47 Imóveis para mais baratos em Resende

Se procura um projeto para investimento ou um refúgio personalizado no coração de Resende, esta é a oportunidade ideal. Localização: Resende, em zona tranquila e com boa exposição solar
Preço: Apenas 800€
Venda conjunta com as referências ’30410’ ’64785’

Se procura um projeto para investimento ou um refúgio personalizado no coração de Resende, esta é a oportunidade ideal!

Arrecadação em Ruína para Recuperação Total
Localização: Resende, em zona tranquila e com boa exposição solar
Terreno envolvente: possibilidade de jardim ou pequeno espaço exterior
Preço: Apenas 5.500€
Venda conjunta com as referências ’30410’ ’21612’

Se procura um projeto para investimento ou um refúgio personalizado no coração de Resende, esta é a oportunidade ideal!

Moradia em Ruína para Recuperação Total
Localização: Resende, em zona tranquila e com boa exposição solar
Área total: 120 m²
Composição: 4 quartos, estrutura passível de aproveitamento para moradia familiar ou casa de férias
Terreno envolvente: possibilidade de jardim ou pequeno espaço exterior
Preço: Apenas 10.000€

Com uma renovação à sua medida, esta propriedade pode transformar-se num verdadeiro refúgio rural, longe do stress da cidade. Ideal para quem procura tranquilidade, investimento com retorno ou um projeto de reconstrução com charme.

Venda conjunta com as referências ’64785’ ’21612’

Terreno para venda, com vistas panorâmicas. Bons acessos.
Miomães, Resende.
Ref.: MC07197
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 168 m2
Área Útil: 168 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vende-se em Resende, São Cipriano Terreno Rústico localizado a 10 minutos das Caldas de Aregos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote com 3 frentes para venda, projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar (cave, r/chão e 1º piso), área de 500 m2 com excelente exposição solar e óptimos acessos. Localizado a 5 minutos de Caldas de Aregos. Local turístico (Rio Douro).
Miomães, Resende.
Ref.: MC04474
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 500 m2
Área Útil: 500 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástico terreno com 3090m², com possibilidade de construção, que beneficiará de umas vistas fantásticas .
O terreno situa-se face à estrada N222. Neste momento encontram-se plantadas algumas árvores, nomeadamente, castanheiros e pessegueiros.
A Vila de Resende fica a apenas 10 minutos de distância onde pode encontrar todas as comodidades, como superfícies comerciais, escolas, parque de laser; etc.
Não deixe de agendar a sua visita e venha apreciar esta excelente oportunidade de negócio.
Ref: MC09730
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 090 m2
Área Útil: 3 090 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado!

Moradia isolada T5 a necessitar de obras de recuperação.


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediário de crédito vinculado , registado junto do Banco de Portugal com o n.º 0003353. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM :. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Loja em São Martinho de Mouros, Resende.
No centro da vila, próximo de serviços e comércio e com excelentes acessos.
Tem 67 metros quadrados, casa de banho e espaço de arrumação.

Terreno na região do Douro, com viabilidade de construção.

Terreno com 4800 metros quadrados de área, em São Cipriano, Resende.
Tem água própria, proveniente de furo, e água de consortes, disponível semanalmente.
Neste momento tem vários tipos de cultura, nomeadamente videiras, árvores de fruto e 85 oliveiras.
Tem churrasqueira equipada e anexo agrícola, com 56 metros quadrados.
Excelente exposição solar.

