33 Lojas Usado, em Lisboa, Estrela

Espaço Comercial com 116m2 inserido no prestigiado Condomínio Infante Residences, na Estrela.

Principais áreas:
- Loja 93m2
- Casa de banho 6m2

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Oportunidade única de adquirir um ativo seguro no coração da Lapa.

Venda conjunta de 15 lojas comerciais, com 524,3 m2 de área bruta privativa, localizados num edifício de prestígio na Rua Garcia de Orta.

As lojas estão arrendadas com contratos de longa duração, o que garante:
Rendimento imediato com rentabilidade anual de 7%;
Potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa;
Ativo raro e exclusivo que combina rendimento estável, segurança e prestígio, em plena zona prime da cidade.

Há ainda a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento no prédio.

Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa.
Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato.

O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium.
A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos.
A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Loja séc. XIX na rua Vieira de Almeida com jardim a tardoz. Arcos antigos, possibilidade de transformar em habitação* e mezanino a incluir devido a pé direito alto. A venda também loja ao lado mais ampla contigua a esta com possibilidade de expansão de áreas utilizando o pátio existente da Fração.



Bem localizada e com bonita arquitetura.



*Autorização não averbada na documentação.







Comercial area on a XIX century building with the possibility to transform into a new house* with future mezzanine due to high ceilings. A garden at the back, in central Alcantara. Another shop next door comum walls with higher area. Possibility to join both using existing garden.



*Authorization not endorsed in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizada no coração de Lisboa, esta loja representa uma oportunidade única para quem procura um espaço de grande dimensão e prestígio.

Anteriormente ocupada pela conceituada loja de design Paris Sete, o imóvel destaca-se pelas generosas áreas distribuídas num único piso, que facilita a adaptação a diferentes conceitos. Beneficia de uma ampla frente com montras de grande visibilidade, excelente exposição para o fluxo pedonal e automóvel da zona.

Descubra esta encantadora loja para venda em Campo de Ourique, um dos bairros mais pitorescos e tradicionais de Lisboa. Situada em frente à prestigiada escola de hotelaria e turismo, esta propriedade promete uma localização privilegiada e estratégica para qualquer negócio.

Composta por dois pisos, esta loja oferece um espaço total de 68 m², distribuídos de forma prática para otimizar o seu uso.
O Piso 0, com 35 m², apresenta-se como um espaço luminoso com grande potencial para um ambiente de receção ou exposição de produtos.
Já o Piso -1, com 33 m², proporciona uma área adicional ideal para armazenamento ou outras finalidades comerciais que possam servir o seu negócio.

NOTA: Neste momento o imóvel está arrendado, sendo renovado anualmente em Janeiro, caso não seja pedida a rescisão.

Com uma casa de banho incluída, esta propriedade oferece o essencial para começar o seu projeto com todo o conforto necessário.

A localização é um dos seus pontos mais fortes, numa área com excelente movimento pedonal, que poderá atrair um fluxo contínuo de clientes.

Se procura um espaço comercial em Lisboa, Campo de Ourique é a escolha perfeita, combinando um estilo de vida vibrante com uma comunidade acolhedora.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona em franco desenvolvimento, cheia de potencial e charme lisboeta. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Arrendamento de Loja na Rua de Sant’Ana à Lapa, 39



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja localizada na prestigiada Rua de Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Situada num edifício novo, esta loja destaca-se pelas suas características modernas e funcionais, sendo ideal para diversos tipos de negócios.



Características Principais:



Área Total: 67 m², oferecendo um espaço amplo e versátil.



Montras: Duas montras que proporcionam ótima visibilidade e exposição para o seu negócio.



Extração de Fumos: Perfeita para restauração ou atividades que necessitem deste tipo de infraestrutura.



Logradouro: Espaço exterior na retaguarda, ideal para complementar o uso da loja.



Localização Premium: Inserida numa das zonas mais nobres de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e rodeada por uma área residencial de alto padrão.



Esta loja é uma excelente escolha para quem procura estabelecer um negócio numa localização central e prestigiada, com todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso.



Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, Santos-o-Velho, está a nascer o Esperança 82 o condomínio que vem dar nova vida a um prédio típico desta zona,
construído no final do século XVIII, e que o adapta agora aos mais exigentes
requisitos do século XXI, através de um projeto de reabilitação que vem ali
criar cinco apartamentos exclusivos e uma loja.



Situado no centro da rua da Esperança, mesmo no coração de Santos-o-Velho, aos pés da Lapa e do rio Tejo, o Esperança 82 nasce a partir de um edifício que é um
testemunho vivo da história de Lisboa.



