4 Lojas com Certificação Energética B-, Usado, em Odivelas

Luciane Rabuske (telefone) - contacto direto

Agende sua visita! - As propostas deverão ser apresentadas até *03/06/2026*, em regime de carta fechada, pelo que convém agendar com antecedência para garantir tempo de preparação e entrega.

OPORTUNIDADE - LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ampla loja de rua, composta por 3 frações interligadas, em 2 pisos, no total de cerca de 366m² de espaço comercial, sendo que cada fração tem ABP 61m2 + ABD 61m2.

RC - pé direito de aproximadamente 3,10m
Cave - pé direito de aproximadamente 2,30m

O espaço está distribuído em:
R/C com diversas divisórias com gabinetes, cave com copa, diversas salas, arrumos e instalações sanitárias

Afectação: Serviços

Localizada no coração da Póvoa de Santo Adrião, esta loja oferece:

Localização Central:
Situada no centro da Póvoa de Santo Adrião, junto a Av 25 de abril, poucos metros do Parque Desportivo 25 de abril e a PSP, com bons acessos e uma excelente oferta de comércio e serviços ao redor.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento! Entre em contato para mais informações.

Excelente espaço comercial a estrear situado no Empreendimento Solvillas.



Loja com duas frentes ao nível do r/c com ótima exposição solar e luminosidade em todo o seu espaço amplo e pé-direito de 5.20m, aproveitando não só as montas largas a nascente como um terraço de 15m2 a poente.



Acabamentos de qualidade superior com caixilharia em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, duas casas de banho independentes e fuga para extração de fumos.



Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´.



Excelente oportunidade não só para investimento como a possibilidade de servir todo o empreendimento quase de forma exclusiva em qualquer ramo.



Possui estacionamento em Box para dois automóveis.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Espaço Comercial com 370m² no Centro da Póvoa de Santo Adrião.
À procura do local ideal para o seu próximo grande projeto? Apresentamos esta ampla loja de rua, estrategicamente localizada no coração da Póvoa de Santo Adrião. Com uma área generosa de 370m², este imóvel resulta da interligação de 3 frações, oferecendo uma versatilidade ímpar para o seu negócio.
Configuração do Espaço:
R/chão: Hall de entrada, diversos gabinetes/divisórias funcionais, áreas de arrumos e instalações sanitárias.
Cave: Zona de copa, sala ampla, áreas técnicas e instalações sanitárias adicionais.
Destaques:
Excelente localização com forte oferta de comércio e serviços na envolvente.
Bons acessos rodoviários e pedonais.
Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente em obras, pelo que não são permitidas visitas ao interior neste momento.
Sobre iad Real Estate: Ao escolher trabalhar connosco, beneficia de uma rede internacional de consultores imobiliários:
Divulgação em +200 portais nacionais e internacionais.
Partilha 50/50 com todas as imobiliárias AMI.
Parcerias para o estudo de crédito à habitação/investimento.
Consulte a documentação disponível e apresente a sua proposta!
#ref: 161483

Loja ARRENDADA com rentabilidade bruta superior a 7%



Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa localização privilegiada na Alameda Fernando Namora, Póvoa de Santo Adrião. Com um contrato de arrendamento ativo no valor de 850€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível, com excelente potencial para investidores.



Características do Imóvel:

Área Bruta: 87 m² Terreno Adjacente: 499 m² Divisão Principal: Espaço amplo e versátil Casas de Banho: 2 Classificação Energética: B

Pontos fortes:

Localização estratégica, numa zona central e movimentada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Espaço funcional e adaptável, adequado a várias atividades comerciais. Investimento com rendimento garantido, imóvel já arrendado. Elevado potencial de valorização, devido à futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa (prevista para o segundo semestre de 2026), que melhorará significativamente a mobilidade da região.

Sobre a Localização:



A Alameda Fernando Namora, na Póvoa de Santo Adrião (concelho de Odivelas), é uma zona consolidada que combina habitação e comércio, oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades.



A acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização, com boas ligações rodoviárias e proximidade a transportes públicos. A futura Linha Violeta do Metro de Lisboa reforçará ainda mais o valor desta área, ligando Loures e Odivelas à estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso e potenciando o comércio local.



Se procura um investimento sólido e com rentabilidade imediata, esta loja é a escolha certa!



Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!











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