Identificação do imóvel: ZMPT583937

Imóvel com grande potencial de reabilitação, localizado na freguesia de Miomães, concelho de Resende, numa zona tranquila e com forte ligação à natureza e ao património local. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Localização:

- Situado perto do largo principal e da igreja de Miomães
- Muito próximo do rio Douro, com fácil acesso às margens e à envolvente natural
- A aproximadamente 1h30 de carro do Porto (86 km)

Características do Imóvel:

- Edifício com potencial para criação de dois espaços independentes, permitindo:

- Habitação própria + arrendamento
- Ou rentabilização de uma das partes (alojamento local ou arrendamento tradicional)

- Uma das partes do edifício encontra-se em melhor estado de conservação, destacando-se:

- Telhado em bom estado
- Janelas em alumínio

- Estrutura tradicional em pedra, com divisões amplas e pé-direito generoso
- Excelente base para projeto de reabilitação personalizada, mantendo o carácter rústico da construção

Potencial:

- Ideal para quem procura um projeto de investimento numa zona em crescimento turístico
- Forte atratividade pela proximidade ao Douro, paisagem envolvente e tranquilidade
- Possibilidade de valorização após reabilitação, quer para uso próprio quer para rendimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O VALE DO RIO DOURO, FORTE POTENCIAL PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA, TURISMO OU ALOJAMENTO LOCAL











Moradia constituída por:

Hall de entrada;três quartos;Sala;Cozinha;Casa de banho.





Moradia em bom estado de conservação, necessita de pintura interior, mudança de caixilharias e verificação do telhado.



O terreno da moradia está inserido em zona de construção, pode ser feita uma ampliação da moradia ou qualquer outro tipo de construção.



Está localizada em Resende com proximidade a comércio, serviços e possui bons acessos.







MARQUE A SUA VISITA, NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VER O POTENCIAL DESTA MORADIA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa rústica renovada, localizada numa pequena aldeia na freguesia de Freigil, a 7 minutos da Caldas de Aregos onde podemos encontrar as Termas, reconhecidas pelo valor medicinal das suas águas naturais, património (Capela e antigo Hospital), uma excelente marina e piscinas exteriores.

É uma casa típica de aldeia, com outras habitações, por perto, com privacidade, onde o acesso até à habitação é feito por largos degraus em pedra.

A casa foi construída numa pequena encosta da montanha, em pedra de granito e desenvolve-se em dois pisos.

O primeiro piso, é apenas um pequeno espaço para arrumos.
No piso térreo, temos a cozinha, sala com mezanino, onde podemos encontrar um quarto espaçoso, com jacuzi e uma pequena varanda com vista desafogada.
No seguimento, da sala de estar, podemos encontrar ainda um pequeno quarto, casa de banho de serviço e um corredor de acesso ao exterior.
A parte exterior da habitação, oferece-nos uma área de laser muito acolhedora, com piscina, área de lazer com mesas, cadeiras, camas de rede e um pequeno espaço coberto com mesas e cadeiras, telheiro equipado para barbecue e banca de cozinha que convidam a relaxantes fins de tarde seguidos de agradáveis barbecues... Piso exterior forrado com relva sintética.

A propriedade encontra-se vedada, bem delimitada e tem algumas árvores que proporcionam um pouco de sombra, em dias de muito calor.
Não tem acesso de carro até ao imóvel, terá que ficar na rua, sem tráfego, a 10 metros de distância.

Local muito tranquilo, com boa exposição solar de fácil acesso, próximos dos principais serviços e com pessoas residentes.

Terreno rústico com uma área aproximada de 2 ha de vinha do Douro, reconvertida e totalmente mecanizada com cerca de 5 anos.
A vinha produz em média um total de 6600 Lts de vinho, sendo 1,4 ha / 2200 Lts de vinho generoso com letra A, e o restante vinho de consumo.
O terreno com vista total de rio em 8 kms de extensão, tem acesso por estrada de alcatrão.
Existe a possibilidade de acrescentar mais área de vinha.
Situa-se em Covelinhas, a 10 minutos da Régua e a 20 minutos de Vila Real.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se propriedade em S. Martinho de Mouros, concelho de Resende, com cerca de 700m2, que inclui terreno fértil de cultivo e um tanque de água própria (7m3), proveniente de mina.
O terreno dispõe de uma moradia V2 com cerca de 100 m2, pronta a habitar, mais 3 casas, para recuperação, com entradas independentes, oferecendo múltiplas possibilidades para exploração, nomeadamente: arrendamento, alojamento local, ou criação de outros projetos turísticos ou agrícolas. Possui ainda um edifício destinado a comércio, de dois andares, junto à estrada, com cerca de 100m2, mais um armazém (com entrada independente, no rés do chão, à face da estrada) e garagem para um automóvel.
A propriedade localizada num local privilegiado da prazerosa e tranquila vila de São Martinho de Mouros, junto à Igreja Matriz, possui deslumbrantes vistas para as verdes paisagens envolventes e para o monumento nacional, que constitui um belíssimo exemplar do rico património histórico e cultural, incluído na rota do românico.

