15 Lojas Usado, em Lisboa, Areeiro

Loja com 2 pisos para venda junto à Alameda Lisboa


Loja comercial para venda, localizada na Rua Augusto Machado, n.º 16, em Lisboa, numa zona central, consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.

O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 50 m², distribuída por dois pisos, com cerca de 25 m² por piso. Conta com entrada direta pela rua, boa exposição natural, casa de banho, zona de arrumos e dois acessos interiores ao piso superior, permitindo uma utilização prática e funcional do espaço.

O piso de entrada apresenta-se como uma área versátil, adequada para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou zona de trabalho. O piso superior funciona como área complementar, podendo ser utilizado como gabinete, escritório, arquivo, sala de apoio, armazém ou zona técnica.

Pela sua configuração e localização, esta loja é indicada para diversos tipos de atividade, nomeadamente loja local, comércio de proximidade, barbearia, cabeleireiro, gabinete de estética, lavandaria de receção, costura, atelier, escritório, consultório, centro de explicações, showroom, serviços administrativos, contabilidade, seguros, mediação imobiliária, assistência informática, reparação de telemóveis, terapias, nutrição, design, arquitetura ou pequeno apoio logístico urbano.

A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel, encontrando-se próxima da Alameda, Avenida Almirante Reis, Arroios, Areeiro e Instituto Superior Técnico, numa zona com elevada densidade residencial, movimento local e facilidade de acesso.

Trata-se igualmente de uma boa oportunidade para investimento, com potencial de rentabilização através de arrendamento comercial, dirigido a pequenos negócios, profissionais independentes ou prestadores de serviços que procurem instalar-se numa zona central de Lisboa.

Uma solução interessante para quem procura uma loja funcional, com dois pisos, entrada direta pela rua e versatilidade de utilização.

Características principais
Área total: 50 m²
Área por piso: aproximadamente 25 m²
Pisos: 2
Entrada direta pela rua
Casa de banho
Arrumos
Dois acessos interiores ao piso superior
Boa luminosidade natural
Zona central e residencial
Próxima de comércio, serviços e transportes
Potencial para comércio, serviços ou arrendamento

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida.

Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade.

Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança.

Características principais:
Área bruta privativa: 58 m²
Lugar de parqueamento: 12,5 m²
Rés-do-chão elevado
Duas entradas independentes
Localização privilegiada no Areeiro
Imóvel arrendado com rentabilidade garantida
Excelente oportunidade de investimento

Preço: 235.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial.

Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área.

Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração

Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc.

Características específicas:

· Segunda mão/bom estado

· Distribuição em open space

· 348,00 m² de área bruta total

- 253,00 m² área bruta útil

- 95,00 m² de área bruta dependente

· 2 WC

· Extração fumos

· Prédio

Apresentamos esta excelente loja comercial situada na prestigiada Avenida Afonso Costa, na freguesia do Areeiro, em Lisboa.



Com uma área total de 91 m², sendo 71 m² de área bruta privativa, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e visibilidade. Dispõe de três amplas montras, que proporcionam ótima exposição e luminosidade natural, ideais para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de negócio. Conta ainda com instalação sanitária (WC), arrecadação e um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia.



Inserida numa das melhores localizações do Areeiro, a loja beneficia de excelentes acessibilidades e de uma envolvente rica em comércio, serviços, transportes e zonas residenciais consolidadas. Trata-se de uma zona muito bem frequentada e com elevado fluxo pedonal, potenciando o sucesso da sua atividade.



Se procura o espaço ideal para o seu negócio numa localização prime, esta é uma oportunidade a não perder.



Venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta cedência de quotas representa uma oportunidade rara na icónica Praça de Londres. Se procura um investimento seguro, num dos pontos mais valorizados de Lisboa, esta pode bem ser a oportunidade que faz toda a diferença.







Localização Premium:

Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,
procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.







Características do Espaço:







Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos.

Piso Térreo (23 m²):

Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.

Piso Inferior (76 m²):

Duas salas de refeições aconhegantes; Adega; Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos; Despensa com uma dimensão generosa; 1 Casa-de-banho - possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega); Escritório e zona de arrumos.





Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.







