472 Imóveis para mais baratos em Albufeira, com Piscina

de preferência pessoa com qualidade de partilha.

Quarto espaçoso mobiliado, pronto a uso, confortável para casais ou só uma pessoa.
Com terraço via mar.
Com máquina de lavar roupa partilhada.

Incluido:

Quarto
Cozinha
Wifi
Água.

Excelente T1 amplo, com contrato anual.
Ideal para casais reformados, professores destacados ou estrangeiros que apreciem a beleza e tranquilidade de residir no Algarve.
Condomínio fechado, calmo e se gosta de ir até à praia está a 5 min das famosas praias S. Rafael, Gale, Salgados. Zona envolvente com comércio, junto do Aldi Supermercados. Encontrou o seu lar.. .
Visitas agendadas apartir de Agosto 2025.
Se está interessado, queira por favor contactar com antecedência.
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Apartamento T1 para arrendamento, com vista mar em Albufeira

Apartamento como novo, em condomínio privado com grande terraço orientado a sul e com vista mar. situado no rés-do-chão de um edifício com garagem, situado a cerca de 20 minutos a pé da Praia dos Pescadores em Albufeira. Existem serviços e comércio nas proximidades que podem ser utilizados com uma pequena deslocação a pé. Os acessos são de boa qualidade. Existem transportes públicos. Tem a Licença de Utilização nº 54 /2021 emitida pela CM de Albufeira em 29 de Junho de 2021. O CE com o número SCE (telefone) válido até 04/06/2030.

CONDIÇÕES ESPECÍFICAS PARA ARRENDAMENTO
- Contrato de arrendamento anual com renovação por aprovação de ambas as partes.
- Declaração da entidade patronal em como está efetivo.
- Nota de liquidação do IRS
- Dois últimos recibos de vencimento
- Declaração do Banco de Portugal com responsabilidades bancárias
- Fiador e respetiva nota de liquidação do IRS
- Dois meses de renda, mais cinco mil euros de caução / garantia
- Carta de Referencias de outros Senhorios
- Não são aceites animais de estimação
- O apartamento será arrendado conforme se encontra, com um ano de contrato no mínimo.

A entrada do apartamento com um pequeno hall corredor, tem de imediato á direita a casa de banho, seguindo o corredor vai dar direto ao quarto com a entrada da sala à esquerda com a cozinha em ’open space’ e a sala comum. Tem acesso ao terraço pela sala ou pelo quarto.

A zona é essencialmente residencial e turística caracterizada por construções de edifícios multi-familiares e moradias, mantendo um ambiente familiar e agradável. Como é uma das zonas mais elevadas da cidade, o edificio está bem posicionado com uma vista desimpedida e agradável. O terraço também permite um desafogo extraordinário com privacidade.

Esta zona, está a uma distancia de 5,8 km do campo de golfe dos Salgados, a cerca de 1,5 km do centro antigo de Albufeira, a 4,3 km do Hospital dos Lusíadas, também a 32 km do Aeroporto de Faro.

Licença de utilização - 54/2021
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Contrato anual, a partir de 1 de outubro de 2025.
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Moradia com 4 quartos sendo 2 en-suite , 4 casas de banho, sala, cozinha equipada, piscina e telheiro para automóvel, localizada em zona calma e residencial. perto de escolas, supermercados, hospital privado, policia, mercado municipal, etc. esta moradia encontra-se completamente mobiliada e com ar condicionados em todos os quartos e sala de estar. Ideal para residência familiar. Marcações de visita somente após envio das informações dos interessados.

Encantadora moradia geminada T2 disponível para arrendamento anual, inserida em condomínio fechado de prestígio que combina conforto, privacidade e elegância. Localizada em ambiente tranquilo, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e acesso rápido às praias da Galé e de São Rafael.

Distribuição da Moradia :

Rés-do-chão :

- Ampla sala de estar/jantar com lareira
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
- Sala junto à piscina, ideal para relaxar

Primeiro andar :

- 2 quartos em suíte com roupeiros embutidos e varandas privativas
- Casas de banho modernas (banheira e base de duche)

Terraço na cobertura :

- Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre
- Vista panorâmica sobre o mar

Detalhes e Comodidades :

- Construção de 2008, renovada em 2025
- Acabamentos de qualidade e design funcional
- Ar condicionado e vidros duplos
- Lugar de garagem na cave

Localização :

A 5 minutos das praias da Galé e de São Rafael
Próxima de restaurantes, supermercados e campos de golfe

Condições de Arrendamento :

- Contrato anual
-1 mês de renda + 2 meses de caução

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa junto ao mar!