A excelência da localização desta propriedade, situada na margem sul do rio douro, possibilita um fácil acesso a todo o espólio arquitetónico, histórico, religioso, gastronómico e cultural da região do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

Nas proximidades do imóvel, a alguns passos a pé, encontra-se a Escola Básica do 1 Ciclo de São Martinho de Mouros, pavilhão desportivo, centro de saúde, serviços administrativos e comércio local (mini mercado, farmácia, padaria, talho, cafés). Neste local, poderá ainda celebrar as várias festividades anuais da vila (feira medieval, Sr. do Calvário, S. Martinho, festa da cereja, entre outras).

Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade oferece.

Property for sale in S. Martinho de Mouros, Resende municipality, measuring approximately 700m2, including fertile farmland and a 7m3 water tank from a mine.

The land includes a 2-bedroom house measuring approximately 100m2, ready to move in, plus three houses in need of renovation, with separate entrances, offering multiple development possibilities, including rentals, local accommodation, or the creation of other tourism or agricultural projects. It also includes a two-story commercial building located next to the road, measuring approximately 100m2, plus a warehouse (with a separate entrance on the ground floor, facing the road) and a garage for one car.

The property, located in a privileged location in the pleasant and tranquil village of São Martinho de Mouros, next to the main church, boasts stunning views of the surrounding green landscapes and the national monument, a beautiful example of the rich historical and cultural heritage included in the Romanesque Route.

The excellent location of this property, situated on the south bank of the Douro River, provides easy access to all the architectural, historical, religious, gastronomic and cultural heritage of the Douro Wine Region, classified as a World Heritage Site by UNESCO.

Nearby, just a few steps away, you’ll find the São Martinho de Mouros Elementary School, a sports hall, a health center, administrative services, and local businesses (minimarket, pharmacy, bakery, butcher, and cafes). Here, you can also celebrate the town’s various annual festivities (Medieval Fair, Sr. do Calvário, St. Martin’s Day, Cherry Festival, among others).

Schedule a visit and discover all this property has to offer.
#ref:34464892

Quinta de Encanto no Douro Produção de Vinho, Cereja, Amêndoa e Azeite

Apresentamos uma magnífica quinta situada em Resende, Viseu, no coração da região do Douro. Com mais de 30.000 m², esta propriedade combina tradição e produtividade, oferecendo um ambiente único para quem procura investir no setor agrícola ou desfrutar de um retiro tranquilo na natureza.

A quinta destaca-se pela sua produção diversificada, contando com vinhas bem cuidadas para a produção de vinho de qualidade, além de uma expressiva cultura de cerejeiras, amendoeiras e oliveiras, garantindo colheitas de cereja, amêndoa e azeite.

A propriedade possui terrenos férteis e bem trabalhados, com boa exposição solar e acessos facilitados. A proximidade com o rio Douro proporciona um cenário deslumbrante e um clima ideal para a produção agrícola.
Excelente oportunidade para investidores com interesse em retorno financeiro garantido a curto prazo! Vende - se, ou faz-se permuta de quinta com várias nascentes de água, diversas arvores de frutos, terreno de cultivo de vinha com uma produção anual de 9/10 toneladas de uvas, pomar de 1000 pés/arvores de cerejeiras com uma produção anual de 4/5 toneladas de cerejas, entre muitas arvores de fruto tais como, figueiras, marmeleiros, ameixeiras, macieiras, pereiras, laranjeiras, 80 pés de oliveiras, etc.
Quinta muito grande com diversas nascentes de água, uma delas com uma tiragem de 45litros por minuto de água mineral de alta qualidade e com analises químicas e bacteriologicas efetuadas recentemente. Excelente oportunidade para investir na produção e venda de água para engarrafamento e venda ao público e o terreno tem viabilidade para construção de um Hotel rural para turismo rural ou outro fim.