Capacidade e Esplanada:

Até 36 lugares no interior;
- Esplanada igualmente com 36 lugares - um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;
- Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.





Negócio Pronto a Avançar:

Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos; Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios;Renda mensal garantida: 1.300,00 € - extremamente competitiva para a zona.





Porque é uma excelente aposta?

Localização de alto valor e procura; Espaço pronto a operar; Significativa capacidade de clientes; Custos mensais estáveis; Potencial de expansão; Negócio com reputação já consolidada.





Com interesse?



Solicite mais informações ou agende já uma visita.
Oportunidades assim, na Praça de Londres não aparecem todos os dias!











ENG







Business Transfer for Sale in Lisbon



Price: 130.000,00 €



Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €







This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If you
are looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.







Premium Location:

A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige and
constant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,
steady customer flow and consistent returns.







Property Features:







Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.







Ground Floor (23 m²):


- Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts.


Lower Floor (76 m²):

Two cosy dining rooms; Wine cellar; Fully equipped kitchen with smoke extraction; Spacious pantry; 1 bathroom - with the option to install an additional WC (next to the wine cellar); Office and storage area.





All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations.

Capacity and Outdoor Seating:
- Up to 36 seats indoors;

- 36 seats on the outdoor terrace - one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days;

- Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.





A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant; Transfer includes all equipment, furniture and fixtures; Guaranteed monthly rent of 1.300 € - extremely competitive for this location.





Why is it a strong investment? High-value, high-demand location; Fully operational space; Significant seating capacity; Stable monthly costs; Potential for expansion; Established business reputation.





Interested?

Request more information or schedule a visit.
Opportunities like this, in Praça de Londres don’t come up every day!











FR







Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne



Prix: 130.000,00 €



Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €







Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.







Emplacement Premium:

Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.







Caractéristiques du Local:







Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.







Rez-de-chaussée (23 m²):


- Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux.

Sous-sol (76 m²):

Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve;
- 1 salle de bain - possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave);

- Bureau et espace de rangement.





L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.







Capacité et Terrasse:

Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;
- Terrasse extérieure offrant également 36 places - un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;
- Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.





Un Commerce Prêt à Reprendre:

Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € - très compétitif pour ce secteur.





Pourquoi est-ce un excellent investissement?

Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie.





Intéressé?

Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.
Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres ne se présentent pas
tous les jours!

















;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para arrendamento naquela que é considerada a melhor zona da Avenida de Roma.

A Avenida de Roma é conhecida pela sua centralidade e pelo seu movimento constante. Aqui o seu negócio pode sobressair, sendo uma loja com bastante visibilidade e que conta com duas montras.

Zona rodeada de todo o tipo de transportes (Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, comboios CP e Fertagus)

- fotografia de loja é ilustrativa do possível uso da mesma



Área Bruta Privativa: 15 m2
Área Bruta Dependente: 4,4m2

;ID RE/MAX: (telefone)

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.

Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!

Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)

Loja para venda nas Galerias Via Veneto - Av. João XXI, Lisboa
Loja arrendada com rentabilidade de 8,2%.

Em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos



Apresento-lhe uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Localizada nas Galerias Via Veneto, em plena Av. João XXI, esta loja beneficia de uma área envolvente dinâmica, servida por comércio, serviços, transportes e forte fluxo pedonal.



Ideal para comércio ou escritório, o espaço oferece versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade, num ambiente seguro e reconhecido pela sua centralidade.



Se procura um local estratégico para dar maior visibilidade ao seu negócio, este é o espaço certo.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja!



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Shop for Sale in the Via Veneto Galleries - Av. João XXI, Lisbon



Leased shop with a yield of 8.2%.



Located directly in front of the Headquarters of Caixa Geral de Depósitos



I present an excellent opportunity to set up your business in one of the most prestigious areas of Lisbon. Situated in the Via Veneto Galleries, on Av. João XXI, this shop benefits from a dynamic surrounding area, well served by commerce, services, public transport, and strong foot traffic.



Ideal for retail or office use, the space offers versatility and great potential for different types of businesses, in a safe environment known for its central location.



If you are looking for a strategic spot to give your business greater visibility, this is the perfect space.