Apartamentos T0 para venda, inseridos no famoso empreendimento turístico Paraíso de Albufeira, no centro de Albufeira.


ATENÇÃO! Estes apartamentos mais baratos ficam no piso -2 (ao nível da cave), e não têm janelas!


O apartamento é composto por sala de estar, casa de banho completa com bancada em pedra, tv por satélite, música ambiente, telefone, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio.
Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno, extrator de fumos, frigorífico, loiças, talheres e demais acessórios.


O empreendimento fica a minutos da praia, próximo de todos os serviços, tais como: Camara Municipal, Bancos, Finanças, Correios, Supermercados, Restaurantes, Lojas, etc


O hotel dispõe de Recepção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack-bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, Jacuzzi, 2 courts de ténis, padle, campo de futebol, Basquetebol e Voleibol, Loja de Conveniência, Cabeleireiro, Garrafeira, Parque de Estacionamento exterior privado e autocarro de cortesia no verão.


Possibilidade dum rendimento anual garantido de 5% sobre o preço de venda do apartamento no caso da entrega do mesmo à exploração turística.


Temos disponíveis também apartamentos T1 e T2!!


ATENÇÃO!! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE VÁRIAS FRACÇÕES DO EMPREENDIMENTO
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Apartamento T0 / estudio inserido num condominio de elevada qualidade e em zona central da cidade de Albufeira , com distançia a pé dos serviços e também da praia.
Conta com todos os serviços , tais como : Piscina interior e exterior , tenis,zona de crianças ,restaurante, bar , discoteca ,recepção 24 horas e amplo jardim.
Ideal para quem procura apartamento para ferias e com possibilidade de rentabilizar. Óptimo preço!!

Este apartamento tipo estúdio no Apart-Hotel Paraíso de Albufeira oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para residência ou férias.

Está situado no 3º andar, que corresponde ao piso da Recepção, e totalmente mobilado, com uma kitchenette equipada, e acesso a todas as comodidades do empreendimento, incluindo jardim, piscinas interior e exterior, áreas de lazer, ginásio (mediante pagamento de mensalidade), bar, restaurante, supermercado e lojas de conveniência.

A localização central em Albufeira torna este empreendimento altamente conveniente, permitindo fácil acesso a pé a praias, estabelecimentos comerciais, serviços, hospital, transportes, bares e restaurantes.

Além disso, está bem conectado às principais vias rodoviárias, como a EN125 e a A22 (Via do Infante), e fica a cerca de 30 minutos do aeroporto de Faro.

Com a possibilidade de rentabilização de acordo com as condições do Hotel Paraíso de Albufeira ou para compra como residência ou para as suas férias, este estúdio oferece uma oportunidade versátil e atrativa para quem procura um investimento sólido, uma opção de arrendamento ou uma habitação permanente na encantadora cidade de Albufeira.
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Apartamentos T0 para venda, inseridos no famoso empreendimento turístico Paraíso de Albufeira, no centro de Albufeira.


O apartamento é composto por sala com varanda, vidros duplos, casa de banho completa com bancada em pedra, tv por satélite, música ambiente, telefone, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio.
Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno, extrator de fumos, frigorifico, loiças, talheres e demais acessórios.


O empreendimento fica a minutos da praia, próximo de todos os serviços, tais como: Camara Municipal, Bancos, Finanças, Correios, Supermercados, Restaurantes, Lojas, etc


O hotel dispõe de Recepção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack-bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, Jacuzzi, 2 courts de ténis, padle, campo de futebol, Basquetebol e Voleibol, Loja de Conveniência, Cabeleireiro, Garrafeira, Parque de Estacionamento exterior privado e autocarro de cortesia no verão.


Possibilidade dum rendimento anual garantido de 5% sobre o preço de venda do apartamento no caso da entrega do mesmo à exploração turística.


Temos disponíveis também apartamentos T1 e T2!!


ATENÇÃO!! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE VÁRIAS FRACÇÕES

Imagine acordar todas as manhãs com a tranquilidade de quem vive onde outros apenas sonham passar férias.
Um mergulho na piscina interior nos dias mais calmos ou na exterior quando o sol do Algarve brilha.

Um treino no ginásio sem sair de casa. Uma ida ao SPA para cuidar do corpo e da mente.
Esta não é apenas uma estadia, é um estilo de vida.

