27 Imóveis para com Certificação Energética B- em Loures, Página 2

Exclusividade e Serenidade: Uma moradia de alto padrão a 15 minutos de Lisboa
Apresentamos uma propriedade singular que personifica a tranquilidade sem sacrificar a conveniência. Localizada num enclave privilegiado de Loures, a poucos minutos de Lisboa, esta vasta quinta estende-se por 1,5 hectares (14.480 m²), oferecendo um refúgio luxuoso em plena comunhão com a natureza e o ambiente sereno das serras.
A Residência Principal - Conforto e Sofisticação
A residência, de arquitetura rústica e distinção, distribuída de forma harmoniosa pelo rés do chão com 144m² e pela luminosa mezzanine, oferece uma área útil de pavimento de 289,54 m².

Distribuição
O imóvel é composto por três quartos, incluindo duas suítes (uma delas com closet generoso) e um quarto servido por um sanitário privativo adjacente. O piso superior (mezzanine) dispõe de uma área de convívio e um ginásio, com acesso direto à piscina e à zona de lazer exterior.

Áreas Sociais
A ampla sala de estar, banhada por luz natural através de extensas superfícies envidraçadas, proporciona vistas envolventes e permite a criação de ambientes distintos de estar e de refeição. A cozinha gourmet, em open space, está totalmente equipada e integrada à área de jantar, com saída direta para o exterior. O acesso à despensa é feito através de um dos armários altos. Esta solução permite manter a consistência e a elegância do espaço. Planeada e executada pela proprietária, inclui uma garrafeira e uma ilha. As áreas de circulação são generosas.

Serviços
Complementam o rés do chão quatro instalações sanitárias adicionais, uma generosa lavandaria, ligada a um compartimento técnico, e um abrigo coberto para estendal.
Os Jardins e Infraestruturas de Lazer
Esta quinta foi concebida para o lazer e bem-estar, proporcionando um estilo de vida de grande qualidade.

Piscina e Bem-Estar
Uma piscina impressionante (166 m²), para a qual foi emitido alvará de autorização de utilização com áreas para adultos e crianças, e um tanque de hidromassagem (jacuzzi), ambos apoiados por uma casa técnica, duche e sanitário de serviço.

Entretenimento Exterior
Uma extensa área de churrasco e convívio (com dois pontos de grelha) constitui o cenário ideal para receber a família e os amigos e promover momentos de partilha.

Natureza e Produção
O terreno inclui uma vasta variedade de pomares e uma área de cultivo (horta), irrigados por um reservatório abastecido por uma mina de água. Existe ainda um espelho d’água com peixes, oliveiras e densa vegetação.

Apoios Rurais e Estacionamento
O espaço integra áreas de apoio rural como capoeira e armazéns, e possui uma garagem coberta para dois veículos, além de múltiplas áreas de aparcamento ao ar livre. O recinto é enriquecido pela presença de uma pequena capela dedicada a Nossa Senhora, da devoção da proprietária. Possui ainda anexos/telheiros.
Especificações Técnicas e Conforto
Climatização - Sistema de ar condicionado e aquecimento central.
Design e Detalhes - Acabamentos de excelência, iluminação LED, sistema de som integrado, caixilharia com vidros duplos e portadas em PVC.
O Potencial desta propriedade
Esta residência transcende a função habitacional, sendo um verdadeiro santuário onde a qualidade de vida é elevada ao máximo. É ideal tanto para residência permanente como para investimento em atividades turísticas de cariz rural, nomeadamente agro turismo, oferecendo tranquilidade e conforto.
Se procura uma vida plena em contacto com a natureza, sem abdicar da sofisticação e da proximidade de Lisboa, esta propriedade de alto padrão é a sua oportunidade.

Na prestigiada Urbanização Quinta do Almirante, encontra este elegante T3 com 126 m² de área interior e um extraordinário terraço privativo de 38 m², onde espaço, conforto e privacidade se unem numa localização cada vez mais valorizada.

O grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, o magnífico terraço com acesso direto pela sala, cozinha e pelos três quartos, uma verdadeira extensão da casa, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, zona lounge ou simplesmente desfrutar de tranquilidade com total privacidade.

O apartamento foi cuidadosamente modernizado entre 2020 e 2022, apresentando acabamentos atuais, excelente estado de conservação e uma atmosfera acolhedora, funcional e contemporânea.

Situado num rés-do-chão elevado, correspondente a um primeiro andar, oferece maior privacidade, segurança e excelente luminosidade natural graças à sua orientação nascente.

Inserido em prédio muito bem cuidado, com dois elevadores e rampa de acesso, este imóvel proporciona conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.

Outro importante fator de valorização é a proximidade à futura estação de Metro da Linha Violeta, localizada a cerca de 3 minutos a pé, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e reforçando o potencial de valorização futura do imóvel.

Destaca-se ainda pela sua localização estratégica, com acesso rápido em menos de 2 minutos à A8, Túnel do Grilo e N8, permitindo excelentes ligações a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto e principais eixos rodoviários da região.

Principais características:
T3 com excelente distribuição de áreas
126 m² de área interior
Terraço privativo com 38 m²
Garagem com carregamento para carro elétrico
Remodelação recente (2020/2022)
Excelente exposição solar
Prédio com 2 elevadores
Rampa de acesso
Zona residencial tranquila e valorizada
A poucos minutos da futura estação Metro Linha Violeta

Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e conforto sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Agende já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente diferenciador.