Schedule your visit today and discover the full potential of this property!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se Loja/ Espaço Comercial no Centro Comercial Olaias Plaza - Excelente Oportunidade para Várias Áreas de Negócio!

Situado no prestigiado Centro Comercial das Olaias Plaza , este espaço de 67m² é uma oportunidade imperdível para empreendedores de diversas áreas. Com uma disposição funcional, a loja encontra-se dividida em várias zonas que podem ser facilmente adaptadas a gabinetes, proporcionando uma solução flexível para negócios como consultórios, clinicas, escritórios, centro de estudos entre outros.

Com uma localização prime:
Acesso direto ao Metro das Olaias (linha vermelha), a poucos metros de distância, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores.
Zona em franca expansão com unidades hoteleiras na imediações e com a construção de uma residência estudantil em frente ao centro comercial, o que aumentará significativamente o fluxo de pessoas e o potencial de clientes.
Próximo de serviços essenciais, ginásios, supermercados e escolas, reforçando a conveniência e o dinamismo da área.

Vantagens do Espaço:
67m² bem distribuídos e flexíveis para diferentes atividades.
Pequena copa.
Localização central com fácil acesso a transportes públicos e vias principais.
Zona em crescimento, ideal para quem procura investir num local com forte potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área em crescimento e com elevado potencial. Para mais informações ou visitas, entre em contacto!

Agende já a Sua Vista,

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Trespasse/com possibilidade de cedência de quotas com licença de restauração, à funcionar. Atualmente a operar como pizzaria, mas com estrutura versátil e funcional, espaço adequado a diversos conceitos de restauração.
Ótima localização a 5 minutos do Instituto Superior Técnico, inserido numa zona residencial consolidada rodeada de escritórios e serviços e a 5 minutos a pé do metro de Arrieiro e 10 minutos a pé da estação de comboios de Roma.
O espaço foi totalmente renovado a cinco anos respeitando todas as normas legais e sanitárias exigidas para a atividade.
Dividido em dois andares, ocupando uma superfície de 158m2. s
Distribuição do espaço:

Nível térreo - Uma Ampla montra divide o espaço interior com capacidade para 30 lugares sentados e 4 a balcão e um espaço exterior com esplanada max 16 lugares, inteiramente coberta por 2 toldos.
O espaço interior é composto por uma única sala open space, com amplo balcão e vitrine de exposição de produtos. A ligação ao piso inferior é por meio de uma escada com passagem por um nível intermédio, onde se encontra um pequeno escritório.

_ Nivel -1- Ao descer as escadas, encontra-se um amplo átrio de circulação que dá acesso às instalações sanitárias dos clientes e a entrada na zona reservada com acessos independentes ao vestiário e a casa de banho completa dos funcionários, a um amplo armazém com grande capacidade de arrumação e a parte reservada a cozinha projetada segundo critérios de eficiência e higiene, organizada por zonas funcionais e respeitando os ciclos de trabalho em fluxo circular, A cozinha inclui:
Zona de produção revestida e com bancadas em inox (ótimo sistema de extração de fumos, forno elétrico profissional, mesa de produção central em inox e pedra de mármore e saída do elevador monta-pratos, sistema de extração de fumos de alto rendimento).
Zona de conservação, com câmara frigorífica (2m x 3m), frigoríficos e congeladores e espaço anexo dedicado à produção de massas, com amassadeira.
Zona de copa limpa.
Zona de copa suja com espaço predisposto para instalação de um segundo elevador. O espaço dispõe de pré-instalação para dois elevadores distintos (comida pronta e copa suja). Atualmente encontra-se em funcionamento um elevador monta-pratos com dois níveis com divisão higiénica.
A cozinha possui uma saída independente para a parte traseira do edifício com acesso a uma área exterior anexa, onde se encontram instalados os motores do ar condicionado, câmara frigorífica e sistema de exaustão, bem como a zona de recolha de resíduos. Esta área tem acesso direto e privado a um amplo parque de estacionamento público, facilitando operações logísticas.

Outras Características:

Sistema de ar condicionado
Video-vigilância e alarme.

Renda: 1700€/mês.