No ApartHotel Paraíso tem a oportunidade de viver como num hotel, mas com a tranquilidade de um lar e a segurança de um investimento sólido.
Se escolher habitar, terá acesso a serviços exclusivos: 20% de desconto no SPA, nas lojas, no cabeleireiro e no ginásio.
Se preferir rentabilizar, a administração trata de tudo por si, desde hóspedes a manutenção. No final, recebe 5% ao ano do valor do seu imóvel, como se fosse uma renda mensal sem preocupações.

A localização é outro dos encantos: na melhor avenida de Albufeira, rodeado de comércio, supermercados, farmácias, escolas internacionais e clínicas privadas, com restaurantes de renome, marina, campos de golfe e vida noturna vibrante a poucos minutos.
E claro, as praias douradas, a apenas 1,5 km, completam este cenário perfeito.

Disponível em tipologia T0, o apartamento permite-lhe desfrutar de todas as comodidades de um hotel, com piscina interior e exterior, espaços de apoio gratuitos e descontos nos restaurantes.

Aqui, viver ou investir deixa de ser apenas uma decisão financeira. Torna-se numa escolha de vida, com mais conforto, mais tempo para si e a certeza de que está a aproveitar o melhor que Albufeira tem para oferecer, desde a tranquilidade do mar à energia cosmopolita da cidade.

Marque já a sua visita e descubra como o ApartHotel Paraíso pode ser o próximo capítulo da sua história no Algarve

Excelente Oportunidade de Investimento ou Residência Principal em Albufeira!
Apresentamos este apartamento T1, situado num Complexo Turístico de 4 estrelas, com uma localização privilegiada a apenas 10 minutos da praia e perto de todos os serviços essenciais: Câmara Municipal, bancos, serviços fiscais, correios, supermercados, lojas, restaurantes e muito mais.


Características do Imóvel:
- Quarto espaçoso com varanda

- Sala com varanda e vidros duplos

- Kitchenette totalmente equipada: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico

- Casa de banho completa com bancada em pedra e equipamentos

- Televisão por satélite, música ambiente, telefone, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio

Serviços & Comodidades do Resort:
- Receção, sala de jogos, bar e restaurante

- Piscina exterior, piscina interior aquecida e jacuzzi

- Snack-bar junto à piscina

- Campos de ténis, futebol, basquetebol e voleibol

- Mini-golfe e pista de Slot Cars

- Loja de conveniência, cabeleireiro e garrafeira

Vantagens Exclusivas para Investidores:
- Rentabilidade anual garantida com gestão turística incluida

Ideal para:
- Investidores que procuram rendimento garantido

- Quem deseja ter uma segunda casa no Algarve

- Quem pretende viver em Albufeira com acesso a infraestruturas premium

Apartamento T0 inserido em empreendimento turistico composto por:
Hall de entrada com pequeno roupeiro e casa de banho, sala e cozinha em espaço aberto. Espaço exterior com espaço para colocar uma ou duas mesas com cadeiras ou espreguiçadeiras.
O apartamento está situado a 500 metros da Praia de Oura e próximo de zona de comércio e diversão. O empreendimento turistico dispõe 2 piscinas exteriores, de piscina interior, de campo de ténis, Jacuzii e de uma sauna. Está disponível estacionamento gratuito no local para proprietários ou hospedes.
O apartamento está totalmente equipado e mobilado e é vendido como está.
Este apartamento têm contrato de exploração activo que é renovado anualmente podendo fazer uso próprio após o final do contrato.
Neste apartamento é permitido o uso próprio mas não é possivel ser feita rentabilização pelo proprietário.
Excelente oportunidade ou para utilização própria inserido num empreendimento muito bem tratado e gerido ou em alternativa para um investimento passivo muito interessante.
Para mais informações não espere mais e entre em contacto.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento inserido num empreendimento turístico de luxo em Albufeira, localizado em zona central perto de todo o tipo de comércio e serviços e a poucos minutos a pé da praia.

Composto por:
- Hall de entrada com espaço para colocar um beliche;
- Sala com kitchenette completamente equipada e acesso a uma agradável varanda;
- Segundo hall;
- Casa de banho;
- Espaçoso quarto com acesso a varanda.

O apartamento está equipado com ar condicionado, é vendido completamente mobilado e equipado e pode usufruir de serviços como receção, salão de cabeleireiro e estética, supermercado, restaurantes, bares, ginásio, sauna, piscina interior e amplos espaços verdes com agradável e espaçosa piscina, campo de ténis e parque infantil e facilidade de estacionamento.

