendimento / Renda recente )
Loja com área 500m² perto da estação de comboios Benfica, espaço destinado ao comercio, estabelecimento rés de chão amplo com dois pisos, cerca de 250 M2 cada um .
uma área bem servida de variedade de transportes públicos e comércio, também com facilidade de estacionamento.
FOTOS ANTERIORES DA REMODELAÇÃO REALIZADA PELO ATUAL INQUILINO

EN
Store With income / Recent income)
Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each.
an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking.

PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT

Loja comercial , situada no centro Comercial das Pedralvas. Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.

Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio , este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!


Destaques da Loja:

Visibilidade Excepcional: A loja possui uma montra ampla e porta em vidro, garantindo que seu negócio se destaque e atraia a atenção de clientes.

Localização Estratégica: O Centro Comercial Pedralvas é uma área de grande movimento, perfeita para maximizar a visibilidade e as vendas.

Ideal para Vários Setores: Seja para iniciar seu primeiro negócio ou expandir uma operação existente, este espaço oferece o potencial ideal para qualquer tipo de comércio.

Não perca esta oportunidade!

Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio.

Entre em contato agora e venha conhecer seu futuro!

Loja de afetação Comércio, ampla composta por dois pisos R/C com 275m2 e C/V com 380 m2.
3 WC, 2 no R/c e 1 na c/v.
Vistas do interior só disponível com visita ao local.
Fácil acesso a cargas e descargas.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!!







Este é o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Local de grande fluxo de pessoas e carros, ao lado dos transportes, zona de muito movimento.







Está convidado a visitar.



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EXCELLENT LOCATION!!! This is the perfect space to start or expand your business.

Prime location with high foot traffic and vehicle flow
Next to public transport for easy access
Surrounded by a busy commercial area

Don’t miss this opportunityschedule your visit today!

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Arrenda-se Espaçosa Loja Triplex em Localização Central
em Benfica



Descubra esta loja excecional com 1123 m² distribuídos por 3 pisos, ideal para o seu negócio prosperar! Com acesso facilitado entre pisos através de escadas e monta-cargas, esta loja oferece uma versatilidade única.



O piso 0, ao nível da rua, destaca-se com 323 m², três frentes (Nascente, Poente e Norte) e amplas montras que banham o espaço com luz natural abundante. Beneficie de 3 entradas independentes, duas a Nascente e uma a Norte, que facilitam a logística de cargas e descargas e o acesso direto ao monta-cargas, que serve todos os pisos.



Os dois pisos inferiores, cave e subcave, oferecem generosos 400 m² cada, proporcionando uma área total de 1123 m² adaptável a diversas atividades.



A localização é imbatível: situada em Benfica, esta loja beneficia de acessos excelentes a toda a cidade, vasta oferta de comércio local e proximidade ao Centro Comercial Fonte Nova (apenas 400 metros). A comodidade dos transportes públicos é garantida pela estação rodoviária e ferroviária a apenas 10 minutos a pé.



Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu negócio num espaço amplo, versátil e muito bem localizado.



Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel excecional para arrendamento! Estamos prontos para o ajudar a encontrar o espaço ideal para o sucesso do seu negócio.

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Loja a partir de 30m² para Arrendamento - Centro Comercial das Pedralvas, Benfica
Procura o espaço ideal para desenvolver o seu negócio?
Temos lojas a partir de 30m² disponíveis para arrendamento no Centro Comercial das Pedralvas, em Benfica.

Se esta não for a solução ideal para si, dispomos de outras opções que teremos todo o gosto em apresentar.

Benfica é uma das freguesias mais dinâmicas e relevantes de Lisboa, fazendo fronteira com a Cidade da Amadora, o maior concelho do distrito.
Trata-se de uma zona rica em serviços, comércio, escolas, colégios, ginásios, jardins e igrejas um verdadeiro polo urbano, com uma população diversificada e cosmopolita.

Este é o local ideal para lançar ou expandir o seu negócio.

Imagens ilustrativas.
Agende já a sua visita!
Venha visitar.

Loja localizada no centro de Benfica perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta zona é muito caraterizada por uma forte presença do mercado de retalho e residencial, contando neste momento com cerca de 40 mil residentes. Estando Benfica situado um pouco fora do centro de Lisboa, numa zona menos tocada pelas ondas turísticas do centro da cidade, esta é uma zona muito caracterizada por um comércio direcionado às famílias que ali vivem.

Localização: Benfica
Área total: 69 m2
Contrato: 15 anos
Break Option: 10º ano
Preço: 460.000 euros
GIY: 6,00%

Loja situada em Benfica, com uma divisão ampla, inserida numa zona de grande movimento
Duas montras. Situada junto a rotunda da Calçada do Tojal.
Neste momento, a loja está a funcionar como frutaria/mercearia.
Com parqueamento e arrecadação no piso -1, ambos com acesso por dentro da loja.
Excelente localização, perto de transportes, escolas, comércio, bancos, finanças, correios.
Ótimos acessos ( IC17, IC16, CRIL, CREL, 2ªCircular).
Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Esta loja tem 1123 m2 e é composta por 3 pisos com acesso direto por escadas ou através de monta-cargas. O piso 0, ao nível do rés do chão, com 323 m2, tem 3 frentes (nascente, poente e Norte), com montras de grandes dimensões que proporcionam uma excelente luz natural. Conta com 3 entradas independentes, 2 a nascente e uma a Norte, com entrada facilitada para cargas e descargas e acesso direto ao monta-cargas, que acede aos 3 pisos da fração.
Os outros 2 pisos são ao nível da cave e subcave tendo cada um deles 400 m2.

Tem uma localização bastante central, em Benfica, com bons acessos a qualquer ponto da cidade, bem como todo o tipo de comercio, próximo do Fonte Nova (400 m), e transportes rodoviários e ferroviários (10 minutos a pé da estação).

Ótima oportunidade de negócio!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)