Se procura um espaço com grande potencial agrícola, em plena região vinhateira, esta quinta é a oportunidade perfeita.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintinha com Duas Casas Centenárias em Pedra

No coração da natureza, esta charmosa quintinha com 4.500m² oferece um cenário único de tranquilidade e beleza natural. Com duas casas centenárias em pedra uma delas totalmente habitável e a outra com grande potencial de reabilitação esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades.

Casa Principal - 260m² de Conforto com Autenticidade
Em excelente estado de conservação, a casa principal mantém a traça rústica original em perfeita harmonia com o conforto moderno. Está totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Composta por:
3 quartos
1 casa de banho
2 salas de estar
Sala de jantar com cozinha integrada
Lagar tradicional e zona de arrumos

Segunda Casa em Pedra - Potencial para T1 Duplex
Com cerca de 84m², esta segunda casa distribui-se em dois pisos. Embora necessite de obras, preserva as paredes em pedra e a cobertura em telha, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um alojamento independente ou espaço de lazer.


O terreno plano e bem cuidado inclui um jardim exuberante com relvado e rega automática, bem como um vasto conjunto de árvores de fruto e espécies ornamentais que embelezam todo o espaço e proporcionam sombra, cor e diversidade ao longo do ano.


A propriedade dispõe de:
Água da companhia
Duas nascentes próprias com abundância de água
Lago e tanque de rega

Situada numa zona muito calma e de grande beleza natural, a quintinha está a poucos minutos de locais paradisíacos e pontos turísticos:

Parque Fluvial da Lagariça - mesmo ao lado (0 km)

Barragem de Freigil - 1 a 2 km

Termas de Caldas de Aregos - 3 km

Cascatas da Fírveda - 4 km

Porto de Rei (praia fluvial)

Fantástico terreno com 13938m² localizado na freguesia de Anreade, Resende.
Este terreno possuí um projeto aprovado e licença de construção para uma moradia de sonho com vistas desafogadas sobre o rio Douro.
Existe ainda a possibilidade de fazer destaque do terreno para a construção de uma segunda moradia.
Não deixe de visitar e comprovar a beleza da paisagem.
Agende já hoje a sua visita!
Ref: MC09732
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 13 938 m2
Área Útil: 13 938 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta em Resende!



Resende, conhecida por ser a porta de entrada no Douro Vinhateiro, tem uma beleza paisagística única.



A paisagem verde dos prados rejuvenescidos, as encostas pintadas de branco das cerejeiras em flor, na primavera, ou do castanho dos densos soutos, no outono, o ar puro, os cursos de água cristalinos, as espécies vegetais e animais preservados na
Serra de Montemuro e o rio que é Douro, transforma este concelho num paraíso
natural.



O concelho também é rico em património cultural e arqueológico e a sua gastronomia é uma referência no país.



Tudo isto, a cerca de 1 hora de distância da Cidade do Porto.



Nesta região, encontra esta Quinta, com 1 hectare de cultivo, principalmente uvas, com lagar completo e condições de plantação.



Sendo a produção de uvas o core business da propriedade, está registada
na Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes e no Instituto da Vinha
e do Vinho.



A Quinta está localizada a cerca de 4 kms da vila de Resende e também a 4 kms das Caldas de Aregos, célebre pelas suas Termas (em conclusão grande investimento de modernização) e águas termais sulfurosas a 60 graus centigrados, bem como pela
excelente marina de barcos de recreio.