O apartamento encontra-se com um contrato de exploração em vigor até 31.12.2025, sendo que foi já foi feito o pedido de não renovação, assim sendo apartir de 01.01.2026, o imóvel fica livre do contrato de exploração.

Bonito apartamento T1 mobilado e equipado, inserido num aparthotel no centro de albufeira.
O imóvel é composto por um quarto, casa de banho, sala, kitchenette, e uma varanda.

Está equipado com Vidros duplos; TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio.

O empreendimento dispõe de 1 piscina exterior, piscina interior, campo de ténis, parque infantil, e agradáveis jardins, oferece ainda, animação e atividades de lazer.

Situado na zona central e muito turística, a apenas 5 minutos de carro das praias mais próximas, e a pé de todo o comercio e serviços.

Excelente oportunidade de investimento seja para ferias ou rentabilizar.

Nota= Existem duas modalidades de venda ou finalidade de compra:
Para Férias do próprio proprietário;
ou
Rendimento : 4% ao ano sobre o valor de aquisição do imóvel.

Venha visitar!

Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração
Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal.
Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único.
Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis.
Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol.
No coração de Albufeira, a Cidade Velha encanta a todos com suas casas brancas e ruas de calçada portuguesa, contadoras de uma rica história a cada esquina. E para os que procuram agitação e entretenimento, a Cidade Nova é o lugar ideal com uma rua repleta de bares e discotecas proporciona uma atmosfera vibrante, convidando a dançar e criar memórias inesquecíveis.
A pitoresca Marina de Albufeira é outro tesouro. Com casas coloridas e um ambiente alegre, é o local perfeito para embarcar em aventuras marítimas únicas. Passeios de barco, observação de golfinhos, viagens de pesca em alto mar e festas a bordo são algumas das experiências que a Marina oferece.
E para os apaixonados pelo golfe, Albufeira não desilude. Com campos de classe mundial, os praticantes deste desporto têm a seu dispor o cenário perfeito para praticar este desporto numa envolvência única de beleza natural.
Em Albufeira cada dia é uma oportunidade para se deixar encantar com a beleza desta cidade deslumbrante. Venha viver o sonho e descobrir a magia de viver em Albufeira.

Apartamento T1 com varanda virada a sul e vista piscina e jardim do apart-hotel, ideal para viver ou rentabilisar!

É composto por corredor, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira e sala de estar com cozinha aberta e acesso directo ao ampla varrada. O apartamento fica no 2º andar, tem ar condicionado e está totalmente mobilado.

O Clube Luna Miramar é um hotel de luxo de 4 estrelas no centro de Albufeira, com uma magnífica piscina exterior, ginásio, jacuzzi e restaurante.

Apenas a 10 minutos a pé do centro histórico e da praia.

Centros de interesse: 50 m do Supermercado Continente, 500 m da Avenida dos Bars, 800 m da Praia de Albufeira 10 minutos de Algarve Shopping center, 10 minutos dos Golfes, 10 minutos da entrada para a A2 e Via do Infante (A22), 45 minutos do Aeroporto de Faro.

Valor de condomínio - 100 euros por mês, incluindo água e eletricidade.

Tem licenciamento turístico e paga impostos de acordo com essa classificação.
#ref: 142581

Apartamentos T1 para venda, inseridos no famoso empreendimento turístico Paraíso de Albufeira, no centro de Albufeira.


Os apartamentos são compostos por 1 quarto, sala com varanda partilhada com o quarto, casa de banho completa com bancada em pedra, vidros duplos, tv por satélite, música ambiente, telefone, ar condicionado, cofre e detetor de incêndio.
Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno, extrator de fumos, frigorifico, loiças, talheres e demais acessórios.


O empreendimento fica a minutos da praia, próximo de todos os serviços, tais como: Camara Municipal, Bancos, Finanças, Correios, Supermercados, Restaurantes, Lojas, etc


O hotel dispõe de Recepção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack-bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, Jacuzzi, 2 courts de ténis, padle, campo de futebol, Basquetebol e Voleibol, Loja de Conveniência, Cabeleireiro, Garrafeira, Parque de Estacionamento exterior privado e autocarro de cortesia no verão.


Possibilidade dum rendimento anual garantido de 5% sobre o preço de venda do apartamento no caso da entrega do mesmo à exploração turística.