O Esperança 82 é uma lufada de ar fresco numa das zonas mais tradicionais de Lisboa. A dois passos do rio e de uma oferta trendy de espaços de restauração, comércio, cultura e lazer.



Esta loja pode ser o espaço para o seu negócio;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja está localizada numa zona premium no coração de Lisboa, em Santos-o-Velho, freguesia da Estrela, junto à Av. 24 de Julho e à Rua das Janelas Verdes.

Encontra-se rodeada de pontos de referência de prestígio, tais como:

- Olissippo Lapa Palace Hotel

- Museu Nacional da Arte Antiga

- Palácio Ramalhete

- Embaixada da China

- Embaixada de França

Com alvará de restauração, o espaço funcionou como restaurante durante os últimos 30 anos, beneficiando já de forte tradição e reconhecimento na zona.

Características principais:

Área total: 90 m²

Sala ampla para zona de refeições

Cozinha equipada (12,5 m²)

Armazém e escritório (6,8 m²)

Instalações sanitárias com 2 WC (1,5 m² + 1,8 m²)

Sistema de extração de fumos

Churrasqueira a gás canalizado

Trata-se de um espaço ideal para investimento em restauração ou reabilitação, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.
Ideal para quem quer investir na restauração ou reabilitação.

***Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Apresenta-se uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel de rendimento seguro, com localização premium no coração da Estrela um dos bairros mais nobres, históricos e valorizados de Lisboa.
Este espaço comercial, inserido num prédio de três pisos, destaca-se pelo seu carácter singular e pela versatilidade que oferece. A poucos passos da zona ribeirinha, rodeado de jardins e próximo de serviços, restauração e transportes, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro.

O Imóvel
Com 520 m² distribuídos por três pisos em open space.
O imóvel beneficia de:
Duas amplas montras com portas em vidro, que garantem luz natural e grande visibilidade;
Pé-direito de 3,5 m, proporcionando amplitude e presença;
Casa de banho, zona de escritório e acesso por rampa aos pisos inferiores;
Estacionamento privativo à porta;
Condomínio acessível, com valor mensal de apenas 40 €.


Potencial do Espaço

A configuração permite múltiplos usos, mediante obras de renovação:
Clínicas, showrooms, centros de escritórios, agências criativas, ateliers, restauração, stands ou galeria. A flexibilidade é um dos seus maiores trunfos.

Localização Estratégica
A Estrela é um bairro em contínua valorização. A breve inauguração da nova estação de metro reforçará ainda mais a mobilidade e o interesse da zona, aumentando o potencial de retorno do investimento.

Porquê Este Imóvel?
Rentabilidade fixa durante 20 anos.
Imóvel com grande visibilidade e potencial comercial.
Localização premium num bairro consolidado e em expansão.
Versatilidade de usos e elevada valorização futura.


Uma oportunidade rara para quem procura segurança, rendimento e presença em Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

de nós, o melhor!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja localizada na prestigiada Rua de Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Situada num edifício novo, esta loja destaca-se pelas suas características modernas e funcionais, sendo ideal para diversos tipos de negócios.



Características Principais:



ÁreaTotal: 67 m², oferecendo um espaço amplo e versátil.



Montras: Duas montras que proporcionam ótima visibilidade e exposição para o seu negócio.



Extração de Fumos: Perfeita para restauração ou atividades que necessitem deste tipo de infraestrutura.



Logradouro: Espaço exterior na retaguarda, ideal para complementar o uso da loja.



Localização Premium: Inserida numa das zonas mais nobres de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e rodeada por uma área residencial de alto padrão.



Esta loja é uma excelente escolha para quem procura estabelecer um negócio numa localização central e prestigiada, com todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso.



Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. Trata-se de uma loja com 95m², com entrada direta pela rua e ampla montra, localizada junto à Basílica da Estrela.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 1250€, garantindo rentabilidade imediata. Para além disso, oferece o potencial de conversão em habitação, ideal para investidores que procuram valorização e rendimento.

Principais características:

Área total: 95m²

Entrada direta para a rua + montra

Casa de banho no interior

Localização premium, junto à Basílica e ao Jardim da Estrela

Zona com comércio, restaurantes, museus e cafés de charme

Arrendado por 1 250€ (oportunidade de rendimento)

Potencial de transformação em apartamento

Localização:

Situado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, com acesso a todas as comodidades, transportes, espaços verdes e proximidade ao rio. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida em ambiente urbano e tranquilo.

Oportunidade:

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato.