Esta Quinta conjuga um core de produção de uvas (capacidade atual plantada de max. de 4-5 pipas de vinho com potencial de expansão para o dobro), frutas diversas (principalmente laranja) e potencial para produção de azeitona. A Quinta tem água de minas e furos que lhe dá rega permanente e autónoma. Tem ainda 2 equipamentos construídos de infraestrutura para armazenamento de materiais e produção, bem como equipamento agrícola (trator, lavra, sulfatador automático, cubas de aço
inoxidável para armazenamento de vinho ).



Propriedade aconselhável a casal que queira explorar a calma da propriedade já perfeitamente sustentada e com potencial de crescimento acentuado para rendimento efetivo agrícola.



Concelho de Resende ainda com força de trabalho disponível para as tarefas
agrícolas, permitindo por isso a possibilidade de contratação de mão de obra.



A Quinta é constituida por 4 artigos, sendo 2 urbanos e 2 rústicos.



A casa principal tem 4 frentes, encontra-se em bom estado e é constituida por:



Cozinha e despensa;



Casa de banho de serviço;



Sala com lareira;



2 Suites;



Garagem.



A Quinta é servida por água de nascente e além da vinha tem também várias árvores de fruta.



Aproveite esta oportunidade de ter uma propiedade única.



Nesta fase não está disponível qualquer documento que ateste que o imóvel tem licença de habitabilidade, pelo que será vendido ao abrigo do SIMPLEX.



Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma bonita moradia individual de tipologia T3, situada num terreno com 1140 m2.
Localizada em São Cipriano, Resende, com bons acessos. a 10 minutos das Termas Caldas de Aregos, 15 minutos da vila de Resende e a 30 minutos da cidade de Lamego.
Imóvel em ótimo estado de conservação, que lhe oferece as comodidades e conforto que precisa no seu dia a dia para uma vida tranquila.
Moradia com áreas generosas, todas elas com luz natural e excelente exposição solar.

3 quartos
2 Wc’s, sendo 1 na suite
Sala
Cozinha Equipada
Lavandaria
Churrasqueira
Garagem com Portões Elétricos
Aquecimento central
Ar Condicionado em todos os compartimentos

Se pretende uma moradia rodeada de tranquilidade não perca esta oportunidade:

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço, conforto e lazer em zona tranquila com excelente exposição solar

Moradia de 3 pisos com divisões amplas e excelente iluminação natural. Dispõe de sala com espaço para zona de estar e jantar, cozinha equipada e funcional, 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho com poliban e banheira, além de hall, circulação e terraços cobertos.

Garagem com portão automático para 2 a 3 viaturas, com potencial para lavandaria e zona de arrumos.

No exterior encontra-se uma agradável área de lazer com piscina, espaço coberto com barbecue e forno, canteiro com possibilidade de jardim e ou horta biológica. A propriedade possui ainda estacionamento exterior privativo.

Totalmente murada, com 1 portão pedonal e 2 de acesso automóvel.

Localização tranquila a poucos minutos do centro de Resende e de todas as comodidades diárias, com o Parque Fluvial de Porto de Rei nas proximidades.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar

’A SUA CASA NO ALGARVE

Conjunto de 4 prédios - duas habitações e dois terrenos para construção ou uso agrícola - no centro histórico de São Martinho de Mouros, Resende.

Com vistas sobre o vale e localizada na margem sul do rio Douro, esta propriedade é composta por quatro artigos independentes uma base ideal para desenvolver o seu projeto de habitação própria, empreendimento turístico, investimento imobiliário ou construção.

Uma oportunidade única de reabilitação e investimento no Douro, que alia património, localização privilegiada e versatilidade de uso.

Descrição dos prédios que constituem o conjunto

Casa do Pelourinho

A Casa do Pelourinho, com três pisos e arquitetura senhorial de influência brasileira, é o elemento mais emblemático desta propriedade.
Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas intervenções de manutenção.