Temos disponíveis também apartamentos T0 e T2!!


ATENÇÃO!! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE VÁRIAS FRACÇÕES

Agradável apartamento T1 equipado e mobilado, com vista sobre as piscina e os jardins verdejantes e mar, inserido num empreendimento na Balaia, com 2 piscinas, jacúzi, 1 bar e um restaurante.

O apartamento está equipado com ar condicionado, som ambiente e cofre.

O Aparthotel dispõe ainda, de uma variedade de serviços mediante um custo adicional, incluindo um centro de fitness, campo de ténis, sala de jogos, mesas de bilhar e minigolfe.

O Imóvel encontra-se a 10 minutos de carro das praias mais próximas, (Olhos de Água, Falésia e Oura), bem como, dos agradáveis campos de golfe de Vilamoura.

A cidade de Albufeira, encontra-se somente a 10 minutos de carro, onde poderá desfrutar de muita diversão, comércio e também do centro histórico.

Para Rendimento, entregando o apartamento à entidade que explora o hotel, recebe um rendimento de 4% ao ano sobre o valor de aquisição do imóvel.

Excelente investimento, seja para férias ou para rentabilizar.

Aguardamos a sua visita!

Apartamento T1 inserido no ’Hotel Paraíso’’, Empreendimento Turístico de 4 Estrelas.


O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira.


Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, cores sonantes e madeiras exóticas.


É composto por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex distribuídos por 8 pisos.


Dispõe de Receção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, jacuzzi, 2 courts de ténis, campo de futebol, basquetebol e voleibol, minigolfe, loja de conveniência, cabeleireiro, garrafeira e parque de estacionamento exterior.


Situado no Piso 2 com orientação Norte.


O apartamento está remodelado e é composto por hall de entrada, 1 quarto com áreas generosas e roupeiro embutido, sala, kitchenette equipada com placa de vitrocerâmica, forno , exaustor, extrator de fumo e frigorifico, casa de banho e varanda.


Em termos de equipamentos destacam-se, ar condicionado, Tv por satélite, musica ambiente, telefone, cofre e detetor de incêndio.


Sendo o Hotel Paraíso de Albufeira um empreendimento Turístico e cujos apartamentos são destinados a alojamento turístico, os mesmo devem estar obrigatoriamente á exploração pela empresa que gere o Hotel. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar e tem que pagar uma taxa que se designa por prestação periódica, a qual tem o valor mensal de 130.


Valor do condomínio 648 anuais.


Não perca esta oportunidade e contate-nos para uma visita.


A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Apartamento T1 com 56m2, vista mar, localizado no Hotel Balaia Atlântico, Vale Navio, Albufeira. O Apartamento situa-se no 1º piso do edifício e conta com sala com kitchenette, quarto e casa de banho. A sala tem uma grande varanda virada a sul.

O empreendimento localiza-se em Vale Navio, tem piscina, ginásio, restaurante, campo de ténis, parque infantil.

Bons acessos, junto à EM 526, a principal estrada entre Albufeira e Olhos de Água, a cerca de 1,5Kms da praia. A zona é essencialmente de cariz turístico e rodeada de outros empreendimentos turísticos, campos de golfe e atividades relacionadas com o turismo.

O centro da cidade de Albufeira fica a cerca de 3Kms de distância, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Bom potencial de rentabilização. Para mais informações, contacte-nos

’Albufeira, mar e praias famosas, as muitas tonalidades das rochas e falésias, restaurantes, bares e discotecas que iluminam a noite.
Alguns quilómetros para o interior amendoeiras, figueiras, pinheiros e laranjeiras salpicam de verde a paisagem. O rendilhado das chaminés destaca-se do vermelho ocre dos telhados. Aldeias bucólicas convidam a conhecer um quotidiano feito de natureza e tranquilidade.’

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

T1 com rendimento 4% ano em Albufeira no Aparthotel Paraíso de Albufeira situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira(parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira e encontrando-se próximo da praia.