Excelente opção para quem deseja transformar uma loja espaçosa num apartamento único, numa das zonas mais desejadas da cidade.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto!
A nossa equipa KW acompanha-o em todas as fases do processo de compra, com um serviço personalizado e apoio total no financiamento.

Loja com 207 m2, numa das Avenidas mais movimentadas de Lisboa. Excelente oportunidade.

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2), ATUALMENTE ARRENDADO. Ótimo para INVESTIMENTO, adquirido com essa fonte de rendimento.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently renovated.

The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the contiguous space of 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2), currently leased, which can be purchased with this source of income.

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) peuvent être vendus avec l’espace contigu de 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2), actuellement loué, qui peut être acheté avec cette source de revenus.

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques)

**Espaço Comercial em Venda na Rua Sant’Ana à Lapa, Lisboa**



Descobre este magnífico espaço comercial localizado na prestigiada Rua Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Com uma área bruta privativa de 608 m², este imóvel oferece uma versatilidade única que se adapta a qualquer tipo de serviço. Dispõe de várias salas, três cozinhas industriais e um anfiteatro, ideal para eventos e formações. A ampla montra proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de clientes e visitantes.



Este espaço conta ainda com um terraço privado, perfeito para momentos de descontração, e um cofre blindado de 8 m², anteriormente utilizado por um banco, garantindo segurança máxima. As cinco casas de banho de apoio oferecem conforto e praticidade para todos os utilizadores. Situado no rés do chão, com boa acessibilidade a transportes e serviços, este imóvel é uma oportunidade imperdível numa zona tradicional e valorizada da cidade.



A Lapa é uma área predominantemente residencial, com uma forte presença de embaixadas e um comércio local ativo, além de diversos pontos de interesse turístico nas proximidades. Aqui, combina-se tranquilidade, segurança e prestígio, criando o ambiente ideal para o teu negócio prosperar. Não percas a chance de investir num espaço que promete ser o ponto de partida para o seu sucesso!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja situada na Estrela pode ser a resposta. Com potencial para ser adaptada à medida de qualquer projeto, necessita de obras, sendo possível negociar um período de carência para facilitar a instalação do negócio. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Este espaço comercial localiza-se na Estrela, zona conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Beneficia da proximidade de pontos de referência que atraem movimento constante, como a Basílica da Estrela, Jardim da Estrela e diversos espaços culturais. Esta envolvência proporciona uma excelente visibilidade e também circulação pedonal, ideal para captar clientes locais e visitantes.


Como estão distribuídas as áreas do imóvel?

No R/C, a loja tem 15m² de área útil, com um pé direito de 3,30m, perfeito para um espaço de receção ou exposição, criando uma primeira impressão acolhedora. Dispõe de um espaço de 115m², num piso inferior, com um pé direito de 2,95m, complementado por três entradas de luz natural, o que torna este espaço luminoso e versátil ideal para zonas de trabalho, armazenamento ou showroom.


Para quem procura um espaço com carácter, numa localização estratégica e com margem para adaptar ao seu conceito, este pode ser o ponto de partida para um próximo capítulo.

Para mais detalhes e para agendar a visita, basta contactar-nos.

Atrativo espaço comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Situado no ponto de encontro das freguesias da Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, beneficia de uma localização verdadeiramente única e privilegiada.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido desde o primeiro momento.

Inserido numa zona de elevada visibilidade e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de diversos transportes públicos e parques de estacionamento, garantindo fácil acessibilidade para clientes e visitantes. A envolvente caracteriza-se por um ambiente vibrante e multicultural, ideal para o desenvolvimento de negócios sólidos e bem-sucedidos.

O espaço distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e charmosa. Com cerca de 55 m² de área total, apresenta-se em open space, contando ainda com uma casa de banho. A montra/janela de fachada proporciona uma excelente entrada de luz natural, tornando o ambiente agradável, luminoso e funcional, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial.

Não perca a oportunidade de conhecer aquele que pode ser o seu próximo investimento ou espaço comercial de referência.

Conte connosco para um acompanhamento personalizado e completo ao longo de todo o processo de compra. Tratamos também do seu financiamento.

Marque já a sua visita connosco!

Trespasse de Restaurante Michelin - Estrela/Lapa | Oportunidade Rara



Disponível para trespasse restaurante de referência, distinguido pelo Guia Michelin desde 2021, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa Estrela/Lapa.



O espaço possui 50 m², com layout eficiente e ambiente acolhedor, oferecendo:


- 31 lugares no interior
- 16 lugares em esplanada, um diferencial muito valorizado na zona

Situado na Rua Joaquim Casimiro nº 8, o restaurante beneficia de uma excelente reputação e clientela consolidada, tanto local como internacional.