Não perca a sua oportunidade de visita, ligue já!
#ref: 157436

Loja com 113 m² para uso imediato junto ao Metro das Olaias



Com 113 m² e localizada a poucos passos da estação de metro das Olaias, esta loja apresenta-se como uma solução versátil para quem procura instalar o seu negócio numa zona bem servida de transportes e com grande fluxo de residentes e trabalhadores.



O espaço encontra-se de origem, mas em ótimo estado e pronto a ser utilizado, permitindo ao futuro inquilino adaptar e personalizar conforme as necessidades da sua atividade.



Dispõe de um WC e dois gabinetes, tornando-o apropriado para serviços, escritórios, formação, comércio de proximidade ou outras utilizações.



Uma oportunidade sólida numa das zonas mais convenientes de Lisboa para quem valoriza acessibilidade e potencial de crescimento.



Agende já visita!



113 m² Shop Ready for Use Next to Olaias Metro Station



With 113 m² and located just a few steps from Olaias metro station, this shop offers a versatile solution for those looking to establish their business in an area with strong public transport access and high residential and professional activity.



The space is in its original condition but well maintained and ready to be used, allowing future tenants to adapt and personalise it according to their needs.



It features one bathroom and two rooms, making it suitable for services, offices, training facilities, neighbourhood retail, or other uses.



A solid opportunity in one of Lisbon’s most convenient areas for those who value accessibility and business potential.



Boutique de 113 m² prête à l’usage à côté de la station de métro Olaias



Avec 113 m² et située à quelques pas de la station de métro Olaias, cette boutique représente une solution polyvalente pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans une zone très bien desservida et proche d’un large flux résidentiel et professionnel.



L’espace se trouve dans son état d’origine, mais en très bon état et prêt à être utilisé, permettant au futur locataire d’adapter et de personnaliser selon les besoins de son activité.



Il dispose d’une salle de bains et de deux cabinets, ce qui le rend adapté aux services, bureaux, centres de formation, commerces de proximité ou autres utilisations.



Une opportunité solide dans l’un des secteurs les plus pratiques de Lisbonne pour ceux qui recherchent accessibilité et potentiel de croissance.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa Campo Pequeno.

Trata-se de uma loja com 131 m², atualmente arrendada, o que representa uma rentabilidade anual bruta de 5%.
Um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização num dos mercados mais estáveis e procurados da capital.

Principais Características

Área total: 131 m²

Estado: Excelente conservação

Arrendada a inquilino sólido, com contrato estável

Rentabilidade bruta: 5%

Localização Premium

Situada junto à Praça do Campo Pequeno, uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, esta loja beneficia de:

Elevada visibilidade e tráfego pedonal

Proximidade ao Centro Comercial Campo Pequeno, Avenida da República e metro

Envolvente com restaurantes, serviços, bancos e sedes empresariais

Zona de forte procura tanto para comércio como para serviços, garantindo liquidez e estabilidade ao investimento.

Oportunidade para Investidores

Investimento com rendimento imediato e baixo risco

Imóvel com valorização consistente no mercado de Lisboa

Excelente opção para diversificação de portfólio imobiliário

Possibilidade de valorização futura da renda, acompanhando a evolução do mercado local

Para mais informações ou agendar reunião:

Diogo Luis | Keller Williams
(email)
@diogoluis_consultor

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro.

De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços.
Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado.
Loja com armários/arquivos customizados.
Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões.

Anteriormente funcionou uma instituição bancária.

Ideal para todo o tipo de serviços.

Apresentamos este espaço comercial sito na Rua de Entrecampos, em Lisboa.



É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.



Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.



Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.



Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.



Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.



Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.

EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.



It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.



In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.



It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.



Surrounded by all kinds of local shops and services.



Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.



Excellent opportunity to start or expand your business.



Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.



Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.



Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.



Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.



Entouré de commerces et services de proximité.



À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.



Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.



N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda com 207 m² no Areeiro.
O imóvel distribui-se por três pisos: cave com 52 m², rés-do-chão com 104 m² e primeiro piso com 60 m².
A cave e o rés-do-chão encontram-se maioritariamente em open space, enquanto o primeiro piso está compartimentado. As casas de banho situam-se ao nível do rés-do-chão.
Localizada numa zona residencial, a poucos metros da Praça de Londres, esta loja apresenta um excelente potencial para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.