Características específicas:
- 95 m² área bruta
- T1
- 1 casa de banho
- Segunda mão/bom estado
- Armários embutidos
- Orientação - Sul
- Prédio
- Andar -2
- Com elevador

Equipamento:
- Ar condicionado
- Piscina
- Zonas verdes

Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por:

Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes

6 Salas reunião p/ operadores turísticos, 8 Gabinetes guias, 29 Apartamentos, Cave -1: Depósito de malas, 2 Restaurantes

Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes

Quando se opta pela compra com rendimento dando à exploração, após a escritura pública é celebrado um é celebrado um contrato, o ’ Título Jurídico de Exploração ’ ( com prazo de 1 ano e seguintes ) com a empresa que faz a gestão e exploração da unidade, a

ALGARTEMÁTICO, SA, no qual fica garantido o rendimento de 4% ao ano, sob o valor que foi pago pelo apartamento. As condições apenas podem ver-se alteradas perante situações de catástrofe e alterações da conjuntura económica.

Valores de Condomínio: Quota Mensal €45 + Fundo de Reserva Mensal: €9 = Total Mensal, €54 | TOTAL ANUAL: 648

Valor de IMI: entre €130 e €200, dependendo da área dos apartamentos.

Valor Extra de Prestação Periódica quando fora de exploração: €130/mês

De acordo com a legislação aplicável relativamente a Unidades Hoteleiras em regime de Propriedade Horizontal, e segundo o Título Constitutivo do Empreendimento Hoteleiro - ’HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA’, os apartamentos são destinados a uso turístico. No caso de compra do imóvel, o proprietário poderá fazer férias no empreendimento e, na qualidade de proprietário, poderá desfrutar dos descontos especiais associados, como:

Desconto no Alojamento: seguindo a tabela de preços de agência;

Desconto em F&B ( pontos de venda de Comidas e Bebidas dentro do hotel ) = 20%

Desconto nos Serviços Corporate = 10% ( excursões, entradas para parques aquáticos.

Estúdio inserido num empreendimento turístico localizado a apenas 250 metros da praia da Oura em Albufeira.

Composto por:

- Hall de entrada
- Casa de banho com banheira
- Cozinha aberta para a sala
- ampla sala comum com acesso a uma varanda com 24 m2

Dotado de um ambiente moderno e descontraído, estes apartamentos em Albufeira reúnem as condições ideais para quem prefere praia ou piscina. Aqui encontrará uma piscina para adultos e crianças.
Com localização privilegiada, é fácil partir à descoberta das atividades de entretenimento de Albufeira, ou simplesmente usufruir da serenidade proporcionada por esta tranquila unidade.

**Estúdio Espaçoso no Rés-do-Chão com Terraço Privado e Acesso Direto à Piscina - a 100m da Praia**

Este estúdio excecionalmente espaçoso de 60m² está idealmente situado no rés-do-chão do procurado condomínio Luna Oceano Clube, em Albufeira, a apenas 100 metros da praia. Com um generoso terraço privado de 10m² com acesso direto à zona da piscina comum, é perfeito para refeições ao ar livre e para desfrutar do sol do Algarve.

O apartamento recebe-o com um amplo hall de entrada, que dá acesso a uma casa de banho completa recentemente renovada com banheira, um armário de arrumação de grandes dimensões, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla área em open space com zona de estar e dormitório, com muita luz natural.

O condomínio, muito bem cuidado, oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo:

* Duas piscinas comuns (incluindo uma para crianças)
* Jacuzzi
* Sauna e ginásio
* Bar junto à piscina e zona de jogos com mesa de bilhar
* Estacionamento comum
* Elevador

**Características principais:**

* Vendido mobilado - pronto a habitar ou a rentabilizar
* Ar condicionado e vidros duplos
* Licença de Alojamento Local (AL) para 4 hóspedes - histórico de aluguer excelente e ótimas avaliações
* Certificado Energético: C
* Construído em 1993

**Localização Premium - Porque é que o Luna Oceano Clube se Destaca**

* Apenas a 100 metros da praia - ideal para banhos de mar e passeios à beira-mar
* A 10 minutos a pé do centro histórico de Albufeira, com lojas, restaurantes e muito charme local
* Todos os serviços essenciais a curta distância - supermercados, cafés, transportes públicos
* Situado numa zona residencial tranquila, mas próxima da animação noturna e de entretenimento
* A 30-35 minutos do Aeroporto de Faro
* Zona com elevada procura de arrendamento turístico, tornando este imóvel um investimento inteligente

Esta propriedade é uma verdadeira oportunidade - ideal como base de férias em família, casa de férias para escapadinhas, investimento de alto rendimento no mercado de arrendamento turístico, ou mesmo como residência permanente junto ao mar.

**Uma oportunidade rara numa das localizações mais cobiçadas de Albufeira - marcação de visita recomendada.**
#ref: 143403