Trata-se de um negócio pronto a operar, com identidade estabelecida, ideal para chefs, investidores ou operadores que procurem entrar rapidamente no segmento da restauração de qualidade, mantendo ou reinventando o conceito existente.



Uma oportunidade única de adquirir um restaurante com distinção Michelin ativa, imensão controlada, custos operacionais otimizados e elevado potencial de valorização.



Valor do trespasse: 160.000 €
(Negociável)

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja junto ao Largo de Santos, grande superfície de um só piso.
Muito bem localizada, com parque público de estacionamento em frente, bem como futura estação de Metro.
Cozinha e duas WC. Precisa de remodelação.
Dá para vários tipos de comércio, inclusive restauração

Loja para venda



Apresento esta loja, situada na Rua do Olival, uma rua paralela à Rua das Janelas Verdes, a poucos metros da Av. Infante Santo.



Situada numa das freguesias mais emblemáticas da cidade de Lisboa, a Estrela.



Esta loja com cerca de 185 m2, com uma extraordinária luz natural, munida de grandes
janelas e duas casas de banho.



Ao ser necessário uma remodelação total, a loja é perfeita para quem deseja criar um espaço novo, moderno e personalizado!



Localizada numa zona estratégica, esta loja oferece uma excelente oportunidade de transformar o espaço de acordo com suas ideias e necessidades.



Agende a sua visita e venha conhecer, com os seus próprios olhos, o potencial desta loja.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de negócio!

Disponibilizamos para trespasse, um restaurante em plena operação, situado no coração de Campo de Ourique, uma das zonas mais privilegiadas de Lisboa, reconhecida pela sua atmosfera vibrante e pela qualidade dos seus estabelecimentos comerciais.

Localizado próximo ao Concelho de Ministros, o restaurante beneficia de uma localização premium, com uma grande afluência de clientes e um ambiente acolhedor.

O espaço possui capacidade para 60 lugares sentados, ideal para acolher uma clientela variada, desde famílias a grupos de amigos, passando por almoços de negócios. O restaurante está totalmente equipado e pronto a funcionar, com uma decoração típica e confortável que convida a uma experiência gastronômica agradável.

Este é o momento ideal para aproveitar uma oportunidade única num dos bairros mais procurados de Lisboa. Se procura investir num negócio promissor e bem localizado, este restaurante oferece todas as condições para continuar a ser um sucesso.

Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2).

Infraestruturas:
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)

Disponível também para arrendamento, 8500€ /mês.


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

Also available for rent, €8500/month.


FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2).

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques).

Également disponible à la location, 8500 €/mois.


ES
Magnífico local comercial en el corazón de Lisboa, recientemente reformado.

Los 400m2 (rc 200m2+1er piso 200m2) se pueden vender junto con el espacio contiguo de 200m2 (rc 100m2+1er piso 100m2).

Infraestructuras:
Red de canalones bajo el suelo con cajas de suelo y malla estructurada.
Circuito de alimentación para UPS
Sistema de detección de incendios e intrusiones.
Infraestructura de aire acondicionado
WC con ducha
Cocina de apoyo
Estructuras de acero reforzado con vidrio de seguridad triple laminado.

Acceso al transporte público y servicios esenciales (farmacias, mercados, clínicas)

También disponible en alquiler, 8500€/mes.

Vende-se Estabelecimento de Churrasqueira, na Lapa - Estrela, com muito movimento, já consolidado desde há anos, com o negócio em pleno funcionamento e o Imóvel incluídos.
Facultamos informações mais detalhadas aos interessados.
Motivo particular (idade).

Oportunidade de investimento a não perder!

PREFERÊNCIA POR PERMUTA!

Num prédio com muito charme, excelente conservação e assinatura dos autores do respetivo projeto, encontra-se este atelier com características únicas. Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural. A montra ao nível do rua proporciona boa visibilidade e funcionalidade.

O atelier, com entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, que oferece vista para o arvoredo e o Zimbório da Basílica da Estrela.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata para investidores.

Características e Envolvência
Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar.
Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício.
Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade sem necessidade de automóvel.
Espaço com grande potencial, ideal para loja, escritório, entreposto, clínica ou centro empresarial.
De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, ter utilização habitacional.

Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
#ref: 141695

Loja em Alcântara com 140m2, em zona de comércio e restauração próximo do futuro Hospital da CUF, afeto a comércio/industria/escritório.
Dispõe de acesso a logradouro nas traseiras do edifício.


REF: KWPT510207