O rés-do-chão é composto por um lagar, incluindo os equipamentos originais restaurados e recuperados, embora sem produção ativa, uma sala de convívio com acesso direto a um pátio exterior pavimentado, perfeito para apreciar as vistas e para momentos de lazer e convívio familiar e, ainda, espaços complementares de acesso exterior independente, como lavandaria, arrumos e áreas técnicas.

A habitação desenvolve-se no primeiro e segundo piso e dispõe de um total de 8 quartos.
No primeiro piso encontra-se a entrada principal com acesso por escadaria frontal, diretamente voltada para o pelourinho da vila, associada a uma ampla sala de recepção, assim como a sala de estar, a sala de jantar com vistas sobre a igreja românica e o vale, a cozinha, mantendo elementos tradicionais, como a estrutura da antiga lareira, três quartos e duas casas de banho.
O segundo piso inclui um escritório e os restantes quatro quartos, entre os quais se destaca o quarto principal, com acesso a uma ampla varanda voltada para a rua principal. A este nível, encontra-se ainda um espaço tipo solário junto à escadaria interior, marcado por um grande envidraçado com vistas privilegiadas sobre a igreja românica.

A casa tem sido alvo de obras regulares de conservação, abrangendo infraestruturas, paredes e cobertura, encontrando-se, por isso, em bom estado geral de manutenção.
No entanto, considerando a idade da construção, prevêem-se intervenções pontuais no futuro próximo, nomeadamente em parte da caixilharia que ainda não foi substituída, bem como em elementos da cobertura, que podem beneficiar de manutenção preventiva.

Área de Terreno: 380 m2
Área Bruta de Construção: 468 m2

Para além da reportagem fotográfica, convidamo-lo(a) a assistir ao vídeo e explorar a visita virtual disponível, para compreender melhor a organização espacial e o interesse arquitetónico desta habitação.

Casa do Caseiro - com forno tradicional e pátio privativo

Construída em pedra à vista, esta habitação de dois pisos contém, no piso principal, a área habitacional e um espaço com forno tradicional ainda preservado, de acesso pelo exterior. No piso semienterrado, existe uma zona de arrumos, que poderá ser adaptada a novos usos, conforme o projeto de reabilitação.
Esta construção conta ainda com um pátio exterior privativo, com acesso direto a partir da rua.
Embora necessite de obras de reabilitação para voltar a ser habitável, esta construção representa um ponto de partida excelente para um projeto com identidade e ligação à tradição local.

Área de Terreno: 45 m2
Área Bruta de Construção: 90 m2

Garagem e Entrada Principal com brasão histórico

Justaposta à casa do caseiro e igualmente em pedra à vista, encontra-se uma garagem, com capacidade para estacionamento de um veículo, com portão de acesso direto a partir da rua.
A entrada principal da propriedade faz-se através de um imponente portal, situado entre o volume da casa principal e a garagem, encimado pelo brasão de armas da família ancestral, um detalhe histórico que reforça o carácter nobre e distintivo da propriedade.

Terreno - com potencial agrícola e elevada capacidade construtiva

Atualmente utilizado para exploração agrícola, o terreno da propriedade conta com várias árvores de fruto, tendo nas cerejeiras a sua principal plantação, o que garante um rendimento anual associado. Dispõe de sistema de rega instalado.

Contudo, o verdadeiro valor deste terreno vai muito além da sua utilização agrícola: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o solo permite um elevado índice de utilização e ocupação do solo, com um potencial máximo de construção de aproximadamente 5.800 m² de área bruta.
As possibilidades de desenvolvimento são amplas, desde a divisão do terreno, à definição dos usos da construção, até às características de implantação e volumetria das futuras edificações.
Estamos totalmente disponíveis para o acompanhar neste processo - esclarecer sobre as possibilidades de construção e ajudar a avaliar a compatibilidade do seu projeto com os parâmetros urbanísticos em vigor.

Área de Terreno segundo CPU: 4.961 m2
Em levantamento topográfico, estima-se um aumento de área para o total de 5.813 m2

Outras características relevantes

A propriedade dispõe de três minas de água, devidamente registadas, que asseguram o abastecimento de água de forma autónoma, complementando a ligação existente à rede pública. Esta combinação oferece redundância, sustentabilidade e eficiência no uso dos recursos hídricos, especialmente relevante em projetos agrícolas, turísticos ou residenciais de maior dimensão.

RESUMO DE ÁREAS
Área de construção existente: 558 m2
Área de terreno: 5386 m2

Localização:

A propriedade situa-se no centro histórico da vila de São Martinho de Mouros, uma vila histórica do concelho de Resende, distrito de Viseu. Beneficia assim de uma localização equilibrada, que permite, ao mesmo tempo, a proximidade a comércio e serviços locais, e a tranquilidade característica de uma povoação rural. Aqui pode encontrar o melhor dos dois mundos: conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e genuíno.

A vila envolve-se em dois importantes projetos de valorização turística e patrimonial, com reconhecimento nacional e internacional, que reforçam significativamente o interesse pela região:
A Rota do Românico, da qual faz parte a Igreja de São Martinho de Mouros, edifício classificado que representa um dos mais notáveis exemplos da arquitetura religiosa medieval da região;
Situa-se no concelho de Resende, porta de entrada do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial pela UNESCO, conhecida pelas suas paisagens protegidas e pela riqueza cultural e enoturística que oferece.
Estes dois contextos valorizam não apenas o património local, mas potenciam igualmente projetos de turismo cultural, rural ou de natureza, o que confere a esta propriedade um potencial extraordinário numa zona de elevado prestígio e autenticidade.

Distância a pontos de interesse

Resende - 18 min. | 10 km
Lamego - 20 min. | 14 km
Vila Real - 50 min. | 49 km
Porto - 1h30 | 90 km
Aeroporto do Porto - 1h40 | 103 km
Parque Fluvial de Porto Rei - 10 min | 5 km

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel histórico no Douro e transformar este conjunto excecional no seu próximo grande projeto.

Contacte-nos para mas informações ou agendar a sua visita.

#ref: 678552

Identificação do imóvel: ZMPT580282

Encantadora propriedade inserida no coração do Douro, com potencial único para turismo ou habitação própria. Rodeada por paisagens deslumbrantes, vinhas , pomar e tranquilidade, oferece a oportunidade de viver com qualidade de vida numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, combinando tradição, autenticidade e beleza natural.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa no Douro com vistas espetaculares para o rio, a 2 kms da marina de Caldas de Aregos.

A região d Douro, com os seus mundialmente famosos socalcos, é não só uma obra-prima da natureza, mas também fruto do esforço e da energia despendida pelo homem na sua transformação. É nas encostas da região vinícola mais antiga do mundo que se produz o vinho do Porto, uma das maiores bandeiras de Portugal em todo o mundo.
Mas para além do vinho que lhe dá a fama, são também as arrebatadoras paisagens e genuinidade das suas gentes que conquistam qualquer um.
Não se pense que o Douro Vinhateiro se resume ao enoturismo pois para além das visitas às quintas (e incontornáveis provas de vinhos), existem várias aldeias históricas à espera de serem descobertas, soberbos trilhos pedestres, uma gastronomia riquíssima, e um sem número de miradouros que nos brindam com estonteantes vistas panorâmicas.
É por tudo isso que conduzir pelas ziguezagueantes estradas do Douro Vinhateiro, fazer um cruzeiro pelas águas plácidas do rio Douro, ou percorrer a icónica linha do Douro num comboio histórico, são das melhores experiências que se podem viver em Portugal.
Por tudo isso, não foi por acaso que, em 2001, vimos a UNESCO classificar o Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial da Humanidade.
Ter uma casa num local como este, para além de todo o tipo de fantásticas vivências que nos pode proporcionar, será também um investimento seguro e de futuro.